第四十章 有事
更新時間:2020-06-21 作者:跑盤
地產之王 第四十章 有事
“強哥，趕緊接電話呀。”李文明催促了一聲，顯得比周強還要激動。 “你急什么？”周強瞪了對方一眼，不知道這小子哪個筋錯了。 “我這不是，希望您能再開一單么？”李文明撓了撓腦袋，訕笑道。 周強沒有理會對方，手機又響了幾聲之后，才不慌不忙的摁下接聽鍵，裝模作樣道：“喂，誰呀？” “楊哥您好，我是我愛我家公司的小張，剛才咱們通過電話。”手機里響起了張曉輝的聲音，道。 “你給我打電話干嘛？”周強問道。 “不好意思，剛才信號不好，手機突然就斷了，所以我又跟您打過來了。”張曉輝心里清楚，剛才應該是周強主動掛斷的手機，不過，但是這種事情不能明說，否則兩人都會尷尬，索性就用信號不好來遮掩。 “有什么事，你說吧。”周強道。 “楊哥，您不是想租四居室的房子嗎？您什么時候有時間，我可以直接帶您去看。”張曉輝說道。 “不用了，我已經找過其他中介公司了，就不去你們公司看了。”周強謝絕道。 “楊哥，不同的中介公司，出租的房源不同，我們公司有一套特別棒的四居室出租，只要您看了房子，保準您滿意。”聽到周強的話，張曉輝有些急了，趕忙勸道。 “你們公司事太多，這個規定，那個不讓說，累的慌，我連幾層樓都不知道，還看個什么勁。”周強哼了一聲，語氣十分不滿。 “楊哥，規定是死的，人是活的，看您挺有誠意租房，又是個爽快人，我就直接告訴您，這套出租的四居室是七層樓。”張曉輝猶豫了一會，還是決定告訴周強。 通過剛才的談話，張曉輝已經對周強放松了警惕，覺得周強不像是假裝的客戶，再者，如果自己再不說的話，害怕周強再次掛斷電話，是以，還是決定告訴周強樓層高度。 “七號樓。”周強嘀咕了一句，問道：“是不是3號樓701呀。” “咦，您怎么知道的？”張曉輝有些詫異，心中升起一種不好的預感。 其實，要判斷具體的房間號并不難，一個房子的房間號包括三個信息，一是樓號，二是樓層，三是戶型，三號樓只有一種戶型是四居室，那就是01戶型。 在中介行業，剛入職的經紀人都要‘跑盤’，所謂的跑盤就是熟悉附近的地形、街道、小區、物業、戶型等等，簡單地說，就是要把京馨小區當成自己的家一樣摸透了。 是以，周強對于小區里每棟樓的戶型都十分熟悉，知道三號樓的四居室是01戶型，直接就能推測出房子的房間號是3號樓701。 張曉輝之所以詫異，是因為他將周強當成了客戶，而一個普通的客戶不可能將小區的戶型摸的這么透，甚至很多中介公司的經紀人都記不太清，畢竟整個小區有十棟樓，每棟樓的戶型都有些區別。 “這套房子，我已經看過了。”周強嘆了一口氣，一副情致缺缺的語氣。 “您什么時候看的呀？”張曉輝問道。 “跟其他中介公司看的。”周強敷衍了一句，其實他并沒有看過這套房子，甚至也只是剛剛推算出來，之所以會說自己看過，主要是出于兩個目的。 第一，周強說自己看過這套房子，張曉輝就不會再用這套房子糾纏周強，周強也就不會暴露自己的身份，第二點也是更重要的，周強想要試探一下對方，是否還有其他出租的四居室房源。 “楊哥，那您覺得這套房子怎么樣，我跟這個業主很熟悉，能夠幫您以最低的價格租到這套房子。”張曉輝追問道。 “一般吧。”周強淡淡的應了一聲，問道：“你們公司，還有其他出租的四居室房源嗎？” 聽到了周強的話，張曉輝沉默了一會，他們公司也就知道這一套出租的四居室，不過，為了避免失去周強這個客戶，他不會承認沒有其他的房源，只能盡量的拖延時間，去尋找新的四居室出租房源，說道： “楊哥，還有一套，不過我記不太清楚房間號，一會幫您查查，晚點再給您去個電話，您看怎樣？” “好，那就這樣。”周強應了一聲，隨后掛斷了手機。 “強哥，你太棒了，就打了兩通電話，就把房間號套出來了，這要是讓我打業主.資.料，估計至少要打兩百通電話。”李文明一臉恭維的神色。 對于這種恭維的話，周強不是很感冒，道：“3號樓的業主.資.料在你那里嗎？” “在。” “給我用一下。”周強說道。 “好嘞，我給你去拿。” 李文明拿來了一沓復印件，遞給了一旁的周強，正是京馨小區三號樓的業主.資.料，是用Excel表格打印出來的，左側第一個寫的是房間號，后面是戶型、面積、朝向、大小，以及業主的姓名和聯系方式。 周強按照熟悉，很快找到了3號樓701的資料，四居室、南北通透，業主名叫馮坤，后面有兩個聯系電話。 周強先撥打了第一個手機號，但是這個號碼已經停機了，無奈之下繼續撥打第二個手機號，這個手機號碼卻是還在使用。 電話撥通后，手機里傳出一股男子的聲音，道：“喂。” “喂，您好，請問是京馨小區7號樓301的業主馮先生嗎？”周強問道。 “是我，你是哪的？”手機里男子問道。 “馮先生您好，我是中偉公司的經紀人周強，我有一個客戶想要租四居室，想跟您約一下看房時間。”周強開門見山道。 “我把房子的鑰匙，放到我愛我家公司了，你們要是看房的話，可以去他們公司拿鑰匙，客戶要是確定租了，再跟我聯系。”馮坤說道。 “馮先生，您的房子準備租多少錢？”周強問道。 “一萬三。” “好的，我知道了，等客戶看完房子，我再跟您聯系。”周強說道。 “對了，養寵物的我不租。”馮坤提醒道。 “我記住了。”周強應了一聲，隨后掛斷了手機。 從我愛我家公司套出了房源，又跟業主核實了房源信息，這套房子算是確定無疑了，周強將房源信息錄入到房友系統里，也就成了周強名下的房源。 “強哥，現在出租房源有了，咱們接下來該怎么辦？”李文明又湊了上來，問道。 周強微微一愣，盯了李文明一會，暗道：“這小子今天怎么了？平常拽的跟二五八萬似的，怎么今天一口一個強哥，老是圍著我轉？” 這里面肯定有事。 地產之王 第四十章 有事
“強哥，趕緊接電話呀。”李文明催促了一聲，顯得比周強還要激動。 “你急什么？”周強瞪了對方一眼，不知道這小子哪個筋錯了。 “我這不是，希望您能再開一單么？”李文明撓了撓腦袋，訕笑道。 周強沒有理會對方，手機又響了幾聲之后，才不慌不忙的摁下接聽鍵，裝模作樣道：“喂，誰呀？” “楊哥您好，我是我愛我家公司的小張，剛才咱們通過電話。”手機里響起了張曉輝的聲音，道。 “你給我打電話干嘛？”周強問道。 “不好意思，剛才信號不好，手機突然就斷了，所以我又跟您打過來了。”張曉輝心里清楚，剛才應該是周強主動掛斷的手機，不過，但是這種事情不能明說，否則兩人都會尷尬，索性就用信號不好來遮掩。 “有什么事，你說吧。”周強道。 “楊哥，您不是想租四居室的房子嗎？您什么時候有時間，我可以直接帶您去看。”張曉輝說道。 “不用了，我已經找過其他中介公司了，就不去你們公司看了。”周強謝絕道。 “楊哥，不同的中介公司，出租的房源不同，我們公司有一套特別棒的四居室出租，只要您看了房子，保準您滿意。”聽到周強的話，張曉輝有些急了，趕忙勸道。 “你們公司事太多，這個規定，那個不讓說，累的慌，我連幾層樓都不知道，還看個什么勁。”周強哼了一聲，語氣十分不滿。 “楊哥，規定是死的，人是活的，看您挺有誠意租房，又是個爽快人，我就直接告訴您，這套出租的四居室是七層樓。”張曉輝猶豫了一會，還是決定告訴周強。 通過剛才的談話，張曉輝已經對周強放松了警惕，覺得周強不像是假裝的客戶，再者，如果自己再不說的話，害怕周強再次掛斷電話，是以，還是決定告訴周強樓層高度。 “七號樓。”周強嘀咕了一句，問道：“是不是3號樓701呀。” “咦，您怎么知道的？”張曉輝有些詫異，心中升起一種不好的預感。 其實，要判斷具體的房間號并不難，一個房子的房間號包括三個信息，一是樓號，二是樓層，三是戶型，三號樓只有一種戶型是四居室，那就是01戶型。 在中介行業，剛入職的經紀人都要‘跑盤’，所謂的跑盤就是熟悉附近的地形、街道、小區、物業、戶型等等，簡單地說，就是要把京馨小區當成自己的家一樣摸透了。 是以，周強對于小區里每棟樓的戶型都十分熟悉，知道三號樓的四居室是01戶型，直接就能推測出房子的房間號是3號樓701。 張曉輝之所以詫異，是因為他將周強當成了客戶，而一個普通的客戶不可能將小區的戶型摸的這么透，甚至很多中介公司的經紀人都記不太清，畢竟整個小區有十棟樓，每棟樓的戶型都有些區別。 “這套房子，我已經看過了。”周強嘆了一口氣，一副情致缺缺的語氣。 “您什么時候看的呀？”張曉輝問道。 “跟其他中介公司看的。”周強敷衍了一句，其實他并沒有看過這套房子，甚至也只是剛剛推算出來，之所以會說自己看過，主要是出于兩個目的。 第一，周強說自己看過這套房子，張曉輝就不會再用這套房子糾纏周強，周強也就不會暴露自己的身份，第二點也是更重要的，周強想要試探一下對方，是否還有其他出租的四居室房源。 “楊哥，那您覺得這套房子怎么樣，我跟這個業主很熟悉，能夠幫您以最低的價格租到這套房子。”張曉輝追問道。 “一般吧。”周強淡淡的應了一聲，問道：“你們公司，還有其他出租的四居室房源嗎？” 聽到了周強的話，張曉輝沉默了一會，他們公司也就知道這一套出租的四居室，不過，為了避免失去周強這個客戶，他不會承認沒有其他的房源，只能盡量的拖延時間，去尋找新的四居室出租房源，說道： “楊哥，還有一套，不過我記不太清楚房間號，一會幫您查查，晚點再給您去個電話，您看怎樣？” “好，那就這樣。”周強應了一聲，隨后掛斷了手機。 “強哥，你太棒了，就打了兩通電話，就把房間號套出來了，這要是讓我打業主.資.料，估計至少要打兩百通電話。”李文明一臉恭維的神色。 對于這種恭維的話，周強不是很感冒，道：“3號樓的業主.資.料在你那里嗎？” “在。” “給我用一下。”周強說道。 “好嘞，我給你去拿。” 李文明拿來了一沓復印件，遞給了一旁的周強，正是京馨小區三號樓的業主.資.料，是用Excel表格打印出來的，左側第一個寫的是房間號，后面是戶型、面積、朝向、大小，以及業主的姓名和聯系方式。 周強按照熟悉，很快找到了3號樓701的資料，四居室、南北通透，業主名叫馮坤，后面有兩個聯系電話。 周強先撥打了第一個手機號，但是這個號碼已經停機了，無奈之下繼續撥打第二個手機號，這個手機號碼卻是還在使用。 電話撥通后，手機里傳出一股男子的聲音，道：“喂。” “喂，您好，請問是京馨小區7號樓301的業主馮先生嗎？”周強問道。 “是我，你是哪的？”手機里男子問道。 “馮先生您好，我是中偉公司的經紀人周強，我有一個客戶想要租四居室，想跟您約一下看房時間。”周強開門見山道。 “我把房子的鑰匙，放到我愛我家公司了，你們要是看房的話，可以去他們公司拿鑰匙，客戶要是確定租了，再跟我聯系。”馮坤說道。 “馮先生，您的房子準備租多少錢？”周強問道。 “一萬三。” “好的，我知道了，等客戶看完房子，我再跟您聯系。”周強說道。 “對了，養寵物的我不租。”馮坤提醒道。 “我記住了。”周強應了一聲，隨后掛斷了手機。 從我愛我家公司套出了房源，又跟業主核實了房源信息，這套房子算是確定無疑了，周強將房源信息錄入到房友系統里，也就成了周強名下的房源。 “強哥，現在出租房源有了，咱們接下來該怎么辦？”李文明又湊了上來，問道。 周強微微一愣，盯了李文明一會，暗道：“這小子今天怎么了？平常拽的跟二五八萬似的，怎么今天一口一個強哥，老是圍著我轉？” 這里面肯定有事。 地產之王 第四十章 有事
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