第三十九章 上鉤了
更新時間:2020-06-21 作者:跑盤
地產之王 第三十九章 上鉤了
“強哥，晚點再告訴你，先給我媽回個電話。”周建發了一個揮手告別的手勢，就不再搭理周強。 “兔崽子。”周強罵了一聲，對方閃爍其詞，死活不愿意告訴自己，肯定不是什么正經工作。 不過，對方既然沒有事，周強也懶得多管了，等到周建給他父母打電話，肯定會受到二老的詢問，那兩位可不像自己這么好說話。 聊了會微信，周強也精神了，看了一下時間，已經快到兩點鐘了，索性也就不再睡覺，打開電腦屏幕瀏覽網上的房源信息。 網上的房源信息一般有兩種,一種是業主發布的個人房源,這種房源只要核實確認,就可以記錄在房友系統里,也是比較真實的房源信息。 周強在網上尋找了一番，沒有發現業主發布的四居室出租房源信息，只能將目標放在另一種房源信息上，那就是中介公司發布的房源信息。 中介公司在得到優質房源后，都會盡快推廣出去，用來吸引客戶上門，而比較常用的方法就是網絡端口。 所謂的網絡端口，就像是房產信息發布平臺，一般是使用58、趕集、安居客這三個網站，很多想要租房的人都會去這三個網站瀏覽。 周強先上了58網站，隨后找到房產信息，搜索京馨小區四居室，還真讓他找到了一套出租的四居室房源。 周強點開一看，發布信息的是‘我愛我家’中介公司的經紀人，名字叫做張曉輝，下面有房子的照片和介紹精裝修、南北通透、中低層等等。 周強看了一下，對這套房子比較滿意的，正好符合李玉芬的要求，隨后拿出手機，按照網頁上的聯系方式，撥打了我愛我家經紀人張曉輝的電話。 手機接通后，傳來了一個男子的聲音，道：“喂，您好，我是我愛我家公司的張曉輝。” “你好，我看你在58網上發了一個租房信息，那個房子還在出租嗎？”周強問道。 “哥，您想租房呀，怎么稱呼？”張曉輝問道。 “我姓楊。”周強道。 “那我叫您楊哥吧。”張曉輝叫的很親切，繼續說道：“楊哥，我在58網上發了好幾套出房租，不知道您看的是哪一套房子？” “就是那個四居室。”周強說道。 “哦，我知道您說的是哪套了，那套房子還在出租，不過已經有客戶盯上了，您要是想租的話，最好快點過來看房。”張曉輝說道。 “那套房子裝修的咋樣呀？”周強問道。 “挺好的，精裝修，網頁下面有房子的圖片，都是我親自拍的。”張曉輝說道。 “哪個樓的房子呀？”周強問了一句，這句話才是他真想問的，套房源的目的，就是問出房源的樓號和房間號，只要知道了樓號和房間號，就可以核對業主.資.料上的聯系方式，到時候直接跟業主打電話，這套房源也就算弄到手了。 “楊哥，您現在有時間嗎，如果有時間的話，我可以帶你直接去看房。”張曉輝也很警惕，沒有直接報出樓號。 “昨天，我去過你們小區，跟其他中介公司看過房子，你不給我說哪棟樓，我怎么知道是不是同一套房子，萬一看重了，那我不就白去了嘛。”周強哼了一聲，語氣頗為不滿。 “這樣呀。”張曉輝沉默了一會，才緩緩的說道：“那套四居室是三號樓的。” 聽到對方報出樓號，周強露出一抹笑容，知道了樓號，只要在知道樓層，那么這套房子就算套出來了。 不過，趙曉輝已經報出了樓號，肯定會更加的警惕，想要再讓對方說出哪層樓并不容易，周強下面的談話，要更加真實、更有鼓動性才行，否則，很容易被對方識破。 行百里者半九十，越是這個時候越困難，而且通過剛才的溝通，周強可以感覺到對方是有些防備的，現在被自己問出了樓號，警惕性肯定會更加強。 是以，周強現在說的每一句話，每一個問題，都要經過深思熟慮，沉吟了一會兒，問道：“小張，這套房子租多少錢？” 其實，這個問題意義不大，周強是為了轉移張曉輝的注意力，為問出具體的樓層做鋪墊，否則，先問出了樓號、直接再問樓層，張曉輝肯定會產生懷疑。 果然，聽到周強的這個問題，張曉輝的語氣都為之一松，道：“這套房子是押一付三，租金一萬三。” “這么貴呀，還能便宜不。”周強問道。 “楊哥，四居室出租房都是這個價,我就沒有給您要高價,您要是看過房子的話,應該知道我沒騙。”張曉輝說道。 “對了小張，那套房子是幾層高呀？”周強已經問出了樓號，只要在知道樓層有多高，就能推測出具體的房間號。 “楊哥，您想要高層呀，還是低層？”張曉輝有些警惕，沒有直接說出房子的樓層。 “我想要租低層，所以問你這套房子是幾層？”周強道。 “楊哥，這套房子正好是中低層。”張曉輝沒有報出明確的樓層。 “到底是幾層，你連確切的樓層都不說，這套出租房是不是真的有呀，不會是騙我的吧。”周強的語氣有些不滿。 “楊哥，您放心，這套房子絕對有，我也沒有騙您，只是我們公司有規定，在沒有見到客戶之前，不能說出確切的房間號。”張曉輝歉然說道。 “這是什么規定呀，具體的樓層我都不知道，我怎么知道要不要租，你這個年輕人太不痛快了，我去找別的房子得了。”周強哼了一聲，直接掛斷了手機，根本不給對方解釋的機會。 “強哥，馬上就要問出樓層了，你咋把手機掛了。”不知何時，李文明已經湊了過來，看到周強掛斷了手機，急的抓耳撓腮的模樣。 皇帝不急太監急，周強心里嘀咕了一句，不過臉上卻沒有顯露，說道：“著什么急，這叫欲擒故縱。” “電話都掛斷了，還怎么擒呀。”李文明嘆了一口氣。 “你懂什么？” 周強哼了一聲，解釋道：“在套房源的時候，要把自己當成客戶，客戶就是上帝，說話自然要有底氣，你要是用干中介的思想死纏爛打，肯定會被對方的經紀人看出來，反過來說，你越是傲，就越像客戶。” “真的假的？”李文明嘀咕了一句，還是有些不太相信。 “嘀鈴鈴……” 話音落下，周強的手機又響了，拿出手機一看，屏幕上顯示的是張曉輝的號碼，周強露出一抹笑容，道： “看到了吧，魚兒上鉤了。” 感謝蛋痛大西洋、尐Foxy、惡魔的裁縫、一個靠譜的小男生、留得青山、書荒中的人、豹走謝、王的葬禮、亦家人fis，幾位朋友的打賞。 謝謝你們的支持。 地產之王 第三十九章 上鉤了
“強哥，晚點再告訴你，先給我媽回個電話。”周建發了一個揮手告別的手勢，就不再搭理周強。 “兔崽子。”周強罵了一聲，對方閃爍其詞，死活不愿意告訴自己，肯定不是什么正經工作。 不過，對方既然沒有事，周強也懶得多管了，等到周建給他父母打電話，肯定會受到二老的詢問，那兩位可不像自己這么好說話。 聊了會微信，周強也精神了，看了一下時間，已經快到兩點鐘了，索性也就不再睡覺，打開電腦屏幕瀏覽網上的房源信息。 網上的房源信息一般有兩種,一種是業主發布的個人房源,這種房源只要核實確認,就可以記錄在房友系統里,也是比較真實的房源信息。 周強在網上尋找了一番，沒有發現業主發布的四居室出租房源信息，只能將目標放在另一種房源信息上，那就是中介公司發布的房源信息。 中介公司在得到優質房源后，都會盡快推廣出去，用來吸引客戶上門，而比較常用的方法就是網絡端口。 所謂的網絡端口，就像是房產信息發布平臺，一般是使用58、趕集、安居客這三個網站，很多想要租房的人都會去這三個網站瀏覽。 周強先上了58網站，隨后找到房產信息，搜索京馨小區四居室，還真讓他找到了一套出租的四居室房源。 周強點開一看，發布信息的是‘我愛我家’中介公司的經紀人，名字叫做張曉輝，下面有房子的照片和介紹精裝修、南北通透、中低層等等。 周強看了一下，對這套房子比較滿意的，正好符合李玉芬的要求，隨后拿出手機，按照網頁上的聯系方式，撥打了我愛我家經紀人張曉輝的電話。 手機接通后，傳來了一個男子的聲音，道：“喂，您好，我是我愛我家公司的張曉輝。” “你好，我看你在58網上發了一個租房信息，那個房子還在出租嗎？”周強問道。 “哥，您想租房呀，怎么稱呼？”張曉輝問道。 “我姓楊。”周強道。 “那我叫您楊哥吧。”張曉輝叫的很親切，繼續說道：“楊哥，我在58網上發了好幾套出房租，不知道您看的是哪一套房子？” “就是那個四居室。”周強說道。 “哦，我知道您說的是哪套了，那套房子還在出租，不過已經有客戶盯上了，您要是想租的話，最好快點過來看房。”張曉輝說道。 “那套房子裝修的咋樣呀？”周強問道。 “挺好的，精裝修，網頁下面有房子的圖片，都是我親自拍的。”張曉輝說道。 “哪個樓的房子呀？”周強問了一句，這句話才是他真想問的，套房源的目的，就是問出房源的樓號和房間號，只要知道了樓號和房間號，就可以核對業主.資.料上的聯系方式，到時候直接跟業主打電話，這套房源也就算弄到手了。 “楊哥，您現在有時間嗎，如果有時間的話，我可以帶你直接去看房。”張曉輝也很警惕，沒有直接報出樓號。 “昨天，我去過你們小區，跟其他中介公司看過房子，你不給我說哪棟樓，我怎么知道是不是同一套房子，萬一看重了，那我不就白去了嘛。”周強哼了一聲，語氣頗為不滿。 “這樣呀。”張曉輝沉默了一會，才緩緩的說道：“那套四居室是三號樓的。” 聽到對方報出樓號，周強露出一抹笑容，知道了樓號，只要在知道樓層，那么這套房子就算套出來了。 不過，趙曉輝已經報出了樓號，肯定會更加的警惕，想要再讓對方說出哪層樓并不容易，周強下面的談話，要更加真實、更有鼓動性才行，否則，很容易被對方識破。 行百里者半九十，越是這個時候越困難，而且通過剛才的溝通，周強可以感覺到對方是有些防備的，現在被自己問出了樓號，警惕性肯定會更加強。 是以，周強現在說的每一句話，每一個問題，都要經過深思熟慮，沉吟了一會兒，問道：“小張，這套房子租多少錢？” 其實，這個問題意義不大，周強是為了轉移張曉輝的注意力，為問出具體的樓層做鋪墊，否則，先問出了樓號、直接再問樓層，張曉輝肯定會產生懷疑。 果然，聽到周強的這個問題，張曉輝的語氣都為之一松，道：“這套房子是押一付三，租金一萬三。” “這么貴呀，還能便宜不。”周強問道。 “楊哥，四居室出租房都是這個價,我就沒有給您要高價,您要是看過房子的話,應該知道我沒騙。”張曉輝說道。 “對了小張，那套房子是幾層高呀？”周強已經問出了樓號，只要在知道樓層有多高，就能推測出具體的房間號。 “楊哥，您想要高層呀，還是低層？”張曉輝有些警惕，沒有直接說出房子的樓層。 “我想要租低層，所以問你這套房子是幾層？”周強道。 “楊哥，這套房子正好是中低層。”張曉輝沒有報出明確的樓層。 “到底是幾層，你連確切的樓層都不說，這套出租房是不是真的有呀，不會是騙我的吧。”周強的語氣有些不滿。 “楊哥，您放心，這套房子絕對有，我也沒有騙您，只是我們公司有規定，在沒有見到客戶之前，不能說出確切的房間號。”張曉輝歉然說道。 “這是什么規定呀，具體的樓層我都不知道，我怎么知道要不要租，你這個年輕人太不痛快了，我去找別的房子得了。”周強哼了一聲，直接掛斷了手機，根本不給對方解釋的機會。 “強哥，馬上就要問出樓層了，你咋把手機掛了。”不知何時，李文明已經湊了過來，看到周強掛斷了手機，急的抓耳撓腮的模樣。 皇帝不急太監急，周強心里嘀咕了一句，不過臉上卻沒有顯露，說道：“著什么急，這叫欲擒故縱。” “電話都掛斷了，還怎么擒呀。”李文明嘆了一口氣。 “你懂什么？” 周強哼了一聲，解釋道：“在套房源的時候，要把自己當成客戶，客戶就是上帝，說話自然要有底氣，你要是用干中介的思想死纏爛打，肯定會被對方的經紀人看出來，反過來說，你越是傲，就越像客戶。” “真的假的？”李文明嘀咕了一句，還是有些不太相信。 “嘀鈴鈴……” 話音落下，周強的手機又響了，拿出手機一看，屏幕上顯示的是張曉輝的號碼，周強露出一抹笑容，道： “看到了吧，魚兒上鉤了。” 感謝蛋痛大西洋、尐Foxy、惡魔的裁縫、一個靠譜的小男生、留得青山、書荒中的人、豹走謝、王的葬禮、亦家人fis，幾位朋友的打賞。 謝謝你們的支持。 地產之王 第三十九章 上鉤了
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