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163.還說不是想坑錢?

更新時間:2019-01-25  作者:貔蚯
房產大玩家 163.還說不是想坑錢?
一男一女下了車后,那男的還“啪嗒”一下撐開了一把太陽傘,穩穩的罩在女子的頭上。

陳晉似乎覺得有哪里不太對,于是抬頭看了看天……

“沒錯啊!今天是陰天啊!而且現在是尼瑪的12月呀!遮你奶奶個腿的陽啊?”陳晉無語的想著。

但再看那對男女,男的理所當然,女的怡然自得,都沒覺得有什么不對!

陳晉也就放下了蠢蠢欲動的吐槽心,畢竟他靠吐槽可得不來積分。正想著怎么樣能跟客戶他搭上話呢,只見那男的一著傘,一手摸出手機撥號,緊接著他的手機就響了……

“喂?”陳晉狐疑的接了起來,只聽對方道:“是小陳嗎?我們來看看房……”

然后對方就看見了站在萬策公司門口接電話的陳晉,朝他招了招手,陳晉點點頭,迎上去道:“我是陳晉,請問二位是……?”

男子道:“我叫謝輝,是馮才俊村里的親戚。我們準備買房子,他說最近請假了,讓我們直接來找你,還把你的電話號碼給了我們。”

“呵。”陳晉心中暗笑:“這馮才俊還真是被大馬那一刀給嚇得不輕,竟然討好起自己來了。”

“好的。”他應道:“請問你們有什么要求?”

盡管他已經從活點雷達上看見過了,不過還是得問問。

這男的叫謝輝,女的叫謝佳,是夫妻倆。只不過這夫妻倆在活點雷達上顯示的內容可不太想通。

價格方面倒是一樣,心理價格都是240萬,價格上限都是250萬。但是謝佳的購房欲望只有一般,而謝輝的購房欲望卻極其強烈。

另外在具體需求方面,謝佳很詳細:重點學區,樓層好,性價比高。

而謝輝的就簡單很多了:是房子就行。

陳晉接觸過的夫妻檔客戶不少,但還是第一次遇見雙方除了價格外,需求差異如此大的。

看這情況,夫妻倆心里可都盤算著各自的小九九呀。

另外,謝輝在說著他們的需求的時候,邊上的謝佳一臉的淡漠,不時扶一扶她的墨鏡,略微有些不耐。

聽謝輝說完后,陳晉直言道:“謝先生,你們的這個價位,在清和苑恐怕不太好找房子呀。兩房房源最便宜也得280萬左右呢!”

“沒事,不是

是出了個新小區么?叫比什么軒的?”謝輝道:“馮才俊在電話里都跟我們說過了,直接看這個小區。”

陳晉點點頭:“那倒是沒什么問題,只不過碧海軒目前也還沒有掛到這個價格的房源。要不我先帶你們看看房子,真看中了,我再幫你們跟房東談?”

“那就麻煩你了。”謝輝禮貌道,而邊上的謝佳一直都一言不發的,擺著張傲嬌臉。

陳晉讓二人稍等,然后回到門店里拿了幾把鑰匙,又打了幾個電話,就領著兩人來到了碧海軒。

“咱們就先看看戶型吧,這幾套價格都相對貴些,便宜的幾套房東正好不在,還看不了。一會我再把具體的位置指給你們看看。”陳晉帶著他們邊走邊道。

這時謝佳第一次開口說話了,她皺著眉,語氣不悅道:“怎么這些房東要賣房子也不等著的么?只看同戶型有什么意義?”

“謝小姐,今天畢竟還是工作日嘛。房東就算要賣房子也得上班不是?如果覺得戶型ok的話,到時候可以再約時間讓房東來開門的。”陳晉解釋著。

同時他也覺出了這個謝佳的性格是有些驕橫的,屬于那種自小被寵壞了的女孩,覺得全世界都得圍著她轉。

再一看邊上依然殷勤替她打著太陽傘的謝輝,陳晉心中暗笑,還真是絕配!

謝輝聽了陳晉的解釋,也幫著勸解自己的老婆,皺著眉的謝輝總算勉強點點頭,跟著陳晉進了房子里。

這套房子位于19幢,正好也是沿著碧海軒人工湖的,又在16樓,視野很不錯。

所以走進房子之后,謝佳倒是舒緩開了眉頭,顯得很有興致的四下看了起來。

陳晉也就適時的介紹起來:“二位,碧海軒的兩房戶型,最多的就是這種90方的戶型。它好就好在雖然是中間套,卻是全朝南。盡管次臥的窗戶會小一點,采光會差一些,但是相對于清和苑的次臥朝北,已經好很多了。而且是全明戶型,廚房和衛生間都有窗戶。”

夫妻二人同時點頭,對他的話也算是認可。

尤其是在謝佳走到了主臥之后,第一次露出笑容倒:“這主臥的面積還挺大的。”

陳晉笑應著:“沒錯。碧海軒總層高只有18層,公攤比清和苑的26層要小,所以得房率高些,房間自然大。這個面積放進一個超大衣柜

柜,一點都不會覺得擁擠。”

“這套房子多少錢?”謝佳問道。

陳晉道:“房東報價是265萬。”

“這么貴?”她又皺起了眉頭:“我覺得這套就挺好,你去幫我談到240萬!”

謝佳的語氣帶著明顯的命令口吻,還有一絲蠻橫。

陳晉無奈笑道:“謝小姐,你這可就是強人所難了。25萬的差距,相當于直接砍掉10,不太可能啦。”

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“天地良心!”陳晉辯解道:“現在哪還有什么哄抬房價的事情呀,行情這么差,再說房東也不是我親戚呀,我幫他干嘛!”

“另外一套18樓的90方,戶型一模一樣的,掛價只有255萬,說不定還能談下來一點。”陳晉給她提供了另一個選項。

哪想到謝佳立刻搖頭道:“不行!18這個數字不吉利!我就看中這套了!16樓的數字也好!”

“小陳,要不你就幫幫忙吧?”謝輝也道:“我們還是挺誠心的。”

陳晉無奈,只好應道:“那我現在就給房東打電話,試試看吧。”

說著,他就掏出了手機給房東打電話。對面很快就接通了,陳晉也打開了公放,直接讓他們聽著。

“房東你好,我帶來的客戶看中了你的房子,只不過價格有點低呀!你看能不能讓一點?”陳晉直言道。

房東問道:“客戶出多少錢?”

還不等陳晉回應,謝佳就在邊上喊道:“240萬!”

“這么低?”房東猶豫道:“最低也得250萬!”

“248萬吧,湊個吉利數字!”謝佳又喊,陳晉心里都罵開了,哪有這樣的客戶啊!

但是房東聽了后,卻是應道:“行,那就248萬吧!”

一聽房東這么說,陳晉都無語了!

他雖然明白碧海軒的房東都已經沒有了底線,可也不能這么沒底線吧?三言兩語就讓了十幾萬?

而謝佳則是冷笑的看著他,諷刺道:“真不知道你這個經紀人是怎么干的,這么簡單的事情還一直推脫我們!還說不是想坑我們錢?”

房產大玩家 163.還說不是想坑錢?

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