第1807章 姑丈來訪
葉耀東是三天后才接到張主任的電話。
正好，他該忙的也忙的差不多，本打算再沒有回應，就打個電話問一下。
還好張主任也挺給力的，竟然談到了報價的7折，雖然報價多少有點虛，怎么都能還一點價，但是7折算是很低的了。
葉耀東也不墨跡，第一時間就叫上林秀清，一塊兒去中介處。
張主任為了跑他這一單貨，都還特意請假了幾天。
在簽單前，他們又去了一趟徐匯，再次確認了一下，還是52戶的那棟，從89平到120平方不等，畢竟是剛開出來的樓盤，再加上這幾天都在談整棟，也算悄悄預留了。
確認完樓棟，他們當場就跟開發商談了，然后把初始合同簽了。
他們在售樓中心談的時候，去的獨立辦公室，倒是沒有引起轟動，挺低調的。
但是，有老板大手筆買整棟樓的消息早就傳開了，在去辦公室時，一路走過去，各處業務員都在議論。
并且還當做噱頭跟客戶推銷他們的樓盤有多暢銷，都有老板買下一整棟。
初始合同簽訂后，他們又去了一趟銀行，交了一個百萬的定金，畢竟是整棟樓的買，金額涉及達1800多萬，交的定金自然也多。
交完定金，拿了發票后，這棟樓算是訂下來了，接下去就是等合同制作，等通知，到時候再過來交尾款或者是做貸款，他是打算直接全款，反正他現在手頭現金也多。
他去銀行交定金的時候，也提前了解過，活期存款現在的利率是3.15，定期存款的利率三個月6.66，半年9.00，一年10.98，二年11.70，三年12.24，五年13.86。
別以為存款利率高，就想著做貸款會更劃算，實際貸款的利率夸張死了，他打聽到后震驚了。
再也沒有前幾年的那免息貸這種好事了。
這個時候并未制定獨立的“個人住房貸款利率”，房貸利率主要參照當時五年及五年以上期限的貸款基準利率執行，具體為13.86至15.12。
是浮動的，銀行在發放貸款時，有權在基準利率基礎上進行一定范圍的浮動。
聽說這兩年是我國經濟高通脹時期，因此將五年以上貸款基準利率上調至15.12左右的歷史高位，以抑制通脹。
15左右的利率啊！嚇人！
他1800萬的房子…算不來利息要多少，但是他知道跑不贏存款利息，還不如全款。
想想也是，5年以上的存款利息達到了13.86，貸款利率自然要比存款利率高才不會被鉆空子，肯定吸取了免息貸的教訓了。
這么高的利率，聽著都嚇死人了，他才不要做貸款。
奔波忙活了一天，又請張主任吃飯，回家又是天黑。
林秀清一回家又感慨利率，“前幾年都還能免費做貸款，現在貸款利率近竟然高的那么嚇人，當時給你撿了大便宜了！”
“那當然，我眼光好，覺得是個機會就下手，反正你們不用質疑我的決定就可以。”
葉耀東也有些得意，他也是薅到羊毛的人。
“不質疑，現在不都你說啥就是啥嗎？全聽你的，你說買一棟樓我都沒意見，1800萬就這么眼睛一眨不眨的花出去，我都沒意見。”
“等以后你就知道，我的眼光有多牛逼了。”
林秀清笑笑，“那我就等著瞧了。”
葉惠美迎了上來，“你們晚上有沒有吃飽？要不要給你們煮點面吃？”
“不用，我們才吃完回來。”
“房子買下來了？一整棟房？”
“對，差不多吧，談下來了，交了定金，等合同做好了，通知了我再過去。”
“真牛，阿光應該也快回來了，等來了，我也去找你熟的那個中介，我們也不看別的小區，就看你們買樓的那個。”
“你倒還挺省事的，撿現成的就好了。”
“哈哈，那是，三哥都已經考察過一圈了，一整棟樓都買下來，那肯定錯不了，我跟你買同樣的小區就好。”
“有眼光！跟我買肯定錯不了。”
“別自吹自擂了，喝點茶醒醒酒吧”，林秀清給她泡了一杯濃茶，遞到跟前，又對葉惠美道，“你哥晚上有點喝多了，你們這個也得考慮好，看清楚了再買，別光聽他慫恿。”
葉惠美笑著說：“我本來也相信三哥，像大哥二哥，當初就是聽他的，在市里批發市場店鋪一人買了一個，現在都翻了10倍了，每年光收租金就不得了。”
“那也確實，你三哥真花錢干事情，一直都很靠譜。”
葉耀東直翻白眼，以前各種不放心，覺得他不靠譜的是她，現在侃侃而談，說他靠譜的又是她。
什么話都讓她說了。
男人啊，果然還得拿實力說話。
瞧瞧，老婆這態度就不一樣。
林秀清跟葉惠美閑扯完又反過來問他，“合同不知道什么時候能做好，你要在這里等著嗎？還是回…”
“我當然先回舟市了，過來都10天了，得回去忙事情，等什么時候接到簽合同通知再過來，到時候估計十輛大解放也能開回來了。”
“那你明天回嗎？”
“嗯，明天一早回去吧，估計要不了十天半個月又得跑過來。”
“今年廣交會又要開始申報了吧？確實也忙，你先回去忙你的。”
“魚粉加工廠現在產量在不斷的增加，今年產出也能加大不少，等回去看一下產出報告看看，我說也好排交期。”
他們閑聊著一些有的沒的。
等第二天一早，葉耀東就回舟市了。
在他回舟市后沒兩天，阿光也從海上回來了。
回來的第一時間倒沒有立即給葉惠美打電話，而是先來找葉耀東，先問問看，葉惠美有什么要緊事要叫他從海上回來。
畢竟是葉耀東傳的口信，問他也能先了解。
葉耀東給他簡單的一句話概括，就是他在魔都買一棟樓，看好以后的發展，葉惠美也心動了，所以叫他回來商量。
阿光也不立即去魔都，而是跟他閑聊起來。
兩人喝了半下午的茶，他也說了自己非常看好，買了不會虧，絕對比放著銀行漲利息強。
但也不會買了，立即就飆漲，總有一個過度沉淀的過程，反正放五六年后再看絕對值。
就像他當初勸他大哥二哥買批發市場的商鋪也一樣，當時買了頭幾年也就一般，看不出什么，租都不太好租。
現在就不一樣了。
等大致了解過后，阿光休息了一下才去魔都。
葉耀東自然照常忙自己的事。
不過，兩天后的一個午后，他接到了個電話。
他姑丈老板的船剛靠岸舟市補給休息，打算明天上午上門拜訪。
葉耀東跟人家也算是有點微薄交情，全靠人家送禮物拉扯起來，上門拜訪，他當然要好好招呼。
提前把好茶好酒備起來等著，又順便交代了門衛，明天有客來訪，人到了給他打電話。
他心里琢磨著，要是靠岸補給的時間長一些，等過兩天或許可以把他姑丈帶去魔都體檢一下。
正好他也差不多過去提車，提那十輛大解放，估計購房合同應該也差不多能簽了。
他的姑丈可是活不過千禧年，沒幾年了，去年說說也沒有聽，人又一直在海上，沒法聯系。
怎么也是自家人，這會兒過來，得說說，把人帶去魔都做個檢查，壽命要緊啊。
本來干船員就挺耗壽命的，他姑丈也五六十，年紀也不小了，該退休也得退了。
葉耀東第二天一早起來就哪都沒去，在辦公室等客人，9點左右接到門衛的電話，他就起身迎一迎，客氣一下。
“姑丈，周老板稀客啊，好難得光臨，想請你吃飯都難啊。”
“葉老板說笑了，你才是大老板，我就瞎忙活，天天飄在海上，沒空上岸而已。”
周老板是個就1米6左右，瘦小身材的中年人，畢竟長年在海上漂著，有錢也胖不起來，還有著跑船人一致的黝黑皮膚，看著非常不起眼。
“呵呵，賺錢要緊，我前兩年也一直在海上漂著。”
“你現在是上岸了，我還沒上岸。”
“哈哈哈，這話說的…”
葉耀東邊說邊把人帶到辦公室泡茶閑聊。
“這一趟靠岸打算補給多長時間啊？”
“歇兩天吧，今年過年都沒回去，想著趁著過年，海鮮價格高，漁船少，多捕一點。這一趟靠岸就多歇幾天，讓大家都松快一些。”
“哎呦，那可不容易啊，過年都沒休息。”
“打算等7月到9月臺風高發期，到時候回家歇倆月，給大家都放個大假。”
“那倒也不錯，這兩個月臺風高發期，出去沒幾天又回來，浪費油錢，而且還不停的折騰，掙又掙不了多少，光來回跑了。”
“是啊，所以就這么打算。”
“那既然有多歇幾天，明天我就把我姑丈帶去魔都做個身體檢查。我姑天天打電話過來交代我，什么時候我姑丈要是靠岸給我打電話了，一定要帶他去做個身體檢查。”
姑丈笑著抗議，“檢查什么，好好的去醫院都得檢查出病來，我好著，女人就是瞎操心，浪費錢。”
“那倒也不是這么說，我爹娘在年前帶去魔都查了一下，毛病還挺多的，確實也是存在的，現在吃了幾個月藥，他們也都說好多了。就檢查一下，也沒什么，順便去我魔都家里坐坐唄，你都還沒去過。”
“那去坐坐可以…”
周老板笑著說：“你這侄子可以啊，還帶你去做檢查，你就知足吧。”
“我也干不了兩年了，這要去檢查一下，也不用干了，直接回家養老了。”
“那你這意思，也知道自己身上哪里不舒服了，知道能檢查出問題來啊。”葉耀東喝著茶，一臉了然。
“上了年紀，不都是這樣嗎？這里痛，那里痛的，也很正常，而且我都還漂在海上。”
“那就更得檢查一下了，畢竟還想接著在海上干的，檢查一下，說不定還能再干兩年。”
“老板沒意見，那我就跟你去兩天。”
周老板立即表態，“當然沒意見，那么多工人，也不差你一個，漁船維護修補有那么多人夠了。”
葉耀東也客氣的感謝了下，“多謝周老板了，中午一塊吃飯，我已經在朋友那里訂好桌子了。”
“那我就不客氣了。其實吧，也想問一下你，對捕珊瑚感不感興趣？”
“我們幾個朋友商量了一下，打算趁5月休漁期的時候，去一趟日韓那邊的海域搞一波。”
“也缺幾條船，想要有個照應，去年搞了一次，后面就沒涉險了，現在看著也過去挺長時間了，想去一趟，到時候賺一筆，正好回家休兩個月。”
“我看葉老板的船就很多，而且還很大，比我們都先進多了，去年也聽說你們朋友挺感興趣的，要的話，5月可以一起去。”
葉耀東沒有立即回應，思考了一下。
他沒有思考自己，潛意識里他拒絕的，他沒必要涉險了。
他是再思考著阿光他們幾個朋友，聽到了估計很大可能會應下跟去，去年就蠢蠢欲動了，只是沒人帶著。
現在有人想要帶幾條先進的漁船，也好有個照應，他們大概會很心動。
他有點不放心而已，雖然上輩子沒聽說，有什么船犯法被抓被日韓扣下，但上輩子也沒他們。
一切皆有變故。
但是吧，他不能替別人做決定。
葉耀東給他們都沏上茶才道：“我想了下，暫時不打算冒這個險，去涉及這一塊，我朋友倒挺感興趣的。有一個這兩天也從海上回來了跑去了魔都，我過兩天跟他交流一下，讓他們商量，到時候再給你回復？”
“可以，反正沒有立即去，還有一個多月，到時候肯定也要靠岸補給一下，準備充分了才會去。就是你朋友的船有幾艘？咋樣？”
“他們都是這幾年的新船，設備探測上肯定不差，估摸著有個三四艘船。”
周老板點點頭，“那也差不多，不過葉老板不考慮一下嗎？你那么多船，隨便派兩艘就可以了，你人不用去也沒事。”
“我人雖然不用去，但是船員要去啊，船員涉險也一樣，我也得對船員負責。今年是不跟你們去了，明年我可能打算跑一趟公海，到時候倒可以一起出發，你們捕你們的，我就停留在公海，說不定大家還能聯系上。”
他的這些船員可都是海軍出來，那知法犯法，對他們的心理負擔可不一樣。
“明年？明年還不好說，明年啥樣，誰知道明年干不干。”
葉耀東可不認為他們不干，嘗到了甜頭，又沒有嚴格的警戒他們肯定干。
國內的海防本來也薄弱，他們跑別人的地盤上，國內不會管，海域又廣闊，他國也不是哪個地方都管得到。
等國內加強管控了，他們才會開始限制自己的違法行為。
“那就等明年再說，我朋友那邊等他回應，估計這兩天他就回來了，到時候大家在再一塊吃飯，你們細聊。”
“可以啊。”
葉耀東陪人閑聊了一上午海上的各種事，還有他們偷捕珊瑚的經過。
等吃了午飯才將人送走，但也跟他姑丈約定好了，明天一早6點半客運碼頭見。
他也在下午的時候，提前給阿清打了個電話，讓她派人先掛一下后天一早的號，不然臨時怕掛不到號。
順便也問了一下，阿光跟葉惠美兩口子買房的事什么進展。
“他們都還挺謹慎的，看了兩天了，然后也打算選跟我們一個小區，聽說貸款利息高，準備也全款。”
“那得30來萬了。”
“差不多，他們這幾年積蓄存款肯定不少，存銀行利息也高，也拿了不少利息。我聽他們談話，還猶豫著是不是要買兩套，畢竟有兩個兒子，想著一個兒子一套吧，不然不夠分。”
“那也可以啊，兩個兒子是得兩套，不然以后分不公平，還是雙胞胎，本來也是最講究公平，以后都要娶老婆。”
“我看他們這兩天糾結的就是樓層，還有大小跟價格，不同樓層跟平方數價格不一樣。合適的話，可能還真打算買兩套。我也說了，要是他們錢不趁手，差一些，咱們這借一點也有，他們還在商量。”
“嗯，我明天過去魔都，跟他們聊聊看看，手頭寬裕，能狠的下心，當然還是買兩套吧。按這幾年收獲來說，他錢肯定夠的，買三套都夠。”
什么時候漲他不知道，但他知道現在肯定是買房的好時機。
“那等他們晚上回來，我跟他們講一下，說你明天過來，讓他們可以先不用那么早下決定，等你明天過來了，再跟他們聊一下。”
“嗯。”
“咱們那合同可以簽了嗎？有沒有電話打來了？”
“還沒呢，想著先帶姑丈去做個體檢，然后還得去第一汽車廠提車。忙活一下，應該也差不多吧？也得幾天好忙。到時候，惠美他們買房，我也跟去看看，順便詢問一下進度。”
“那應該也大差不差。”
Ps：做人還是不能太勤快，昨天搞了下衛生，勞動過頭，今天就喉嚨痛，渾身痛，跟陽了一樣。