第1022章 談判
更新時間:2017-09-24 作者:鐵鎖
馭房有術 第1022章 談判
光明武當小區盛大開盤。張禹按照潘重海的意思，開盤價四千。這個價格，讓張禹的那些手下們都皺眉，怎么賣這么便宜。 開盤日的銷量，結果令人大跌眼鏡，正如潘重海所料，沒人上門來買。除了幾個炒房團過來看看，買走了幾套房子之外，再就沒賣出去幾套。 原因很簡單，一來這不是現房，還是期房。二來確實是遠，老百姓哪有功夫跑這么老遠來看房子，說是有地鐵，畢竟還沒開呢，開車還得幾個小時，更別是公交車了。張禹倒是在風水上下了功夫，可問題在于，沒幾個人來看房子，賣個屁呀。第三就是房價定的，讓老百姓覺得不靠譜，鎮海市還有這么便宜的房子么，得偏到什么地方去呀？ 張禹倒是批準內部認購，自己人幾乎都沒有買的，倒是王杰買了兩套。 暫時的銷量不理想，張禹有了心理準備，倒也能夠接受。同時他更加佩服這個老頭了，真是邪門了，看的怎么這么準呢。 有的時候，有人會說，為什么很多人沒有眼光，明擺著日后漲價，你卻偏偏不買。其實道理很簡單，要是直接開盤都賣出去了，那開發商也就不用炒了，價格也照樣漲不上去。之所以幫你炒起來，那是銷售學的心理戰。 無當道觀也到了喬遷的日子。孫昭奕他們幾個沒著急搬家，張禹帶著弟子們先搬入了新道觀。喬遷的日子，那叫一個熱鬧。 雖說張禹跟一些道派有間隙，可面子上大伙都得過得去，終究還是道教協會的副會長呢。各家道派紛紛來賀，白眉宮方面，袁真人沒有親自到，而是讓張禹的臨度師賈真人到場。 除了道派之中，光明鎮的信眾們，也都紛紛前來，好一派香火鼎盛。 眾家道派在道賀之余，難免也有點擔心。大道派還行，就像白眉宮、陽春觀幾家，而那些小的道派，都擔心被張禹搶了香火。要知道，白眉宮、陽春觀都不在鎮東區，信眾也不可能跑這么老遠，終究供奉的都是三清。鎮東區的一些道觀，心里不免犯嘀咕，張禹的無當道觀這創立幾天呀，就有這樣的香火了，以后還讓不讓我們在鎮東區混了。 唯一的慶幸是，無當道觀是在光明鎮，這里交通不太方便。 這幾天來，張禹都留在光明鎮，沒工夫回去忙別的。無當集團那邊，還有三份大合同，張禹叮囑蕭潔潔跟對方進行再次談判。談判的內容，自然就是張禹和夏月嬋、鮑佳音研究出來的分期事宜。 這件事，張禹也抽空和潘重海談過，潘重海認為張禹有所進步，生意應該這樣做。不僅僅是要滴水不漏，而且還要防范于未然。 生意不怕談，買菜還得討價還價呢，更別說這么大的項目。 喬遷大典終于忙活完了，孫昭奕等人這才搬過去，住到道觀的后院，同樣也不許閑人進入。 這天傍晚，張禹接到了蕭潔潔打過來的電話，表示談判仍然沒有進展。對方堅決不同意無當集團的分期賠償方案。 這都談了好幾天了，這三家公司的堅持，讓張禹更加可以斷定，這里面絕對有問題。 于是，張禹決定親自跟對方談談。 “白隊！有進展了！” 鎮東區公安局，刑警隊。 潘云這幾天來，因為張禹的事情，她腦子有點亂，但是工作還是要做的。按照白隊的要求，潘云在網上主動找那個叫“愛笑的逗比蟲”的人聊天。 經過幾天的暢談，終于算是有了結果。 她直接沖到白隊的辦公室匯報，白隊見她興沖沖的，馬上問道：“小潘，有什么最新動態。” “愛笑的逗比蟲說，他明天沒什么事，想到鎮東區的姑媽家里串門。順便想要見見我。”潘云說道。 “你答應他了嗎？”白隊問道。 “已經答應了，地點訂在距離咱們公安局不太遠的萬島咖啡。”潘云說道。 “好！”白隊滿意地說道：“我這就召集人手開會，做好一切布置。明天你跟他見面的時候，就正常的聊天就行，不用緊張，我們都在邊上，看看那小子到底有什么圖謀。” “頭兒，你放心好了！”潘云打著包票說道。 想要擺脫張禹給她帶來的心緒不定，最好的辦法就是工作，將所有的精力都投入到工作中。 次日，無當集團二號會議室。 張禹讓蕭潔潔約了龍氏珠寶、弗倫酒店和東方家具城的人前來談判。當然，這種談判是不能一起談的，張禹最先見的是龍氏珠寶的人。原本他以為能夠遇到熟悉的面孔，結果讓他失望了，到來的五個人全是男的，最年輕的也是三十多歲，領頭的是龍氏珠寶集團公司的運營總監何亮。 各種材料，全部擺在談判桌上。張禹親自上陣，簡單的寒暄之后，就進入正題。 “張董事長你好，咱們這是第一次見面，能夠見到你十分高興，由此也能看出貴公司的誠意。我們龍氏珠寶集團在這次的合作上面也很有誠意，開出來的條件，相當客觀，只希望能夠盡快達成協議，盡快施工。現在就剩下小小的細節方面，還沒有達成一致，不知道張董事長對這些怎么看？”何亮說完這番話，微笑著看向張禹。 兩邊的談判人員對立，龍氏珠寶五個人，張禹這邊也是五個人。張禹坐在中間的位置，跟何亮相對，左邊是蕭潔潔，右邊是項目部的經理。 這是張禹第一次在談判桌上與人談判，不過類似的情況，張禹也經歷過，并不會陌生。面對何亮的說辭，張禹也露出了微笑，說道：“在支付方面，貴公司是分期付款，每年支付十億，我不知道貴公司為什么不能一次性付款？” “呵呵呵呵……”何亮不由得笑了起來，但不過分，但任何人都看的出來，他好像是聽到了什么大的笑話。何亮跟著說道：“現在大的公司集團，在項目上面都是分期付款，這好像也沒有什么問題。而且我們公司出價十億，相比于一次性付款，要高出來很多，我想這也應該很正常吧。張董事長沒有理由不答應啊。” “既然你都說了，大的公司集團在項目上都是分期付款，但一旦我們公司無法如期完工，涉及到經濟賠償時，為什么不能分期呢？”張禹馬上接茬問道。 馭房有術 第1022章 談判
光明武當小區盛大開盤。張禹按照潘重海的意思，開盤價四千。這個價格，讓張禹的那些手下們都皺眉，怎么賣這么便宜。 開盤日的銷量，結果令人大跌眼鏡，正如潘重海所料，沒人上門來買。除了幾個炒房團過來看看，買走了幾套房子之外，再就沒賣出去幾套。 原因很簡單，一來這不是現房，還是期房。二來確實是遠，老百姓哪有功夫跑這么老遠來看房子，說是有地鐵，畢竟還沒開呢，開車還得幾個小時，更別是公交車了。張禹倒是在風水上下了功夫，可問題在于，沒幾個人來看房子，賣個屁呀。第三就是房價定的，讓老百姓覺得不靠譜，鎮海市還有這么便宜的房子么，得偏到什么地方去呀？ 張禹倒是批準內部認購，自己人幾乎都沒有買的，倒是王杰買了兩套。 暫時的銷量不理想，張禹有了心理準備，倒也能夠接受。同時他更加佩服這個老頭了，真是邪門了，看的怎么這么準呢。 有的時候，有人會說，為什么很多人沒有眼光，明擺著日后漲價，你卻偏偏不買。其實道理很簡單，要是直接開盤都賣出去了，那開發商也就不用炒了，價格也照樣漲不上去。之所以幫你炒起來，那是銷售學的心理戰。 無當道觀也到了喬遷的日子。孫昭奕他們幾個沒著急搬家，張禹帶著弟子們先搬入了新道觀。喬遷的日子，那叫一個熱鬧。 雖說張禹跟一些道派有間隙，可面子上大伙都得過得去，終究還是道教協會的副會長呢。各家道派紛紛來賀，白眉宮方面，袁真人沒有親自到，而是讓張禹的臨度師賈真人到場。 除了道派之中，光明鎮的信眾們，也都紛紛前來，好一派香火鼎盛。 眾家道派在道賀之余，難免也有點擔心。大道派還行，就像白眉宮、陽春觀幾家，而那些小的道派，都擔心被張禹搶了香火。要知道，白眉宮、陽春觀都不在鎮東區，信眾也不可能跑這么老遠，終究供奉的都是三清。鎮東區的一些道觀，心里不免犯嘀咕，張禹的無當道觀這創立幾天呀，就有這樣的香火了，以后還讓不讓我們在鎮東區混了。 唯一的慶幸是，無當道觀是在光明鎮，這里交通不太方便。 這幾天來，張禹都留在光明鎮，沒工夫回去忙別的。無當集團那邊，還有三份大合同，張禹叮囑蕭潔潔跟對方進行再次談判。談判的內容，自然就是張禹和夏月嬋、鮑佳音研究出來的分期事宜。 這件事，張禹也抽空和潘重海談過，潘重海認為張禹有所進步，生意應該這樣做。不僅僅是要滴水不漏，而且還要防范于未然。 生意不怕談，買菜還得討價還價呢，更別說這么大的項目。 喬遷大典終于忙活完了，孫昭奕等人這才搬過去，住到道觀的后院，同樣也不許閑人進入。 這天傍晚，張禹接到了蕭潔潔打過來的電話，表示談判仍然沒有進展。對方堅決不同意無當集團的分期賠償方案。 這都談了好幾天了，這三家公司的堅持，讓張禹更加可以斷定，這里面絕對有問題。 于是，張禹決定親自跟對方談談。 “白隊！有進展了！” 鎮東區公安局，刑警隊。 潘云這幾天來，因為張禹的事情，她腦子有點亂，但是工作還是要做的。按照白隊的要求，潘云在網上主動找那個叫“愛笑的逗比蟲”的人聊天。 經過幾天的暢談，終于算是有了結果。 她直接沖到白隊的辦公室匯報，白隊見她興沖沖的，馬上問道：“小潘，有什么最新動態。” “愛笑的逗比蟲說，他明天沒什么事，想到鎮東區的姑媽家里串門。順便想要見見我。”潘云說道。 “你答應他了嗎？”白隊問道。 “已經答應了，地點訂在距離咱們公安局不太遠的萬島咖啡。”潘云說道。 “好！”白隊滿意地說道：“我這就召集人手開會，做好一切布置。明天你跟他見面的時候，就正常的聊天就行，不用緊張，我們都在邊上，看看那小子到底有什么圖謀。” “頭兒，你放心好了！”潘云打著包票說道。 想要擺脫張禹給她帶來的心緒不定，最好的辦法就是工作，將所有的精力都投入到工作中。 次日，無當集團二號會議室。 張禹讓蕭潔潔約了龍氏珠寶、弗倫酒店和東方家具城的人前來談判。當然，這種談判是不能一起談的，張禹最先見的是龍氏珠寶的人。原本他以為能夠遇到熟悉的面孔，結果讓他失望了，到來的五個人全是男的，最年輕的也是三十多歲，領頭的是龍氏珠寶集團公司的運營總監何亮。 各種材料，全部擺在談判桌上。張禹親自上陣，簡單的寒暄之后，就進入正題。 “張董事長你好，咱們這是第一次見面，能夠見到你十分高興，由此也能看出貴公司的誠意。我們龍氏珠寶集團在這次的合作上面也很有誠意，開出來的條件，相當客觀，只希望能夠盡快達成協議，盡快施工。現在就剩下小小的細節方面，還沒有達成一致，不知道張董事長對這些怎么看？”何亮說完這番話，微笑著看向張禹。 兩邊的談判人員對立，龍氏珠寶五個人，張禹這邊也是五個人。張禹坐在中間的位置，跟何亮相對，左邊是蕭潔潔，右邊是項目部的經理。 這是張禹第一次在談判桌上與人談判，不過類似的情況，張禹也經歷過，并不會陌生。面對何亮的說辭，張禹也露出了微笑，說道：“在支付方面，貴公司是分期付款，每年支付十億，我不知道貴公司為什么不能一次性付款？” “呵呵呵呵……”何亮不由得笑了起來，但不過分，但任何人都看的出來，他好像是聽到了什么大的笑話。何亮跟著說道：“現在大的公司集團，在項目上面都是分期付款，這好像也沒有什么問題。而且我們公司出價十億，相比于一次性付款，要高出來很多，我想這也應該很正常吧。張董事長沒有理由不答應啊。” “既然你都說了，大的公司集團在項目上都是分期付款，但一旦我們公司無法如期完工，涉及到經濟賠償時，為什么不能分期呢？”張禹馬上接茬問道。 馭房有術 第1022章 談判
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