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683.咱們就不要裝比了吧?(還有。)

更新時間:2018-12-12  作者:貔蚯
房產大玩家 683.咱們就不要裝比了吧?(還有。)
“喂,領導好。”金問候道。

“嗯,小金,身體沒有大礙了吧?”吳青山在對面道:“說起來,我們也有些時間沒見面了。”

金苦笑道:“本來想著過年的時候去給你拜個年的,結果還是有些顧慮。”

“是吶。我們的關系本來就近,來往太密的話,容易被有心人利用。”吳青山也道。

他接著說道:“今天的事情我都知道了。這次的政策……我事先確實也不知情。”

金聞言,心里跟明鏡兒似得。

他當然知道吳青山不知情了,否則等不到吳青山來電話,他就要去興師問罪了。

雖然他平時跟吳家的交流都是通過吳德民,但實際上,金之所以能走到今天,和他當年與吳青山的上下級關系,有很大關系。

所以金跟吳青山,實際上非常熟悉。只不過隨著吳青山的地位日高,他也需要避險。

而現在吳青山之所以特意打這個電話,目的也是為了安撫他……

“領導。”金開口問道:“這事情現在鬧成這樣,你說陳晉的身后,會不會有什么人……?”

吳青山頓時就沉默了,手機里只傳來他略顯厚重的呼吸聲……

至于陳晉,他雖然一直都沒有動作,但卻始終在旁觀著這個年輕人的一舉一動。

從一開始在網絡上的“沽名釣譽”,到炒作人設,再到將晉華公司推到臺前,以爛尾項目博取關注……

這一樁樁一件件,饒是以他年近甲子,幾乎從記事起就被教育著勾心斗角的經驗,也始終都沒能鬧清楚陳晉到底想干嘛?

直到今天他在上京城里,聽說了新政的頒布。

新政會對東江市乃至全國的房地產市場有什么影響他根本就不關心,他只關心一點!

“有肯定是有的。但我不知道是誰。”吳青山坦言道:“未必是敵人,也未必是自己人。我現在沒辦法下結論……”

之前以為是李厚國,可李厚國不具備這種消息渠道。那還能是誰?會把這種事關國家生計的消息,提前透露給陳晉這么一個莫名其妙的毛頭小子呢?

吳青山真的看不清楚了!

對手?

不會。如果是的話,陳晉手里的材料絕對夠自己喝上好大一壺了。

自己人?

這個念頭一冒出來,吳青山就覺得眉心一跳,隨即就開始恐慌起來。

如果是自己人……安排了另一個人在東江市……

難道是自己要被放棄了嗎?

吳青山在不斷驚疑著,他的這句話也把金嚇了個半死!

連吳青山都不知道陳晉的來頭……那自己之前上趕著跟陳晉做對,不就跟挑著燈籠出恭一樣嗎?

找屎啊!

但無論如何,后來吳青山又是一番好言寬慰,金也總算恢復了一些元氣。

掛斷了電話之后,他陷入沉思……

與此同時,薛放也已經一路飛車,趕到了東海市。

這些事情,他必須要親自跟父親說一聲了。

“叮咚。”

電梯應聲而開,開門就是玄關。這里是父親的居所,東海市最高檔的住宅小區之一,也是海地集團的成名杰作。

薛放走出電梯進了客廳,對保姆問道:“我爸呢?”

“董事長在游泳呢。”保姆應道。

薛放點點頭,上了二樓,來到一個室內的恒溫小型游泳池。

“嘩啦……”

一個體態勻稱的中年人見了薛放,從泳池里走了出來,詫異道:“怎么跑回來了?”

邊說著,邊上一個妙齡女郎拿著浴袍給他披上。

薛放沖著女郎揮揮手讓她離開,隨后都顧不上坐下,就對父親把今天發生的事情全都說了一遍。

聞言,薛國祥認真道:“新政我聽說了,影響很大。接下來的日子,怕是都不好過了。”

“既然這樣的話,東江市的事情就先放一放吧。暫避鋒芒。包括東海市這邊,剛剛掛出來招拍的那兩塊地,可能也要先扔著了。”

薛放有些遲疑道:“那么那個陳晉……”

“再看看吧。”薛國祥笑道:“天知道是上面的哪一位在插手東江市的事情,對象未知,目的未知,太不利了。”

“反正只要他不踩進東海這個盤子里,就不用管他。”

“明白了。”薛放乖巧的點點頭。

陳晉剛回到公司里,一群人就涌進了他的辦公室。

賈瓊,周立海,孔闕,祁旭光……連一直泡在售樓處的施杰都趕回來了,全都在等著他。

“怎么了?干嘛都這樣看著我?”陳晉被他們看的有些發毛,訕訕一笑道。

還是施杰最干脆,直接鞠躬對陳晉道:“陳總,之前太對不起了,是我誤會你了。但你實在是太厲害了。我不佩服都不行吶!”

“這個新政……”

“打住!”陳晉連忙抬手道:“它自己就出來了,跟我真的沒關系!我不知道,再問打死!”

“哈哈哈”

一聽陳晉開起了玩笑,眾人也跟著哄笑起來。

祁旭光要比施杰更明白其中的玄機,畢竟他在第一時間就跟蔡鴻飛溝通過了。

如果連蔡鴻飛都半點消息都收不到,那么就意味著……消息的保密級別就不是地方可以觸碰的了。

他笑道:“施總,你就別問了。”

施杰也知道自己唐突了,雖然在場的都是自己人,但有些事情,還是不知道來得比較幸福。

不過他還是興奮道:“陳總,我已經把其他項目上的人都調到晉華公司的項目幫忙了。”

“我保證,接下來絕對不會在銷售環節上出問題!”

他的話讓眾人都情不自禁的雀躍起來!

在陳晉回來之前,祁旭光這個副總經理就跟他們開會討論過了,也把相應的工作都安排下去了。

陳晉滿意的點點頭:“現在知道,我也是對晉華公司負責了吧?”

施杰一愣,隨即有些不好意思起來。

陳晉緊接著又對賈瓊問道:“賈哥,工期方面……?”

“已經開盤的四個項目,絕對沒問題。另外的項目么,我爭取在月底之前,完成60!”

賈瓊認真的應道。

就在這時,陳晉辦公室的門被敲響了。

眾人都有些詫異,一群公司領導在里面呢,哪個員工這么不長眼?

陳晉應道:“進。”

“嘿嘿沒打擾你們吧?”一見這么多人,推門而入的黃赫笑道。

“哦,黃總!沒呢,剛要……嗯???”陳晉話沒說完,又看見了黃赫身后的人。

祁旭光一個激靈,連忙上前道:“董事長,你怎么到東江來了?”

跟在黃赫身后的,正是千墅集團的董事長,蔡鴻飛!

他揶揄道:“我再不來,你都要被陳晉給拐跑咯。”

祁旭光一急:“董事長,你聽我解釋,事情不是你想象的那樣……”

“好了好了,跟你開玩笑的。”蔡鴻飛無語道。

他也真是搞不懂了,祁旭光在他面前,永遠都這么謹小慎微。

陳晉見這兩位大佬來了,只得笑道:“你們都先出去吧,我跟黃總、蔡總聊聊。”

眾人聞言,便壓住內心的喜悅,一齊走了出去。隨后祁旭光又端了兩杯茶進來,才小心的把門帶上。

陳晉引著兩人坐下,自己坐在旁邊,好奇道:“蔡總,怎么親自跑到東江市來了?”

蔡鴻飛看了看他,又看了看黃赫。

“這話還是我來說吧。”黃赫嘆了口氣道:“小陳,其實蔡總昨天就到東江市了,是我接待的他。”

聞言,陳晉瞇起眼睛,揶揄道:“怎么?你們兩位……原來是準備要解除我的職務嗎?”

這話一說,兩人都有些尷尬起來。

黃赫干脆道:“小陳,你猜得沒錯。之前確實是這么想的來著。不過現在嘛……”

蔡鴻飛這時插嘴笑道:“現在,不管你想做什么,都盡管放心大膽的去做!我跟黃總都一定無條件的支持你!”

“要人,要錢,你一句話!”

“哈哈哈……”陳晉高聲笑道:“兩位前輩,不是我自吹自擂,等過完了這個月,我的資產怕是要超過你們倆咯!”

兩人一滯,發現自己竟然無言以對!

他們砸了大筆的資金在項目里,自然對項目的情況再清楚不過了。

光是目前已經開盤的四個項目,除去需要無償交付給之前客戶的,以及第一次開盤銷售掉的總共3000來套房源外,還剩下差不多18000套房源。

也就是說,總面積還有85左右,大概在117萬多個平方米。

再刨除7萬平方米左右的公攤、綠化面積,還有110萬平方米左右的可售面積。

但是……

現在的售價是20000!

一道簡單的乘法算術題:110000020000?

220個億!

而這四個項目的成本是多少呢?

銀行欠款84.5個億,再加上大約30個億左右的建造成本,總成本為114.5個億。

綜合下來,四個項目可以為晉華公司帶來超過100個億的毛利潤。

其中陳晉占股60……

60多個億!

雖說利潤不能這么算,毛利潤里面還要排除掉大量的所得稅,以及公司其他方面的開銷。

但無論如何,僅這四個項目,都絕對能讓陳晉一躍成為國內最年輕的富豪之一!

同時……

晉華公司還有另外20個項目!總建筑面積超過600萬方!

配合市政府的道路規劃修改,以及公立學校的建立……

等這批項目開售,價格一定會有相當幅度的上漲,并且一定會在這個月內賣完可售房源……

到了那個時候,天知道陳晉的個人凈資產會在短短一個月內膨脹到什么地步?

他的資產超越蔡鴻飛和黃赫?

決不僅僅只是一句玩笑而已!

“黃總吶”蔡鴻飛苦笑道:“看來我們都老了哇,現在的年輕人,不得了吶!”

黃赫卻是揶揄道:“蔡總,咱們倆就不要裝比了吧?說得好像這些項目你沒錢賺似得?”

“嗯?哈哈哈哈……”

三個人一齊大笑起來,聲音甚至透過隔音非常好的雙層玻璃墻傳到了外面!“杰眾文學”

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