120.合同到手
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產大玩家 120.合同到手
有了之前的經驗之后，現在陳晉無論到哪里，都已經習慣性的會在公文包里塞上幾份購房協議了。 雖然協議全部都有檔案編號，領出來需要店長和店助理的簽字，但是因為陳晉這種神經病一般的開單方式，倒是這些許違規的行為也已經被張燁默許了。 于是在李厚國應承下來之后，陳晉立刻就拿出了購房協議來。 李厚國挑了挑眉，笑道：“你倒是準備的齊全啊！我怎么感覺跟中了套似得？楊白勞賣身吶！” “老李，你這話我怎么聽著這么刺耳呀？你要真覺得我套你，也可以不賣給我，我再幫你找客戶就是了。”陳晉認真道。 他是真這么想的。因為對于老李，他是有一股子傾佩之情的。 從李厚國跟他的言談舉止，以及許許多多的細節上，陳晉都能夠看得出來，他原來百分之百是個官，而且是個大官！否則拆遷了一個省府大院，全是高官，憑什么就多分一個店面給他？ 可偏偏就是這么一個大官，辛辛苦苦一輩子，退休了卻還不得安生，為了籌集孫女留學的費用，還得變賣家產。 那說明什么？說明老李當年是個清官吶！連自己的利群都不肯收，只肯拿兩包雙葉，這樣的官得清到什么程度？ 陳晉自己雖然對這方面沒什么心理障礙，甚至有機會的話，也不介意做一個貪官。可是并不妨礙他對老李這樣的人抱有敬意！ 所以如果李厚國真的心里有疙瘩的話，他寧肯放棄這次機會，也不愿意給老李留下壞印象。 不料李厚國卻說道：“行啦！我雖然迂腐了點，但并不傻。確實，如果我肯等一等，熬一熬，或許是能多賣一些價格。可那都是未知數呀！下一個買家，能不能出到更高的價格，是不是愿意幫我墊付土地出讓金，都未可知。可我不能等呀！不能耽誤了我孫女的前途。所以這店面賣給你，其實是最好的了。至少，我看你順眼嘛！” 陳晉聽完，笑了。 兩人簽好了協議之后，陳晉去邊上的ATM機取了兩萬塊錢交給了李厚國，然后收下了他的證件。 “走吧。咱們直接去簽正式合同。這樣你也能早點拿到錢。”陳晉為了避免夜長夢多，于是對李厚國說道。因為商鋪不屬于住宅，不在限購限貸的范圍里，所以并不需要提前查檔。 他又想了想道：“一周吧。錢就能到位了！” 因為這單是他自己的，所以很容易就能把握流程。老李看得起他，他自然也希望老李能盡快拿到錢。 “行。那我回家喊上我家老婆子。”李厚國笑道，隨后兩人就分開了。而這時距離他從門店出來，才不過十幾分鐘而已。 陳晉走了幾步回到了門店，卻見譚姿、曹理良以及一眾店長都還沒有離開，正湊在大廳的沙發上商討著什么。 “領導，網上沒有任何碧海軒店面招租的信息啊！” “碧海軒物業那邊也沒有登記，讓他們直接給我業主電話，也不肯。” “我剛才騎電瓶車跑去碧海軒門口轉了一圈了，沒有張貼任何招租的廣告。” 一群店長紛紛回報著，愁眉苦臉的，全都束手無策。 這真是見了鬼了！大家都是干這行的老油條了，卻偏偏連個業主的聯系方式都搞不到，更別說租店面了。 碧海軒也是詭異。完全就是鐵板一塊！以前沒注意的時候不覺得，直到這時才發現，它竟然是如此的特殊！ “陳晉！你來的正好！”張燁見他進來，急忙喊道：“你讓區域里去碧海軒開店，有沒有物色好店面啊？” 陳晉走了過去，見一群領導齊齊看著他，聳聳肩道：“沒有。碧海軒我倒是去轉過，只是覺得好，店面倒沒注意。” 曹理良不悅道：“既然是你推薦的，那這事你得上心吶！區里的獎勵，可是必須聯系到店面才能發給你的。” “知道了。”陳晉不耐道，又惹得曹理良一陣郁悶。 張燁見了，心道領導都在，面子工程還是要做一下的，于是刻意裝腔作勢批評道：“行了，沒你事了。對了，你接下來的數據可得好好做啊！別仗著有單子就全空著，像什么樣子！你業績好，更要起到帶頭的作用，明白嗎？” 陳晉心里也是暗笑。張燁說這話的意思他哪能不懂啊？但他還是故意皺眉道：“老大！今天的要不就先免了？我沒空吶！” “尼瑪怎么就沒空了？你合同不都簽完了么？”張燁奇怪道：“今天約了很多看房嗎？” “看房倒是沒有。但是我剛才又新簽了一單，你記得上報給……哦，兩位領導都在，倒是省的你上報了，嘿嘿！” “嘶……” 他這話一出，一群人齊齊倒吸一口涼氣，全都扭頭看向他，一張張臉上有不解，有懵逼，有震驚，有詫異…… 曹理良就是懵逼的那一個！同時譚姿看他的眼神也越來越玩味了！ 張燁也是一臉尷尬道：“剛開完會，這才十幾分鐘，你上哪又簽了一單了？忽悠我的吧！” “哎呀，不跟你掰扯了！回來再說，我著急簽合同呢，先去總部了。是不是忽悠的，你一會查合同就知道了呀！”陳晉嬉皮笑臉的扔了一句，推門就走了，管也不管那一群面面相覷的領導們！ “呵……真尼瑪任性！”南方花園店的店長周通笑道：“老張，這個陳晉怕是開掛了吧？” 張燁笑著搖了搖頭，示意他也拿陳晉沒辦法！ 同時他有意無意的看了眼曹理良，卻發現對方癟癟嘴，拼命掩飾著自己的無奈！ 譚姿卻是忽然說道：“老曹，等新門店開出來，這個店長的人選，你得好好考慮考慮了！” 曹理良心里雖然一萬個不樂意，但還是只能點點頭道：“明白。” 誰讓陳晉開掛了呢？ 他出了門店之后，就到路邊去等著了。約莫過了十幾分鐘，李厚國才跟同樣滿頭霜發、面容慈祥的老婆攜手而來。 跟李厚國一樣，他老婆雖然年紀大了，但精氣神卻很足，那氣質一看就知道年輕的時候，肯定是個大家閨秀！ 陳晉看著兩人手挽手的畫面，不禁有些羨慕。能有人同舟共濟，攜手此生，確實是件值得他羨慕的事情！ 考慮到兩個人年紀都大了，陳晉沒拉著他們坐公交，而是打了輛車，前往總部。 一直到了午飯時間之后，他才又打車把二老安安穩穩的送回了碧海軒，才返回門店。 不同的是，現在他的手上已經有購房合同了！ 按照東江市的規定，簽協議是不行的。但只要購房合同一簽，新任房東就有權力對房屋進行出租了…… 房產大玩家 120.合同到手
有了之前的經驗之后，現在陳晉無論到哪里，都已經習慣性的會在公文包里塞上幾份購房協議了。 雖然協議全部都有檔案編號，領出來需要店長和店助理的簽字，但是因為陳晉這種神經病一般的開單方式，倒是這些許違規的行為也已經被張燁默許了。 于是在李厚國應承下來之后，陳晉立刻就拿出了購房協議來。 李厚國挑了挑眉，笑道：“你倒是準備的齊全啊！我怎么感覺跟中了套似得？楊白勞賣身吶！” “老李，你這話我怎么聽著這么刺耳呀？你要真覺得我套你，也可以不賣給我，我再幫你找客戶就是了。”陳晉認真道。 他是真這么想的。因為對于老李，他是有一股子傾佩之情的。 從李厚國跟他的言談舉止，以及許許多多的細節上，陳晉都能夠看得出來，他原來百分之百是個官，而且是個大官！否則拆遷了一個省府大院，全是高官，憑什么就多分一個店面給他？ 可偏偏就是這么一個大官，辛辛苦苦一輩子，退休了卻還不得安生，為了籌集孫女留學的費用，還得變賣家產。 那說明什么？說明老李當年是個清官吶！連自己的利群都不肯收，只肯拿兩包雙葉，這樣的官得清到什么程度？ 陳晉自己雖然對這方面沒什么心理障礙，甚至有機會的話，也不介意做一個貪官。可是并不妨礙他對老李這樣的人抱有敬意！ 所以如果李厚國真的心里有疙瘩的話，他寧肯放棄這次機會，也不愿意給老李留下壞印象。 不料李厚國卻說道：“行啦！我雖然迂腐了點，但并不傻。確實，如果我肯等一等，熬一熬，或許是能多賣一些價格。可那都是未知數呀！下一個買家，能不能出到更高的價格，是不是愿意幫我墊付土地出讓金，都未可知。可我不能等呀！不能耽誤了我孫女的前途。所以這店面賣給你，其實是最好的了。至少，我看你順眼嘛！” 陳晉聽完，笑了。 兩人簽好了協議之后，陳晉去邊上的ATM機取了兩萬塊錢交給了李厚國，然后收下了他的證件。 “走吧。咱們直接去簽正式合同。這樣你也能早點拿到錢。”陳晉為了避免夜長夢多，于是對李厚國說道。因為商鋪不屬于住宅，不在限購限貸的范圍里，所以并不需要提前查檔。 他又想了想道：“一周吧。錢就能到位了！” 因為這單是他自己的，所以很容易就能把握流程。老李看得起他，他自然也希望老李能盡快拿到錢。 “行。那我回家喊上我家老婆子。”李厚國笑道，隨后兩人就分開了。而這時距離他從門店出來，才不過十幾分鐘而已。 陳晉走了幾步回到了門店，卻見譚姿、曹理良以及一眾店長都還沒有離開，正湊在大廳的沙發上商討著什么。 “領導，網上沒有任何碧海軒店面招租的信息啊！” “碧海軒物業那邊也沒有登記，讓他們直接給我業主電話，也不肯。” “我剛才騎電瓶車跑去碧海軒門口轉了一圈了，沒有張貼任何招租的廣告。” 一群店長紛紛回報著，愁眉苦臉的，全都束手無策。 這真是見了鬼了！大家都是干這行的老油條了，卻偏偏連個業主的聯系方式都搞不到，更別說租店面了。 碧海軒也是詭異。完全就是鐵板一塊！以前沒注意的時候不覺得，直到這時才發現，它竟然是如此的特殊！ “陳晉！你來的正好！”張燁見他進來，急忙喊道：“你讓區域里去碧海軒開店，有沒有物色好店面啊？” 陳晉走了過去，見一群領導齊齊看著他，聳聳肩道：“沒有。碧海軒我倒是去轉過，只是覺得好，店面倒沒注意。” 曹理良不悅道：“既然是你推薦的，那這事你得上心吶！區里的獎勵，可是必須聯系到店面才能發給你的。” “知道了。”陳晉不耐道，又惹得曹理良一陣郁悶。 張燁見了，心道領導都在，面子工程還是要做一下的，于是刻意裝腔作勢批評道：“行了，沒你事了。對了，你接下來的數據可得好好做啊！別仗著有單子就全空著，像什么樣子！你業績好，更要起到帶頭的作用，明白嗎？” 陳晉心里也是暗笑。張燁說這話的意思他哪能不懂啊？但他還是故意皺眉道：“老大！今天的要不就先免了？我沒空吶！” “尼瑪怎么就沒空了？你合同不都簽完了么？”張燁奇怪道：“今天約了很多看房嗎？” “看房倒是沒有。但是我剛才又新簽了一單，你記得上報給……哦，兩位領導都在，倒是省的你上報了，嘿嘿！” “嘶……” 他這話一出，一群人齊齊倒吸一口涼氣，全都扭頭看向他，一張張臉上有不解，有懵逼，有震驚，有詫異…… 曹理良就是懵逼的那一個！同時譚姿看他的眼神也越來越玩味了！ 張燁也是一臉尷尬道：“剛開完會，這才十幾分鐘，你上哪又簽了一單了？忽悠我的吧！” “哎呀，不跟你掰扯了！回來再說，我著急簽合同呢，先去總部了。是不是忽悠的，你一會查合同就知道了呀！”陳晉嬉皮笑臉的扔了一句，推門就走了，管也不管那一群面面相覷的領導們！ “呵……真尼瑪任性！”南方花園店的店長周通笑道：“老張，這個陳晉怕是開掛了吧？” 張燁笑著搖了搖頭，示意他也拿陳晉沒辦法！ 同時他有意無意的看了眼曹理良，卻發現對方癟癟嘴，拼命掩飾著自己的無奈！ 譚姿卻是忽然說道：“老曹，等新門店開出來，這個店長的人選，你得好好考慮考慮了！” 曹理良心里雖然一萬個不樂意，但還是只能點點頭道：“明白。” 誰讓陳晉開掛了呢？ 他出了門店之后，就到路邊去等著了。約莫過了十幾分鐘，李厚國才跟同樣滿頭霜發、面容慈祥的老婆攜手而來。 跟李厚國一樣，他老婆雖然年紀大了，但精氣神卻很足，那氣質一看就知道年輕的時候，肯定是個大家閨秀！ 陳晉看著兩人手挽手的畫面，不禁有些羨慕。能有人同舟共濟，攜手此生，確實是件值得他羨慕的事情！ 考慮到兩個人年紀都大了，陳晉沒拉著他們坐公交，而是打了輛車，前往總部。 一直到了午飯時間之后，他才又打車把二老安安穩穩的送回了碧海軒，才返回門店。 不同的是，現在他的手上已經有購房合同了！ 按照東江市的規定，簽協議是不行的。但只要購房合同一簽，新任房東就有權力對房屋進行出租了…… 房產大玩家 120.合同到手
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