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181.令人震驚的猜測

更新時間:2019-01-25  作者:貔蚯
房產大玩家 181.令人震驚的猜測
陳晉原本也想跟著一起去的,只不過卻被董江給拉住了。

他笑嘻嘻的遞了一張紙條過來,陳晉接過一看,只見上面寫著幾十條的客戶信息,笑出聲來:“董經理,你這是有備而來啊?”

“那可不嘛!不打無準備之仗呀!”董江得意道。

陳晉收好了紙條,正想著追上大部隊,卻又被一個電話給攔住了。

“你好,是陳晉嗎?”對面禮貌道。

陳晉應道:“是我。請問你是……?”

“你在門店嗎?”對方問道。

“在呢。”

“那稍等我一下,我就到。”

沒過一會,一輛豪車中的diao絲,大眾輝騰停在了路邊。

陳晉下意識的打開活點雷達看了看,只見屏幕上顯示著:“房東:吳東明,電話:131,心理價格:23000以上,價格下限:17000,售房欲望:極其強烈,資金用途:上繳。”

資金用途又是上繳?

陳晉有些納悶,不過立刻就釋然了。自己給了吳德民一個痛腳抓著,他自然也會投桃報李的。

果不其然,輝騰車上下來一個中年男子,朝這邊看了看,隨后徑直就朝著陳晉走來,顯然是看過陳晉的照片了。

“小陳,你好啊!”吳東明跟陳晉握手笑道。

陳晉應道:“吳總這次有什么指示?”

“你知道我是吳總派來的?”吳東明顯得有些詫異。

陳晉點點頭:“有經驗了嘛。怎么?難道吳總在碧海軒還有其他的房子?”

吳東明笑了:“這次不是碧海軒的,而是水晶灣。”

“水晶灣?”陳晉努力回憶了一下,然后不太確定的問道:“臨江區的房子?”

吳東明點點頭,直接就從提包里拿出一個厚厚的文件袋,交到了陳晉手里。

“7套房子。老規矩,只要價格在17000以上就行了。”吳東明道。

陳晉想了想,隨后接了過來。

東江市的主城區位于母親河東江的北岸,而臨江區是東江市早年的一個開發區,位

位于東江的南岸,在這幾年發展迅猛,房價也就跟著起來了。他記得培訓的時候看過一張東江市全市的樓盤圖,臨江區的均價應該在2400026000左右,如果把價格壓到20000出頭,銷售應該會變得非常簡單才對。

“那咱們先去辦公證吧。”陳晉道。

吳東明笑了:“不需要,所有的公證文件我已經都辦好了,就在檔案袋里。你可以直接開始賣了。”

陳晉狐疑的打開了檔案袋,隨手抽出一份公證文件看了看,果然一應俱全,就連他本人的身份證復印件都在其中。

“吳總的手還真是夠長的啊!”陳晉感嘆道:“連辦公證都不用本人出面了?”

吳東明道:“你明白吳總的能力就好了,上次你去過之后留了檔,所以不需要再去了,以后也不用。”

“以后?”陳晉重復了一下這個詞。

吳東明微微一滯,顯然意識到自己說錯話了,尷尬的叮囑了一句:“加快速度”,就上車走了。

而陳晉則是拿著檔案袋一個人鉆進了小會議室里看了起來。

7套房產,面積最小的130方,最大的225方,全都是臨江區水晶灣的房子。

這個水晶灣小區陳晉是知道的,屬于臨江區里的一個高檔住宅小區,也就是所謂“江景房”,所以沒有8090方的小戶型,全是大戶型。房價在臨江區里也算是高的,前兩年頂峰的時候突破過3萬。直到今年受政策影響才回落到了25000左右。

雖然區域跨度這么大,但是因為有活點雷達的存在,同時自己還背靠著萬策公司的巨大平臺,所以陳晉并不擔心這幾套房子的銷售速度。

相反,他對吳東明剛才的那一句“以后”始終耿耿于懷。

這句話說明,隨著自己和吳德民交往的加深,未來似乎還會有源源不斷的房子送到自己手上來進行銷售。

可是,這些房子真的全都是吳德民的嗎?

陳晉覺得未必!

就算吳德民背景深厚,所掌握的財富肯定也是極其龐大的。

但是無論如何他都不可能會擁有數量過多的房子!哪怕他再

再喜歡,但是房子這種特殊商品,一旦擁有的數量超過一定的范疇,都很難不引起別人的注意。

那么也就是說……

“潤嘉財務!”陳晉猛然想起了吳德民的公司,同時也明白過來他為什么要開財務公司了。

既然吳德民可以把黃牛生意做到那些大富豪的圈子里去,為什么就不能同樣的把黃牛生意做到體制內呢?

他替那些涉足灰色地帶的商人掃平官面上的障礙,同樣就能替體制內的人處理一些見不得光的資產呀!

再想到吳德民的身份……

""

陳晉的喉結不由自主的滾了滾,被自己的猜測震驚了!

房地產發展最迅猛、房價上升最快的幾年,同樣也就是東江市經濟發展最猛的幾年!

在這段日子里,上馬的房地產項目何止數百?而這么多的項目,從立項伊始到最后掛牌出售,要蓋多少章,拿多少批文?

這么一層一層的流程走下來,結果就是每一個小區里或許都有那么幾套房子是被開發商“預留”下來的,需要用“友情價”賣給一些人的。

現在忽然出來了一個《房產稅》變成了催命符,肯定有無數的人要處理掉這些資產變現!

所以吳德民的潤嘉財務里,恐怕就有一個“資產托管”的業務項目吧?

只不過這么大批量的房產需要處置掉,讓那些本就是中間人的,名義上的產權人來一套一套的慢慢賣,還不如尋找一個像陳晉這樣的代理人呢!

至少專業,而且安全。就算真出了什么事情,也只需要搞定這個代理人就可以了!

陳晉越想越覺得這個猜測的可能性極高,同時也覺得這絕對是自己拼了命也必須抓住的機會!

現在交到陳晉手中處理的這些房產,應該都還是吳德民自己的。所以陳晉覺得這些房產似乎就是一個測試。

只要測試通過了,那么就會迎來一個大爆發了!

而陳晉騰飛的機會,似乎也就隱藏在這大爆發里……

房產大玩家 181.令人震驚的猜測

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