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第三十二章找契合點

更新時間:2020-06-21  作者:依山晚亭
我要賺10000億 第三十二章找契合點
盡管孫玉才不認為蘇一帆能解決這一難題,還是親自陪蘇一帆到現場視察。

或許是走漏了消息,就在蘇一帆、孫玉才以及基層區負責人湯森在現場查看時,不少原住戶圍住他們,七嘴八舌詢問何時拆遷。

這不奇怪,在拆遷問題上各家各戶訴求不同。

有些人家希望盡快改善住房條件,樂意接受補償條件。

當然,也有些人把拆遷看成發財的大好時機,貪得無厭,甚至想搬座金山回來。

正是因為一些人胃口太大嚇跑了開發商,致使拆遷失敗。

這是一對矛盾體,原住戶希望補償越多越好,開發商希望獲取不菲的回報,雙方找不到契合點,自然一拍兩散。

造成這種結局,是拆遷戶的錯還是開發商的錯?

沒有什么對錯而言,利益使然。

這個時期拆遷幾乎沒有統一標準,各地自行其是。

八十年代的拆遷,幾乎就是企業與業主雙方協調。

隨著城市建設大規模鋪開,可以說圍繞著拆遷而引發的矛盾普遍存在,在利益驅動下,一些開發商甚至不惜采取惡劣手段達到目的,越是在不發達地區越是嚴重,甚至血腥。

作為穿越者,蘇一帆如果采取那種方式,就有點下道、無恥,他還不至于淪落到那種地步。

談不攏不要緊,蘇一帆絕不屑于做哪些可恥的事情。

退一步講,如果雙方找不到契合點,完全可以不做嘛。

做人要有底線,蘇一帆也是有原則的人。

用蘇一帆的話說,凡事能用錢解決的事,那就不是事。

現場,孫玉才正在給拆遷戶作動員:“我講三點,第一,深市城市建設日新月異,許多人住上了新居。西溝村房屋破舊,我是急在心里,千方百計在想辦法,希望早一點解決住房問題。第二點,西溝村也是深市一份子,要積極配合各部門行動,實現深市跨越式發展。第三點,在這之前已經有三家公司給出了拆遷方案,最終都失敗了。實話說,目前西溝村的情況,幾乎沒有公司愿意來開發,大家是不是也應該反省一下?要價太高,把公司都嚇跑,豈不是搞壞了自己的名聲嘛。當然,作為主管,我不可能推卸責任,會繼續與相關公司溝通,繼續完成本村拆遷任務。也衷心希望大家配合。”

場面有點亂,人也越來越多。

孫玉才所講的內容很現實,也確實愿意為大家辦點事。

可惜,拆遷戶們的反應令人失望,有人開始鼓噪。

“光想著掙錢可不行,補償方案不滿意,想拆房子不可能......”

“就是,那些老板心有多黑,給那么點房子就像拆遷,想都別想。”

“不拆也沒關系,反正我們有地方住,看誰熬過誰。”

“......”

拆遷戶們七嘴八舌,各種說辭,無非是多要房子。

眼前一幕對蘇一帆來說似曾相識,任何一次拆遷都是一次矛盾聚合。

今日有孫玉才在場,應該不會發生意外,蘇一帆知道,過幾年之后不知有多少城市因為拆遷而鬧出事端。

尤其是一些地方開發商,本身就是地頭蛇,再加上有一定背景,做起事來真的肆無忌憚。

總的來說,資本的丑惡來自于唯利是圖。

一旦利益有足夠的空間,如同鯊魚聞到血腥會不顧一切撲上去撕咬、吞噬弱小獵物。

如果有足夠力量制約,或許有所收斂,怕就怕那些失去制約的資本,毫無人性。

人性如此,不足為奇。

如今蘇一帆也是資本擁有者,他會不會像其他資本擁有著一樣,成為冷酷的獵食者?

毫無疑問他一定是獵食者,冷酷而無情。

但有一點不一樣,作為一名穿越者他有大把的投資機會,何必踩著小民尸山,吸食他們的血肉而自肥?

有太多的資本盛宴等著他去狩獵,一個成功的投資者應該在資本市場堂堂正正廝殺,獲取豐厚利潤,或者走出國門在國際市場中馳騁,獵食他國脂膏,這才是蘇一帆的本意。

說那些話題遠了,蘇一帆必須面對眼前的難題,兌現自己的承諾。

因為蘇一帆希望捆綁孫玉才,并在深市扎下根,這個村莊的拆遷問題必須得以解決。

問題來了,難道蘇一帆比其他開發商能耐還要大,資本還要雄厚,舍得做虧本買賣?

有難度有矛盾這都是現實,問題在于如何化解雙方矛盾,解決矛盾的切入點非常重要,蘇一帆陷入沉思。

創業初期或多或少都有些難度,蘇一帆想到了自己上一世種種坎坷,相對來說這一世起點非常高,有著上一世無可比擬的優勢,蘇一帆有信心拿下這次拆遷任務。

接下來是區里湯森上場,無非是講些大道理。

他也會時不時強調上級領導為了此次拆遷操碎了心,一心為大家著想,并希望拆遷戶積極配合,早日完成拆遷工作。

蘇一帆則冷眼觀望,大腦高速運轉,閃過后世各種成功案例。

毫無疑問雙方溝通很不順利,講大道理其實沒有鳥用,說一千道一萬拆遷戶們需要實實在在的利益。

貪是人的本性,事關自身利益,能多要絕不會少要,他們所關心的是實際數字。

蘇一帆在想,三家公司無功而返,或許對村民心理有所影響,不排除有人后悔。

這不奇怪,誰不想住寬敞明亮新房子?

如果沒有比較,以前住在破舊平房里也沒什么。

但是,周邊高樓林立,對比一下自己所住的房屋,是個人心里都有點想法。

人心不齊,各有想法,畢竟往死里要的人屬于少數。

解決難題需要借助矛盾論,一個念頭在蘇一帆腦海里閃過。

在孫玉才和湯森喪氣的時候,蘇一帆建議:“領導,既然咱們來都來了,不妨讓拆遷戶當中挑選一些在村中有威望、能說上話的人,找一處合適地方雙方開個座談會。有分歧不要緊,大家坐下來慢慢交流嘛。相信大多數百姓還是有覺悟、講道理的,缺的只是雙方共識。雙方坐下來心平氣和商談,或許能找到一個大家都滿意的契合點。”

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