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第五百七十八章 大批物業出售

更新時間:2024-10-19  作者:六月浩雪
重生1983:從奪回家產開始 第五百七十八章 大批物業出售
地利根德閣兩座樓150多套豪宅、深水埗120套高檔公寓、銅鑼灣高檔住宅160套,這些物業她準備都出售。

總經理陳明嚇了一大跳:“老板,地利根德閣可是優質物業,賣掉就買不回來了。”

深水埗跟銅鑼灣的公寓住宅賣掉就賣掉了,還可以另買過位置跟配套設施更好的。但是地利根德閣豪宅,租客都是有身份地位的,租金也高,最重要的是半年升值了很多。目前港城地產火熱,地利根德閣肯定房價一直在漲,現在賣掉太虧了。

陸家馨說道:“我有一個大項目,目前資金不夠,需要回籠一部份資金。地利根德閣兩座樓賣掉,地皮不賣,過些日子建第三座樓。”

鑫鑫置業是陸家馨的私產,想賣掉就一句話的事。陳明給她分析利弊盡了自己的義務,見她堅持也就不再反對了。

第二天鑫鑫置業就放出消息,說要將地利根德閣、深水埗跟銅鑼灣的高檔公寓住宅出售。

港城人什么都喜歡炒,現在地產火熱許多人都在炒樓。十個買樓的七個是炒家,在港城一點都不夸張。聽到鑫鑫置業放出那么多的優質物業,有一個中介當即跑過去定了十套。也是錢就這么多,不然他還想定更多。

得了消息的紛紛跑到鑫鑫置業,一時之間鑫鑫置業招待大廳人滿為患,到下班時間還許多人擠著不愿意走。

與此同時,孫雙城、吳子越幾個股票經紀人得了姜文的通知,要他們將陸家馨名下的股票全都拋售。

吳子越想到陸家馨前幾次的操盤,問道:“現在股市行情很好,為什么要將股票都賣掉呢?是不是陸小姐得到了什么消息?”

姜文笑著說道:“老板跟蘇先生準備投資一個大項目,資金不夠。”

吳子越覺得這個是托詞。想著陸家馨兩年前的操作,思索一番后他將自己跟家人買的股票都賣了,同時跟幾個大顧客溝通后給他們減持了一部分股票。

鑫鑫置業這么大的動作,自然是引起了許多人的關注。

宗詩夢直接打電話問的:“家馨,地利根德閣這么優質物業,你為什么突然賣掉呢?”

陸家馨用之前說的理由回復:“聶湛看好一個大項目,只是錢不夠,只能出手一部分物業來回籠資金了。大廈是不會賣的,只能將地利根德閣賣掉了。唉,其實我也舍不得。”

宗詩夢說道:“那你給我留一套。”

陸家馨一口應下,然后問道:“詩夢姐,我記得你預產期是在下個月,沒記錯吧?”

最近一直忙都忘記了宗詩夢臨近生產了。這新生寶寶,親朋好友是要送禮物的。孩子馬上要出生了,她得準備禮物了。都不用費心思,直接在自家公司打一套蛇屬相的金飾。

宗詩夢笑著說她沒記錯,然后意有所指地說道:“預產期是在5.26,不過這個也說不準,有的孩子提前有的孩子推后。家馨,小朋友很可愛的,等你自己做了媽媽就知道了。”

這種委婉的催婚方式也是讓人哭笑不得。陸家馨說道:“詩夢姐,我都還沒訂婚,生孩子還早著呢!”

訂婚的日子已經定下來了,農歷九月十八。陸家馨暫時沒通知陸家的人,準備在訂婚前將陸紅軍跟陸山接過來。其實她最想的是讓陸家光來,只是他是公職人員,現在這個局勢是來不了的。至于其他人,來了也是讓人看笑話,還可能增了他們的貪念。

“時間飛快,你覺得還早,轉眼就到了。”宗詩夢說道。有時候她回想以前,感覺這才剛跟老公談戀愛,怎么就四寶就要出來了。

兩個人聊了一會,陸家馨這邊有事就掛了。放下電話,她臉上浮現出一抹笑意。詩夢姐言語輕快,可見調整得很好。也是,能在婆婆跟太婆婆眼皮底下安然過了這么多年,本身就不容小覷。

一個星期以后,萬生地產的新樓開盤了。消息靈通的人頓覺不對勁了,前腳陸家馨賣了那么多樓,后腳他樓盤提前開。就算缺少資金,陸家馨回籠的資金有二十多億,聶湛完全沒必要提前一個月開盤。

聶敬文打電話問了聶湛:“三弟,你怎么突然提前一個月開盤?是不是得了什么不好的消息?”

雖然是兄弟,但聶湛沒打算將真實原因告訴他。陸家馨能將事情告訴蘇鶴元是信任他,聶湛卻不相信自己的大哥。

聶湛說道:“大哥,現在地產的情況跟去年股災之前很相似,大家都一窩蜂地去買樓跟瘋了一樣。我擔心地產會像前幾次那樣震蕩,所以我提前開盤,回籠的資金先還清一部分銀行欠債。”

上次就是沒聽聶湛的建議結果損失慘重,這次聶敬文不得不重視了:“你覺得樓市會崩盤?”

上次股災聶湛是有預感的,只是不確定是什么時候崩,但這次完全是被陸家馨趕鴨子上架。

聶湛可不想給他錯誤的信息,省得造成損失怪到自己頭上:“大哥,你也是學經濟的,應該知道沒有是一成不變的。股市會有震蕩,樓市也一樣。”

“我這么做也是以防萬一,公司的負債率太高了,稍微有些震蕩銀行就會來催債。”

去年股災前,他將負債率降到百分之五十。只是股災以后又囤了太多的地,如今負債率達到72。去年股災之前,68的負債率率讓許多高層很擔心,外界也不少唱衰的,可現在眾人覺得鑫鑫置業能托底壓根不擔心。。

聶敬文明白了,聶湛覺得樓市會有震蕩,只是他覺得幅度不會很大或者只是短期的:“我知道了。阿湛,謝謝你啊!”

掛了電話,聶湛又給自己的股票經紀人打去電話,讓他將自己名下的股票都拋售。若是家馨預測不準到時候再買回來就是,損失也不大;若是她的預測準了,股票不賣會虧很多。

至于公司所持有的股票,聶湛沒打算拋售。一來占比小沒必要拋售;二來要是公司股票也拋售,會引來更大揣測。

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