第三十一章:釜底抽薪
更新時間:2021-03-29 作者:令臣
時代狂流 第三十一章:釜底抽薪
“大家這兩天都辛苦了，晚上在水一方走起，我給大家開慶功宴。”等眾人稍稍平復，王流笑著說道。 “哇！” “謝謝王總！” 剛剛緩和下來的眾人，聞言又是一陣歡呼。 “胡老板、劉經理，兩位也跟著一起來吧。”王流扭過頭看向兩人，笑著邀請道。 “好啊，那我就打擾了。”胡偉呵呵一笑，直接應下了，一下就幫他賣了兩個月的貨，能跟這種金主拉近一下關系，他簡直求之不得。 劉濤有點不好意思，他剛剛還想著要跟王流修復一下關系的，哪好意思讓他請客？ “我就算了，下午資金要帶回行里，手頭還有點工作，估計要忙到很晚，就不去打擾了，等下次有機會，我請客，一定跟王總您好好暢談一下。” “那就說定了。”王流隨意一笑，話音一轉道：“另外，有件事想跟劉經理打聽一下，永安地產在貴行有貸款嗎？劉經理方不方便透露一下？” “這是客戶隱私……”劉濤有點為難，但是想到能趁機賣個好，修補一下跟王流的關系，心里一橫，他果斷道：“不過也不是什么大事，告訴王總也無妨，楊總確實在我們行貸了筆錢。” “用途是什么？”王流追問道。 “樓盤開發，就是江南新城那個項目。”既然已經賣了，劉濤索性把楊永安賣了個干凈。 “是用那塊地做的抵押嗎？” “對。” 果然，楊永安的開發資金也是貸的，還拖欠了施工方的工程款，看來他的資金鏈也很緊張啊。 王流暗自盤算，都這樣了之前還敢跟他去競拍商場，這老小子未免有些太貪了，見到塊肉就想去啃？ 既然你給機會，那就別怪我不客氣了。 王流心頭冷笑，看向劉濤，不動聲色道：“有件事不知道劉經理你聽說了沒。” 劉濤有點茫然：“什么事？王總你說。” “之前縣里舉行了一場法拍，拍賣金華商場，最終被楊永安拿下了，競拍價是350萬。”王流隨意道。 劉濤點點頭：“聽人說起過，不過……這有什么不對嗎？金華商場在縣中心，又是全縣最大的商場，值這個價，楊總看好它，拍下來也很正常吧？” “正常嗎？”王流瞇眼一笑，繼續道：“那劉經理知不知道他還拖欠了施工方的工程款？債都沒還清，他拿什么去支付競拍款？” 劉濤心里一沉，微微皺起了眉。 王流繼續道：“最近江南新城開盤的廣告打的鋪天蓋地，如果我沒猜錯，他大概是想等開盤，賣了房子回籠資金之后，然后以此去支付競拍款。 但是劉經理你也看到了，很不巧，我的項目也開盤了，而且折扣力度比他大，房子賣的比他好，縣里市場就這么大，市場被我先占了，你覺的他的房子還賣的掉嗎？” 劉濤臉色微變，眉頭皺的更深。 王流掃了眼，嘴角上翹，再次開口道：“回籠不來資金，他拿什么去支付競拍款？如果違約，不僅商場拿不下，縣里還得向他索賠，一般至少都是競拍價的20%起，以350萬的競拍價來計算，至少也得是70萬。 再加上他拖欠的工程款，以江南新城的面積，這筆工程款至少也得是一百多萬，兩筆錢加一塊就得接近兩百萬了，你說他拿的出來嗎？ 哦，對了，他還欠了貴行一筆貸款呢，目前看來，這筆錢風險有點大，恐怕弄不好就變成一筆壞賬了。” 劉濤瞬間臉色大變。 王流瞥了眼，感覺火候到了，話音一轉道：“當然，這都是我的猜測，也可能他的資金很充足，完全可以應付過去，具體情況還得劉經理自己去查，反正縣里公司的開戶行都在貴行，他到底是什么情況，劉經理一查便知。” “那我就先失陪了。”劉濤一分鐘也呆不下去了，丟下句話，匆匆走人。 王流看著他的背影，心情很愉快，之前他貸款時被楊永安從中阻撓，現在也該他來給他上點眼藥了。 銷售上被他狙擊，資金上再通過劉濤給他來一記釜底抽薪，雙管齊下，就不信玩不死他。 如果要真的還不行……那就繼續加碼。 “邱總，之前聽你說，江南新城的施工方你認識？能不能幫忙邀請一下，晚上過來一起喝一杯？”王流看向邱萬良，詢問道。 “沒問題，我幫你聯系。”雖然不知道王流想干嘛，但舉手之勞，邱萬良樂得送他一個順手人情。 “謝了。”王流感謝一句，又看向王志新：“你再去跟縣報社胡主編聯系一下，如果有時間，晚上也請他一起過來。” “知道了，待會就去。”王志新干脆應下。 …… “你說什么？宏興房價是多少？”楊永安瞪大了眼，不敢置信的看著調查完來向他匯報的銷售總監。 “498，而且買房就送家電，還送一間車棚，全部免費。”銷售總監小心回道。 “那銷售情況呢？他們房子賣的怎么樣？”雖然有所預感，但楊永安還是抱著僥幸心態問道。 “聽人說昨天都是搶著買的，買房就跟買菜一樣，這么看來……賣的應該還不錯吧？”銷售總監瞥他一眼，小心翼翼道。 楊永安一屁股坐在椅子上，面如死灰，浸淫商界幾十年，這種情況代表的含義他再清楚不過，市場已經被王流搶占了，他再想賣房，千難萬難。 “楊總，我們要不要也跟著降價？”銷售總監小心問道。 楊永安咬咬牙，道：“降，立刻降，他賣498，我們就賣448，每平比他還便宜50塊，他送家電，我們也送，立刻去跟媒體聯系，把廣告給我打出去。” 即便賣房再難，但該有的嘗試，他也必須去做，不然如果回籠不來資金，他的麻煩更大。 “采購家電、再做宣傳，這恐怕得不少錢吧？”銷售總監苦著臉道。 楊永安瞪他一眼道：“再多也得花，公司賬上還有點錢，應該夠了。” 話音剛落，電話突然響了，隨手接通，下一秒，楊永安便聽到一道晴天霹靂。 “楊總，鑒于您的資金狀況不佳，您在我行的賬戶已被暫時凍結，請您盡快歸還我行那筆貸款，否則您抵押的那塊地我們將會收繳，拍賣抵債。”劉濤冷冰冰的聲音從電話那邊傳來。 楊永安瞬間臉色煞白，急聲道：“什么？劉經理你是不是弄錯了？我的資金狀況很好，哪來的不佳？為什么要凍結我的賬戶？” “好不好楊總你最清楚，你那筆工程款到現在還沒結吧？房子銷售不順，拍賣款也沒籌齊吧？如果交不上錢，縣里還得向你索賠吧？現在你還覺的你的資金狀況很好嗎？” 楊永安啞口無言，但還是極力掙扎道：“這都是暫時的，劉經理你相信我，房子我會賣出去的，錢一定能籌齊，欠不了你們那筆貸款。” 回答他的是節奏鮮明的幾個字。 “嘟嘟嘟……”時代狂流 第三十一章:釜底抽薪
“大家這兩天都辛苦了，晚上在水一方走起，我給大家開慶功宴。”等眾人稍稍平復，王流笑著說道。 “哇！” “謝謝王總！” 剛剛緩和下來的眾人，聞言又是一陣歡呼。 “胡老板、劉經理，兩位也跟著一起來吧。”王流扭過頭看向兩人，笑著邀請道。 “好啊，那我就打擾了。”胡偉呵呵一笑，直接應下了，一下就幫他賣了兩個月的貨，能跟這種金主拉近一下關系，他簡直求之不得。 劉濤有點不好意思，他剛剛還想著要跟王流修復一下關系的，哪好意思讓他請客？ “我就算了，下午資金要帶回行里，手頭還有點工作，估計要忙到很晚，就不去打擾了，等下次有機會，我請客，一定跟王總您好好暢談一下。” “那就說定了。”王流隨意一笑，話音一轉道：“另外，有件事想跟劉經理打聽一下，永安地產在貴行有貸款嗎？劉經理方不方便透露一下？” “這是客戶隱私……”劉濤有點為難，但是想到能趁機賣個好，修補一下跟王流的關系，心里一橫，他果斷道：“不過也不是什么大事，告訴王總也無妨，楊總確實在我們行貸了筆錢。” “用途是什么？”王流追問道。 “樓盤開發，就是江南新城那個項目。”既然已經賣了，劉濤索性把楊永安賣了個干凈。 “是用那塊地做的抵押嗎？” “對。” 果然，楊永安的開發資金也是貸的，還拖欠了施工方的工程款，看來他的資金鏈也很緊張啊。 王流暗自盤算，都這樣了之前還敢跟他去競拍商場，這老小子未免有些太貪了，見到塊肉就想去啃？ 既然你給機會，那就別怪我不客氣了。 王流心頭冷笑，看向劉濤，不動聲色道：“有件事不知道劉經理你聽說了沒。” 劉濤有點茫然：“什么事？王總你說。” “之前縣里舉行了一場法拍，拍賣金華商場，最終被楊永安拿下了，競拍價是350萬。”王流隨意道。 劉濤點點頭：“聽人說起過，不過……這有什么不對嗎？金華商場在縣中心，又是全縣最大的商場，值這個價，楊總看好它，拍下來也很正常吧？” “正常嗎？”王流瞇眼一笑，繼續道：“那劉經理知不知道他還拖欠了施工方的工程款？債都沒還清，他拿什么去支付競拍款？” 劉濤心里一沉，微微皺起了眉。 王流繼續道：“最近江南新城開盤的廣告打的鋪天蓋地，如果我沒猜錯，他大概是想等開盤，賣了房子回籠資金之后，然后以此去支付競拍款。 但是劉經理你也看到了，很不巧，我的項目也開盤了，而且折扣力度比他大，房子賣的比他好，縣里市場就這么大，市場被我先占了，你覺的他的房子還賣的掉嗎？” 劉濤臉色微變，眉頭皺的更深。 王流掃了眼，嘴角上翹，再次開口道：“回籠不來資金，他拿什么去支付競拍款？如果違約，不僅商場拿不下，縣里還得向他索賠，一般至少都是競拍價的20%起，以350萬的競拍價來計算，至少也得是70萬。 再加上他拖欠的工程款，以江南新城的面積，這筆工程款至少也得是一百多萬，兩筆錢加一塊就得接近兩百萬了，你說他拿的出來嗎？ 哦，對了，他還欠了貴行一筆貸款呢，目前看來，這筆錢風險有點大，恐怕弄不好就變成一筆壞賬了。” 劉濤瞬間臉色大變。 王流瞥了眼，感覺火候到了，話音一轉道：“當然，這都是我的猜測，也可能他的資金很充足，完全可以應付過去，具體情況還得劉經理自己去查，反正縣里公司的開戶行都在貴行，他到底是什么情況，劉經理一查便知。” “那我就先失陪了。”劉濤一分鐘也呆不下去了，丟下句話，匆匆走人。 王流看著他的背影，心情很愉快，之前他貸款時被楊永安從中阻撓，現在也該他來給他上點眼藥了。 銷售上被他狙擊，資金上再通過劉濤給他來一記釜底抽薪，雙管齊下，就不信玩不死他。 如果要真的還不行……那就繼續加碼。 “邱總，之前聽你說，江南新城的施工方你認識？能不能幫忙邀請一下，晚上過來一起喝一杯？”王流看向邱萬良，詢問道。 “沒問題，我幫你聯系。”雖然不知道王流想干嘛，但舉手之勞，邱萬良樂得送他一個順手人情。 “謝了。”王流感謝一句，又看向王志新：“你再去跟縣報社胡主編聯系一下，如果有時間，晚上也請他一起過來。” “知道了，待會就去。”王志新干脆應下。 …… “你說什么？宏興房價是多少？”楊永安瞪大了眼，不敢置信的看著調查完來向他匯報的銷售總監。 “498，而且買房就送家電，還送一間車棚，全部免費。”銷售總監小心回道。 “那銷售情況呢？他們房子賣的怎么樣？”雖然有所預感，但楊永安還是抱著僥幸心態問道。 “聽人說昨天都是搶著買的，買房就跟買菜一樣，這么看來……賣的應該還不錯吧？”銷售總監瞥他一眼，小心翼翼道。 楊永安一屁股坐在椅子上，面如死灰，浸淫商界幾十年，這種情況代表的含義他再清楚不過，市場已經被王流搶占了，他再想賣房，千難萬難。 “楊總，我們要不要也跟著降價？”銷售總監小心問道。 楊永安咬咬牙，道：“降，立刻降，他賣498，我們就賣448，每平比他還便宜50塊，他送家電，我們也送，立刻去跟媒體聯系，把廣告給我打出去。” 即便賣房再難，但該有的嘗試，他也必須去做，不然如果回籠不來資金，他的麻煩更大。 “采購家電、再做宣傳，這恐怕得不少錢吧？”銷售總監苦著臉道。 楊永安瞪他一眼道：“再多也得花，公司賬上還有點錢，應該夠了。” 話音剛落，電話突然響了，隨手接通，下一秒，楊永安便聽到一道晴天霹靂。 “楊總，鑒于您的資金狀況不佳，您在我行的賬戶已被暫時凍結，請您盡快歸還我行那筆貸款，否則您抵押的那塊地我們將會收繳，拍賣抵債。”劉濤冷冰冰的聲音從電話那邊傳來。 楊永安瞬間臉色煞白，急聲道：“什么？劉經理你是不是弄錯了？我的資金狀況很好，哪來的不佳？為什么要凍結我的賬戶？” “好不好楊總你最清楚，你那筆工程款到現在還沒結吧？房子銷售不順，拍賣款也沒籌齊吧？如果交不上錢，縣里還得向你索賠吧？現在你還覺的你的資金狀況很好嗎？” 楊永安啞口無言，但還是極力掙扎道：“這都是暫時的，劉經理你相信我，房子我會賣出去的，錢一定能籌齊，欠不了你們那筆貸款。” 回答他的是節奏鮮明的幾個字。 “嘟嘟嘟……”時代狂流 第三十一章:釜底抽薪
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