第二十九章:殺手锏
更新時間:2021-03-29 作者:令臣
時代狂流 第二十九章:殺手锏
“王總，幸不辱命，板房跟模型我都給你修好了。”邱萬良輕松一笑，臉上盡是疲憊。 “辛苦了，邱總。”王流拍拍他肩膀。 后世做樓盤模型，只要在電腦上建好模型，然后3D打印出來就行，但眼下沒這條件，只能手工來做。 一個樓盤的模型，工作量不小，從邱萬良布滿血絲的眼睛上就能看出，昨晚鐵定是熬夜了。 “辛苦什么，本來就是我沒看護好，應該的。”邱萬良苦澀一笑。 王流點點頭，沒再多說，模型已經修好，板房也粉刷一新，沒了昨天的狼藉。 接下來就看推銷的成果，能帶回多少人來看房了。 幾輛大巴幾乎同時開進工地現場，車門一開，一大票人相繼涌下。 王流心頭一跳，來了！ 四輛大巴，帶回近百號人，場面有些嘈雜。 看著空蕩蕩的工地，連樓盤的影子都沒有，不少人當即便皺了眉。 “不是說看房嗎？房子呢？” “都沒蓋好呢，帶我們來看什么？” “這不是耽誤我們時間嗎？” 抱怨聲接連響起，段梅等人趕忙解釋，可惜只是推銷員，人微言輕，沒什么說服力。 想安撫眾人，還得王流這個老板親自出馬才行。 “各位稍安勿躁，自我介紹一下，我是宏興置業老板王流，也是此處樓盤的開發商，目前雖然還沒蓋好，但是已經在緊張施工了，而且所有手續齊全，預售也得到了縣里批準，這次邀請大家來，就是做預售的，各位如果有時間，可以去看看大廳樓盤模型，我給大家詳細做下介紹。 當然，沒時間也不勉強，答應大家的家具就在那邊，每人可以去挑一樣，然后上車馬上把您送回家。” 王流拍拍手，吸引了眾人目光，笑著解釋完，又指指旁邊，鍋碗瓢盆之類的小家具已經琳瑯滿目擺了一片。 胡偉也被喊了過來，冰箱、彩電、洗衣機同樣陳列在旁，一眼掃過去，場面蔚為壯觀。 國內房地產已經興起十幾年，預售的概念眾人不算陌生，有王流這位老板親自解釋，還有滿眼的家電做陪襯，眾人心下安定不少。 有人遲疑道：“冰箱、彩電這些也送嗎？” “當然！”王流斬釘截鐵道，然后話音一轉：“不過不是看房就送，畢竟都不便宜，希望大家理解，但是請大家放心，只要在我們樓盤買房，我們同樣免費送。” 也就是說，買房就送家電！ 不少人頓時有些意動，沒人再喊著要走，來都來了，索性跟著王流去了售樓大廳，看起了樓盤模型。 “這就是我們小區蓋好之后的樣子，這邊這三棟是小戶型兩居室，65平方，帶廚衛，有客廳，通兩氣，暖氣、煤氣都有，每棟六層，一梯兩戶，三個單元。” “這邊這兩棟是緊湊點的三居室，82平，同樣通兩氣，每棟六層，一梯兩戶，三個單元，廚衛空間更大，還多出一個房間，親戚朋友來了家里，也有地方住。” “這邊這棟是大三居，110平，通兩氣、帶客廳，房間布局做了調整，空間更大，住起來更舒適，就算跟父母孩子三代人一起住，也能住的開。” “看到每棟樓前這排平房沒？這是我們特意設計的獨立車棚，面積不大，每間差不多三平，但是足夠大家放車了，余下空間還能放些雜物，門上做了防盜設置，不用擔心被偷。 而且車棚不算在面積里，只要大家買房，我們照樣免費送。” 王流一一介紹，末了又送出一顆彩蛋。 眼下汽車太貴，出門基本靠騎車，相應的，盜車事件層出不窮，有間車棚能停車，很實用，也很安心，尤其還免費送。 不少人當即就心動了，忍不住出聲問道：“車棚真的免費送？” “千真萬確，只要買房，每個人都送。”王流鄭重承諾。 “如果買了房，什么時候能蓋好？” “竣工日期已經定了，目前正在緊張施工中，最遲明年七月底就能交房。” “又是送家電，又是送車棚的，房子不會賣的很貴吧？” “多少錢一平？” 問來問去，終于說到了關鍵核心點，房價是多少？ 這才是眾人最關心的問題，介紹的再詳細，送的東西再誘人，可房價要是太高，照樣沒人要。 一片目光全部匯聚向王流，等待他給出答案。 “當然不會，介紹了這么多，大家應該能夠感受到，我們是實打實在回饋客戶，房價自然不會高，多的不敢說，至少在縣里，我們樓盤的售價，絕對是全縣最低，每平均價只要——498！” 王流掃過眾人，微笑著拋出了這顆炸彈。 送家電、送車棚都是加分項，只有房價才是他的殺手锏。 期房雖然沒有實物，看著不太讓人心安，但勝就勝在它比現房便宜，優惠幅度至少10%以上，這也是他自信能在這場銷售戰中，贏下楊永安的最大本錢。 他賣每平598，他就賣498，每平便宜一百塊，一套房子下來，少說也能省下六七千，眼下全國平均工資才六百出頭，差不多相當于一個人一年的工資了。 雖然拿房要等上一年，但能省下六七千，他不怕沒人心動。 也算楊永安倒霉，去年動工開建時，恰逢金融危機襲來，房地產陷入最低谷，福利分房也沒取消，現房都沒人要，更別提期房。 等今年政策出臺，房地產回暖，他的樓盤也蓋好了，現房又偏偏比王流期房售價高，兩頭都沒撈著好，著實有點生不逢時。 現場有點炸鍋，眾人都被這個房價驚到了。 “多少？” “498？” “我記得前幾天看江南新城打的廣告，他們每平賣598，你們真的只賣498？” “一平就省一百，一套房子買下來，那還不得省下六七千？” “王總，你沒開玩笑吧？” 眾人七嘴八舌發問，目光緊緊盯向王流，眼神比剛才更熱切。 王流正色道：“當然沒有，雖然每層單價會有少許波動，但均價就是498。” 說著話音一轉：“不過房源有限，大家如果想要購買，恐怕得抓緊點時間了。” 這下就顯示出剛才幾輛大巴同時抵達的好處了，人一多，既盡可能的增加了人氣，還營造出了一種競爭者眾多，房子很搶手的錯覺，想買，必須抓緊時間，晚了就搶不到了。 這也是王流刻意安排的，商場如戰場，處處都得動心機。 果然，眾人左右打量一眼，每個人都仿佛成了潛在的競爭者，當下不再遲疑，頓時便有人道：“房子我要一套，現在我就回去拿錢。” “我也要一套。” “我帶著錢呢，可以先交定金嗎？” 搶購聲四起，更加深了房子搶手的印象，眾人不敢再耽擱，帶著錢的紛紛搶著要交定金，沒帶錢的直接轉身就走，連說好了會送的小家具都沒顧得上拿，轉眼就沒了人影。時代狂流 第二十九章:殺手锏
“王總，幸不辱命，板房跟模型我都給你修好了。”邱萬良輕松一笑，臉上盡是疲憊。 “辛苦了，邱總。”王流拍拍他肩膀。 后世做樓盤模型，只要在電腦上建好模型，然后3D打印出來就行，但眼下沒這條件，只能手工來做。 一個樓盤的模型，工作量不小，從邱萬良布滿血絲的眼睛上就能看出，昨晚鐵定是熬夜了。 “辛苦什么，本來就是我沒看護好，應該的。”邱萬良苦澀一笑。 王流點點頭，沒再多說，模型已經修好，板房也粉刷一新，沒了昨天的狼藉。 接下來就看推銷的成果，能帶回多少人來看房了。 幾輛大巴幾乎同時開進工地現場，車門一開，一大票人相繼涌下。 王流心頭一跳，來了！ 四輛大巴，帶回近百號人，場面有些嘈雜。 看著空蕩蕩的工地，連樓盤的影子都沒有，不少人當即便皺了眉。 “不是說看房嗎？房子呢？” “都沒蓋好呢，帶我們來看什么？” “這不是耽誤我們時間嗎？” 抱怨聲接連響起，段梅等人趕忙解釋，可惜只是推銷員，人微言輕，沒什么說服力。 想安撫眾人，還得王流這個老板親自出馬才行。 “各位稍安勿躁，自我介紹一下，我是宏興置業老板王流，也是此處樓盤的開發商，目前雖然還沒蓋好，但是已經在緊張施工了，而且所有手續齊全，預售也得到了縣里批準，這次邀請大家來，就是做預售的，各位如果有時間，可以去看看大廳樓盤模型，我給大家詳細做下介紹。 當然，沒時間也不勉強，答應大家的家具就在那邊，每人可以去挑一樣，然后上車馬上把您送回家。” 王流拍拍手，吸引了眾人目光，笑著解釋完，又指指旁邊，鍋碗瓢盆之類的小家具已經琳瑯滿目擺了一片。 胡偉也被喊了過來，冰箱、彩電、洗衣機同樣陳列在旁，一眼掃過去，場面蔚為壯觀。 國內房地產已經興起十幾年，預售的概念眾人不算陌生，有王流這位老板親自解釋，還有滿眼的家電做陪襯，眾人心下安定不少。 有人遲疑道：“冰箱、彩電這些也送嗎？” “當然！”王流斬釘截鐵道，然后話音一轉：“不過不是看房就送，畢竟都不便宜，希望大家理解，但是請大家放心，只要在我們樓盤買房，我們同樣免費送。” 也就是說，買房就送家電！ 不少人頓時有些意動，沒人再喊著要走，來都來了，索性跟著王流去了售樓大廳，看起了樓盤模型。 “這就是我們小區蓋好之后的樣子，這邊這三棟是小戶型兩居室，65平方，帶廚衛，有客廳，通兩氣，暖氣、煤氣都有，每棟六層，一梯兩戶，三個單元。” “這邊這兩棟是緊湊點的三居室，82平，同樣通兩氣，每棟六層，一梯兩戶，三個單元，廚衛空間更大，還多出一個房間，親戚朋友來了家里，也有地方住。” “這邊這棟是大三居，110平，通兩氣、帶客廳，房間布局做了調整，空間更大，住起來更舒適，就算跟父母孩子三代人一起住，也能住的開。” “看到每棟樓前這排平房沒？這是我們特意設計的獨立車棚，面積不大，每間差不多三平，但是足夠大家放車了，余下空間還能放些雜物，門上做了防盜設置，不用擔心被偷。 而且車棚不算在面積里，只要大家買房，我們照樣免費送。” 王流一一介紹，末了又送出一顆彩蛋。 眼下汽車太貴，出門基本靠騎車，相應的，盜車事件層出不窮，有間車棚能停車，很實用，也很安心，尤其還免費送。 不少人當即就心動了，忍不住出聲問道：“車棚真的免費送？” “千真萬確，只要買房，每個人都送。”王流鄭重承諾。 “如果買了房，什么時候能蓋好？” “竣工日期已經定了，目前正在緊張施工中，最遲明年七月底就能交房。” “又是送家電，又是送車棚的，房子不會賣的很貴吧？” “多少錢一平？” 問來問去，終于說到了關鍵核心點，房價是多少？ 這才是眾人最關心的問題，介紹的再詳細，送的東西再誘人，可房價要是太高，照樣沒人要。 一片目光全部匯聚向王流，等待他給出答案。 “當然不會，介紹了這么多，大家應該能夠感受到，我們是實打實在回饋客戶，房價自然不會高，多的不敢說，至少在縣里，我們樓盤的售價，絕對是全縣最低，每平均價只要——498！” 王流掃過眾人，微笑著拋出了這顆炸彈。 送家電、送車棚都是加分項，只有房價才是他的殺手锏。 期房雖然沒有實物，看著不太讓人心安，但勝就勝在它比現房便宜，優惠幅度至少10%以上，這也是他自信能在這場銷售戰中，贏下楊永安的最大本錢。 他賣每平598，他就賣498，每平便宜一百塊，一套房子下來，少說也能省下六七千，眼下全國平均工資才六百出頭，差不多相當于一個人一年的工資了。 雖然拿房要等上一年，但能省下六七千，他不怕沒人心動。 也算楊永安倒霉，去年動工開建時，恰逢金融危機襲來，房地產陷入最低谷，福利分房也沒取消，現房都沒人要，更別提期房。 等今年政策出臺，房地產回暖，他的樓盤也蓋好了，現房又偏偏比王流期房售價高，兩頭都沒撈著好，著實有點生不逢時。 現場有點炸鍋，眾人都被這個房價驚到了。 “多少？” “498？” “我記得前幾天看江南新城打的廣告，他們每平賣598，你們真的只賣498？” “一平就省一百，一套房子買下來，那還不得省下六七千？” “王總，你沒開玩笑吧？” 眾人七嘴八舌發問，目光緊緊盯向王流，眼神比剛才更熱切。 王流正色道：“當然沒有，雖然每層單價會有少許波動，但均價就是498。” 說著話音一轉：“不過房源有限，大家如果想要購買，恐怕得抓緊點時間了。” 這下就顯示出剛才幾輛大巴同時抵達的好處了，人一多，既盡可能的增加了人氣，還營造出了一種競爭者眾多，房子很搶手的錯覺，想買，必須抓緊時間，晚了就搶不到了。 這也是王流刻意安排的，商場如戰場，處處都得動心機。 果然，眾人左右打量一眼，每個人都仿佛成了潛在的競爭者，當下不再遲疑，頓時便有人道：“房子我要一套，現在我就回去拿錢。” “我也要一套。” “我帶著錢呢，可以先交定金嗎？” 搶購聲四起，更加深了房子搶手的印象，眾人不敢再耽擱，帶著錢的紛紛搶著要交定金，沒帶錢的直接轉身就走，連說好了會送的小家具都沒顧得上拿，轉眼就沒了人影。時代狂流 第二十九章:殺手锏
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