第298章:做戲做全套
更新時間:2021-03-30 作者:令臣
時代狂流 第298章:做戲做全套
濱江市。 百順地產售樓部。 周立文按照王流叮囑，沒有急著出手，一直等到11月16號這天才開始行動。 一身名牌西裝，腰上夾著包，臉上戴副墨鏡，脖子上還掛了條金鏈子，本來就不差錢，倒也不用裝，舉手投足間就透著一股闊綽勁，昂首挺胸踏進了售樓部。 能當銷售的，都有幾分眼力，見他這副做派就知道是個有錢的主，一進門就有人主動迎上前，熱情接待： “先生您好，請問怎么稱呼？以前好像沒見過您，是第一次來嗎？” 周立文點點頭，淡淡道：“我姓周，看了廣告才來的，聽說你們正在搞促銷，房價有優惠？我可是特意從溫州飛了過來，千萬別讓我失望。” 溫州…… 自從八月初，第一支溫州購房團掃蕩上海之后，近幾個月，溫州購房團到各地購房的新聞時有報道，溫州購房團的大名如今已經廣為人知了。 尤其房產銷售界，那更是如雷貫耳，銷售員聽的瞬間眼睛一亮，感覺逮到一個大客戶，態度又熱情了幾分，笑容滿面道： “周先生您放心，我保證，優惠一定會讓您滿意的，您跟我來，我帶您去看一下房，給您詳細介紹一下我們樓盤目前在售的房源情況。” 周立文從善如流，跟著她去了看房區。 來到沙盤前，銷售員熱情洋溢的向他介紹了各種戶型的詳細情況。 周立文也沒有上來就直奔主題，跟著搭了幾句話，做了點鋪墊，然后才隨意問道：“聽著還不錯，房價是多少？怎么個優惠法？” 銷售道：“房價原定是2300塊每平，現在是促銷期，您可以享受九八折，另外還有好幾種優惠，第一是贈送面積，買房我們就送陽臺，不收您錢。 第二是裝修大禮包，只要您買房，就可以獲得五千到一萬元不等的裝修優惠券，后期裝修時，您可以到我們指定的裝修公司裝修，憑此抵扣裝修費用。 第三是團購優惠，買的房子越多，能享受到的折扣就越大，最低可以低至九折。” 周立文看她一眼，道：“是嗎？你們這里還有幾套房？” “我們樓盤目前正在熱銷中，銷售很火爆，房源已經不多了，現在只剩一百多套，您想要幾套？”銷售期待的問道。 周立文咂咂嘴，道：“一百多套嗎？嗯……確實不算多，都給我包起來吧，我全部要了。” 銷售瞬間瞠目結束，小嘴微張，愣了片刻后才反應過來，弱弱的問道： “抱歉，周先生，您剛才是說剩下的一百多套房，您全都要了嗎？原定房價是2300，就算給您打九折，每平也還要2070，一百多套要是都買，這可不是個小數目啊。” 周立文瞥她一眼，淡淡道：“怎么，怕我付不起錢？” 銷售連忙搖頭：“沒有沒有，我不是這個意思，我是想說……您可要考慮清楚啊。” “不用考慮了，我已經想好了，房子我都要了。”周立文斬釘截鐵道，然后又話音一轉： “不過一百多套房，數額確實不是個小數目，我得籌措一下，先交個定金，隨后再支付尾款沒問題吧？” 銷售見他說的信誓旦旦，不再遲疑，眉開眼笑道：“沒問題沒問題，先交定金，隨后再支付尾款也行。 不過您可得盡快支付，如果逾期，或者您不想買了，那定金我們可不退您。” 周立文嘴角一翹，淡淡微笑道：“放心，我會盡快支付的。” 與此同時。 省城和臨海，兩處百順地產售樓部里，也相繼有自稱是溫州人的大客戶，豪擲千金，一舉掃購了百順正在上市的幾處樓盤里的剩余全部房源。 和周立文一樣，同樣只支付了定金，尾款隨后支付。 百順大廈。 辦公室里。 何新勝匆匆推門而入：“方總，您找我？” 方百順微微頷首，問道：“促銷做的怎么樣了？” 何新勝笑道：“很不錯，促銷力度制定的很大，另外還著重去溫州打了打廣告，效果比預計中還要好，吸引了不少溫州人來看房，一出手就是整棟樓整棟樓的買。 就在剛才，咱們目前在售的幾處樓盤，已經全部清盤了。” 方百順臉色一喜，詫異道：“是嗎？資金都到賬了？” “呃……那倒還沒有。”何新勝笑容一滯，解釋道：“一次就買幾棟樓，數額不是個小數目，就算是溫州人，想一下子拿出來也有點困難，總得籌措一下。 不過都交了幾百萬定金，也簽了合同，基本算是定下來了，等他們湊齊了錢，就支付剩余尾款。” 方百順點點頭，一出手就買整棟樓，數額確實挺大。 這么大手筆，也確實很符合溫州炒房團一貫的風格。 幾百萬的定金，放在眼下也不是筆小錢了，不會有人拿這么多錢來開玩笑。 各方面都很合理，方百順不疑有他，繼續問道：“總共回籠到手多少資金？” 何新勝道：“算上那幾筆尾款的話，總銷售額快接近四個億了。” 四個億…… 再加上公司賬上原本有的兩億三千萬，目前他籌措到手的資金就有六億多，跟六七億的預估成交價也相差無幾了。 方百順松口氣，淡淡一笑道：“干的不錯，這地塊要能拍下來，我給你記頭功。” 何新勝頓時臉色一喜，興奮道：“謝謝方總。” 另一邊。 酒店包廂里。 王流再次邀請到陳方平和李向華，商量起貸款的事。 雖然他沒想真出手拍下那塊地，只是想去攪攪場，抬高一下競拍款，順勢坑一把方百順。 但是做戲得做全套，想讓方百順信以為真，起碼得裝裝樣子，該有的架勢不能少。 陳方平有點為難道：“王總，天盛的股份是挺值錢，但是前不久我才剛貸給你三個億，現在再貸四個億，真的有點難為我了。” 李向華跟著苦笑道：“是啊王總，不是我不想幫忙，只是我們只是家分行，資金很有限，再貸給你四個億，財務壓力太大，其它業務都快沒辦法開展了。” 王流微笑道：“兩位放心，錢我只是拿來用用，而且還存在銀行，不會提出來，最快不超過一周，等用完立刻還給你們，這總不會讓你們為難了吧？” “真的？” 陳方平和李向華異口同聲問道。 “我保證，絕對是真的。”王流信誓旦旦道：“這下兩位可以放心把錢貸給我了吧？” 有天盛股份做抵押，而且錢還存在銀行，陳方明和李向華心下大定，爽快道： “那沒問題。” “這個忙我幫了。” 時代狂流 第298章:做戲做全套
濱江市。 百順地產售樓部。 周立文按照王流叮囑，沒有急著出手，一直等到11月16號這天才開始行動。 一身名牌西裝，腰上夾著包，臉上戴副墨鏡，脖子上還掛了條金鏈子，本來就不差錢，倒也不用裝，舉手投足間就透著一股闊綽勁，昂首挺胸踏進了售樓部。 能當銷售的，都有幾分眼力，見他這副做派就知道是個有錢的主，一進門就有人主動迎上前，熱情接待： “先生您好，請問怎么稱呼？以前好像沒見過您，是第一次來嗎？” 周立文點點頭，淡淡道：“我姓周，看了廣告才來的，聽說你們正在搞促銷，房價有優惠？我可是特意從溫州飛了過來，千萬別讓我失望。” 溫州…… 自從八月初，第一支溫州購房團掃蕩上海之后，近幾個月，溫州購房團到各地購房的新聞時有報道，溫州購房團的大名如今已經廣為人知了。 尤其房產銷售界，那更是如雷貫耳，銷售員聽的瞬間眼睛一亮，感覺逮到一個大客戶，態度又熱情了幾分，笑容滿面道： “周先生您放心，我保證，優惠一定會讓您滿意的，您跟我來，我帶您去看一下房，給您詳細介紹一下我們樓盤目前在售的房源情況。” 周立文從善如流，跟著她去了看房區。 來到沙盤前，銷售員熱情洋溢的向他介紹了各種戶型的詳細情況。 周立文也沒有上來就直奔主題，跟著搭了幾句話，做了點鋪墊，然后才隨意問道：“聽著還不錯，房價是多少？怎么個優惠法？” 銷售道：“房價原定是2300塊每平，現在是促銷期，您可以享受九八折，另外還有好幾種優惠，第一是贈送面積，買房我們就送陽臺，不收您錢。 第二是裝修大禮包，只要您買房，就可以獲得五千到一萬元不等的裝修優惠券，后期裝修時，您可以到我們指定的裝修公司裝修，憑此抵扣裝修費用。 第三是團購優惠，買的房子越多，能享受到的折扣就越大，最低可以低至九折。” 周立文看她一眼，道：“是嗎？你們這里還有幾套房？” “我們樓盤目前正在熱銷中，銷售很火爆，房源已經不多了，現在只剩一百多套，您想要幾套？”銷售期待的問道。 周立文咂咂嘴，道：“一百多套嗎？嗯……確實不算多，都給我包起來吧，我全部要了。” 銷售瞬間瞠目結束，小嘴微張，愣了片刻后才反應過來，弱弱的問道： “抱歉，周先生，您剛才是說剩下的一百多套房，您全都要了嗎？原定房價是2300，就算給您打九折，每平也還要2070，一百多套要是都買，這可不是個小數目啊。” 周立文瞥她一眼，淡淡道：“怎么，怕我付不起錢？” 銷售連忙搖頭：“沒有沒有，我不是這個意思，我是想說……您可要考慮清楚啊。” “不用考慮了，我已經想好了，房子我都要了。”周立文斬釘截鐵道，然后又話音一轉： “不過一百多套房，數額確實不是個小數目，我得籌措一下，先交個定金，隨后再支付尾款沒問題吧？” 銷售見他說的信誓旦旦，不再遲疑，眉開眼笑道：“沒問題沒問題，先交定金，隨后再支付尾款也行。 不過您可得盡快支付，如果逾期，或者您不想買了，那定金我們可不退您。” 周立文嘴角一翹，淡淡微笑道：“放心，我會盡快支付的。” 與此同時。 省城和臨海，兩處百順地產售樓部里，也相繼有自稱是溫州人的大客戶，豪擲千金，一舉掃購了百順正在上市的幾處樓盤里的剩余全部房源。 和周立文一樣，同樣只支付了定金，尾款隨后支付。 百順大廈。 辦公室里。 何新勝匆匆推門而入：“方總，您找我？” 方百順微微頷首，問道：“促銷做的怎么樣了？” 何新勝笑道：“很不錯，促銷力度制定的很大，另外還著重去溫州打了打廣告，效果比預計中還要好，吸引了不少溫州人來看房，一出手就是整棟樓整棟樓的買。 就在剛才，咱們目前在售的幾處樓盤，已經全部清盤了。” 方百順臉色一喜，詫異道：“是嗎？資金都到賬了？” “呃……那倒還沒有。”何新勝笑容一滯，解釋道：“一次就買幾棟樓，數額不是個小數目，就算是溫州人，想一下子拿出來也有點困難，總得籌措一下。 不過都交了幾百萬定金，也簽了合同，基本算是定下來了，等他們湊齊了錢，就支付剩余尾款。” 方百順點點頭，一出手就買整棟樓，數額確實挺大。 這么大手筆，也確實很符合溫州炒房團一貫的風格。 幾百萬的定金，放在眼下也不是筆小錢了，不會有人拿這么多錢來開玩笑。 各方面都很合理，方百順不疑有他，繼續問道：“總共回籠到手多少資金？” 何新勝道：“算上那幾筆尾款的話，總銷售額快接近四個億了。” 四個億…… 再加上公司賬上原本有的兩億三千萬，目前他籌措到手的資金就有六億多，跟六七億的預估成交價也相差無幾了。 方百順松口氣，淡淡一笑道：“干的不錯，這地塊要能拍下來，我給你記頭功。” 何新勝頓時臉色一喜，興奮道：“謝謝方總。” 另一邊。 酒店包廂里。 王流再次邀請到陳方平和李向華，商量起貸款的事。 雖然他沒想真出手拍下那塊地，只是想去攪攪場，抬高一下競拍款，順勢坑一把方百順。 但是做戲得做全套，想讓方百順信以為真，起碼得裝裝樣子，該有的架勢不能少。 陳方平有點為難道：“王總，天盛的股份是挺值錢，但是前不久我才剛貸給你三個億，現在再貸四個億，真的有點難為我了。” 李向華跟著苦笑道：“是啊王總，不是我不想幫忙，只是我們只是家分行，資金很有限，再貸給你四個億，財務壓力太大，其它業務都快沒辦法開展了。” 王流微笑道：“兩位放心，錢我只是拿來用用，而且還存在銀行，不會提出來，最快不超過一周，等用完立刻還給你們，這總不會讓你們為難了吧？” “真的？” 陳方平和李向華異口同聲問道。 “我保證，絕對是真的。”王流信誓旦旦道：“這下兩位可以放心把錢貸給我了吧？” 有天盛股份做抵押，而且錢還存在銀行，陳方明和李向華心下大定，爽快道： “那沒問題。” “這個忙我幫了。” 時代狂流 第298章:做戲做全套
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