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第五百五十二章 鏖戰樓市(二)

更新時間:2021-01-28  作者:依稀初見
重生之金融獵手 第五百五十二章 鏖戰樓市(二)
看見這么多人,恐慌,瞬間在資金鏈繃緊,賣房的人群中蔓延。

誰都知道樓市不是股市,流動性不能比,一旦樓市危機深化,買房接盤的人,會頃刻間銳減,到時候,就算你將房價降得再低,也難以賣出去。

所以,在危機來臨時,一旦下定決心要賣。

那就必須要搶在很多人的前面,以價格優勢,獲取此時還愿意接盤的買家。

這時候,凡是猶豫,還想著掙錢出場的人,最終多數會自食惡果,不但錢沒掙著,反而身敗名裂。

“買房8.3折優惠。”

眼見突然猛增的房源,昨天已經來看過的一位買家,突然詫異地道:“昨天不還是九折優惠嗎?今天怎么同一套房子,就降這么多。”

“這是我們最新推出的特價房。”置業顧問微笑地解釋。

“突然便宜這么多,怎么感覺不可信一樣。”買家嘟噥道,“我再考慮一下吧,過幾天我再來看看。”

“小姐……這可是千載難逢的機會。”置業顧問一路追著勸道。

同樣的一幕,發生在港城許多售房中心,面對著驟然大降的房屋價格,原本積極的買家們,反而猶豫了起來。

便宜之后,也許還可以再便宜。

他們手握現金,毫無壓力,心里覺得,不妨再等等,也許還能撿到更大的便宜。

上午十點,港城各處二手房售賣中心,房源比之昨日,已經大漲了5倍之多,而且在昨天最開始壓價出售的那些賣家,今日再度掛出了更多的房源,出售價格,比昨天成交的折價房源,還低5。

“瘋了,瘋了……”

“這么大規模的房源,這樣一直壓價賣,會壓崩整個市場的啊。”

一位手里囤積了近100套房源的港城老板,眼見今日市場的瘋狂,抽煙的手在顫抖,臉色越來越白。

“壓價太猛了,愿意買房的人,都被這些拋出的房源,吸引過去了。”

這位老板身邊,一位同病相憐的中年人暗恨道:“這特么是逼著咱們跟著對方一路壓價拋售啊。”

“關鍵是不跟,已經不行了。”

那位臉色有些發白的老板看著周圍越聚越多的賣房人士:“再不跟著賣,恐怕就真的賣不出去了。”

他說著,咬了咬牙,扔掉手里的煙頭。

迅速走進中介機構,對著機構人員大聲說道:“我的房子,按照市面價8.2折出售,若有現款、全款買家,最低可接受8折。”

整個市場都瘋了。

他若再等下去,一旦房價繼續暴跌,他身上背的貸款,恐怕會徹底壓死他。

洪亮的聲音,響徹整個中介機構內部,聽見如此低價,周圍無論買房、賣房的人,全部都愣住了。

幾乎同樣的情形,在港城各個片區,都在發生。

經歷過98年的金融風暴,身處這個市場,特別是手里握著大量房產,而且高額負債的人群,神經早已緊繃,都在著急拋售。

西澤微笑地看著今日各種新聞,對于港城樓市的報道,繼續號令自己所掌握的資本,大量壓價拋售房產。

他需要的是房價崩盤。

至于手里拋售的房產,能不能給自己帶來利潤,這根本不重要。

樓市房價跌得越兇,周一開盤的時候,他在020303、020326、020317這三支債券期貨上布置的天量空單,就會賺得越多。

比起樓市,其實債市,才是他大量收割利潤的地方。

而且……

可以預見,當樓市瀕臨崩盤,未來的預期被逆轉的時候,從樓市蔓延到債市的這股風,肯定會沖擊港城的金融核心,沖擊那些作為港城基石的大型銀行,只要銀行機構卷進來,那么港城這一座號稱東方的金融中心城市,就真的陷入危機和絕境之中了。

當危機深化,港城的未來經濟預期陷入糟糕境地。

那他利用歸攏的天量港幣,做空港幣匯率,通過龐大成交量的匯市,安全撤退,趁機大賺一筆,就更順理成章了。

市場的一切變化,都在他預料中,按部就班地進行。

港城金融危機的風暴,也正在他的操盤下,慢慢地席卷而起,蘇越給他造成的小小困擾,如今已經被他拋到了腦后。

他不認為蘇越這樣的一個小人物,在這種時候,還能阻礙他的腳步和布置。

大勢將起,等到金融風暴從港城的樓市徹底爆發開來,將形成一股強勁的颶風,席卷整個亞洲。

到時,無論是誰,都無法阻擋。

而他西澤,也注定如同他老師一樣,名揚世界金融界,成為一代對沖交易天才,即使過了很多年,也會有人敬仰和傳頌。

堂皇美夢中,他認為不足以作為自己對手的蘇越。

此刻正在顧云汐,以及身后兩個保鏢的陪同下,到處閑逛,進出各種房屋交易機構,旁觀港城樓市的形勢變化。

“小蘇,這局面惡化得實在太快了。”

眾人逛了幾處房產交易的中介機構之后,顧云汐說道:“短短一天時間,買賣形勢就完全逆轉,這西澤……還真有本事。”

蘇越眼望著遠處的商業大樓,微笑道:“華爾街金融天才,著名對沖交易大師的關門弟子,豈能是浪得虛名。”

“其實,這次咱們大規模誘空,誘發這場危機。”

“損失最慘重的,不是這些在炒房中,賭上身家,背上巨額貸款的人。”

“畢竟他們就算破產,也還有手里的房產抵押,能撿回一點芝麻綠豆,真正悲慘的,是周五被那幾支房屋抵押貸款衍生債券折價吸引進去,想要無風險套利的全倉賭博之人,周末港城房價這種跌法,周一開盤的時候,那幾支債券必然還會大幅折價。”

“債券期貨,可是十幾倍的杠桿率。”

“只需折價7,參與做多的人,就會大規模爆倉了,那才是西澤為大家準備的真正屠宰場啊。”

顧云汐暗自心驚,恍然大悟道:“難怪他要在周五收盤之后,才大肆營造利空,拼命拋售房產,壓制港城樓市房價的即時成交價格,他……就是想借用樓市的突變,來打爆那幾支債券期貨上的所有空頭吧?”

蘇越點了點頭:“這是他早就算計好的,我們能猜到,但無法阻止。”

“只能任由他這么收割嗎?”顧云汐皺了皺眉,“那三支債券,因為先前折價效應,吸引了天量的套利資金,債券期貨上的多單,更是多達300多萬手,若是大規模爆倉的話,那可是幾百、上千億的資金被收割啊。”

“所以我才說,這會是很慘烈的一次交鋒。”

蘇越輕嘆了一聲,說道:“只希望這家伙能在這兩天,將手里大部分房產籌碼,都拋出來,咱們好提前動手。”

“這兩天樓市跌得再厲害,都不可怕。”

“可怕的是持續下跌,可怕的是危機從樓市傳導到債市,再傳導到銀行系統,打擊整個金融市場。”

“只要這家伙樓市籌碼拋售過半,咱們就可以全面出擊了。”

蘇越計劃中,誘空最難的一處,不確定性最大的一處,就是這里,這樓市……一旦沒托住,那后面形勢,就會非常危險了。

顧云汐想了想,還想說什么,蘇越的電話鈴響了。

蘇越摸出手機,看了一眼,見是易主任的電話,臉色有些微變,急忙接通,問道:“易主任,您找我……什么事?”

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