第612章 【我看上的,沒人可以搶走】

林祖輝來到日本考察，他在日本有不少投資，但就是沒有地產項目。

道理很簡單，哪怕是泡沫危機后，日本的地產業依舊不適合抄底，要經過持續17年的下跌趨勢，直到‘08年雷曼’后才有機會。

目前，東京的寫字樓依舊排在全球第二，僅次于香江；前世金融危機后，東京寫字樓暴跌80，李澤楷以為是抄底的機會，就在東京火車站附近投資了近百億，結果若不是李超人救他，他怕是得虧死。

林祖輝先是來到索尼參觀，索尼的總裁兼董事出井伸之親自接待了他。他畢竟是世界首富，來索尼公司考察，自然應該由總裁接待。

雙方一見面，就表現得非常友好，特別是出井伸之更是彎腰鞠躬，禮節性給得十足；而林祖輝呢，自然不會隨禮，但他表現儒雅、隨和，亦是不失風度和禮節。..

“林先生，我陪你參觀一下我們的工作環境！”

“有勞出井總裁了！”

接著一行人參觀了索尼總部寫字樓，而這次考察，林祖輝也是帶了不少人，新時代集團、萬輝傳媒，這兩家公司皆有高管跟隨。

索尼總部給林祖輝的感覺就是等級觀念重、職員工作認真、效率很高、管理制度不錯，整體來說，是一家管理優秀的公司。

當然，林祖輝旗下的公司管理，也是沒有問題的，但更具人性化一些。

在日本，很多公司會對新入職的員工透露出這樣一個意思：進了這家公司，你以后就要一輩子為公司賣命；幾乎都是這種現象，可能表達的方式不一樣，但意思是這個意思。

而在林祖輝旗下的公司，他不會強調這些，而是用一些儒家思想，去影響旗下的員工；結果差不多，方式但完全不同；而在林祖輝旗下的公司，離職率在全港應該是最低的那一層次。西方制度管理公司，華夏儒家思想管理職員，正因為如此，林祖輝的企業才會如此成功。否則光靠一些記憶，公司是發展不到今天的。

參觀完畢后，眾人來到大型會議室，林祖輝和出井伸之并排坐在椅子上。

新時代集團購買索尼的股票，是公開宣布持有，并沒有通過分散、離岸的方式。而出井伸之先點出這個話題，也是進行試探的意思。

林祖輝坦然的說道：“我非常看好索尼未來的發展，特別是看好索尼在文化游戲產業的前景，所以我們將預計持有索尼34的股權，并做長期投資項目。”

索尼在坂神地震前，市值大概是220億美元，但如今已經跌至200億美元以下；因為日經指數已經從19500點，跌至14500點左右。

聽到林祖輝的話，索尼一方頓時放下心來，當然，他們不是怕林祖輝想收購索尼，畢竟幾乎沒有可能的事情，而是擔心林祖輝做炒家，影響索尼的股價。如果是長期投資，那么就完全可以接受了。

出井伸之點點頭，并說道：“我們非常歡迎新時代集團投資，若是有機會，雙方可以再加強合作關系。”

索尼管理層已經提前商討過，覺得新時代集團投資索尼股票是一件好事，可以提升股民的信心，畢竟林祖輝是世界級的股神；當然，就算新時代集團持股34的索尼股票，董事席位也不會給林祖輝的。

林祖輝趁機提出：“我們香江正在打造‘數碼港’不知道索尼可不可以考慮在香江數碼港成立分公司或研發中心之類的機構？”

他是數碼港的創始人，所以一直是不留余力的利用自己人脈，為數碼港拉客戶入駐；當然，必須是高科技公司，這是首要條件。

出井伸之稍作思考，便說道：“香江是中西文化交匯的自由貿易港，我非常看好數碼港的發展，索尼會認真考慮這個問題，我個人覺得索尼應該在數碼港成立一個機構。”

林祖輝點點頭，說道：“感謝貴公司的支持！”

接著，出井伸之又說道：“此次《生化危機》在索尼PS游戲主機上搭載，取得了很好的成績和評價，希望我們以后能有更多這樣的合作。”

從六月初旬開始，萬輝傳媒旗下子公司——第九城市，開發的《生化危機1》游戲，正式在索尼PS游戲主機、世嘉土星（SS）雙平臺上推出，游戲上市后，在日本的銷售和評價方面表現極佳。

林祖輝笑著說道：“這是當然，第九城市已經成為索尼游戲部門的合作伙伴，而我們第九城市也致力于成為大型游戲軟件商。”

沒人懷疑林祖輝的話，畢竟他已經用事實證明了。

接下來，雙方高管紛紛交流起來，第九城市的總裁高克林還被邀請去索尼游戲部門交流。

而林祖輝結束考察后，和梁真勛來到東京的一間辦事處。

“購買索尼股票的事情進展如何？”林祖輝詢問道。

在日經跌至15000點以下后，林祖輝已經命新時代集團證券部再次買入索尼股票，總計投資50億港幣左右。而新時代集團在沽空日經指數上，獲利約25億港幣，直接拿回總部20億港幣的現金。

梁真勛說道：“進度已經80，本周就可以完成了！”

林祖輝滿意的說道：“嗯，這一波T做的很完美！”

去年下半年就開始投資索尼了，結果沒想到虧損2億港幣，然后新時代集團就在坂神地震前賣掉了。一賣一買，差價就是六七億港幣，相當于也賺了。

而如今索尼市值不到200億美金，當市值11001200億時，就是套現的好機會，六倍的增值，也算是比較好的收益。

接下來兩天，林祖輝陸續視察了LEIT集團、萬輝傳媒集團在日本的業務，才滿意的回到香江。日本市場那么大，作為僅次于美國的市場，一直以來都是林祖輝可謂征服的市場。當然，目前只是取得了小小的成績，完全不值一提，還得繼續努力。

回到香江，萬輝傳媒旗下子公司——第九城市，發布了《生化危機》目前已經取得的成績，15天銷售50萬套，有望成為PS游戲主機的原創游戲第一個突破百萬銷售的游戲。

經過媒體渲染，一時間香江市民紛紛不可思議，林祖輝先生真是‘神’一樣的存在，做什么事情都能成功，而且還能在海外取得驕人的成績。

前世，香江那么多富豪，唯有李超人被評為世界商人，就是因為他在海外賺的錢遠比香江、內地賺得多。

而如今，林祖輝的事業，顯然更甚一籌。

6月底，巴林銀行新加坡交易部。

“哇，太棒了！”

“我愛巴林銀行，我愛老板！”

一時間，眾人紛紛興奮的嚎叫起來。

皮特露出笑容，公司如此大方，也是他沒有想到的事情，畢竟他們只是在執行命令；不過他隱隱約約知道，公司也是希望將新加坡交易部作為一個輿論宣傳——反敗為勝的經典桉例，洗刷巴林銀行過去的歷史。

此次沽空日經只是，再次獲得1.7億美金的利潤，加上五月份的1.8億美金利潤，總利潤達到3.5億美金的利潤。

比起以前虧損的14億美金，這次賺的錢只算是個零頭，但正是這樣，反而受到了各方好評，又穩又賺錢，何樂而不為呢！

與此同時。

八達通銀行也買入了1.1億美金的日經期指（25倍杠桿），目前買入均點為14850點；這還不算完，林祖輝的指示是，只要在15000點以下運行，那么依舊采取每天1000萬美元的買入日經期指。很顯然還有機會，最終可能會投資1.5億美金左右。

新時代集團。

考伯特來到林祖輝的辦公室，遞上了朗庭酒店集團擴展方案書。

林祖輝翻閱起來，根據方案書上，今年要簽約三家朗庭酒店（五星級），分別位于巴西的圣保羅、美國的洛杉磯、沙特的利雅得；如果再加上去年收購的倫敦朗庭，那么隸屬新時代集團的朗庭酒店將達到四家。

他看方案書的速度很快，考伯特耐心的等待著，他知道老板很快就會給他答復。老板事業那么龐大，所以很喜歡當場處理完事情。

林祖輝說道：“利用圣保羅、利雅得的當地文化元素，融入朗庭酒店，我非常贊同；包括倫敦的朗庭酒店，我們也是這樣做的，很好......嗯，你記下，倫敦朗庭酒店若是開業，我們可以打造一個‘下午茶’文化，倫敦的名流貴族，來我們朗庭酒店喝下午茶.....這樣，也算是我們的一個特色了。”

考伯特馬上說道：“好的，我馬上寫進方案里。”

只是一個小小的建議，算不上什么。

很快，林祖輝滿意的說道：“方案很好，希望你們好好實行。朗庭酒店集團致力于成為一家世界性的酒店集團，所以你們團隊任務很重。”

考伯特認真的說道：“老板放心，港字號酒店本來就是世界酒店領域的重要力量，而且，我們又在海外發展那么多年，一定不會辜負你的期望。”

香江人做酒店確實有一套，前世十大酒店集團，和記黃埔、香格里拉酒店集團，都算是排的上號的；后面還有新世界、恒隆、呂志和等一眾酒店大亨，在世界酒店業也是影響很大。

不過，林祖輝的野心更大，至少也得是酒店集團前五，甚至前三的存在。

林祖輝說道：“我再提幾個要求：第一，朗庭酒店要以每年簽約三家的速度進行發展；第二，你的管理團隊要時時刻刻關注信息科技給酒店產業帶來的優勢，并第一時間將互聯網融入酒店領域的方方面面；第三，先發展歐美，再發展亞洲。”

考伯特馬上說道：“我記住了！”

朗庭酒店集團的業務板塊有三個：酒店管理（輕資產）、酒店集團（重資產）、文化旅游（輕重資產）。

考伯特是整個集團的總裁，但主要管理酒店集團；酒店管理公司總部在美國，而且還是一家上市公司，總裁是美國本地人；文化旅游集團是以地中海俱樂部為主的文旅產業，包括美麗華集團的旅游公司，最終也會納入這個集團，總裁是前法國迪士尼的高管，能力非常的好。

三個業務分開運營的好處自然是多多的，就連萬豪集團也在1993年就形成了這種模式，輕重資產分開運營。

酒店業務整體來說才剛剛發展，不做在新時代集團強大的資金實力下，很快就可以成為一家世界性的集團。

七月初旬，林祖輝就聽到一個‘驚訝’的消息，然后立馬乘坐私人飛機來到美國。

原來，萬豪酒店也看上了麗思卡爾頓酒店集團，正在接觸霍爾姆斯等人，意圖拿下剩下的52。

當然，霍爾姆斯還是將這事告訴了朗庭酒店集團，因為雙方有約定，朗庭酒店集團有優先購買權。

事到如今，只有立馬斥資將麗思卡爾頓酒店收購下來，代價雖然巨大，但不是承受不起。

林祖輝先來到朗庭酒店集團紐約總部，見到了考伯特、李明韜等一行高管。

“萬豪和麗思卡爾頓酒店談的情況如何，霍爾姆斯有沒有透露？”

考伯特馬上說道：“尚未透露，但看得出來，萬豪給的價格并不高，否則霍爾姆斯等就不會那么好心的第一時間通知我們了。而且可以看得出來，霍爾姆斯等人想高價全部脫手其股份。”

林祖輝點點頭，上次八億美金確實給高了，以至于霍爾姆斯等人很快就答應了；而作為本土品牌萬豪酒店，是不可能這么大方的。

麗思卡爾頓酒店集團，論價值應該只值1215億美金，而林祖輝直接給了16億多的估值。

當然，做生意有時候就是如此，看到喜歡的品牌，完全可以溢價收購；若是正常的收購，自然又可以討價還價。

林祖輝馬上說道：“嗯，那我們明天就去麗思卡爾頓集團，將剩下的52股份收購吧！正好，最近集團在日經期指、外匯上，賺了五億多美金，花點錢我也不心痛！”

一眾酒店高層紛紛笑了起來，在朗庭酒店集團，大家將更多的工作放在了酒店從選址、裝修、運營上。資金方面的工作，相對較輕松。

與此同時，萬豪酒店總裁比爾·萬豪再次來到麗思卡爾頓酒店集團，約見了霍爾姆斯一行人。

比爾·萬豪他想速戰速決，趁著朗庭酒店集團未反應過來之前，拿下麗思卡爾頓52的股權。屆時，再逼迫朗庭酒店交出剩下的48股權。

要知道，麗思卡爾頓可是奢華酒店鼻祖，這對萬豪酒店集團非常重要，更何況朗庭酒店集團是個香港人，就算是世界首富又如何，華人懂奢華酒店運營嗎？

“霍爾姆斯先生，7.5億美元，我們愿意支出這個價格拿下你們剩下的52股權。要知道，麗思卡爾頓酒店只值12億美金，我們已經溢價很大了。”

看著比爾·萬豪急迫的心情，霍爾姆斯等人覺得好笑，他們沒有告訴比爾，上次朗庭酒店集團是以8億美金拿下49股權的。

霍爾姆斯笑著說道：“比爾總裁，實不相瞞，這個價格我們非常不滿意！因為別人給得更多！”

靠，那群香江的有錢老，這幾年就知道在全世界買買買，比爾暗罵一句。

“他們上次給的多少？”

霍爾姆斯搖搖頭，說道：“這個暫時保密，對于剩下的52股權，我們將由你們投標決定，價高者得，明天你們可以一起出價。如果是同樣的價格，我們會優先考慮萬豪的。而且我還可以告訴你，他們上次出的價格比你今天的價格還高一點。”

比爾·萬豪不甘心的說道：“比起這個新成立的朗庭酒店集團，我們萬豪更能繼承麗思卡爾頓酒店經營理念。”

霍爾姆斯說道：“所以我才是同樣的價格，會考慮你們！”

翌日。

林祖輝帶人來到麗思卡爾頓酒店集團公司時，便被告知，霍爾姆斯等人希望通過投標的形式，來決定剩下的52股權。

他答應了，但是也提出了要求，那就是麗思卡爾頓現任總裁霍斯特·舒爾茨得留任麗思卡爾頓半年時間，完成協助工作。

霍斯特·舒爾茨笑著說道：“感謝林先生的看重，我答應這個要求。不過我很好奇，林先生為什么不希望我一直留下來。”

林祖輝笑著說道：“我從你眼中看到了野心，猜測你應該會繼續創業，成立一個自己的高端酒店品牌。”

霍斯特·舒爾茨大吃一驚，暗嘆林祖輝好敏銳的眼神，他確實有這個想法。麗思卡爾頓酒店并不是他想賣，是其余合伙人想賣；不過他考慮到，麗思卡爾頓畢竟是歐洲‘里茲飯店’誕下的品牌，并不是他們創立的，所以就誕生了自己成立高端品牌的想法。

“林先生的成功，很是理所當然！”

眾人聊了一會，比爾·萬豪也帶著人再次來到麗思卡爾頓酒店，雙方一見面有些火藥味。

畢竟，朗庭酒店集團已經插手了麗思卡爾頓酒店，萬豪集團還想來搶，顯然是不光彩的。朗庭酒店48的股份，就是有全部控股的意思，如果不能控股，那股份有什么意思。

沒有放什么狠話，但林祖輝的眼神告訴比爾·萬豪，以后大家就是酒店領域的競爭對手了。

投標的時候，林祖輝直接填上9.8億美刀！

不出意外，朗庭酒店集團拿下了麗思卡爾頓集團，包括品牌、物業等全部資產。

比爾·萬豪臨走時，不甘心的說道：“林先生，18億美刀買下一家麗思，你還真有錢！”言外之意，林祖輝當了冤大頭。

林祖輝澹定的說道：“本來是三年后的價格，如果不是萬豪集團橫插一手，我們自然不需要如此高的價格！”

其實三年后可能更高，林祖輝只是故意這樣說而已。

比爾·萬豪自知理虧，便離開了麗思卡爾頓集團。

接下來，就是考伯特和霍斯特·舒爾茨的事情了，林祖輝希望半年完成無縫接受。其后，他要努力發展麗思卡爾頓酒店。

美國媒體報道了朗庭酒店集團斥巨資18億美金買下麗思卡爾頓酒店集團，一時間引起了很大的輿論；有人說世界首富太過鐘意麗思卡爾頓酒店，所以不惜溢價35成買下這家酒店。

對此，林祖輝算是默認了。這里的因素，確實有他個人的因素，他喜歡和‘奢侈’沾邊的東西，他喜歡收集這些。所以，溢價那么多，他一點也不心痛。

好比前世比爾蓋茨，就因為喜歡四季酒店，便聯合中東首富將其私有化一樣。

香江新豪門 第612章 【我看上的,沒人可以搶走】