第三十三章 客戶來訪(上)
更新時間:2021-03-27 作者:太白真仙
系統之大開發商 第三十三章 客戶來訪(上)
“來開個早會” 本來已經拍完照，大家準備解散的，周陽喊了一下把大家聚集在了一起。 “公司這邊的降價流程我昨天已經發起了，因為走的是特批流程，所以應該今天或者明天就會通過。”周陽停了一下，接著說道 “你們有客戶的現在就可以進行邀約到訪了，不過具體房源價格的話，還是等公司流程走完，大概的價格是每套房源降價2500左右。” “不過你們邀約的話，不要直接說降價的事情，就已特價房的形式去跟客戶說。”周陽囑咐了一句，降價這個事情對一個樓盤的聲譽影響還是非常大的，如果直接對外說降價2500和說房源做特價，所產生的效果是不一樣的。 如果直接說降價，客戶會產生一種還是不買，等著在降一點的心態。 但是如果是特價房的口徑去說的話，那么就可以給客戶造成一點緊張感，特價房賣了就沒了。 “收到”所有人都異口同聲的說道。 現在大家都已經有些等不及要去邀約客戶了，機會難得，雖然價格還是比較貴，但是比之前要好很多了。 沐辰心里默默的盤算了幾套優質房源，記了下來。 他本來昨天就已經打算好了已特價房的形式去跟客戶推薦，這樣的話，客戶選擇機會少了，更容易去進行逼定客戶。 “老婆，走吧，我們去看看房子”戴亮，也就是沐辰的第一個客戶。 本身是一個程序員，今年才三十一歲，就已經有了程序員的特質，脫發。 程序員本身工作時間就比較長，難找女朋友了。 再加上外貌上又一般，好不容易認識了現在的女朋友，戴亮自然是十分的珍惜。 戴亮和韓櫻兩人相戀了兩年多，也到結婚的時候了，這不戴亮就是準備買個婚房。 而韓櫻唯一的要求就是喜歡江景房。戴亮自然是要滿足了。 雖然做程序員的工資不錯，一年下來也有個三十多萬，戴亮這幾年倒是存了有一百多萬。 可是LJ市好歹是省會城市，房價也高，更不談江景房了。 唯一就是JJ區的房源挺合適的，可是韓櫻就是看不中。 唯一看的上的就是望江府了，可是望江府的價格實在是太貴了，而且還是帶精裝修銷售的月供壓力也大。 LJ市的購房政策，毛坯和精裝修是兩個部分。 也就是說買房的話，付款是兩筆，一筆是裝修部分，一筆是毛坯部分。 毛坯的話，最高可以貸30年，但是裝修部分貸款最多只能貸款十年，這樣算下來的話，月供壓力就非常大了。 “來了，來了”韓櫻敷衍的回了一句。 女人出門當然是得好好的打扮一番了 說實話，韓櫻一開始本來是看不上戴亮的，要不是相處了一段時間，戴亮對她百依百順，收入又要還可以，也不會走到這一步。 “不著急，不著急，你慢慢來”戴亮看著韓櫻急匆匆的樣子，連忙說道。 “老公，望江府真有優惠了嘛？”韓櫻邊收拾好邊問道。 之前他們就覺得望江府還是不錯的，但是確實價格貴了，再加上是精裝修的，他們要買個4房的，最起碼150平以上的房源。 韓櫻考慮到以后把父母接過來住，自然是需要一個這么大的。 而JJ區的其他幾個樓盤，要么就是沒這么大的，要么就是品質實在是太差了，所以才一直沒定下來。 “應該是吧，昨天那個銷售給我打的電話，反正咱們先看看唄，如果確實有優惠，精裝修就精裝修吧，大不了后期壓力大一點，也買了算了”戴亮有些猶豫，他也不知道是不是真的有活動，反正看看也不吃虧。 “行，如果望江府還是那么貴的話，就買濱江城的那個125的吧，價格還便宜一些”韓櫻和戴亮之前也看好了一套，就是面積覺得有些太小了，不然的話早就買了。 戴亮點了點頭，看著韓櫻已經換好了衣服，連忙拉著就出了門。 戴亮二人的對話，沐辰自然是不知道的，如知道的話，沐辰估計要高興的跳起來。 本來沐辰想著要不要給戴亮發個信息問一下，幾點過來，但是想了想，還是不能太急了，等到晚一點，如果沒來的話，在打電話。 可是沒一會，戴亮就給沐辰發了信息，說到了售樓部了。 沐辰眼睛一亮，沒想到戴亮這么積極。 連忙走到了前臺迎接戴亮。 沒一會，沐辰就看到一個地中海帶著一個女人走了過來。 猜到估計就是戴亮了，連忙開口問好“戴先生嘛？我是昨天跟您聯系過的小沐。” 看著來人點了點頭，沐辰放下心來。 仔細看了看二人，沐辰感嘆了一下，為啥都是一朵鮮花插在牛糞上。 戴亮長的確實一般，而且還脫發非常的顯老，但是韓櫻長的還不錯，看起來也就是二十多歲的樣子。 不過沐辰也不會把自己的吐槽表現在臉上，不然這絕對是找抽。 “戴先生，我先給您介紹一下我們樓盤吧，之前您有了解過嗎？”沐辰引到著兩人來到了品牌墻面前，輕聲問道。 “辰哥，牛逼啊，才來幾天，不斷的有客戶來”梁濤看著沐辰又有約房來了，心中不禁感嘆道。 而自己呢，來這么長時間的，都沒幾組客戶，連忙又拿起了自己的客戶筆記本，聯系起客戶來。 不光是梁濤，其他的幾個銷售看著沐辰又來了客戶，心里都有些五味雜陳。 而陳芳更是牢牢盯著沐辰，眼中露出了一絲復雜得神色。 “行，你給我先介紹一下吧，我之前也就是在網上看過”戴亮看了看韓櫻，然后對沐辰說道。 這話也沒錯，他們倆確實在網上了解過，只不過覺得價格貴了所以沒來看。系統之大開發商 第三十三章 客戶來訪(上)
“來開個早會” 本來已經拍完照，大家準備解散的，周陽喊了一下把大家聚集在了一起。 “公司這邊的降價流程我昨天已經發起了，因為走的是特批流程，所以應該今天或者明天就會通過。”周陽停了一下，接著說道 “你們有客戶的現在就可以進行邀約到訪了，不過具體房源價格的話，還是等公司流程走完，大概的價格是每套房源降價2500左右。” “不過你們邀約的話，不要直接說降價的事情，就已特價房的形式去跟客戶說。”周陽囑咐了一句，降價這個事情對一個樓盤的聲譽影響還是非常大的，如果直接對外說降價2500和說房源做特價，所產生的效果是不一樣的。 如果直接說降價，客戶會產生一種還是不買，等著在降一點的心態。 但是如果是特價房的口徑去說的話，那么就可以給客戶造成一點緊張感，特價房賣了就沒了。 “收到”所有人都異口同聲的說道。 現在大家都已經有些等不及要去邀約客戶了，機會難得，雖然價格還是比較貴，但是比之前要好很多了。 沐辰心里默默的盤算了幾套優質房源，記了下來。 他本來昨天就已經打算好了已特價房的形式去跟客戶推薦，這樣的話，客戶選擇機會少了，更容易去進行逼定客戶。 “老婆，走吧，我們去看看房子”戴亮，也就是沐辰的第一個客戶。 本身是一個程序員，今年才三十一歲，就已經有了程序員的特質，脫發。 程序員本身工作時間就比較長，難找女朋友了。 再加上外貌上又一般，好不容易認識了現在的女朋友，戴亮自然是十分的珍惜。 戴亮和韓櫻兩人相戀了兩年多，也到結婚的時候了，這不戴亮就是準備買個婚房。 而韓櫻唯一的要求就是喜歡江景房。戴亮自然是要滿足了。 雖然做程序員的工資不錯，一年下來也有個三十多萬，戴亮這幾年倒是存了有一百多萬。 可是LJ市好歹是省會城市，房價也高，更不談江景房了。 唯一就是JJ區的房源挺合適的，可是韓櫻就是看不中。 唯一看的上的就是望江府了，可是望江府的價格實在是太貴了，而且還是帶精裝修銷售的月供壓力也大。 LJ市的購房政策，毛坯和精裝修是兩個部分。 也就是說買房的話，付款是兩筆，一筆是裝修部分，一筆是毛坯部分。 毛坯的話，最高可以貸30年，但是裝修部分貸款最多只能貸款十年，這樣算下來的話，月供壓力就非常大了。 “來了，來了”韓櫻敷衍的回了一句。 女人出門當然是得好好的打扮一番了 說實話，韓櫻一開始本來是看不上戴亮的，要不是相處了一段時間，戴亮對她百依百順，收入又要還可以，也不會走到這一步。 “不著急，不著急，你慢慢來”戴亮看著韓櫻急匆匆的樣子，連忙說道。 “老公，望江府真有優惠了嘛？”韓櫻邊收拾好邊問道。 之前他們就覺得望江府還是不錯的，但是確實價格貴了，再加上是精裝修的，他們要買個4房的，最起碼150平以上的房源。 韓櫻考慮到以后把父母接過來住，自然是需要一個這么大的。 而JJ區的其他幾個樓盤，要么就是沒這么大的，要么就是品質實在是太差了，所以才一直沒定下來。 “應該是吧，昨天那個銷售給我打的電話，反正咱們先看看唄，如果確實有優惠，精裝修就精裝修吧，大不了后期壓力大一點，也買了算了”戴亮有些猶豫，他也不知道是不是真的有活動，反正看看也不吃虧。 “行，如果望江府還是那么貴的話，就買濱江城的那個125的吧，價格還便宜一些”韓櫻和戴亮之前也看好了一套，就是面積覺得有些太小了，不然的話早就買了。 戴亮點了點頭，看著韓櫻已經換好了衣服，連忙拉著就出了門。 戴亮二人的對話，沐辰自然是不知道的，如知道的話，沐辰估計要高興的跳起來。 本來沐辰想著要不要給戴亮發個信息問一下，幾點過來，但是想了想，還是不能太急了，等到晚一點，如果沒來的話，在打電話。 可是沒一會，戴亮就給沐辰發了信息，說到了售樓部了。 沐辰眼睛一亮，沒想到戴亮這么積極。 連忙走到了前臺迎接戴亮。 沒一會，沐辰就看到一個地中海帶著一個女人走了過來。 猜到估計就是戴亮了，連忙開口問好“戴先生嘛？我是昨天跟您聯系過的小沐。” 看著來人點了點頭，沐辰放下心來。 仔細看了看二人，沐辰感嘆了一下，為啥都是一朵鮮花插在牛糞上。 戴亮長的確實一般，而且還脫發非常的顯老，但是韓櫻長的還不錯，看起來也就是二十多歲的樣子。 不過沐辰也不會把自己的吐槽表現在臉上，不然這絕對是找抽。 “戴先生，我先給您介紹一下我們樓盤吧，之前您有了解過嗎？”沐辰引到著兩人來到了品牌墻面前，輕聲問道。 “辰哥，牛逼啊，才來幾天，不斷的有客戶來”梁濤看著沐辰又有約房來了，心中不禁感嘆道。 而自己呢，來這么長時間的，都沒幾組客戶，連忙又拿起了自己的客戶筆記本，聯系起客戶來。 不光是梁濤，其他的幾個銷售看著沐辰又來了客戶，心里都有些五味雜陳。 而陳芳更是牢牢盯著沐辰，眼中露出了一絲復雜得神色。 “行，你給我先介紹一下吧，我之前也就是在網上看過”戴亮看了看韓櫻，然后對沐辰說道。 這話也沒錯，他們倆確實在網上了解過，只不過覺得價格貴了所以沒來看。系統之大開發商 第三十三章 客戶來訪(上)
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