96.一探究竟
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產大玩家 96.一探究竟
一面馬路，一面圍墻，陳晉在一顆巨大柳樹的位置拐了個彎，就進了建軍小學后面的一條小路。 碧海軒的的大門有些隱秘，有些低調，要順著小路往里走上百米，再拐個小彎才到。 到了小區門口，就是一塊巨大的石頭上雕刻著的“碧海軒”三個字，而從大門往里看去，直接映入眼簾的就是一大片清澈的人工湖，大概就算是所謂的“碧海”了。 陳晉以前對那些關于碧海軒的傳聞有些不感冒，但是他今天自己真的到這一看之后，才發現傳聞之所以會有，很多時候也未必就是空穴來風。 光看這清澈的湖水，物業管理中心就不知道要花多少心思來進行清理了。水面上連一片飄著的樹葉都看不見呢！ 可偏偏碧海軒卻是個回遷房小區。 所謂回遷房，就是建造用來賠償給拆遷戶的房子。因為根本不用發愁銷售，房子是一定會有人要，所以絕大多數的回遷房小區無論是房屋質量還是物業管理，甚至是小區里的基礎設施，都比正常的商品房小區要差上許多。 然而這些問題，在碧海軒卻完全看不出來。 抬眼望去，一幢幢房子在經過了幾年風吹雨打之后，也并沒有留下多少時間的痕跡，跟其他回遷房小區還未交付就外立面墻體脫離產生了鮮明對比。 另外，隔著大門能看見里面的綠化草坪。現在已經是深秋了，正是落葉紛飛的時候。可里面的草坪上卻見不到散亂的落葉，而是全都被掃到了樹木的底下，圍成一個個好看的枯黃色圓圈。 而草坪上的那些健身設施，雖然沒能近看，但至少一眼望去都沒有看見銹跡，所以要么是新的，要么就是打理保養的很好。 如果說這些還不能夠說明什么的話，那么陳晉現在身處的小區大門口的景象，就絕對碧海軒小區特殊化的證明了。 現如今的人們手里的閑錢越來越多了，而汽車也變得越來越便宜起來，所以買車的人就越來越多了。東江市的現在的機動車數量是以每個月上萬輛這樣的速度狂飆著的。 機動車數量激增而導致的直接問題就是停車難！ 走在東江市的任何一個小區門口，都一定會有橫七豎八停靠著的車子。尤其是到了晚上的時候，大家都下班回來了，小區門口的車子就停得更加泛濫了，沿著大門一路停出來兩排甚至三排都是尋常可見的事情。哪怕是在白天，停車位也基本都是滿的。 可是陳晉四下環顧，碧海軒的門口卻沒有劃定任何的停車位，甚至還有一左一右的兩個交管探頭，保證每一輛膽敢把車停在小區門口阻礙交通的車子都會收到一張價值150塊的停車費催款單。 而小區的大門口進去一拐彎就是地下車庫的入口，也沒有任何的地面車位，所以說，碧海軒業主的車子，全都是停入地下車庫的？ 就連訪客的車子，似乎也有保安發放的臨時門禁卡？ 這尼瑪還是回遷房小區嗎？要知道，車位數量和小區房屋數量的比例，能做到1：2，就已經算是不錯的了。甚至有許多商品房小區都做不到這個車位配比，更不用說1:1了！ 現如今的東江市，就陳晉所知車位能做到1：1配比的小區，絕對不超過5個。而這些小區，無一例外都是由頂級開發商開發的頂級小區。 那些都屬于奢侈型住宅，什么兩三百平房的超大平層戶型，房子里還有單獨的保姆間，就連電梯都是一戶兩梯的，業主使用一個豪華電梯，而從保姆間出門，還有一個保姆用的小電梯。 住在那種地方的，才真是連保姆出門買菜都需要開車的。 可碧海軒明顯不是這樣的情況，那就只能說明，碧海軒的特殊性一定是存在的。只不過到底有多特殊，就不得而知了。 見陳晉在大門口晃悠著，還不停的朝里面張望著，門口的保安警惕地走了過來，嚴厲問道：“你是干什么的？沒什么事別在門口瞎晃。” 這保安是個皮膚黝黑的壯漢，整個人的氣勢凜冽，具有一種壓迫性的威脅感！九成九是個轉業的軍人！ 陳晉并不是來惹事的，于是很禮貌的笑道：“我是邊上中介公司的，根據客戶要求，來這邊找找店面。” “找店面？”保安狐疑的朝他看了認真看了一眼，見他確實是穿著中介公司的著裝。 陳晉道：“我又不進小區，沒理由在馬路上轉轉你們都要管吧？” “那你動作快點，別在這瞎晃。”保安只好返身回到大門外，繼續站著。 是的，大門外一共有兩個保安。門衛室外站了一個，另一邊站了一個。門衛室外的那個空著手，似乎是負責登記進出車輛和來訪人員的。 而剛才來詢問陳晉的另一個，腰上一邊掛著橡膠警棍，另一邊塞著瓶辣椒水。 陳晉皺了皺眉，這跟清和苑門口的保安素質相比，簡直天壤之別吶！ 他絲毫不懷疑自己如果有什么不妥，就會被對方一招K.O！ 只不過他說的也并不完全是托詞。 碧海軒門口也還是有那么一些空置著的店面的。只不過這里人流量極少，進出都是車子，與幾百米之外清和苑的熱鬧形成了鮮明的對比。 “估計沒有誰會這么想不開，跑到這里來開店吧？”陳晉嘀咕著，看著碧海軒門口僅有的在營業中的兩三家商店。 一家是個小超市，這是每個小區門口的標配，自不必多說。 另一家與其說是商店，還不如說是個倉庫更貼切寫。門面里堆放著大量的桶裝水，門口擺著張桌子，坐著三個人。 看模樣，一個是負責登記的，而另外兩個負責往小區里送水。 這讓陳晉覺得非常見鬼…… 一個小區配倆送水工？這公司是錢多燒的么？而且那桶裝水的牌子還是楚南省的知名品牌山泉水，售價不低。在這之前，陳晉還從沒見過這個品牌在哪有配置水戰的。 “越來越有意思了啊！”陳晉想著。 剩下的一個店面，則是一家藥店。只不過這藥店里，似乎還配著坐班醫生？里面還專門開辟了一塊地方擺著兩張躺椅，可以用來輸液。門口的招牌上，更是表明“省市醫保指定使用點”。如果這里面賣著一些限制的處方藥，陳晉也不會覺得有什么奇怪的…… 因為門店并沒有要求跑盤的新人需要來碧海軒，所以陳晉以前也只是聽說，今天也是第一次過來。 但是碧海軒這明顯異于尋常的情況，讓陳晉覺得早上那個神叨叨的老頭，所說的話可信度直線上升吶！ 就此，陳晉留了個心眼，決定以后要對碧海軒保持持續的重點的關注！ 房產大玩家 96.一探究竟
一面馬路，一面圍墻，陳晉在一顆巨大柳樹的位置拐了個彎，就進了建軍小學后面的一條小路。 碧海軒的的大門有些隱秘，有些低調，要順著小路往里走上百米，再拐個小彎才到。 到了小區門口，就是一塊巨大的石頭上雕刻著的“碧海軒”三個字，而從大門往里看去，直接映入眼簾的就是一大片清澈的人工湖，大概就算是所謂的“碧海”了。 陳晉以前對那些關于碧海軒的傳聞有些不感冒，但是他今天自己真的到這一看之后，才發現傳聞之所以會有，很多時候也未必就是空穴來風。 光看這清澈的湖水，物業管理中心就不知道要花多少心思來進行清理了。水面上連一片飄著的樹葉都看不見呢！ 可偏偏碧海軒卻是個回遷房小區。 所謂回遷房，就是建造用來賠償給拆遷戶的房子。因為根本不用發愁銷售，房子是一定會有人要，所以絕大多數的回遷房小區無論是房屋質量還是物業管理，甚至是小區里的基礎設施，都比正常的商品房小區要差上許多。 然而這些問題，在碧海軒卻完全看不出來。 抬眼望去，一幢幢房子在經過了幾年風吹雨打之后，也并沒有留下多少時間的痕跡，跟其他回遷房小區還未交付就外立面墻體脫離產生了鮮明對比。 另外，隔著大門能看見里面的綠化草坪。現在已經是深秋了，正是落葉紛飛的時候。可里面的草坪上卻見不到散亂的落葉，而是全都被掃到了樹木的底下，圍成一個個好看的枯黃色圓圈。 而草坪上的那些健身設施，雖然沒能近看，但至少一眼望去都沒有看見銹跡，所以要么是新的，要么就是打理保養的很好。 如果說這些還不能夠說明什么的話，那么陳晉現在身處的小區大門口的景象，就絕對碧海軒小區特殊化的證明了。 現如今的人們手里的閑錢越來越多了，而汽車也變得越來越便宜起來，所以買車的人就越來越多了。東江市的現在的機動車數量是以每個月上萬輛這樣的速度狂飆著的。 機動車數量激增而導致的直接問題就是停車難！ 走在東江市的任何一個小區門口，都一定會有橫七豎八停靠著的車子。尤其是到了晚上的時候，大家都下班回來了，小區門口的車子就停得更加泛濫了，沿著大門一路停出來兩排甚至三排都是尋常可見的事情。哪怕是在白天，停車位也基本都是滿的。 可是陳晉四下環顧，碧海軒的門口卻沒有劃定任何的停車位，甚至還有一左一右的兩個交管探頭，保證每一輛膽敢把車停在小區門口阻礙交通的車子都會收到一張價值150塊的停車費催款單。 而小區的大門口進去一拐彎就是地下車庫的入口，也沒有任何的地面車位，所以說，碧海軒業主的車子，全都是停入地下車庫的？ 就連訪客的車子，似乎也有保安發放的臨時門禁卡？ 這尼瑪還是回遷房小區嗎？要知道，車位數量和小區房屋數量的比例，能做到1：2，就已經算是不錯的了。甚至有許多商品房小區都做不到這個車位配比，更不用說1:1了！ 現如今的東江市，就陳晉所知車位能做到1：1配比的小區，絕對不超過5個。而這些小區，無一例外都是由頂級開發商開發的頂級小區。 那些都屬于奢侈型住宅，什么兩三百平房的超大平層戶型，房子里還有單獨的保姆間，就連電梯都是一戶兩梯的，業主使用一個豪華電梯，而從保姆間出門，還有一個保姆用的小電梯。 住在那種地方的，才真是連保姆出門買菜都需要開車的。 可碧海軒明顯不是這樣的情況，那就只能說明，碧海軒的特殊性一定是存在的。只不過到底有多特殊，就不得而知了。 見陳晉在大門口晃悠著，還不停的朝里面張望著，門口的保安警惕地走了過來，嚴厲問道：“你是干什么的？沒什么事別在門口瞎晃。” 這保安是個皮膚黝黑的壯漢，整個人的氣勢凜冽，具有一種壓迫性的威脅感！九成九是個轉業的軍人！ 陳晉并不是來惹事的，于是很禮貌的笑道：“我是邊上中介公司的，根據客戶要求，來這邊找找店面。” “找店面？”保安狐疑的朝他看了認真看了一眼，見他確實是穿著中介公司的著裝。 陳晉道：“我又不進小區，沒理由在馬路上轉轉你們都要管吧？” “那你動作快點，別在這瞎晃。”保安只好返身回到大門外，繼續站著。 是的，大門外一共有兩個保安。門衛室外站了一個，另一邊站了一個。門衛室外的那個空著手，似乎是負責登記進出車輛和來訪人員的。 而剛才來詢問陳晉的另一個，腰上一邊掛著橡膠警棍，另一邊塞著瓶辣椒水。 陳晉皺了皺眉，這跟清和苑門口的保安素質相比，簡直天壤之別吶！ 他絲毫不懷疑自己如果有什么不妥，就會被對方一招K.O！ 只不過他說的也并不完全是托詞。 碧海軒門口也還是有那么一些空置著的店面的。只不過這里人流量極少，進出都是車子，與幾百米之外清和苑的熱鬧形成了鮮明的對比。 “估計沒有誰會這么想不開，跑到這里來開店吧？”陳晉嘀咕著，看著碧海軒門口僅有的在營業中的兩三家商店。 一家是個小超市，這是每個小區門口的標配，自不必多說。 另一家與其說是商店，還不如說是個倉庫更貼切寫。門面里堆放著大量的桶裝水，門口擺著張桌子，坐著三個人。 看模樣，一個是負責登記的，而另外兩個負責往小區里送水。 這讓陳晉覺得非常見鬼…… 一個小區配倆送水工？這公司是錢多燒的么？而且那桶裝水的牌子還是楚南省的知名品牌山泉水，售價不低。在這之前，陳晉還從沒見過這個品牌在哪有配置水戰的。 “越來越有意思了啊！”陳晉想著。 剩下的一個店面，則是一家藥店。只不過這藥店里，似乎還配著坐班醫生？里面還專門開辟了一塊地方擺著兩張躺椅，可以用來輸液。門口的招牌上，更是表明“省市醫保指定使用點”。如果這里面賣著一些限制的處方藥，陳晉也不會覺得有什么奇怪的…… 因為門店并沒有要求跑盤的新人需要來碧海軒，所以陳晉以前也只是聽說，今天也是第一次過來。 但是碧海軒這明顯異于尋常的情況，讓陳晉覺得早上那個神叨叨的老頭，所說的話可信度直線上升吶！ 就此，陳晉留了個心眼，決定以后要對碧海軒保持持續的重點的關注！ 房產大玩家 96.一探究竟
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