第622章 【亞姐】

在拍賣土地時，如志在必得，出價固然緊張，但亦在接受的范圍內。

但如果投暗標（指招標投標），將更加緊張，若提供的價錢條件與別人離行離列，會給人笑的。所以每次落標，事前的資料研究要做到十足，與屬下開很多次會。但是又怕萬一有人口疏，泄漏出去，所以多數在落標前一兩天大家才坐埋傾價錢（談價錢）。

特別是最后那一兩天，就顯得特別緊張。

此次機鐵中環總站，無疑就是林祖輝志在必得的項目；為此，林祖輝和幾家合作盟友打過招呼，標價由他來定。

若是中標價格太高，大家認為不能接受，歡迎大家隨時退出，無需負什么責任。

11月底的最后兩天，林祖輝和幾個信任的手下討論后，最終他決定以236億港幣入標；這個價格比外面預測的還高出30多億港幣，為的就是確保萬無一失。

他始終堅信，未必沒有富豪想將他一軍，所以寧愿被人‘笑話’。

親自將標書交到地鐵公司，林祖輝才算松了一口氣；到了這個時候，他反而不緊張了，畢竟事情已經成為定局。

假設這次他丟標了，那么他就得考慮考慮，該怎么玩那些競爭對手了。

度過一個周末后。

12月4日，星期一。

香江地鐵公司宣布：由新時代集團、恒基、中華煤氣、心中地產合組的財團，取得機鐵中環站上蓋物業發展權。

記者們紛紛打探具體消息，很快得到明確的結果；新時代集團比第二名置地高出28億港幣，拿下此標。

林祖輝本人也松了一口氣，高出28億是完全可以接受的。

只是讓人沒有想到，第二名是置地公司，看來是凱瑟克家族想捍衛中環的霸主地位。

如今看來，在絕對實力面前，置地還是做了無用功。

中標后的新時代集團，立馬行動起來，邀請世界知名設計大師和事務所，進行整個項目的設計。在林祖輝的想法中，整個項目最好在2003年全部竣工并開業，正好迎來香江經濟的上漲時機。

而地鐵沿線還有兩個標段，新時代集團便主動放棄投標，畢竟在林祖輝看來，金融危機還有20個月就來了，不值得投資了。

新時代集團。

梁真勛來到林祖輝的辦公室，說道：“老板，發行債券的工作已經委托給百富勤和巴林銀行，預計本月下旬完成。”

林祖輝抬起頭，說道：“如此看來，假設將支付地鐵公司的資金先行支付，我們年底公司也有100億的現金流了？”

梁真勛道：“嗯，只多不少！”

總是將錢用得如此緊張，這讓不由得既高興，又無奈。

高興的事情是，現金流不多，說明公司資金運用的好，如果放太多，反而會造成貶值；無奈的事情是，公司賬上沒有很多錢，這讓林祖輝少了些些底氣。

別看年底還能有個120億上下，但有60億是剛剛發行的債券。

林祖輝思考了一下，對梁真勛說道：“你最近關注下倫敦金，若是價格漲至400美元每盎司，就提醒我！”

梁真勛知道，老板又打算進行金融投資了。

新時代集團目前壓力挺大的，投資的麗思卡爾頓酒店、中環總站上蓋，都被人說價格給高了；金絲雀碼頭項目、朗庭酒店等項目，也被人說投資期限太長了，最近幾年都沒有實質上的收益。

總之，持有這種言論的人不少，他們認為林祖輝喜歡‘大手筆’投資，但投資的項目回報期限過長。假設不是香江的地產盈利，根本支撐不了林祖輝如此大手大腳。

當然了，大多數人看法又不一樣：

首先，新時代集團每年的盈利是香江數一數二的，這是難能可貴的；

其次，新時代集團每年的非經常性盈利都高達幾十億，當然可以考慮投資期限長的項目；

然后，從曼哈頓寫字樓的投資來看，新時代集團投資是非常優秀的（曼哈頓租金從40美元每年每平方尺，已經漲至48美元每年每平方尺，互聯網時代來臨，寫字樓租金還會暴漲）。

最后，新時代集團的凈資產上漲速度，是香江所有公司都遠不及的。

“好的，我會關注的。”

林祖輝點點頭，明年香江地產大旺，但就算如此，如果少了非經常性盈利，難免也造成利潤不增反減；所以，還是繼續來到風險投資吧。

他之所以又將目光看向黃金，是因為在今年（1995年）中，美元強勢后，黃金居然還有上漲的趨勢。

這讓他嗅到了機會！

畢竟常理來說，美元走強，黃金應該下跌，因為黃金是避險工具。

除此以外，他記得很清楚，黃金在九十年代后期是下跌的趨勢，大概會跌至260280美元每盎司左右，除了美元走強的原因，還有就是各國央行大量拋售黃金。

直到911事件后，黃金就開始一路長虹了，最高紀錄是2011年左右的1800美元以上每盎司。

綜合這些信息，如果最近黃金漲至400美元每盎司以上，他便考慮沽空，畢竟贏面超級大了。

目前才390美元每盎司，還是不太保險，1993年黃金上過400美元每盎司，林祖輝相信這次應該也會上到400美元每盎司的上方。

否則，還是不炒的比穩當。

大不了，九十年代末和千禧年初期，多多買入黃金期貨和現貨。

海面上，微風吹過，頓時會讓人一陣寒冷刺骨。香江的冬天很短，溫度也不會太低，但和南方冬天的天氣一樣——濕冷濕冷的。

好在，林祖輝的超級游艇里，絲毫不見寒冷。

林祖輝坐在二層的客廳，獨資一人享受著美酒點心，室內的溫度怡人。

是什么原因讓林大亨淪落至一個人出海呢？

當然不是林祖輝一個人在海中，很快，透過玻璃窗戶他看見一艘小型游艇朝著他的超級游艇駛來，林祖輝嘴角露出一絲笑容，女伴來了。

隨著地位的上升，林祖輝就是再不在意輿論，也會收斂很多。特別是和女藝人交往，更是只有在家族酒店、私人別墅、超級游艇上。

有時候，名氣也是個累人的東西。

不過，好在林祖輝有錢、有貌、有氣質，很容易招惹到女人。

看見小型游艇靠近，林祖輝起身來到一層的入口。

這時候，她看見一個漂亮的女孩子，被女保鏢拉到了超級游艇上。

女孩子長著一張精致的混血臉蛋，正是今年的亞姐楊工如。

“老板！”楊工如一見林祖輝，就顯得非常高興，眼神忍不住打量著他的超級游艇。

林祖輝笑著牽起她的手，帶楊工如參觀自己的游艇。不怪他如此直接，而是這女人主動的，兩人本來沒有交際，但在一場亞視舉辦的活動中，林祖輝作為老板，楊工如作為當年亞姐，兩人在活動上有交際；但是楊工如顯得很主動，林祖輝為了不必要的麻煩，就留了她電話。

楊工如見自己的手被林祖輝牽著，絲毫不介意，反而更主動起來，就像是游艇的女主人一樣，肆意的參觀。

林祖輝見狀，頓時明白，這種女人容易上鉤，但也容易越界，晚點要棍棒好好教育。

“老板，這么大的游艇，我還從來沒有見過呢！”楊工如直接坐在臥室的床上，興奮的說道。

林祖輝湊到楊工如面前，低聲說道：“今天晚上就住這里，這樣你就見過啦！”

兩人近在咫尺，林祖輝的氣息噴在了楊工如臉上，這女人大膽的向前湊，然后親上林祖輝。

果然，她才是狼，林祖輝才是羊。

“老板，你想泡我！”分開后，楊工如面如桃花的說道。

林祖輝拉起她的手，朝餐廳走去，并一邊說道：“是伱泡我，上次活動那么多人，你那么主動，差點讓我下不了臺。”

楊工如那里會承認，馬上說道：“那有，我只是想感謝你讓公司重點培養我！”

林祖輝一愣，說道：“這事你聽誰說的？”

楊工如天真的說道：“我猜的，因為我才當選亞姐幾個月，就已經接到連續劇拍攝任務了。”

林祖輝將楊工如帶到座位上，毫不客氣的說道：“那你就完全錯誤了，你是這幾年最出眾的亞姐，臺里捧你很正常，自作多情。”

楊工如聞言，馬上撒嬌道：“那我跟著你，臺里總會更捧我嘛，是不是？”

“當然不是，我不干涉臺里的事情。”

“這樣啊，那無所謂啊，反正臺里捧我了！”

林祖輝打定主意，等會要將這個女人狠狠的征服，讓她聽話，不要給自己惹出緋聞。

他不會可以捧她，但是卻可以封殺她。

兩人在船上用餐，透過窗戶可以看到不遠處岸上的璀璨燈光，海面上便波光粼粼，煞是好看。

食物是五星級打包的，就是是自家公司的魯臣世家佳釀，美女是今年的亞姐，這生活還是很讓林祖輝滿足的。

最近他可能還要泡個女藝人，那就是臺島的林欣如，目前已經簽約亞視，來港發展。

想起可以吃‘新口味’，林祖輝心情就非常不錯。不是他膩了關嘉慧她們，而是希望增加點新口味。

和楊工如聊著天，進行一些了解，當得知她是她媽媽在港當代理人時，林祖輝有些少許不快；當年蔡少分的媽媽，可是給他惹了麻煩的。

不過，林祖輝也沒有完全放在心上，只要收拾好楊工如，自然也就問題了，總不能也是賭鬼媽媽吧！

酒喝的差不多時候，林祖輝邀請楊工如跳舞。

“老板，你真的只有30歲嗎？”楊工如湊近看著林祖輝帥氣的面孔，再想起林祖輝的財富地位，有些不敢相信的說道。

“馬上31歲了”林祖輝笑著說道。

此時，他將緩緩移到楊工如的臋部，一邊跳舞，一邊拿捏。

“老板，能不能問你一個私人問題？”

“問！”

“你真的有幾房姨太太嘛？”

“沒有，香江沒有這法律！”

林祖輝說的是真的，他從未承認自己有姨太太，雖然他和關嘉慧等人在公共場合出現過，但他不會承認的，畢竟那是觸及律法的事情。

他不承認，但是有人這樣說，也就沒有辦法了。

楊工如居然失望的神色一閃而過，這女人難道還想當姨太太，正是野心大啊！

林祖輝將她的衣服扒掉，這女人連忙說道：“老板，能不能去臥室，這里玻璃是透明的！”

有道理，雖然外人看不見，但是他有兩艘游艇的保鏢在執勤，還是收斂點，身份害人啊！

將這個女人攔腰抱起，然后走進臥室，很快就將之剝干凈。

瘦，上面也沒什么料。

不過呢，有時候遲遲揚州瘦馬還是很享受的，更何況楊工如的也不算平。

林祖輝玩著，楊工如則氣喘吁吁的替林祖輝松帶，很快讓她大驚失色。

“好BIG”

大驚小怪的女人。

林祖輝在她肩膀上按下，這女人慢慢的蹲下。

一時間，溫度開始上升。

翌日早晨。

楊工如軟綿綿的睡在林祖輝懷里，然后被林祖輝捏醒。

“老板，你饒了我吧，我以后聽你話了！”楊工如醒來，立馬想到昨天晚上的‘噩夢’，連忙求饒道。

“聽我什么話？”林祖輝得意的檢查成功。

“不能向任何人透露我們兩人的事情，隨叫誰到”楊工如一字不漏的記出來了。

林祖輝滿意的點點頭，并說道：“那你是否有異議？”

楊工如抬頭，湊了上來，嬌滴滴的說道：“沒有異議！就是下次，能不能稍微溫柔點，我那里好痛！”

林祖輝左手勾起她的下巴，霸氣的說道：“當然沒有問題，我對聽話的女人特別好！說吧，想要點什么？”

楊工如似乎很懂男人，或者說小聰明有點，馬上說道：“你給什么，我就要什么！”

林祖輝滿意的說道：“算你聰明啦，知道我對女人都很好，晚點安排套豪宅給你！”

楊工如頓時大喜過望，豪宅耶，起碼也得一千多萬吧！

(本章完)

香江新豪門 第622章 【亞姐】