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第251章這就是真實人間

更新時間:2024-08-18  作者:抽煙的小丑魚
重生了,回到小縣城當豪門 第251章這就是真實人間
八三看書,重生了,回到小縣城當豪門!

羅陽萬萬沒有想到會發展成今天這樣的局面。

最初是想讓金城嘗試走轉型之路,然后把羅建國帶進去。

地產行業十年后是什么模樣,他心里無比清楚,國陽建筑想要生存并擴張,必然不能沿著老路走下去。

在為自家老爸布局未來的同時,拉金城一把,順理成章的事情。

所以他最先找的也是梁雨欣。

當然,要說這里面沒有私人情感因素在,羅陽自己都不信。

可是走著走著,變成了陰差陽錯,現在居然是傅彬向他發出了合作邀請。

只能感慨世事變化無常。

“以你的能力,別說一個副總,讓你來三泰做執行總裁都沒問題,幾百萬年薪,我傅彬還是出的起。”

看到羅陽變化不定的表情,傅彬再次開口:“但你現在還是金城的顧問,老梁一定會和我不光是他,還有老衛,都十幾年的交情了啊!”

“所以呢?”

“所以我更傾向于合作。”

傅彬笑著道:“老梁能把四季花園的總包合同給伱爸,我為什么就不能變通一下呢?”

他笑著的同時,沖羅陽擠了擠眼睛。

要不是了解三家分晉的內情,知道傅彬一直在打自己的主意,羅陽差點就信了他們三個人的交情。

分明就是想轉型,可對新的開發模式又沒底,想把羅陽拉上船的變通而已。

都是鬼老精啊,一個個都知道把好處給到羅建國,拿住羅陽的軟肋。

“只是我和老梁不一樣。”

傅彬笑著道:“在我眼里,你的價值不止在傳統地產行業里,地產開發新模式思路更證明了這一點.所以我要和你爸合作,讓他成為工業地產開發公司里的股東。”

說著,他豎起兩根手指:“20的股份!”

“我爸沒這么多錢入股。”

新成立一家搞工業地產開發的公司,就算起初的規模不大,那也不是國陽建筑公司能比的。

尤其是羅建國,翻身才一年多,就連浦東這個總承包項目,都是從羅陽這邊借了1000萬才做的起來。

現在要他入股一家地產公司20的股份.

除非羅陽延后服裝新品牌的起步,挪用那筆資金給羅建國。

這個階段恐怕是他資金最為緊張的階段了。

奈雪那邊正處于擴張之中,恐怕要到2011年年底才能見到大筆收益,情趣內衣在2011年上半年的收益全許給了鋒尚男裝的創建,暫時一分錢都拿不出來。

預拌水泥砂漿廠那邊更不要說了,還在做土地抵押貸款才能支撐一期建設。

而鯤鵬科技更談不上支持了,它現在能不要羅陽持續投入資金就算是阿彌陀佛了。

至于光帆電子的充電寶和還在申請專利過程中的手機自拍桿,都在等iPhone 4在國內的銷售,自身連產品都還沒生產出來呢。

影視投資更不談,《失戀33天》還沒開拍,在收益之前還得先貼進去500萬投資。

說實話,羅陽現在手里的流動資金真的不多。

剔除給江雯買房的500萬和影視投資預留的500萬,他只剩下一千多萬現金,另外還有股市里陸續購買至今積累的2萬股茅子,按照向右160多的股價計算,大概也就320萬。

哦,對了,他還有兩張工資卡,里面有金城地產和宜居網的工資。

兩筆加起來也有稅前13萬一個月,一直沒怎么動過,估計有個一百多萬在里面了。

“不需要你爸爸拿出現金來。”

傅彬的回答出乎羅陽的意料,居然不要羅建國拿出一分錢來?

“我出資2.4個億,成立一家名為國泰工業地產的開發公司!”

“傅總意思是把國陽建筑安裝工程有限公司整體合并進國泰地產?”

聽到國泰地產這個名字,羅陽就猜到了傅彬的用意。

“是的,國陽建筑整體估值6000萬,并入國泰地產,你爸占股20。”

“傅總,國陽建筑整體價值.”

“我知道,預估四季花園總包工程的盈利,順利情況下,也就2000萬到2500萬左右,加上國陽本身的固定資產之類,總價值在3000萬以內。”

傅彬打斷了羅陽的話頭,笑著道:“可我認為你的存在是無形的,能讓國陽建筑的整體價值翻一翻還不止,說起來算是我占了你的便宜呢!”

瞧瞧,這就是傅彬的魄力。

難怪喬遠山敢于拉攏蔣方杰去謀劃羅陽,真要使得羅陽和金城之間起了不愉快,他絕對相信傅彬的大手筆能打動羅陽。

“雖然傅總看重,但是有句話還是不得不說。”

羅陽皺眉道:“一家地產公司如果要做大,把活交給自己下面的建筑公司,并不是什么好事。”

這是很現實的問題,當建筑公司屬于內部系統的時候,很多管理就沒辦法嚴格起來。

“哈哈哈”

聽了這番話,傅彬哈哈大笑起來。

他一邊舉杯和羅陽示意,一邊笑著道:“國泰搞工業地產開發,五通一平交給當地人做,工業產房公開招標,但是住宅和商業開發還是交給三泰來做,國陽去承接三泰的工程,有什么不可以?”

傅彬腦子轉的真快啊。

其實不少地產公司下面都控股建筑公司,倒不是因為傅彬提出的這種模式,而是基于另外的地產類型建設。

這就是后來有段時間里比較流行的旅游地產。

很多大型地產公司都在旅游風景區拿便宜的地,建設高端酒店的同時,也開發旅游度假小區,最為典型的就是海南,黃山、青島、廈門這些地方。

這種開發有區別于傳統地產,很多開發公司用的就是自己下面的建筑公司。

至于為什么用,這就是另外一個話題了

回到主題,傅彬既然都說這種程度,羅陽也沒有拒絕的理由了。

“站在我個人角度而言,非常贊成這樣的合作。”

羅陽點頭道:“但是不管怎么說,終究要我爸爸點頭的,傅總給我一天時間。”

“能理解,希望明天能收到好消息。”

這句話之后,兩人端在手里的酒一飲而盡。

接下來的話題就比較散了。

按照傅彬和羅陽的討論,國陽建筑不拆分,只是作為國泰地產的全資控股子公司存在,羅建國在擔任國泰地產副總裁的同時,兼任國陽建筑的總經理。

當然,他這個副總裁只享受待遇,而不實際分管開發條線部門,只負責建筑公司這一塊。

除此之外,討論更多的是陽市這個試點項目。

羅陽深入淺出的將這個項目的特點進行了拆解,并且告知傅彬,成不成,就看明天喬世安去市里溝通的結果。

上周五的時候,喬世安打來電話告訴羅陽,市里通知曲勝軍周一去談話,為的就是商辦工業集中區試點的事情,同時他也做通了曲勝軍的工作,會陪著一起去,向領導闡述羅陽給他的這套合作模式。

這種不需要市里出一分錢,自負盈虧模式,相信只要拿出來,被接受的可能性很高。

缺的就是愿意來做一級開發的公司了。

為了讓喬世安心里有底,羅陽當著傅彬的面給他打了個電話。

這頓晚飯一直吃到將近九點才結束。

“怎么,對小黎不感興趣?”

下樓的時候,傅彬和羅陽并排走在一起,他毫不避諱跟在身后的兩個女人,直接的詢問羅陽的意見。

“傅總,我是大學生!”

“哈哈哈”

聽到這個借口,傅彬再次哈哈大笑起來。

“我猜你就不好這一口。”

他摟住了羅陽的肩膀道:“我讓老喬在凱撒定了包廂,一起過去再喝點,有些事還沒聊暢快,咱們繼續。”

的確,新成立一家工業地產開發公司,投資兩三個億,還涉及羅建國入股的事情,不是一頓飯,兩三個小時就能說透說清楚的。

很多細節越是提前說好,對于今后的合作,越是有利。

為了自家老爸,羅陽也是盡心盡力了。

于是兩人轉場去了凱撒夜總會。

這家夜總會上次和老梁、衛朝平他們一起來過,傅彬那個考驗人性的游戲就是在里玩的。

也是那一次,羅陽在這里見到了陳旭峰的“女朋友”高佳雨。

走進8888包廂,除了見到提前過來的喬志遠之外,曹子曦居然也在。

她和喬志遠分坐了兩側的沙發,隔了老遠的距離。

見到傅彬和羅陽進門,站起來打招呼的聲音幾乎低不可聞。

“老喬,都安排好的吧?”

大嗓門依舊,顯示爽朗性格,傅彬搭著羅陽肩膀坐到中間沙發上的時候,對著喬志遠道:“別告訴我來晚了,好的都被挑走了!”

“哪能啊!”

喬志遠笑著指了指跟在后面的領班:“蘭子不給我面子,還能不給你面子?”

“彬總都發話了,怎么敢馬虎,最好的都留著呢!”

捧哏的同時,對著手里的步話機道:“人都到8888包廂來。”

“傅總,今晚主打聊天,不玩這么刺激的游戲了哈。”

一想到傅彬上次玩的那種剝離人性的游戲,羅陽也微微感到不適。

“哈哈哈不玩了,今晚肯定不玩了。”

傅彬指了指依舊坐在側面沙發上的曹子曦道:“曹老板都在呢,怎么能玩這種游戲。”

看過去的眼神,瞇著,似笑非笑。

曹子曦想起剛才喬志遠和她聊的話,咬了咬下唇,端了面前的酒杯,換坐到了羅陽的身邊。

羅陽嘆氣,看了一眼傅彬。

之前想要離間我和梁雨欣的關系,現在我爸都要入股你的公司了,還來這一套.

有這樣的必要嗎?

傅彬秒懂羅陽的眼神。

他絲毫不覺得尷尬,雙手一攤道:“我是不管了,反正這么嬌滴滴一個大美人擺在這里,今后繼續留在天上還是跌落泥潭,都在你一念之間。”

邊說著,還邊沖羅陽擠眼睛。

“羅總,曹老板也是走投無路了,順手幫一把的事情,總好過便宜別人。”

喬志遠在一旁笑著道:“曹老板,還不趕緊敬羅總一杯酒?”

兩人話里話外都是一個意思,勸羅陽憐香惜玉。

好歹他做過項目總,見識過上門推薦材料的女老板的豁出去精神。

但人家那是自愿的啊.

“羅總,我敬您一杯!”

曹子曦在傅彬和喬志遠的注視下,滿臉通紅。

她雙手端起一杯啤酒,咬著下唇道:“您扶著我,我以后做牛做馬報答您!”

尼瑪,這就是人間?

不管后面如何,氣氛已經被烘托起來。

曹子曦甚至連做牛做馬的話都搬出來了.這杯酒要是不喝的話,小女人能當場羞死。

羅陽不得已,給自己倒了一杯酒。

在傅彬和喬志遠的叫好聲中,和曹子曦碰杯干掉。

仰頭喝光一大杯啤酒后,臉色愈發嬌艷的曹子曦吃不住另外兩人的眼神,趴伏到了羅陽的腿面上遮住臉,雙臂順勢環住了羅陽的腰,緊緊抱住。

恰在這時,一排女孩走了進來。

高佳雨就在隊列中間,瞪大了眼睛看著羅陽坐在那里。

趴在他身上的女人是誰?

絕對不是江雯!

現實往往比更荒誕,作者還是收著寫了。

比曹子曦豁得出去的女人有的是,在更高一點的圈子里,聽聞更放開。

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