373.送上門的單子?
更新時間:2018-08-29 作者:貔蚯
房產大玩家 373.送上門的單子?
陳晉見他這幅模樣，也不知道應該怎么去勸說。 家家有本難念的經，誰都覺得自己家的經最難念，大概就是這個道理了。 聽完潘仲洋說的話，陳晉忍不住在想，以他最初的心態，還有他對哥哥的態度來看，要是當年潘伯海就幫他買了房子，兄弟倆一起炒房的話…… 以潘仲洋的本事，兄弟倆說不定比現在潘伯海的位置要高得多！ 畢竟他們家可是經歷過兩次拆遷的！ 其實絕大多數土生土長的東江本地人，有許多家庭都經歷過兩次甚至三次拆遷了。這是城市發展的必然進程，尤其是東江市這樣的省會級大都市，發展的速度更快。他們只不過是在享受經濟發展帶來的福利而已，別人也眼紅不來。 這便是所謂的起點了。兄弟倆的起點，實際上已經比絕大多數人要高上幾個階層了。 有兩次拆遷的基礎，再加上潘仲洋的專業知識和能力，結果根本無法想象嘛！ 畢竟剛才潘仲洋對于明年行情的分析和判斷，跟陳晉內心的判斷幾乎是一模一樣的。 然而不同的是，陳晉的信息渠道比潘仲洋要寬太多了，所以他的是推斷，潘仲洋的才是預測。 “學霸不愧是學霸呀！”陳晉不由得想著，便開口問道：“潘先生，冒昧問一下你學的是什么專業？” “經濟統計學。”潘仲洋回答道：“屬于應用經濟學里的一個科學。” 陳晉點了點頭，又道：“怪不得你對接下來行情的看法這么獨到呢。” “在區財政局，我是個副股級的九品小官，所以能接觸的數據比較多，自己閑下來的時候，比較喜歡分析。”潘仲洋道：“其實清和苑這個板塊，我已經留意很久了，而且今天來，是故意喊上我哥哥的” 陳晉眨了眨眼，看著潘仲洋一臉釋然的神色，明白過來，原來他真的已經決定跟過去決斷了。 不過想想也對，潘仲洋畢竟不是個書呆子，甚至他的情商未必就比他的智商低了。只不過這份情商可能是在后來財政局的工作中才鍛煉出來的吧？ 就跟他哥哥當年一樣，越長大，也就越有了自己的思維方式和想法。 潘伯海做的一切，他也漸漸看透，漸漸厭惡了。 所以雖然他其實大可以自己拿著錢就把房子買了，卻依然把消息漏給了潘伯海，故意讓潘伯海再跳一次梁，好讓自己徹底死心。 今天，是他給潘伯海的機會，也是給自己的機會。因為，他馬上就要結婚了，真的不能再這樣無限期的拖下去。 除了制造這么一次決裂的契機或者轉機外，潘仲洋別無他法。 說到底都是一母同胞的親兄弟，這血濃于水的情緣，若不讓自己完全死心，又怎么能下定決心呢？ “潘先生，我佩服你的魄力。”陳晉認真道，這種能完全跟自己家人決裂的勇氣，像他這樣明顯理智的人，真的太難了。 潘仲洋搖搖頭笑了：“也不可能徹底決裂，父母的養育之恩總要報答的，無非就是表明自己現在的態度罷了。” 陳晉點頭表示理解，這時顧灝煜在門口領著房東進來了。 房東原本還有些抵觸，不過一看只剩下客戶和陳晉了，心里也大概明白這家人吵出了結果，臉色才稍微好看了些。 接下來的事情就很順利了，潘仲洋極其干脆的簽字畫押，房東也開心的按下了手印，這單就算成了。 當兩個人都簽字畫押的那一刻，顧灝煜臉上的喜色是怎么都遮掩不住的。 他最在乎的就是提成了！所以盡管才來了一天，卻早就把這方面的標準給打聽清楚了。 260萬的房子，中介費36290，提成標準是3500042000這個檔次的，！ 算下來，顧灝煜能拿到7620的提成！再加上底薪的1400塊，就是9000整！ 而這時距離他來到萬策公司上班，來到陳晉的手底下工作，卻連24小時都不滿呢！ 更重要的是，他的第一單成交額是260萬，比黃冕的250萬還要高出10萬呢！ 這一切，讓顧灝煜得到了極大的滿足感！ 跟潘仲洋約定了來送查檔資料的時間和簽合同的時間之后，顧灝煜送他出門。臨走前，潘仲洋還向陳晉要了聯系方式。 見潘仲洋離開，顧灝煜忍不住有些得瑟的晃悠到了后區，對黃冕道：“黃哥，我也簽單了呢！260萬的房子，嘿嘿” “那真是恭喜你了！不過有老大在，沒有單子是搞不定的。”黃冕倒有些寵辱不驚的樣子，不為所動，依然在對著電腦屏幕不同的打著電話，讓顧灝煜的得瑟無處著力，頓時一悶。 陳晉這時笑著走進來道：“可千萬別神化我，是顧灝煜自己的努力罷了。這個客戶本身就打定主意要買的，區別只不過是誰把他約出來看房罷了。” “老大，你可別夸我了，小心我尾巴翹到天上去！”顧灝煜忙道。 其實他心里很明白，今天這單要是沒陳晉的幫助，他絕對應付不過去。不說別的，光是帶看這個環節，他就抓瞎了。 由此，他也明白過來，房地產銷售這行業里的門道太多了，他才窺見了冰山一角而已。接下來，還要更努力才行。 這時黃冕開口，有些不好意思道：“老大，我想請你幫個忙……” “說唄！”陳晉笑道：“吞吞吐吐的。” 黃冕樂了：“我聯系了一個客戶，聽上去挺誠心的，要帶重點學區的兩房。但就是手頭資金不足，只能承受230240萬的總價，不知道你手頭有沒有這樣的房源？客戶說只要有價格合適的，他能立刻定下來。” 陳晉不由得一頓無語，笑罵道：“真以為我是神仙吶？兩百三四十萬的兩房？就算是碧海軒也找到哇！” 他話音未落，只聽門口有人喚道：“喂，有人嗎？” 陳晉走了出來，顧灝煜和黃冕也跟出來，想看看老大是怎么接待客戶的。 只見門廳里站著一個年輕人，染著一頭的紅毛，脖子上還掛著條大金鏈子，一副生怕別人不知道他就是有錢人的模樣。 年輕人揚著下巴，態度有些傲慢道：“我有套房子急賣，你們能幫忙賣掉嗎？” 陳晉點點頭：“請問是哪里的房子？” “清和苑，23幢1單元1602，86方，240萬。一次性付款的話，價格還能便宜點。”年輕人說道。 陳晉聞言一喜，看了看黃冕，這還真是送上門來的單子啊！ “看房方便嗎？產權是在你名下嗎？”陳晉立刻問道。 年輕人道：“這些你別多問，有客戶盡管帶來，一切都沒問題。但是就一點，我急賣！” 說罷，他就轉身走了。 陳晉不由得留了個心眼，對黃冕道：“你跟上去看一看他去哪了！” ，歡迎訪問大家讀書院 房產大玩家 373.送上門的單子?
陳晉見他這幅模樣，也不知道應該怎么去勸說。 家家有本難念的經，誰都覺得自己家的經最難念，大概就是這個道理了。 聽完潘仲洋說的話，陳晉忍不住在想，以他最初的心態，還有他對哥哥的態度來看，要是當年潘伯海就幫他買了房子，兄弟倆一起炒房的話…… 以潘仲洋的本事，兄弟倆說不定比現在潘伯海的位置要高得多！ 畢竟他們家可是經歷過兩次拆遷的！ 其實絕大多數土生土長的東江本地人，有許多家庭都經歷過兩次甚至三次拆遷了。這是城市發展的必然進程，尤其是東江市這樣的省會級大都市，發展的速度更快。他們只不過是在享受經濟發展帶來的福利而已，別人也眼紅不來。 這便是所謂的起點了。兄弟倆的起點，實際上已經比絕大多數人要高上幾個階層了。 有兩次拆遷的基礎，再加上潘仲洋的專業知識和能力，結果根本無法想象嘛！ 畢竟剛才潘仲洋對于明年行情的分析和判斷，跟陳晉內心的判斷幾乎是一模一樣的。 然而不同的是，陳晉的信息渠道比潘仲洋要寬太多了，所以他的是推斷，潘仲洋的才是預測。 “學霸不愧是學霸呀！”陳晉不由得想著，便開口問道：“潘先生，冒昧問一下你學的是什么專業？” “經濟統計學。”潘仲洋回答道：“屬于應用經濟學里的一個科學。” 陳晉點了點頭，又道：“怪不得你對接下來行情的看法這么獨到呢。” “在區財政局，我是個副股級的九品小官，所以能接觸的數據比較多，自己閑下來的時候，比較喜歡分析。”潘仲洋道：“其實清和苑這個板塊，我已經留意很久了，而且今天來，是故意喊上我哥哥的” 陳晉眨了眨眼，看著潘仲洋一臉釋然的神色，明白過來，原來他真的已經決定跟過去決斷了。 不過想想也對，潘仲洋畢竟不是個書呆子，甚至他的情商未必就比他的智商低了。只不過這份情商可能是在后來財政局的工作中才鍛煉出來的吧？ 就跟他哥哥當年一樣，越長大，也就越有了自己的思維方式和想法。 潘伯海做的一切，他也漸漸看透，漸漸厭惡了。 所以雖然他其實大可以自己拿著錢就把房子買了，卻依然把消息漏給了潘伯海，故意讓潘伯海再跳一次梁，好讓自己徹底死心。 今天，是他給潘伯海的機會，也是給自己的機會。因為，他馬上就要結婚了，真的不能再這樣無限期的拖下去。 除了制造這么一次決裂的契機或者轉機外，潘仲洋別無他法。 說到底都是一母同胞的親兄弟，這血濃于水的情緣，若不讓自己完全死心，又怎么能下定決心呢？ “潘先生，我佩服你的魄力。”陳晉認真道，這種能完全跟自己家人決裂的勇氣，像他這樣明顯理智的人，真的太難了。 潘仲洋搖搖頭笑了：“也不可能徹底決裂，父母的養育之恩總要報答的，無非就是表明自己現在的態度罷了。” 陳晉點頭表示理解，這時顧灝煜在門口領著房東進來了。 房東原本還有些抵觸，不過一看只剩下客戶和陳晉了，心里也大概明白這家人吵出了結果，臉色才稍微好看了些。 接下來的事情就很順利了，潘仲洋極其干脆的簽字畫押，房東也開心的按下了手印，這單就算成了。 當兩個人都簽字畫押的那一刻，顧灝煜臉上的喜色是怎么都遮掩不住的。 他最在乎的就是提成了！所以盡管才來了一天，卻早就把這方面的標準給打聽清楚了。 260萬的房子，中介費36290，提成標準是3500042000這個檔次的，！ 算下來，顧灝煜能拿到7620的提成！再加上底薪的1400塊，就是9000整！ 而這時距離他來到萬策公司上班，來到陳晉的手底下工作，卻連24小時都不滿呢！ 更重要的是，他的第一單成交額是260萬，比黃冕的250萬還要高出10萬呢！ 這一切，讓顧灝煜得到了極大的滿足感！ 跟潘仲洋約定了來送查檔資料的時間和簽合同的時間之后，顧灝煜送他出門。臨走前，潘仲洋還向陳晉要了聯系方式。 見潘仲洋離開，顧灝煜忍不住有些得瑟的晃悠到了后區，對黃冕道：“黃哥，我也簽單了呢！260萬的房子，嘿嘿” “那真是恭喜你了！不過有老大在，沒有單子是搞不定的。”黃冕倒有些寵辱不驚的樣子，不為所動，依然在對著電腦屏幕不同的打著電話，讓顧灝煜的得瑟無處著力，頓時一悶。 陳晉這時笑著走進來道：“可千萬別神化我，是顧灝煜自己的努力罷了。這個客戶本身就打定主意要買的，區別只不過是誰把他約出來看房罷了。” “老大，你可別夸我了，小心我尾巴翹到天上去！”顧灝煜忙道。 其實他心里很明白，今天這單要是沒陳晉的幫助，他絕對應付不過去。不說別的，光是帶看這個環節，他就抓瞎了。 由此，他也明白過來，房地產銷售這行業里的門道太多了，他才窺見了冰山一角而已。接下來，還要更努力才行。 這時黃冕開口，有些不好意思道：“老大，我想請你幫個忙……” “說唄！”陳晉笑道：“吞吞吐吐的。” 黃冕樂了：“我聯系了一個客戶，聽上去挺誠心的，要帶重點學區的兩房。但就是手頭資金不足，只能承受230240萬的總價，不知道你手頭有沒有這樣的房源？客戶說只要有價格合適的，他能立刻定下來。” 陳晉不由得一頓無語，笑罵道：“真以為我是神仙吶？兩百三四十萬的兩房？就算是碧海軒也找到哇！” 他話音未落，只聽門口有人喚道：“喂，有人嗎？” 陳晉走了出來，顧灝煜和黃冕也跟出來，想看看老大是怎么接待客戶的。 只見門廳里站著一個年輕人，染著一頭的紅毛，脖子上還掛著條大金鏈子，一副生怕別人不知道他就是有錢人的模樣。 年輕人揚著下巴，態度有些傲慢道：“我有套房子急賣，你們能幫忙賣掉嗎？” 陳晉點點頭：“請問是哪里的房子？” “清和苑，23幢1單元1602，86方，240萬。一次性付款的話，價格還能便宜點。”年輕人說道。 陳晉聞言一喜，看了看黃冕，這還真是送上門來的單子啊！ “看房方便嗎？產權是在你名下嗎？”陳晉立刻問道。 年輕人道：“這些你別多問，有客戶盡管帶來，一切都沒問題。但是就一點，我急賣！” 說罷，他就轉身走了。 陳晉不由得留了個心眼，對黃冕道：“你跟上去看一看他去哪了！” ，歡迎訪問大家讀書院 房產大玩家 373.送上門的單子?
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