第121章魚與熊掌不能兼得

三個人表情都很古怪，卻又不一樣。

梁雨欣眨巴眨巴著眼睛，小嘴微張：小羅，是不是有點急了？

蔣方杰表情最簡單；小子你很勇啊，總包這么大的利益你都敢插手

梁興民表情復雜，羅陽也沒能看明白。

“老蔣，你是負責工程口的，什么意見？”

看到女兒這副表情，梁興民坐不住了，趕緊插話打斷。

蔣方杰嘴角抽抽：“我沒什么意見，只要活干得好，報價適中就行。”

這句話里含義頗深啊

大概是看出自己話里有歧義，羅陽趕緊開口解釋；“我想大家誤會我的意思了。”

“難道你爸僅僅來做個模擬投標？”

老梁順水推舟。

“浦東那塊地我看了，總建面也就12萬方左右，按照2.5的容積率，整體應該是以小高為主。”

羅陽胸有成竹的侃侃而談：“體量也就20棟樓左右，考慮到后續銷售，可以采用小步快跑的模式來操盤。”

又一個新名詞：小步快跑。

老梁沒了脾氣，眨著眼睛聽小羅開講。

“中央大景觀，十字主軸，將整個小區劃分為四個區域。”

羅陽說到這里，看了看梁雨欣。

秒懂，她立刻跑去梁興民的辦公桌上拿來紙和筆。

小羅再次拿起水筆的時候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。

“戶型采用通透式，將餐廳區域和客廳區域以及主陽臺打通，增加戶內活動空間”

羅陽將后世的幾個經典戶型拿了出來：“大陽臺聯通臥室，增加空間感和采光，衛生間戶型要實現干濕分離”

將大致戶型示意以及小區整體布局草圖畫出來之后，梁興民和蔣方杰的呼吸都變得粗重了一些。

“所謂小步快跑，就是將整個小區分為ABCD四個標段，分批次報規劃。”

羅陽為了自家老爸也是盡心竭力了：“先開工第一標段，設置相等比例戶型，最快時間達成預售，3萬平米左右的房源，體量不大，市場消化也快，同時也能收集數據，看哪種戶型最受歡迎。”

后面不用繼續，梁雨欣就幫他回答了。

“一旦確定受歡迎戶型，后續第二標段報規就可以根據受歡迎戶型進行調整。”

“是的，這就是所謂小步快跑。”

羅陽說到這里的時候，將水筆擱下：“分批次試探市場，快速調整自身的同時又能保證連續的房源銷售，最大程度的優化公司資源配置。”

“這需要很強的配合啊！”

蔣方杰感嘆道：“從設計到報規，從建設到銷售各部門之間需要相互銜接的很好才行。”

“這也是檢驗標準管理體系的最好一次實踐。”

羅陽看著梁興民道：“而且這也是金城地產跨出自身束縛，打造品牌溢價的一次機會。”

這個誘惑不可謂不大。

尤其是梁雨欣，她可是一心想要在公司內部推行標準管理體系，把金城地產打造的更高效，更具有活力。

“小羅，你不是為了你爸才拿出這套方案的吧？”

“哪有，董事長這么器重我，總要拿點貨真價實的東西出來回饋公司的嘛。”

羅陽笑著道：“我爸不過是順帶的事情，一個批次三萬多方的量，閉著眼睛都能做好的。”

嘴上說不是，卻句句不離是。

“哈哈哈”

老梁突然哈哈大笑了起來：“行，讓伱爸抓緊時間來趟公司。”

女兒和羅陽約法三章的事情，他是知道的，之前還在糾結，留還是不留羅陽。

現在好了，羅陽走人，遠離自己女兒。

羅爸留下，留下一份牽掛和情分，不怕需要的時候小羅不幫忙。

完美！

從董事長辦公室出來之后，三個人一起進了電梯，可是梁雨欣和羅陽在16樓就下了。

蔣方杰看著兩人一起出電梯的背影，忍不住笑了起來。

他是有一個關系在金城地產干總包，就在金蘭苑，二期才干到一半，三期還沒開工，羅陽的爸爸短時間里根本影響不到自己的利益。

而且看梁雨欣的樣子

他才不去做那個惡人，要頭疼，也是老梁的事情。

“小羅，這件事你還是太急了。”

把羅陽薅到自己辦公室后，梁雨欣皺眉道：“你應該先和我說，我再抽私下里找時間和老梁說，你這樣直接放到桌面上，很容易將事情逼進死胡同。”

有畫蛇添足的嫌疑。

“梁總，您有沒有想過一件事？”

羅陽沉默了片刻，隨后抬頭看著梁雨欣道：“我提出來這件事，還有成的可能性，但要是您去為我爸爸提，董事長百分百不答應，信不信？”

“怎么可”

剛要反駁，突然頓住。

隨后就看到梁雨欣雙頰飛起紅暈，連耳朵都紅了起來。

“那個我先去吃飯了！”

羅陽趕緊跑掉。

趁著吃飯的時間，他打了個電話給常勝。

“我約好了總工，你那邊定好飯店后告訴我一聲。”

“羅陽，謝了！”

常勝帶著喜悅掛掉了電話。

這有什么好開心的？

按著羅陽的理解，裴勇剛無非就是還他一個人情，這頓晚飯最多就是讓常勝的爸爸和裴勇剛搭上線。

大的業務不可能有，老常會做人的話，可能拿到一些小區景觀、市政設計的活。

所以晚飯的時候，他也沒有表現的多積極，牽個線之后就話很少了。

第二場也是湊個數，唱歌到一半，他就提前走了，把空間留給了常勝的爸爸常宇航和裴勇剛。

回到大學城這邊出租屋的時候，羅陽顯得很清醒。

倒是江雯，像只樹懶一樣，從他進門就掛在身上不肯下來。

“這么開心？”

小妖精不說話，只管在羅陽臉上親，圖的他滿臉的口水。

不用猜，肯定是沈靜蘭找她了。

“羅陽我好不好？”

“你要再這么親下去，我肯定你好不了。”

江雯瞬間停止圖口水的動作，輕晃著身體撒嬌道：“人家激動嘛，好不容易找到一個賺錢的路子。”

這時她想起了上午的事。

沈靜蘭學姐找到她的宿舍樓下，把她喊下樓后聊起了一樁生意。

這樁生意輕輕松松就能賺到至少七八萬，而且還不用她操心忙碌，躺著收錢就行。

唯一的“難點”就是需要羅陽幫忙。

“嚯，什么路子，說給我聽聽呢？”

羅陽心里倒是給沈靜蘭點了個贊，這個文藝部長拎得清。

她起碼知道要先通過江雯來找羅陽接單子，然后自己在中間拿居間費。

這樣一來就撇清了她私下里和羅陽接觸的事情。

值得一交。

“就是印刷品啦。”

江雯隨即吧啦吧啦一通，把從沈靜蘭那邊聽來的東西和羅陽講了一遍。

“這樣啊”

“好不好嘛？”

羅陽笑瞇瞇的不說話，看著江雯，一副你自己理解的表情。

布靈布靈

江雯眨了眨眼睛，頓時明白過來。

現在坐在沙發上的可是甲方，自己一個小小的乙方，需要‘賄賂’才能拿下業務。

“等著！”

小妖精在羅陽額頭上親了一口之后，光著腳丫子，飛快的跑進臥室里。

羅陽趁機點燃了一根煙，想著浦東那個總包工程的事情。

其實梁興民內心產生的想法，也正是羅陽想要隱晦傳達給他的東西。

自己這個暑假到來之際，離開金城地產已成定局，那么羅建國承接的工程就成為他和公司之間一根藕斷絲連的線。

這會讓梁興民覺得還能用到羅陽，又能達到不必擔心他和女兒待在一起的目的。

還有梁雨欣

想到這位，羅陽忍不住嘆了一口氣。

他又不是木頭人，最近一段時間眼神的變化太明顯了，怎么可能看不出梁大小姐對他有了想法。

但是他已經有姜帆了啊！

江雯不一樣，她屬于既能安靜又能聽話的那種。

只要羅陽達成年少多金的模板，她就會甘于默默無聲的在墻角綻放，等待羅陽來采摘。

梁雨欣會嗎？

這么驕傲的一個大小姐。

如果羅陽打著魚與熊掌兼得的算盤，最后結果只會是雞飛蛋打！

就算是現在這樣隱約的曖昧好感，也已經讓老梁恨的牙癢癢了，真當他買不到C50的混凝土啊？

“明天聯系一下家里，讓老爸周三來趟魔都吧。”

一支煙抽完，剛按滅在煙灰缸里，清脆的鈴聲就傳入了羅陽的耳中。

抬頭看向臥室門口。

面部鼻梁以下被一塊紗巾遮住，只露出狐媚的雙眸。

手腕、腳腕和脖子上都系著鈴鐺，哪怕踮著小腳丫走路，都會帶來悅耳的鈴聲。

這就是午夜魅影一貫的風格，用細金屬鏈構成簡單線條，蜿蜒繞過豐饒之地，幾塊巴掌大的金黃色布料和透色紗巾充滿了西域風格。

好一個西域妖女

左公千古！

羅陽決定在淘寶上下一批就上架這個款式，讓廣大LSP們感受來自西域風情的火熱。

這時候要是有一段應景的音樂就更妙了。

瑪依拉瑪依拉哈拉拉庫瑪依拉

拉依拉瑪依拉庫拉依啦呀啦呀啦呀啦

伴隨著走近的鈴聲，魔性的音樂在他腦海里響起。

微醺的羅陽仿若夢回西域。

醉里挑燈看劍，夢回吹角連營。

八百里分麾下炙，五十弦翻塞外聲，沙場秋點兵。

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重生了，回到小縣城當豪門 第121章魚與熊掌不能兼得