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第292章 不歡迎工業投資

更新時間:2024-09-07  作者:烤餃
穿越兩個時代的醫生 第292章 不歡迎工業投資
從元朗工業村管委會出來,尹漣漪有些氣憤:

“我們是來投資辦廠,是來給他們創造就業和稅收的,他們這是什么態度?不歡迎也算了,說話陰陽怪氣,都2023年了,優越感還那么強?”

嶺南堂一行人在管委會并沒有得到熱死歡迎,甚至當林天華提出想來投資辦廠的時候,其中幾個工作人員還像看傻子一樣看著對面幾個內地人。

最后自然是沒有談妥辦廠落戶的事情,才引來尹漣漪的氣憤。

“噢”

尹漣漪發出恍然大悟的語氣,顯然財經金融專業的她已經秒懂了。

可是醫學專業的林三七卻還是懵懵懂懂:“養魚不是為了賺錢,又不想建廠,那是為什么?”

“林總,這其實很好理解,就像那些所謂的高科技企業,人家為什么一直在燒錢,一直在虧本,但是老板卻最終能賺得幾十億,幾百億身家?道理是一樣的。

高科技企業賺的不是生意本身的錢,而是賺上市后股民們的錢,江湖人稱割韭菜。而元朗村打的主意其實也是資本炒作的一種,那就是想做房地產。”

孟鵬說到這里,林三七已經懂了,但他沒響,繼續聽著這位銷售總監的分析。

“香江最賺錢的肯定是房地產,但是香江的地太少,所以很多人都瞄向了工業用地。這種操作很簡單,那就是先以工業用地的名義拍下,再托關系改變土地性質,工業轉成商業或商住。”

林三七心想,這個操作似乎也不是香江特色吧?國內大把人這么干。

孟鵬還在自顧自給老板解釋:

“雖然工業轉商業要補繳一筆費用,一般敢這么玩的房地產商根本就不在乎這點小錢,他們要的是土地能確保落在自己手里,然后捂幾年再賣出去,大賺一筆。

西九龍那邊早幾天就有一宗工業土地,被某位老板40億拍下,然后捂地幾年,最后賣了200多億。林總你想,我們拼死拼活忙活一年,還沒有人家炒個地皮有得賺,誰還愿意安心做生意?

元朗村的打算同樣如此,現在港島和九龍的土地資源已經沒了,新界有地呀。再加上深港兩城開始協作發展,所以新界將來肯定是房地產的主戰區。

元朗人現在不歡迎大家去投資辦廠,就是將來商業開發開始了,這些工廠是請神容易送神難。同樣的,咱們眼前這片魚塘,未來不就是現成的商業土地資源嘛。”

林三七聽了沒有多驚訝,資本這玩意兒用好了,可以讓整個國民經濟快速發展起來。

但是資本要是玩脫了,一次次的經濟危機也可以給國家和人民造成極大的破壞。

無論是經濟危機,還是經濟繁榮,資本都是一頭吃人的老虎,人人都想當資本,其實人人都應該警惕資本。

說說沒有監督的權力是可怕的,但大家都忘了,沒有監管的資本更可怕。

“其實,新界大開發也挺好的,整個新界有多大面積?1000平方公里吧?我記得北平有個全國最大的小區“天通苑”,占地面積只有8平方公里,人口數量卻有60萬。

整個香江人口是750萬,在新界建十個八個天通苑綽綽有余,到時困擾香江人這么多年的住房難不就可以解決了嗎?再也不用住棺材房了。”

林三七長嘆一口氣:

“年輕人沒有住房,沒有好工作,收入越來越低,越來越看不到希望,還要整天被資本家吸血,當然對社會不滿了。國家應該出手,不能再讓香江的資本無法無天下去了。年輕人對資本的厭惡,何曾不是對國家的一種失望?”

林天華心想你這年輕人還真敢說,也不怕這本被肆零肆,于是趕緊扯開話題:

“我們要相信國家是在下一盤大棋,有時候不是不出手,只是時辰未到而己。算了,不提這些了,接下來我們去哪?”

林三七也不想多說了,反正他又不是香江人,香江人死活與他無關。

香江發達的時候,他們林家也沒有沾過半點光;

香江破產了,也不管他們林家半毛錢關系。

尹漣漪這個準老板娘這時候發現了一個問題,趕緊提了出來:

“十叔,孟經理,不對呀,花都一院的毛老爺子不是說什么同仁堂、廣譽遠、達仁堂、胡慶余堂等等國內的頭部中藥公司都在香江辦廠,規避國內的法律風險,那這些藥廠都設在哪兒?”

林三七雖然滿腦子問號,但一看天色也不早了,心想第一次來香江,去玩玩也好。

比如什么砵蘭街呀……上海街呀……新填地街呀……

“行,那晚上我們去旺角、油尖旺逛逛,我是第一次來香江,也感受一下香江人民的熱情,呵呵。”

林天華和孟鵬都是男人,聽了會心一笑,不過眼神不自瞄向了尹漣漪,心想未來老板娘可還在呢。

林三七一聽,心想女人太聰明,又沒有古代女人的賢慧和大度果然不行,這點還是小曄子好,小曄子多聽話,哪怕自己娶幾房姨太太也不會有意見。

男人的特色是打死也不會承認,反而越心虛喉嚨越響:

“尹八婆你這思想不純潔呀,胡亂想什么?我去旺角,是因為我們家有親戚在油麻地有物業,我想去瞧瞧那邊是個什么情況,或許有一天我也移民去香江了呢。”

林天華眼睛看著天空,心里卻想,林家在香江的確有親戚,但沒聽說過哪個親戚住在油麻地的。

當然他也是看破不說破,還是好親戚。

尹漣漪狐疑地眨著她那卡姿蘭大眼睛,這才揮了揮小拳頭:“哼,男人,最好不要說謊。”

林三七心想自己真沒說謊,只是那是在1960年,林家在香江油麻地有三幢小樓,而且大概率他以后也要生活在這里。

所以哪怕現在是平行世界,他也想提前去逛逛,這種時空割裂感,讓他感覺很新奇。

香江的地盤不大,一個小時后,阿爾法就開到了市區旺角這邊。

做為香江商業最繁榮的地區,滿大街的廣告牌,馬路雖然狹窄,但更顯得人氣旺旺。

林三七手牽著尹漣漪,兩只眼睛則在不停轉來轉去,欣賞著香江的繁華的夜景,當然是純欣賞,沒有上一代人看到香江夜景時的迷茫和羨慕。

林三七嘿嘿一笑:“那當然了,否則你以為我是來干嘛的?有你這個小劉亦菲在身邊,其他什么女人都是庸脂俗粉而己,我哪看得上眼?”

“我家親戚啊,嗯,咱們先找到油麻地天后廟,我老豆說過,天后廟的北面有一條南北向的畝街,如果有三幢外觀一模一樣的8層小樓,就是我親戚家了。”

“噢噢,那你家親戚跟你們家是什么關系?叫什么名字啊?近不近?”

南方人往往是一個大家族,但大家族里面也有不同分支,一般來說血緣越近的分支則關系越好。

“我家親戚呀,家主名字叫林苦參,他有三個兒子,老大叫林甘草,老二叫林杜仲,至于老三,哈哈,跟我同名同姓,叫林三七……”

尹漣漪也跟著笑道:“那看來是遠親了,近親不會取一模一樣名字的。”

油尖旺,永星里和廟街的十字路口。

尹漣漪指著東北角的幾個破舊小樓問道:“噯,你看是不是這里?連續三棟8層小樓。”

林三七順著手指方向看去,數了數樓層,果然三棟樓都是8層,只是外觀有些不一樣,不是林苦參大夫說過的一模一樣。

再仔細一瞧,發現其實建設風格還是一樣的,估計是幾十年下來裝修過幾次,外觀有所改變了。

這一帶全部都是老房子,一樓是店面房,而且就跟城中村的店面房一樣,破破爛爛的,顯然都是本地街坊們消費的地方。

廟街并不是太長,林三七和尹漣漪已經來來回回走了兩遍,基本可以確定是這里了。

“噯,林三七,你親戚家是不是住這里?你要不問下家里?”

“不用了問了,應該就是這里了。”

盡管兩個時代有些些不同,但細節還是一模一樣的,1960年的三棟小樓和2023年的三棟小樓都是一樣的,主要區別就是主人不一樣。

就像1960年石樓村照樣存在,只是林姓變成了黎姓,人變了。

同時林三七長嘆了一口氣,心想60年的老爹真的很有眼光,行醫這么多年,在花都只買了一個小洋樓,剩下的錢全部都投資在了香江。

三棟8層小樓,別說五六十年代可以全家當包租工了,哪怕是幾十年后同樣可以讓子子孫孫吃穿不愁,這是多么有遠見啊。

林三七有時候真懷疑,林苦參林老大夫可能也是個穿越者,知道49年有此一劫。

“走吧,找到地方了,我們回去吧。”

尹漣漪有些面色古怪地問道:

“十三點,這里不會是你老情人的家吧?你就在樓下默默看一眼就走?不上去打個招呼?”

林三七徹底無語:“尹八婆,你能不能少看點言情,再說了,我老情人可是山西妹子,哼哼?”

“喲喲喲,山西妹子?我想想看,是不是畢業把你甩了那位?鬧,錯過成為一個億萬富婆的好機會啊。”

“那你的老情人,現在是不是已經進宮當了太監?尹八婆,你好狠的心吶”

“你!十三點,我現在就讓你成為太監,你站住”

當天晚上,在酒店房間門口,林三七本來想趁虛而入,徹底將尹漣漪拿下。

結果尹漣漪直接一個甩臉:“找你的山西妹子去,拜拜!”

毫不留情把門關緊了,任憑林三七怎么敲門都沒用,氣得林三七真想去砵蘭街或者蘭桂坊……

第二天,林木森也從花都趕來,商務考察繼續。

漆咸道南,這里已經屬于尖沙咀的地界了,正是香江中醫館“妙春堂”的所在地。

林木森也笑呵呵跟著打招呼:“邱董親自迎接,受寵若驚啊。”

“哪里哪里,我們可是好伙伴,好朋友,林總這么說就見外了。”

妙春堂現在是嶺南堂最大的主顧,雙方第一次交易金額就高達六億港幣,絕對是林三七的財神爺。

嶺南堂固然是大賺,但妙春堂同樣是名利雙收。

畢竟像嶺南堂這樣正宗的、希有的、純天然的藥材太難得了,這批中藥材送到香江后,迅速在香江富豪圈里引起了轟動。

那一支支野山參就跟不要錢似的打包買走,讓妙春堂賺得個盆滿缽滿。

賺錢是一方面,最讓邱敏利董事長看重的是“名氣”。

妙春堂有好藥,這個名氣一打出去,給香江本土富豪留下個好印象,邱敏利覺得超過香江第一的瑞君堂就大有希望。

正因為嶺南堂能給妙春堂帶來利益,所以邱敏利才親自帶著人來迎接林木森一行人,這個世界說白了,就是利益至上的時代。

林木森是來參觀妙春堂的裝修和運營情況。

林三七則更多關注的是妙春堂自制藥的情況。

香江的各大中醫館都有自制藥,這部分中藥丸或者中藥方劑是有特區政府的批準文號,可以正常上市的。

當然香江繼承的是英制,公立醫院只發展“西醫”,執業醫師指的就是西醫,不含中醫。

“中醫館”都是私立的,自負盈虧的,政府只是起一個監督的作用,不鼓勵也不限制,基本上把中藥看成和“涼茶”是一個性質的產物。

因為不看重,所以對于中醫的限制反而少,內地的野生動物保護法也限制不了他們。

林木森從尹漣漪手里接過一個箱子,打開來后,從里面取出一個密封瓶:

“邱董事長,這是一兩野生的麝香,這次過來匆忙來拜訪,給你們添麻煩了。”

邱敏利聽了大驚:“野生麝香?哇,這可是寶貝,我已經有多少年沒有見到過了,嶺南堂的實力真是非同一般啊。”

香江雖然不禁天然麝香,但因為國內外野生林麝的數量急劇減少,所以野生麝香就變得非常罕見,價格更是炒到了一克510萬人民幣。

邱敏利摩挲著這珍貴的野生麝香,感慨道:

“制好藥還需要好藥材啊,因為拿不到好藥材,我們妙春堂好多藥方都配不出來,也就生產不出來,這是目前困擾我們最大的煩惱,也幸虧跟你們嶺南堂合作,否則只干著急。

你們是不知道,香江的本地富豪們的要求都是很嚴格的,幾個頂級豪門都有御用中醫師,如果我們售賣的中藥方劑達不到他們的要求,不但收不到款項,更會讓我們中醫館的名聲在富豪圈內臭掉。

所以我們寧可不生產方劑,也絕對不能糊弄病人,尤其是那些頂級富豪們,咱們中醫人,信譽是第一位的。沒有信譽,病人不相信我們的藥材,那我們這中醫館就開不下去。”

林木森點點頭,感嘆道:

“唉,你們香江這邊做得好,我們內地的中醫行業現在是一塌糊涂,說出來真是怕同行笑話。同時也導致越來越多的年輕人已經不再信任中醫,不得不說是個大悲劇啊。”

邱敏利也會說話,趕緊棒道:“這不是還有嶺南堂這個中流底柱在嘛,內地的中醫圈爛不了。”

林三七則有些忍不住了,準備請教一下邱敏利這位香江中醫圈大佬。

“邱董,我想請教一個問題,你也知道內地現在不允許中藥使用天然藥材,就比如這野生麝香,別說搞不到了,搞到了被人舉報,犯法了還要坐牢。

現在我們嶺南堂就遇到了這個難題,我們手里有天然藥材,我們也有祖傳的藥方,但在內地辦藥廠是不可能的事情,法律這關過不去。

所以我們的設想,是想到香江來開辦一個中藥廠,專門制作各種中成藥,你覺得我們這個方法可不可行?或者有沒有可操作性?”

貴也就算了,這些工業村似乎并不歡迎我們入駐,他們更愿意炒地皮賺錢。所以現在我們面臨著沒有地方可以辦廠的窘境,邱董,您覺得這個問題如何破局?”

邱敏利聽到林三七的問題,先是一愣,隨后哈哈大笑起來:

“小林總,你這思想有誤區啊,為什么建藥廠一定要去工業區?”

“呃?”

林三七幾人都有點愣住了,包括林天華和孟鵬這些商業老手們。

“辦藥廠不去工業區,那還能去哪里?”

邱敏利已經知道問題所在了,于是笑著說道:“走,跟我去樓上看看,你們就知道答案了。”

妙春堂中醫館是在一棟高層里面,一樓二樓是中醫館所在地,樓上是什么,林三七一直以為是居民區或者寫字樓之類的。

結果等電梯一開,他算是大開眼界了。

眼前一層大約有500多個平米,里面卻是一個小型的制藥車間,不少工人師傅都在各自的崗位上忙碌著,那股子屬于中藥的香味彌漫在整個室內。

邱敏利介紹道:

“小林總,這個就是我們妙春堂自己的制藥廠。

這個車間主要生產全鹿大補丸和八珍丸,這兩只中成藥都是我們妙春堂的拳頭產品,在香江和東南亞都有很高的知名度。

另外,這樣的制藥車間我們一共有5個,其他幾個車間都在這棟樓里,往上數一層層都是。我們妙春堂不僅僅是醫館,更是一個藥廠,怎么樣,小林總現在知道中藥廠該辦在哪里了吧?”(本章完)

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