184.臨江區水晶灣
更新時間:2019-01-25 作者:貔蚯
房產大玩家 184.臨江區水晶灣
陳晉正看著活點雷達的積分呢！ 3套成交價分別是252萬，261萬和270萬。 只可惜三套房子都不是他們三人小團隊里成交的，所以只有20的分成。換算到積分上，是1566分。 這個結果把陳晉看的哭笑不得，暗道活點雷達也太精明了吧？積分還有零有整的，就不能四舍五入一下？ 他正看著，男子來到他面前自我介紹道：“你好，陳晉對吧？我叫宋啟軒。” 陳晉收好手機，禮貌應道：“你好，有什么事嗎？” “哦，沒什么事。就是剛才聽其他客戶說，碧海軒里住著的都是些省里的領導呢。我看你跟房東好像挺熟的，就找你打聽一下。”宋啟軒道。 “就這事？”陳晉笑道：“謠傳罷了。也有一些經紀人拿來當個賣點扯淡，不可信的。” 宋啟軒露出一副原來如此的表情，隨后道：“不管怎么說，你從房東那爭取來這么便宜的價格讓我撿了漏，還是謝謝你了。” 陳晉跟他點頭握了握手后，對方就直接離開了，有些奇怪。 等所有客戶都走了之后，陳晉還特意拉住這個宋啟軒的經紀人問了問，經紀人也說不太清楚客戶情況，是昨天晚上上門咨詢的。 所以今天集中約看他就推薦了一下，沒想到客戶很有興趣，而且還真就成交了。 “宋啟軒？”陳晉好奇的上網查了查，沒想到還真的有結果。 “齊山鎮鎮長？有點意思嘛。”陳晉笑了。 齊山鎮就位于東江市的西北角，像清和苑，碧海軒以及楚南大學，還有再往北的一大片區域，都在齊山鎮的轄區內。 換句話說，這宋啟軒可就是他們這一帶的父母官呀！ 這位父母官跑到碧海軒來買房子，還特意問了問碧海軒房東的情況？曲線救國的意圖明顯嘛！ 不過陳晉也沒太過在意，隨著碧海軒的知名度慢慢增加，傳言的逐漸傳開，這樣的人是一定會有的。 像宋啟軒這種科級的芝麻官，如果是在其他地市，說不定還有點用。可扔在省會東江市里，上面還有區、市、省三級，官員無數。他是誰的臉色都得看，不想點門路是不行的。 更何況， ，陳晉看他的年紀也不大，才30多歲，鐵定是想繼續往上走的，動什么腦筋都不奇怪。 陳晉隨意看了幾眼后，便沒了興趣。他把董江交給他的客戶全都扔給了方強和李挺，自己則是轉而繼續研究起剛到手里的7套房子。 跨區域賣房可就不像在家門口賣房這么簡單了。 一方面距離太遠，鞭長莫及。另一方面自己對具體情況也并不是很熟悉，所以想要快速的將這7套房子脫手的話，在很大程度上是要依靠萬策公司這個平臺的。 理論上，陳晉只能將房源登記到樓盤庫里，然后打電話跟那邊的同事說一聲，讓他們上點心，除此之外，別無他法。 可是這樣就太被動了，吳德民既然把房子交到自己手里了，要是效率低下，他說不定也就此作罷了。而且吳東明臨走時還叮囑過“加快速度”。 “看來，自己還真得去臨江區跑一趟了。”陳晉想著。 一夜無話，第二天早上，陳晉跟張燁打了個招呼就坐上出租車，趕往臨江區了。 坐在車上，自己買車的念頭又重新出現了。因為他覺得以后肯定是需要四處亂跑的，靠公交車絕對是不現實，效率太低了。而且好多地方打車都不方便，只能是自己開車。 陳晉算了算，他現在卡里還有50多萬的現金，再過兩天到了15號，還有6萬多的提成會發下來，買輛車是綽綽有余的。 想到這，他內心的躁動也就不可避免的翻騰起來。任何一個男人，心中一定都有一輛dreamcar！香車美女誰不喜歡？ 然后陳晉猛然想起一個事實…… 他有點崩潰了！ “看來你是真的膨脹了！買個雞毛的車啊！連個駕照都沒有！”陳晉笑罵著自己。 以前能吃飽穿暖就算不錯的了，哪會有多余的閑錢去學駕照？ 就在這糾結和郁悶中，出租車使過了東江大橋，到達了緊挨著東江的開發區臨江區！ 水晶灣的門口就有萬策公司的門店，所以陳晉讓司機直接開去了那里。 萬策公司水晶灣店，同時也是大南區1分區的旗艦店。 因為水晶灣小區的體量很大，總戶數有6000多套，成交量也就大。所以這家門 門店不同于一般門店的單店單組，而是有兩條業務組進駐在門店內。 陳晉信步走了進去，人很多，今天又是周末，都在各自忙碌著。就算見到有人進門，瞥了眼發現是同事而不是客戶，也就沒人搭理他了。 “你好，請問你們周店長在嗎？”陳晉隨意對一個同事問道。 那人匆匆應了聲不知道，然后就扭頭走開了，弄得陳晉好不尷尬。再看其他人，也都十分忙碌的樣子，絲毫不像清和苑店那么悠閑。 不過這也正常。臨江區這兩年算是大騰飛，房價飆升。同時因為開發區的關系，城區里有許許多多的大型集團公司、大學以及創業園區，外來人口極多。 自然而然的，客戶也就多，經紀人也就忙碌！ "" “誒！你哪家店的？問都不問就往里闖？”那個經紀人質問道。 陳晉笑道：“我問了。”他說著指了指周圍：“沒人理我，我才想進去找店助理的。” “門店，姓名。”對方又問，雖然態度不太好，不過陳晉還算能理解。 畢竟全公司一千多號人，又分散在東江市這么大一個城市里，自然不可能相互間全都認識。有時候連同一個區域的都未必認識，更何況跨區？ 只不過這樣就有了漏洞，一些小公司為了騙取房源，就自己找了萬策公司的領帶和工牌帶上，偽裝成員工后，去到一個門店，自稱是其他區域的人，準備帶客戶過來。 然后，就讓這家門店的人幫著查詢房源，超了一大堆，造成了嚴重的泄露。 事發之后公司方面就規定下來，以后遇見只要陌生同事就必須在系統里核實姓名和照片，以防萬一。 “大西區清和苑店，陳晉。”陳晉報出了自己的名字。 只不過他這話一出口，邊上一群人就都停下了手中的動作，齊齊看向了他。 “你就是上個月的銷冠？月度第一名吶？”攔住他的經紀人笑道：“怎么跑我們大南區來了？什么事？” “我昨天登記了幾套房源，就是水晶灣的。這不，來給你們送鑰匙了嘛！”陳晉應道。 房產大玩家 184.臨江區水晶灣
陳晉正看著活點雷達的積分呢！ 3套成交價分別是252萬，261萬和270萬。 只可惜三套房子都不是他們三人小團隊里成交的，所以只有20的分成。換算到積分上，是1566分。 這個結果把陳晉看的哭笑不得，暗道活點雷達也太精明了吧？積分還有零有整的，就不能四舍五入一下？ 他正看著，男子來到他面前自我介紹道：“你好，陳晉對吧？我叫宋啟軒。” 陳晉收好手機，禮貌應道：“你好，有什么事嗎？” “哦，沒什么事。就是剛才聽其他客戶說，碧海軒里住著的都是些省里的領導呢。我看你跟房東好像挺熟的，就找你打聽一下。”宋啟軒道。 “就這事？”陳晉笑道：“謠傳罷了。也有一些經紀人拿來當個賣點扯淡，不可信的。” 宋啟軒露出一副原來如此的表情，隨后道：“不管怎么說，你從房東那爭取來這么便宜的價格讓我撿了漏，還是謝謝你了。” 陳晉跟他點頭握了握手后，對方就直接離開了，有些奇怪。 等所有客戶都走了之后，陳晉還特意拉住這個宋啟軒的經紀人問了問，經紀人也說不太清楚客戶情況，是昨天晚上上門咨詢的。 所以今天集中約看他就推薦了一下，沒想到客戶很有興趣，而且還真就成交了。 “宋啟軒？”陳晉好奇的上網查了查，沒想到還真的有結果。 “齊山鎮鎮長？有點意思嘛。”陳晉笑了。 齊山鎮就位于東江市的西北角，像清和苑，碧海軒以及楚南大學，還有再往北的一大片區域，都在齊山鎮的轄區內。 換句話說，這宋啟軒可就是他們這一帶的父母官呀！ 這位父母官跑到碧海軒來買房子，還特意問了問碧海軒房東的情況？曲線救國的意圖明顯嘛！ 不過陳晉也沒太過在意，隨著碧海軒的知名度慢慢增加，傳言的逐漸傳開，這樣的人是一定會有的。 像宋啟軒這種科級的芝麻官，如果是在其他地市，說不定還有點用。可扔在省會東江市里，上面還有區、市、省三級，官員無數。他是誰的臉色都得看，不想點門路是不行的。 更何況， ，陳晉看他的年紀也不大，才30多歲，鐵定是想繼續往上走的，動什么腦筋都不奇怪。 陳晉隨意看了幾眼后，便沒了興趣。他把董江交給他的客戶全都扔給了方強和李挺，自己則是轉而繼續研究起剛到手里的7套房子。 跨區域賣房可就不像在家門口賣房這么簡單了。 一方面距離太遠，鞭長莫及。另一方面自己對具體情況也并不是很熟悉，所以想要快速的將這7套房子脫手的話，在很大程度上是要依靠萬策公司這個平臺的。 理論上，陳晉只能將房源登記到樓盤庫里，然后打電話跟那邊的同事說一聲，讓他們上點心，除此之外，別無他法。 可是這樣就太被動了，吳德民既然把房子交到自己手里了，要是效率低下，他說不定也就此作罷了。而且吳東明臨走時還叮囑過“加快速度”。 “看來，自己還真得去臨江區跑一趟了。”陳晉想著。 一夜無話，第二天早上，陳晉跟張燁打了個招呼就坐上出租車，趕往臨江區了。 坐在車上，自己買車的念頭又重新出現了。因為他覺得以后肯定是需要四處亂跑的，靠公交車絕對是不現實，效率太低了。而且好多地方打車都不方便，只能是自己開車。 陳晉算了算，他現在卡里還有50多萬的現金，再過兩天到了15號，還有6萬多的提成會發下來，買輛車是綽綽有余的。 想到這，他內心的躁動也就不可避免的翻騰起來。任何一個男人，心中一定都有一輛dreamcar！香車美女誰不喜歡？ 然后陳晉猛然想起一個事實…… 他有點崩潰了！ “看來你是真的膨脹了！買個雞毛的車啊！連個駕照都沒有！”陳晉笑罵著自己。 以前能吃飽穿暖就算不錯的了，哪會有多余的閑錢去學駕照？ 就在這糾結和郁悶中，出租車使過了東江大橋，到達了緊挨著東江的開發區臨江區！ 水晶灣的門口就有萬策公司的門店，所以陳晉讓司機直接開去了那里。 萬策公司水晶灣店，同時也是大南區1分區的旗艦店。 因為水晶灣小區的體量很大，總戶數有6000多套，成交量也就大。所以這家門 門店不同于一般門店的單店單組，而是有兩條業務組進駐在門店內。 陳晉信步走了進去，人很多，今天又是周末，都在各自忙碌著。就算見到有人進門，瞥了眼發現是同事而不是客戶，也就沒人搭理他了。 “你好，請問你們周店長在嗎？”陳晉隨意對一個同事問道。 那人匆匆應了聲不知道，然后就扭頭走開了，弄得陳晉好不尷尬。再看其他人，也都十分忙碌的樣子，絲毫不像清和苑店那么悠閑。 不過這也正常。臨江區這兩年算是大騰飛，房價飆升。同時因為開發區的關系，城區里有許許多多的大型集團公司、大學以及創業園區，外來人口極多。 自然而然的，客戶也就多，經紀人也就忙碌！ "" “誒！你哪家店的？問都不問就往里闖？”那個經紀人質問道。 陳晉笑道：“我問了。”他說著指了指周圍：“沒人理我，我才想進去找店助理的。” “門店，姓名。”對方又問，雖然態度不太好，不過陳晉還算能理解。 畢竟全公司一千多號人，又分散在東江市這么大一個城市里，自然不可能相互間全都認識。有時候連同一個區域的都未必認識，更何況跨區？ 只不過這樣就有了漏洞，一些小公司為了騙取房源，就自己找了萬策公司的領帶和工牌帶上，偽裝成員工后，去到一個門店，自稱是其他區域的人，準備帶客戶過來。 然后，就讓這家門店的人幫著查詢房源，超了一大堆，造成了嚴重的泄露。 事發之后公司方面就規定下來，以后遇見只要陌生同事就必須在系統里核實姓名和照片，以防萬一。 “大西區清和苑店，陳晉。”陳晉報出了自己的名字。 只不過他這話一出口，邊上一群人就都停下了手中的動作，齊齊看向了他。 “你就是上個月的銷冠？月度第一名吶？”攔住他的經紀人笑道：“怎么跑我們大南區來了？什么事？” “我昨天登記了幾套房源，就是水晶灣的。這不，來給你們送鑰匙了嘛！”陳晉應道。 房產大玩家 184.臨江區水晶灣
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