163.還說不是想坑錢?
更新時間:2019-01-25 作者:貔蚯
房產大玩家 163.還說不是想坑錢?
一男一女下了車后，那男的還“啪嗒”一下撐開了一把太陽傘，穩穩的罩在女子的頭上。 陳晉似乎覺得有哪里不太對，于是抬頭看了看天…… “沒錯啊！今天是陰天啊！而且現在是尼瑪的12月呀！遮你奶奶個腿的陽啊？”陳晉無語的想著。 但再看那對男女，男的理所當然，女的怡然自得，都沒覺得有什么不對！ 陳晉也就放下了蠢蠢欲動的吐槽心，畢竟他靠吐槽可得不來積分。正想著怎么樣能跟客戶他搭上話呢，只見那男的一著傘，一手摸出手機撥號，緊接著他的手機就響了…… “喂？”陳晉狐疑的接了起來，只聽對方道：“是小陳嗎？我們來看看房……” 然后對方就看見了站在萬策公司門口接電話的陳晉，朝他招了招手，陳晉點點頭，迎上去道：“我是陳晉，請問二位是……？” 男子道：“我叫謝輝，是馮才俊村里的親戚。我們準備買房子，他說最近請假了，讓我們直接來找你，還把你的電話號碼給了我們。” “呵。”陳晉心中暗笑：“這馮才俊還真是被大馬那一刀給嚇得不輕，竟然討好起自己來了。” “好的。”他應道：“請問你們有什么要求？” 盡管他已經從活點雷達上看見過了，不過還是得問問。 這男的叫謝輝，女的叫謝佳，是夫妻倆。只不過這夫妻倆在活點雷達上顯示的內容可不太想通。 價格方面倒是一樣，心理價格都是240萬，價格上限都是250萬。但是謝佳的購房欲望只有一般，而謝輝的購房欲望卻極其強烈。 另外在具體需求方面，謝佳很詳細：重點學區，樓層好，性價比高。 而謝輝的就簡單很多了：是房子就行。 陳晉接觸過的夫妻檔客戶不少，但還是第一次遇見雙方除了價格外，需求差異如此大的。 看這情況，夫妻倆心里可都盤算著各自的小九九呀。 另外，謝輝在說著他們的需求的時候，邊上的謝佳一臉的淡漠，不時扶一扶她的墨鏡，略微有些不耐。 聽謝輝說完后，陳晉直言道：“謝先生，你們的這個價位，在清和苑恐怕不太好找房子呀。兩房房源最便宜也得280萬左右呢！” “沒事，不是 是出了個新小區么？叫比什么軒的？”謝輝道：“馮才俊在電話里都跟我們說過了，直接看這個小區。” 陳晉點點頭：“那倒是沒什么問題，只不過碧海軒目前也還沒有掛到這個價格的房源。要不我先帶你們看看房子，真看中了，我再幫你們跟房東談？” “那就麻煩你了。”謝輝禮貌道，而邊上的謝佳一直都一言不發的，擺著張傲嬌臉。 陳晉讓二人稍等，然后回到門店里拿了幾把鑰匙，又打了幾個電話，就領著兩人來到了碧海軒。 “咱們就先看看戶型吧，這幾套價格都相對貴些，便宜的幾套房東正好不在，還看不了。一會我再把具體的位置指給你們看看。”陳晉帶著他們邊走邊道。 這時謝佳第一次開口說話了，她皺著眉，語氣不悅道：“怎么這些房東要賣房子也不等著的么？只看同戶型有什么意義？” “謝小姐，今天畢竟還是工作日嘛。房東就算要賣房子也得上班不是？如果覺得戶型ok的話，到時候可以再約時間讓房東來開門的。”陳晉解釋著。 同時他也覺出了這個謝佳的性格是有些驕橫的，屬于那種自小被寵壞了的女孩，覺得全世界都得圍著她轉。 再一看邊上依然殷勤替她打著太陽傘的謝輝，陳晉心中暗笑，還真是絕配！ 謝輝聽了陳晉的解釋，也幫著勸解自己的老婆，皺著眉的謝輝總算勉強點點頭，跟著陳晉進了房子里。 這套房子位于19幢，正好也是沿著碧海軒人工湖的，又在16樓，視野很不錯。 所以走進房子之后，謝佳倒是舒緩開了眉頭，顯得很有興致的四下看了起來。 陳晉也就適時的介紹起來：“二位，碧海軒的兩房戶型，最多的就是這種90方的戶型。它好就好在雖然是中間套，卻是全朝南。盡管次臥的窗戶會小一點，采光會差一些，但是相對于清和苑的次臥朝北，已經好很多了。而且是全明戶型，廚房和衛生間都有窗戶。” 夫妻二人同時點頭，對他的話也算是認可。 尤其是在謝佳走到了主臥之后，第一次露出笑容倒：“這主臥的面積還挺大的。” 陳晉笑應著：“沒錯。碧海軒總層高只有18層，公攤比清和苑的26層要小，所以得房率高些，房間自然大。這個面積放進一個超大衣柜 柜，一點都不會覺得擁擠。” “這套房子多少錢？”謝佳問道。 陳晉道：“房東報價是265萬。” “這么貴？”她又皺起了眉頭：“我覺得這套就挺好，你去幫我談到240萬！” 謝佳的語氣帶著明顯的命令口吻，還有一絲蠻橫。 陳晉無奈笑道：“謝小姐，你這可就是強人所難了。25萬的差距，相當于直接砍掉10，不太可能啦。” "" “天地良心！”陳晉辯解道：“現在哪還有什么哄抬房價的事情呀，行情這么差，再說房東也不是我親戚呀，我幫他干嘛！” “另外一套18樓的90方，戶型一模一樣的，掛價只有255萬，說不定還能談下來一點。”陳晉給她提供了另一個選項。 哪想到謝佳立刻搖頭道：“不行！18這個數字不吉利！我就看中這套了！16樓的數字也好！” “小陳，要不你就幫幫忙吧？”謝輝也道：“我們還是挺誠心的。” 陳晉無奈，只好應道：“那我現在就給房東打電話，試試看吧。” 說著，他就掏出了手機給房東打電話。對面很快就接通了，陳晉也打開了公放，直接讓他們聽著。 “房東你好，我帶來的客戶看中了你的房子，只不過價格有點低呀！你看能不能讓一點？”陳晉直言道。 房東問道：“客戶出多少錢？” 還不等陳晉回應，謝佳就在邊上喊道：“240萬！” “這么低？”房東猶豫道：“最低也得250萬！” “248萬吧，湊個吉利數字！”謝佳又喊，陳晉心里都罵開了，哪有這樣的客戶啊！ 但是房東聽了后，卻是應道：“行，那就248萬吧！” 一聽房東這么說，陳晉都無語了！ 他雖然明白碧海軒的房東都已經沒有了底線，可也不能這么沒底線吧？三言兩語就讓了十幾萬？ 而謝佳則是冷笑的看著他，諷刺道：“真不知道你這個經紀人是怎么干的，這么簡單的事情還一直推脫我們！還說不是想坑我們錢？” 房產大玩家 163.還說不是想坑錢?
一男一女下了車后，那男的還“啪嗒”一下撐開了一把太陽傘，穩穩的罩在女子的頭上。 陳晉似乎覺得有哪里不太對，于是抬頭看了看天…… “沒錯啊！今天是陰天啊！而且現在是尼瑪的12月呀！遮你奶奶個腿的陽啊？”陳晉無語的想著。 但再看那對男女，男的理所當然，女的怡然自得，都沒覺得有什么不對！ 陳晉也就放下了蠢蠢欲動的吐槽心，畢竟他靠吐槽可得不來積分。正想著怎么樣能跟客戶他搭上話呢，只見那男的一著傘，一手摸出手機撥號，緊接著他的手機就響了…… “喂？”陳晉狐疑的接了起來，只聽對方道：“是小陳嗎？我們來看看房……” 然后對方就看見了站在萬策公司門口接電話的陳晉，朝他招了招手，陳晉點點頭，迎上去道：“我是陳晉，請問二位是……？” 男子道：“我叫謝輝，是馮才俊村里的親戚。我們準備買房子，他說最近請假了，讓我們直接來找你，還把你的電話號碼給了我們。” “呵。”陳晉心中暗笑：“這馮才俊還真是被大馬那一刀給嚇得不輕，竟然討好起自己來了。” “好的。”他應道：“請問你們有什么要求？” 盡管他已經從活點雷達上看見過了，不過還是得問問。 這男的叫謝輝，女的叫謝佳，是夫妻倆。只不過這夫妻倆在活點雷達上顯示的內容可不太想通。 價格方面倒是一樣，心理價格都是240萬，價格上限都是250萬。但是謝佳的購房欲望只有一般，而謝輝的購房欲望卻極其強烈。 另外在具體需求方面，謝佳很詳細：重點學區，樓層好，性價比高。 而謝輝的就簡單很多了：是房子就行。 陳晉接觸過的夫妻檔客戶不少，但還是第一次遇見雙方除了價格外，需求差異如此大的。 看這情況，夫妻倆心里可都盤算著各自的小九九呀。 另外，謝輝在說著他們的需求的時候，邊上的謝佳一臉的淡漠，不時扶一扶她的墨鏡，略微有些不耐。 聽謝輝說完后，陳晉直言道：“謝先生，你們的這個價位，在清和苑恐怕不太好找房子呀。兩房房源最便宜也得280萬左右呢！” “沒事，不是 是出了個新小區么？叫比什么軒的？”謝輝道：“馮才俊在電話里都跟我們說過了，直接看這個小區。” 陳晉點點頭：“那倒是沒什么問題，只不過碧海軒目前也還沒有掛到這個價格的房源。要不我先帶你們看看房子，真看中了，我再幫你們跟房東談？” “那就麻煩你了。”謝輝禮貌道，而邊上的謝佳一直都一言不發的，擺著張傲嬌臉。 陳晉讓二人稍等，然后回到門店里拿了幾把鑰匙，又打了幾個電話，就領著兩人來到了碧海軒。 “咱們就先看看戶型吧，這幾套價格都相對貴些，便宜的幾套房東正好不在，還看不了。一會我再把具體的位置指給你們看看。”陳晉帶著他們邊走邊道。 這時謝佳第一次開口說話了，她皺著眉，語氣不悅道：“怎么這些房東要賣房子也不等著的么？只看同戶型有什么意義？” “謝小姐，今天畢竟還是工作日嘛。房東就算要賣房子也得上班不是？如果覺得戶型ok的話，到時候可以再約時間讓房東來開門的。”陳晉解釋著。 同時他也覺出了這個謝佳的性格是有些驕橫的，屬于那種自小被寵壞了的女孩，覺得全世界都得圍著她轉。 再一看邊上依然殷勤替她打著太陽傘的謝輝，陳晉心中暗笑，還真是絕配！ 謝輝聽了陳晉的解釋，也幫著勸解自己的老婆，皺著眉的謝輝總算勉強點點頭，跟著陳晉進了房子里。 這套房子位于19幢，正好也是沿著碧海軒人工湖的，又在16樓，視野很不錯。 所以走進房子之后，謝佳倒是舒緩開了眉頭，顯得很有興致的四下看了起來。 陳晉也就適時的介紹起來：“二位，碧海軒的兩房戶型，最多的就是這種90方的戶型。它好就好在雖然是中間套，卻是全朝南。盡管次臥的窗戶會小一點，采光會差一些，但是相對于清和苑的次臥朝北，已經好很多了。而且是全明戶型，廚房和衛生間都有窗戶。” 夫妻二人同時點頭，對他的話也算是認可。 尤其是在謝佳走到了主臥之后，第一次露出笑容倒：“這主臥的面積還挺大的。” 陳晉笑應著：“沒錯。碧海軒總層高只有18層，公攤比清和苑的26層要小，所以得房率高些，房間自然大。這個面積放進一個超大衣柜 柜，一點都不會覺得擁擠。” “這套房子多少錢？”謝佳問道。 陳晉道：“房東報價是265萬。” “這么貴？”她又皺起了眉頭：“我覺得這套就挺好，你去幫我談到240萬！” 謝佳的語氣帶著明顯的命令口吻，還有一絲蠻橫。 陳晉無奈笑道：“謝小姐，你這可就是強人所難了。25萬的差距，相當于直接砍掉10，不太可能啦。” "" “天地良心！”陳晉辯解道：“現在哪還有什么哄抬房價的事情呀，行情這么差，再說房東也不是我親戚呀，我幫他干嘛！” “另外一套18樓的90方，戶型一模一樣的，掛價只有255萬，說不定還能談下來一點。”陳晉給她提供了另一個選項。 哪想到謝佳立刻搖頭道：“不行！18這個數字不吉利！我就看中這套了！16樓的數字也好！” “小陳，要不你就幫幫忙吧？”謝輝也道：“我們還是挺誠心的。” 陳晉無奈，只好應道：“那我現在就給房東打電話，試試看吧。” 說著，他就掏出了手機給房東打電話。對面很快就接通了，陳晉也打開了公放，直接讓他們聽著。 “房東你好，我帶來的客戶看中了你的房子，只不過價格有點低呀！你看能不能讓一點？”陳晉直言道。 房東問道：“客戶出多少錢？” 還不等陳晉回應，謝佳就在邊上喊道：“240萬！” “這么低？”房東猶豫道：“最低也得250萬！” “248萬吧，湊個吉利數字！”謝佳又喊，陳晉心里都罵開了，哪有這樣的客戶啊！ 但是房東聽了后，卻是應道：“行，那就248萬吧！” 一聽房東這么說，陳晉都無語了！ 他雖然明白碧海軒的房東都已經沒有了底線，可也不能這么沒底線吧？三言兩語就讓了十幾萬？ 而謝佳則是冷笑的看著他，諷刺道：“真不知道你這個經紀人是怎么干的，這么簡單的事情還一直推脫我們！還說不是想坑我們錢？” 房產大玩家 163.還說不是想坑錢?
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