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162.五十坐地能吸土?

更新時間:2019-01-25  作者:貔蚯
房產大玩家 162.五十坐地能吸土?
從上一級功能開始,活點雷達app的新功能就只有在兌換了兩個同級功能后才會顯示了,所以陳晉之前也一直很期待下一級的新功能是什么。

因為事實證明了,活點雷達的每一級新功能都是非常有用處的。

所以陳晉在兌換完了房東方的“心理波動監控”之后,就迫不及待的開始了查看……

只見屏幕上漸漸顯現出了幾個文字:“連鎖資源評測”。

陳晉點開了詳細信息,認真看了起來:連鎖資源評測,可評測目標的連鎖資源質量以及等級,由低到高依次為c——b——a——s——ss——sss。可自行根據評測等級選擇是否使用成交檔案管理——連鎖資源功能進行資源挖掘!

“明白了。”陳晉心道。他之前還以為覺得價值500積分一個目標的“連鎖資源”功能極其的雞肋,那是因為你真的很難判斷一個人的連鎖資源質量究竟如何。與其使用,還不如存著點積分用來應付日常消耗呢!

可有了這一個新功能之后,兩個功能的效果疊加,絕對是“11>2”的!

一旦可以判定目標的連鎖資源質量,那么其實就可以從側面判斷客戶質量了。

隨著使用活點雷達的時間越來越長,其實陳晉早就已經記錄下了非常非常多的客戶,只不過還來不及一一去聯系而已。

而且這么多的客戶,真的要一個一個的聯系過來,再帶看和成交的話,估計陳晉得學會影分身之術才行。

可有了這個判定功能,在選擇客戶方面就有了方向。陳晉完全可以選擇連鎖資源評級較高的客戶來進行接觸,這同樣也是他鋪設自己人脈強有力的手段!

事到如今,陳晉也已經漸漸明白了活點雷達最后發展的方向!

探測客戶房東實際上都是手段而不是目的,它真正厲害的地方在于可以幫你鋪設人脈。只要人脈累計到一定的程度,可就真的是想不成功有難了!

所謂“與什么樣的人接觸決定了你自身的高度”,試想一下,如果有一天陳晉成交的客戶全都是各行各業的大佬,那么他自己的人脈資源該可怕到什么程度?

當然了,真要做到那個層次,陳晉自己的努力也是不可或缺的!就像他曾經猜想過的一樣,活點雷達提供的,始終都只是機會。

而能不能把握機會,主動權從來都在

在他自己的手上!

有了這個判斷,陳晉越來越期待活點雷達以后能夠發展到什么程度了,然后他一看新功能所需要的積分,差點就想潑婦罵街了!

2000分!

每邊2000分,一共需要4000分,他才能夠把這項功能給兌換出來。

也就是說,他需要成交4000萬的總額,才能夠賺取到這么多的積分。

而且在賺取了足夠的積分兌換功能后,還要花費500分/個的代價,才能得到目標的連鎖資源。

“干脆去搶算了。4000萬,按照這個區域的價格,至少得成交十來單才能湊夠。”陳晉不爽的想著。

好在一想到只要這個月再拿個銷冠,就可以接手碧海軒店了,那么4000積分可能還用不了一個月的時間,不慌!

如是想著,陳晉就走進門店,打開系統開始查看起來。

每個月的月度排行榜都是從1號開始就實時刷新的,他想看的就是計明的當前業績。

“47萬了?這么高?”陳晉一看目前高居第一的業績,笑了笑。

前兩天計明來的時候,他的業績還只有36萬。看來張燁從計明的店長那得到的消息沒錯,他手里至少捏著3單,并且也已經完成合同簽訂了。

而月度排行榜現在的第二名,就是自己。上個月23萬多就成就了銷冠的業績,而這個月已經34萬多了卻還屈居第二。

不單如此,就連排名在后面幾個人的業績,至少也都是20萬以上的,甚至還有一個29萬和一個31萬死死的咬在陳晉的屁股后面。

“真是見了鬼了,這個月都嗑藥了么?猛的批爆!”陳晉笑著吐槽了一句。

張燁在邊上倒水,聞言轉身過來看了看,笑道:“怎么?開始有危機感了?”

“危機感倒沒有,就是有點奇怪而已。”陳晉應道。

李挺從另一邊湊過來摟了一眼,說道:“嗨,很正常嘛!這個月肯定很多人都藏著單子準備沖業績的。”

“為什么是這個月?”陳晉不解道。

“今年的除夕夜是2月3號呀!這個月的業績正好1月15號發,拿了錢不正好回家過年么?”李挺理所當然道。

陳晉這才反應過來,不由得感嘆干經紀人的果然都雞賊的很吶。

策公司發放工資和提成的規矩是在每個月的5號發放底薪,然后在每個月的15號發放業績提成。

于是許多人就遵循著這個規律藏單子了,套路滿滿!

“還有不到兩個月就過年了呢,時間還真是過得快呀!”張燁在旁邊感嘆道:“店長都干了3年了,現在想想,好像昨天才上的店長一樣。”

陳晉看了他一眼,扔過去一個堅定的目光,他相信張燁明白他的意思。

果然,張燁也由衷的笑了。

到了明年,他和陳晉,一定都已經處于不同的位置上了!

""

方強屁顛屁顛的跑了過來,應道:“陳哥,什么事?”

“你下午是不是要去總部送查檔資料呀?”陳晉問道。

方強點點頭:“沒錯。”

“順便幫我把那三單的合同簽一下吧,我自己就不跑了,留在店里守客戶。”陳晉笑道。

“這……不合適吧?”方強苦著臉道:“我不是那啥那啥,今天也夠累的。”

所謂“三十如狼,四十如虎,五十坐地能吸土”。方強剛才可真是被那個四十不到就能“吸土”的房東給吸得干干凈凈的了,所以他確實是有點累了。而且簽合同可是個吃力不討好的事情,尤其是幫別人簽合同。

陳晉瞇眼看著他,幽幽道:“真的不合適嗎?”

方強一見他露出這副表情,哭喪著連應道:“合適合適,我下午正好沒其他事情了。”

陳晉滿意的點點頭,既然活點雷達都把他判定成自己的下屬了,那么不好好使喚下屬就是陳晉的不對了嘛。

而且他確實沒說謊,在剛才,他已經從活點雷達上發現了一個客戶正在朝著清和苑走來。

所以跟方強再交代了一下相關的細節后,他就迎出了門店。

開過來的是一輛紅色的寶馬mini,車牌照上還粘著一大堆布林布林的假鉆,車上也有很多hellokitty的貼圖,非常的女性化,一看就是個女孩子的車子。

只不過讓陳晉大跌眼鏡的是,從駕駛室走下來的卻是一個皮膚黝黑的粗壯男子。他下車了之后還十分殷勤的跑到副駕駛那邊打開了車門,把一個帶著墨鏡的矮胖女人引下了車。

那副模樣,與其說是貼心,還不如說是諂媚呢……

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