第709章 大利好
更新時間:2020-05-04 作者:俊秀才
我什么都懂 第709章 大利好
“哦？是什么？”感到了挫敗的梁品升順口問道。 “你們覺得……”沈歡望著他們，“如果永興超市放在你們的商業綜合體里面，會不會有不錯的促進效果呢？” “永興超市！？” 梁秀秀驚叫了起來。 她都懷疑自己聽錯了。 但看著大伯都是一臉的詫異驚愕，才曉得沒有聽錯。 “對。” 沈歡頜首道：“怎么樣？如果永興超市在你們的商業綜合體開新店，那么對于整個兒的商鋪售賣、還有對于住房的售賣，是不是有立竿見影的效果呢？” “當然！”梁品升下意識的承認道，不過他又懷疑的問道，“沈老師你跟張老板很熟？永興超市開新店你都能影響的？” 由不得他不懷疑。 沈歡只是和文藝界和體育界沾邊，怎么可能和商場的大鱷交好？ 況且永興超市新店的事情，早在幾個月之前就有人提出來，想求他們去自己的樓盤商業體開店了，但卻統統遭到了張多財的拒絕。 說起了永興超市，那絕對是臨安商界的一棵奇葩。 從一年多以前的虧損到要關閉所有外地的鋪面，到現在的紅火到全世界都知道的地步，簡直是天上地下的絕大反差。 所有人都想不到，永興超市能紅火到了這種份兒上。 每天看著擁擠在他們5家店門口的顧客們絡繹不絕，就連警.察都得專門派兩輛大巴車守在旁邊，生怕人太多出了什么事故。 受到永興超市的影響，他們周圍3公里范圍內的許東店面，生意都好了不少。 包括賣服裝的，包括賣快餐的，包括賣化妝品快消品的…… 反正生意都挺好做的。 這就讓永興超市得到了不少的好評，覺得他們沒有像是別的超市一樣，直接成為中小商家的殺手，反而是有助于整體區域的小商家的生意提升。 甚至于他們周圍的房子，也因為生活的各種便利，價格得到了一定程度的提升。 尤其是這一點，就讓所有的房地產開發商們眼紅。 連這種已經老舊的房子，都可以提升價值，那我們的新房呢？ 老百姓買新房，不就是圖一個生活交通便利嗎？ 要是有了一個永興超市在家門口，那得省多少事兒啊？ 水岸青青也是如此，交通這邊已經有了，旁邊就是地鐵，而且還有公園。 但偏偏對面就是銀泰商業城。 別看之前梁秀秀說得那么硬氣，實際上他們還是在頭疼。 如果你這邊的商家弱勢的話，那么人氣全都要被銀泰商城給吸引走，商鋪的價值就會大大的降低。 而如果水岸青青的商鋪沒有人氣，做不起來，那這邊住房的價值，一定會降低。 然而，要是永興超市能開在自家商圈的話，那就完全不一樣了！ 單憑借著永興超市每天至少幾萬人的顧客群體，就足以讓這邊還沒有開盤就熱熱鬧鬧的。 就足以讓大家的商鋪都紅紅火火，從而讓買房的顧客一看就覺得很舒適，然后掏錢買房。 哪怕外面會鬧騰一些，但那也是電梯高樓的旁邊，不會是靠近里面的高檔疊拼房和小高層房。 再說了，說不定這些買高檔房子的人們的家里老人，還就喜歡這種熱熱鬧鬧的場面呢？ 晚上永興超市門口的廣場上，到處都是人，到處都是歡聲笑語，對于一向孤寂的老人來說，可就是很好的一個娛樂休閑啊。 別說是參與進去了，就是每天晚上坐在那兒看著大家打打鬧鬧，跳著廣場舞什么的，那就是一種樂趣。 一想到這種的熱鬧場面，梁品升心里又是激動又是忐忑又是期待。 他生怕沈歡給來一句“我是開玩笑的”，那就真的是恨不得想打人了。 梁秀秀更是不堪，直接握住了兩只小手，一旦沈歡敢開玩笑，直接就小拳拳伺候。 “我和張老板的關系不錯，同時也是永興超市的股東之一。”面對質疑，沈歡指了指自己，然后又指了指夏荷，“水家也是。所以在永興超市有開新店的想法的時候，我想這里應該是一個不錯的位置。” 臨安不少的富豪都參與了永興超市的重建，成為了股東，這事兒很多人都知道。 當初還有人在笑話他們，不知所謂的上了一艘破船。 結果還不到一年的時間，就被瘋狂的打臉了。 這艘哪里是什么破船？ 完全是航.空.母.艦！ 能爬得上去就是最大的幸福！ 現在有的是富豪想要加入進去，卻再也找不到門了。 梁品升和梁秀秀想不到，眼前的沈歡和夏荷，居然也是股東之一。 真是運氣好呀！ “他們不是不開新店嗎？”梁秀秀忍不住問道。 “之前不開，不代表一直不開。”沈歡平聲的道，“一家公司想要發展，你不說開遍全球吧，也不說什么占領全國，但至少江浙滬的區域，你得去插足吧？如果一直守著這5家店，再怎么也是沒有多大的發展前途的。” “可我們準備下個月就開盤了！”梁秀秀又道，“他們能立刻跟著宣布嗎？” 俗話說，金九銀十，房地產行業也是這樣的周期。 想要賣個好價，選個合適的時間點非常重要。 再加上了今年房價一路就往上漲，正好是他們可以開始放出新的房源的時候了。 畢竟房地產商的壓力都非常大，固然一直的捂盤，就會讓價格一直的上漲，但銀行的貸款資金壓力，可絕對能讓他們繃緊的弦兒給直接斷掉。 “這就要看我們的談判怎么樣了。”夏荷插嘴道。 兩人望向了她。 “如果我們的商鋪可以順利的買下，那么就可以如期的宣布。”夏荷一點兒也不扭捏的道：“但要是合作不成功，那恐怕就懸了。” 梁品升聞言一笑，“想不到這么大的一個事情，居然是由買賣商鋪決定的。夏女士，你請說吧，想要怎么買？” 從夏荷的信心來看，梁品升便明白，他們對永興超市的影響力真的是比想象中要大。 “最靠近永興超市入口處的兩千平方米鋪面。”夏荷道，“只要能把這塊兒賣給我們，那就好商量。” 梁秀秀倒吸了一口冷氣。 這位大姐胃口真大呀！ 永興超市入口是在一樓，而入口處也恰好是人氣最旺的地方。 比如說熱狗套餐的售賣窗口就在這里。 那么意思就是，永興超市開在商業綜合體的最大紅利，至少有一半都是被沈歡和夏荷拿走了——幸好他們沒說永興超市的兩邊鋪面都要拿下，不然就是一點兒活路都不給了。 而且按照夏荷的意思，你賣這么2000平米的商鋪給他們，肯定不能加個過高。 要是太高了，便是誰都能買的，這么說起來，他們說動永興超市開在這邊的功勞，就完全被忽略了。 如此一來，就不是一個等價交換。 但要讓水岸青青考慮到這么一個利益，那么他們不付出極大的代價，也是沒辦法請得到永興超市的！ 這樣的代價可不是之前沈歡和夏荷買房子的時候，讓出的幾百萬那么簡單。 起碼都是按照兩三千萬起的利益來讓！！ （放心，上個月的欠賬我不會忘） 高速文字章節列表 我什么都懂 第709章 大利好
“哦？是什么？”感到了挫敗的梁品升順口問道。 “你們覺得……”沈歡望著他們，“如果永興超市放在你們的商業綜合體里面，會不會有不錯的促進效果呢？” “永興超市！？” 梁秀秀驚叫了起來。 她都懷疑自己聽錯了。 但看著大伯都是一臉的詫異驚愕，才曉得沒有聽錯。 “對。” 沈歡頜首道：“怎么樣？如果永興超市在你們的商業綜合體開新店，那么對于整個兒的商鋪售賣、還有對于住房的售賣，是不是有立竿見影的效果呢？” “當然！”梁品升下意識的承認道，不過他又懷疑的問道，“沈老師你跟張老板很熟？永興超市開新店你都能影響的？” 由不得他不懷疑。 沈歡只是和文藝界和體育界沾邊，怎么可能和商場的大鱷交好？ 況且永興超市新店的事情，早在幾個月之前就有人提出來，想求他們去自己的樓盤商業體開店了，但卻統統遭到了張多財的拒絕。 說起了永興超市，那絕對是臨安商界的一棵奇葩。 從一年多以前的虧損到要關閉所有外地的鋪面，到現在的紅火到全世界都知道的地步，簡直是天上地下的絕大反差。 所有人都想不到，永興超市能紅火到了這種份兒上。 每天看著擁擠在他們5家店門口的顧客們絡繹不絕，就連警.察都得專門派兩輛大巴車守在旁邊，生怕人太多出了什么事故。 受到永興超市的影響，他們周圍3公里范圍內的許東店面，生意都好了不少。 包括賣服裝的，包括賣快餐的，包括賣化妝品快消品的…… 反正生意都挺好做的。 這就讓永興超市得到了不少的好評，覺得他們沒有像是別的超市一樣，直接成為中小商家的殺手，反而是有助于整體區域的小商家的生意提升。 甚至于他們周圍的房子，也因為生活的各種便利，價格得到了一定程度的提升。 尤其是這一點，就讓所有的房地產開發商們眼紅。 連這種已經老舊的房子，都可以提升價值，那我們的新房呢？ 老百姓買新房，不就是圖一個生活交通便利嗎？ 要是有了一個永興超市在家門口，那得省多少事兒啊？ 水岸青青也是如此，交通這邊已經有了，旁邊就是地鐵，而且還有公園。 但偏偏對面就是銀泰商業城。 別看之前梁秀秀說得那么硬氣，實際上他們還是在頭疼。 如果你這邊的商家弱勢的話，那么人氣全都要被銀泰商城給吸引走，商鋪的價值就會大大的降低。 而如果水岸青青的商鋪沒有人氣，做不起來，那這邊住房的價值，一定會降低。 然而，要是永興超市能開在自家商圈的話，那就完全不一樣了！ 單憑借著永興超市每天至少幾萬人的顧客群體，就足以讓這邊還沒有開盤就熱熱鬧鬧的。 就足以讓大家的商鋪都紅紅火火，從而讓買房的顧客一看就覺得很舒適，然后掏錢買房。 哪怕外面會鬧騰一些，但那也是電梯高樓的旁邊，不會是靠近里面的高檔疊拼房和小高層房。 再說了，說不定這些買高檔房子的人們的家里老人，還就喜歡這種熱熱鬧鬧的場面呢？ 晚上永興超市門口的廣場上，到處都是人，到處都是歡聲笑語，對于一向孤寂的老人來說，可就是很好的一個娛樂休閑啊。 別說是參與進去了，就是每天晚上坐在那兒看著大家打打鬧鬧，跳著廣場舞什么的，那就是一種樂趣。 一想到這種的熱鬧場面，梁品升心里又是激動又是忐忑又是期待。 他生怕沈歡給來一句“我是開玩笑的”，那就真的是恨不得想打人了。 梁秀秀更是不堪，直接握住了兩只小手，一旦沈歡敢開玩笑，直接就小拳拳伺候。 “我和張老板的關系不錯，同時也是永興超市的股東之一。”面對質疑，沈歡指了指自己，然后又指了指夏荷，“水家也是。所以在永興超市有開新店的想法的時候，我想這里應該是一個不錯的位置。” 臨安不少的富豪都參與了永興超市的重建，成為了股東，這事兒很多人都知道。 當初還有人在笑話他們，不知所謂的上了一艘破船。 結果還不到一年的時間，就被瘋狂的打臉了。 這艘哪里是什么破船？ 完全是航.空.母.艦！ 能爬得上去就是最大的幸福！ 現在有的是富豪想要加入進去，卻再也找不到門了。 梁品升和梁秀秀想不到，眼前的沈歡和夏荷，居然也是股東之一。 真是運氣好呀！ “他們不是不開新店嗎？”梁秀秀忍不住問道。 “之前不開，不代表一直不開。”沈歡平聲的道，“一家公司想要發展，你不說開遍全球吧，也不說什么占領全國，但至少江浙滬的區域，你得去插足吧？如果一直守著這5家店，再怎么也是沒有多大的發展前途的。” “可我們準備下個月就開盤了！”梁秀秀又道，“他們能立刻跟著宣布嗎？” 俗話說，金九銀十，房地產行業也是這樣的周期。 想要賣個好價，選個合適的時間點非常重要。 再加上了今年房價一路就往上漲，正好是他們可以開始放出新的房源的時候了。 畢竟房地產商的壓力都非常大，固然一直的捂盤，就會讓價格一直的上漲，但銀行的貸款資金壓力，可絕對能讓他們繃緊的弦兒給直接斷掉。 “這就要看我們的談判怎么樣了。”夏荷插嘴道。 兩人望向了她。 “如果我們的商鋪可以順利的買下，那么就可以如期的宣布。”夏荷一點兒也不扭捏的道：“但要是合作不成功，那恐怕就懸了。” 梁品升聞言一笑，“想不到這么大的一個事情，居然是由買賣商鋪決定的。夏女士，你請說吧，想要怎么買？” 從夏荷的信心來看，梁品升便明白，他們對永興超市的影響力真的是比想象中要大。 “最靠近永興超市入口處的兩千平方米鋪面。”夏荷道，“只要能把這塊兒賣給我們，那就好商量。” 梁秀秀倒吸了一口冷氣。 這位大姐胃口真大呀！ 永興超市入口是在一樓，而入口處也恰好是人氣最旺的地方。 比如說熱狗套餐的售賣窗口就在這里。 那么意思就是，永興超市開在商業綜合體的最大紅利，至少有一半都是被沈歡和夏荷拿走了——幸好他們沒說永興超市的兩邊鋪面都要拿下，不然就是一點兒活路都不給了。 而且按照夏荷的意思，你賣這么2000平米的商鋪給他們，肯定不能加個過高。 要是太高了，便是誰都能買的，這么說起來，他們說動永興超市開在這邊的功勞，就完全被忽略了。 如此一來，就不是一個等價交換。 但要讓水岸青青考慮到這么一個利益，那么他們不付出極大的代價，也是沒辦法請得到永興超市的！ 這樣的代價可不是之前沈歡和夏荷買房子的時候，讓出的幾百萬那么簡單。 起碼都是按照兩三千萬起的利益來讓！！ （放心，上個月的欠賬我不會忘） 高速文字章節列表 我什么都懂 第709章 大利好
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