182.搶房?
更新時間:2019-01-25 作者:貔蚯
房產大玩家 182.搶房?
當陳晉從巨大的震驚中回過神來之后，冷靜下來，卻立刻又冒出了另一層的擔憂來。 巨大的利益背后，從來都是更加巨大的風險！ 現在看來，吳德民顯然已經不是一個超級公子哥這么簡單了。在他的背后，可能站著一個或者幾個的利益集團，盤根錯節，每一個都是吃人不吐骨頭的野獸！ 而吳德民，就是其中的核心人物。 面對這樣的形勢，陳晉真的沒有把握做到游刃有余，舉重若輕 他自問自己的道行修行都還尚淺，遠達不到那個程度！ 所以一旦事有不妥的話，下場百分之百是尸骨無存！ 忽然間，陳晉有些后悔那么草率的就把孔闕塞到吳德民的公司里去了。 孔闕畢竟是他的第一個女人，雖說談不上有什么感情，但是男人那種詭異的心理作祟，讓陳晉很是膈應！ 而且他還想到了陳悠 如果因為自己做錯了什么事情而導致陳悠受到什么傷害的話，那陳晉真的就算是剖腹謝罪不夠了！ 可現在后悔也來不及了，剛才吃午飯的時候他就收到了孔闕的短信，說已經到潤嘉財務報道了。 而且現在無論是他還是孔闕，要退出都已經來不及了。 吳德民不會允許知道他一些秘密的自己這么輕松脫身的，為今之計，只有比更加瘋狂的壯大自己才行！ 如果有一天比吳德民更強大，比他身后的勢力更強大，他才能保護的了自己以及自己身邊的人。 “真是諷刺啊！前兩天還在痛罵大馬是個傻缺，竟然會深陷泥沼。沒想到現在，自己的處境就變得比大馬還要危險了！風水輪流轉吶！”陳晉自嘲的想著。 如果要說唯一的好處，可能就是吳德民并不知道自己猜到這些了吧？ 而且自己現在還只是猜測，真相未必就是這樣的。 事到如今，陳晉只能如此來安慰自己了。 “叮鈴鈴” 突然響起的手機鈴聲把陳晉嚇得一哆嗦，拿起來一看，是方強打來的。 “什么事？”陳晉接起來問道。 方強焦急道：“陳哥，你快過來看 看看吧！這幫集中約看的客戶都快打起來了！” “什么鬼？”陳晉一聽，急急忙忙把攤在桌上的東西收好，同時問道：“在幾幢啊？” “14幢！你快來吧！老大都控制不住局面了！”方強應道，同時對面還傳來激烈的爭吵聲，顯然火氣正旺！ 陳晉立刻沖出門店朝著碧海軒跑去，不過他有些犯嘀咕。 按說張燁都跟去了，以他的經驗應該不太可能出現應付不了的狀況呀？ 幾分鐘后，陳晉就急吼吼的跑到了14幢15樓的這套房子里。 他一進門，只見一大群人全都擠在里面，有幾個是拉著自己的經紀人在抱怨著什么，有幾個則是一臉淡漠的旁觀著。 剩下的那一大群，全堆在客廳里，相互之間都在咆哮爭吵，場面嘈雜不堪，很是混亂！ 張燁此時早已經放棄了，就靠在門口郁悶的看著，見陳晉進來，連忙拉住他說道：“你可算是來了！” “老大，啥情況啊？”陳晉不解道：“看房看的好好的，怎么都吵起來了？” 張燁只好苦笑著解釋了一遍，陳晉才明白事情的原委。 這次集中約看，是張燁發起的，所以理所應當的由他來安排。 張燁經驗豐富，自然明白對比烘托的效果。所以他安排的看房順序是4幢，8幢，14幢這樣的。因為房子哪怕戶型價格都想通，可所處的位置和樓層不同，價格差距也十分大！ 4幢的那套房子，因為在2樓，所以采光不可避免的會受影響，并沒有客戶看中。 到了8幢的房子，樓層還不錯，在9樓。只不過8幢這個中間套正好被前面的一幢給擋住了視野，有些壓抑，自然也就沒人看中了。 最后就到了這14幢里。 14幢跟樓王15幢挨著，位置本就十分好了。再加上15層的樓層也好，視野開闊，直面人工湖，采光等等各方面都挺好的。 于是，幾套房子一比較下來，14幢這套房子看中的客戶就比較多了。 一共18組客戶，有10組客戶是當即拍板要定這套房子，有那么點搶奪的意思。 其他客戶一看，就算有些猶 豫也被這氣氛給帶動了，最后變成有13組客戶都想要定這套房子。 90方的面積并不算大，客戶相互之間也都明白了別人的想法，于是先揪住各自的經紀人要他幫忙爭取，然后就發展成了客戶和客戶之間的相互擠兌爭辯，進而演變成了現在這個狀態！ 因為自從行情變冷之后，每次集中約看，能有一套成交就算不錯的了，所以張燁才會安排這樣的順序，為的就是主推14幢這套房子。 可哪想得到情況變成了這樣？ 陳晉聽完，笑道：“老大，現在行情這么好了么？竟然還會出現搶房子的現象？” “誰說不是呢？”張燁道：“不過這也正常。會參加集中約看的客戶肯定都是很誠心的，再加上碧海軒本身又是重點學區，還便宜，一些原本考慮周邊小區的客戶也有興趣了。最主要的是，他們不知道從哪里聽到了那個謠傳，說這個小區里住的全是領導，會變成這樣不奇怪！” "" “我能想什么辦法？”張燁道：“你沒看見那幾個婦女么？吵得我耳膜都快穿孔了。” “既然是搶房子，價高者得不就結了！”陳晉道。 張燁哼了聲：“有那么簡單就好了。這幫客戶精得跟鬼一樣，像商量好了似得，誰都想要，但就是誰都不肯加價！” 陳晉呲著牙有些犯難，作為經紀人來說，這種局面還真是他沒遇見過的，只聽說過。 雖然這是好的現象，說明碧海軒的賣點十足，前景可期，但現在卻有點像是死結了 “你這么糾結干嘛？”張燁看他犯難，提醒道：“你是房東，賣給誰還不是你一句話的事情么？” “對呀！”陳晉忽然轉過彎來了，剛才被著房子里鬧哄哄吵得頭疼，竟然忘了這一茬！ 想到這，他笑了笑，走到屋子中間奮力喊道：“大家都別吵了！聽我說！” 被他這么一喊，眾人才安靜下來，齊齊望向他 “各位，我知道這套房源各方面條件都比較好，大家都想要。但是這樣吵下去也不是個辦法！”陳晉道：“大家不如聽聽我的方案？” 房產大玩家 182.搶房?
當陳晉從巨大的震驚中回過神來之后，冷靜下來，卻立刻又冒出了另一層的擔憂來。 巨大的利益背后，從來都是更加巨大的風險！ 現在看來，吳德民顯然已經不是一個超級公子哥這么簡單了。在他的背后，可能站著一個或者幾個的利益集團，盤根錯節，每一個都是吃人不吐骨頭的野獸！ 而吳德民，就是其中的核心人物。 面對這樣的形勢，陳晉真的沒有把握做到游刃有余，舉重若輕 他自問自己的道行修行都還尚淺，遠達不到那個程度！ 所以一旦事有不妥的話，下場百分之百是尸骨無存！ 忽然間，陳晉有些后悔那么草率的就把孔闕塞到吳德民的公司里去了。 孔闕畢竟是他的第一個女人，雖說談不上有什么感情，但是男人那種詭異的心理作祟，讓陳晉很是膈應！ 而且他還想到了陳悠 如果因為自己做錯了什么事情而導致陳悠受到什么傷害的話，那陳晉真的就算是剖腹謝罪不夠了！ 可現在后悔也來不及了，剛才吃午飯的時候他就收到了孔闕的短信，說已經到潤嘉財務報道了。 而且現在無論是他還是孔闕，要退出都已經來不及了。 吳德民不會允許知道他一些秘密的自己這么輕松脫身的，為今之計，只有比更加瘋狂的壯大自己才行！ 如果有一天比吳德民更強大，比他身后的勢力更強大，他才能保護的了自己以及自己身邊的人。 “真是諷刺啊！前兩天還在痛罵大馬是個傻缺，竟然會深陷泥沼。沒想到現在，自己的處境就變得比大馬還要危險了！風水輪流轉吶！”陳晉自嘲的想著。 如果要說唯一的好處，可能就是吳德民并不知道自己猜到這些了吧？ 而且自己現在還只是猜測，真相未必就是這樣的。 事到如今，陳晉只能如此來安慰自己了。 “叮鈴鈴” 突然響起的手機鈴聲把陳晉嚇得一哆嗦，拿起來一看，是方強打來的。 “什么事？”陳晉接起來問道。 方強焦急道：“陳哥，你快過來看 看看吧！這幫集中約看的客戶都快打起來了！” “什么鬼？”陳晉一聽，急急忙忙把攤在桌上的東西收好，同時問道：“在幾幢啊？” “14幢！你快來吧！老大都控制不住局面了！”方強應道，同時對面還傳來激烈的爭吵聲，顯然火氣正旺！ 陳晉立刻沖出門店朝著碧海軒跑去，不過他有些犯嘀咕。 按說張燁都跟去了，以他的經驗應該不太可能出現應付不了的狀況呀？ 幾分鐘后，陳晉就急吼吼的跑到了14幢15樓的這套房子里。 他一進門，只見一大群人全都擠在里面，有幾個是拉著自己的經紀人在抱怨著什么，有幾個則是一臉淡漠的旁觀著。 剩下的那一大群，全堆在客廳里，相互之間都在咆哮爭吵，場面嘈雜不堪，很是混亂！ 張燁此時早已經放棄了，就靠在門口郁悶的看著，見陳晉進來，連忙拉住他說道：“你可算是來了！” “老大，啥情況啊？”陳晉不解道：“看房看的好好的，怎么都吵起來了？” 張燁只好苦笑著解釋了一遍，陳晉才明白事情的原委。 這次集中約看，是張燁發起的，所以理所應當的由他來安排。 張燁經驗豐富，自然明白對比烘托的效果。所以他安排的看房順序是4幢，8幢，14幢這樣的。因為房子哪怕戶型價格都想通，可所處的位置和樓層不同，價格差距也十分大！ 4幢的那套房子，因為在2樓，所以采光不可避免的會受影響，并沒有客戶看中。 到了8幢的房子，樓層還不錯，在9樓。只不過8幢這個中間套正好被前面的一幢給擋住了視野，有些壓抑，自然也就沒人看中了。 最后就到了這14幢里。 14幢跟樓王15幢挨著，位置本就十分好了。再加上15層的樓層也好，視野開闊，直面人工湖，采光等等各方面都挺好的。 于是，幾套房子一比較下來，14幢這套房子看中的客戶就比較多了。 一共18組客戶，有10組客戶是當即拍板要定這套房子，有那么點搶奪的意思。 其他客戶一看，就算有些猶 豫也被這氣氛給帶動了，最后變成有13組客戶都想要定這套房子。 90方的面積并不算大，客戶相互之間也都明白了別人的想法，于是先揪住各自的經紀人要他幫忙爭取，然后就發展成了客戶和客戶之間的相互擠兌爭辯，進而演變成了現在這個狀態！ 因為自從行情變冷之后，每次集中約看，能有一套成交就算不錯的了，所以張燁才會安排這樣的順序，為的就是主推14幢這套房子。 可哪想得到情況變成了這樣？ 陳晉聽完，笑道：“老大，現在行情這么好了么？竟然還會出現搶房子的現象？” “誰說不是呢？”張燁道：“不過這也正常。會參加集中約看的客戶肯定都是很誠心的，再加上碧海軒本身又是重點學區，還便宜，一些原本考慮周邊小區的客戶也有興趣了。最主要的是，他們不知道從哪里聽到了那個謠傳，說這個小區里住的全是領導，會變成這樣不奇怪！” "" “我能想什么辦法？”張燁道：“你沒看見那幾個婦女么？吵得我耳膜都快穿孔了。” “既然是搶房子，價高者得不就結了！”陳晉道。 張燁哼了聲：“有那么簡單就好了。這幫客戶精得跟鬼一樣，像商量好了似得，誰都想要，但就是誰都不肯加價！” 陳晉呲著牙有些犯難，作為經紀人來說，這種局面還真是他沒遇見過的，只聽說過。 雖然這是好的現象，說明碧海軒的賣點十足，前景可期，但現在卻有點像是死結了 “你這么糾結干嘛？”張燁看他犯難，提醒道：“你是房東，賣給誰還不是你一句話的事情么？” “對呀！”陳晉忽然轉過彎來了，剛才被著房子里鬧哄哄吵得頭疼，竟然忘了這一茬！ 想到這，他笑了笑，走到屋子中間奮力喊道：“大家都別吵了！聽我說！” 被他這么一喊，眾人才安靜下來，齊齊望向他 “各位，我知道這套房源各方面條件都比較好，大家都想要。但是這樣吵下去也不是個辦法！”陳晉道：“大家不如聽聽我的方案？” 房產大玩家 182.搶房?
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