第570章 【做有意義的事情】

位于中環德輔道的‘八達通銀行’大廈，正式開幕，林祖輝的朋友、生意伙伴、銀行同業等紛紛前來祝賀。

八達通銀行大廈，是原來的宏記大廈、華人銀行大廈并樓而成，高28層，樓面面積32.6萬平方尺。

目前的業權，隸屬新時代商管，不過林祖輝打算1995年以合理的價格，出售給八達通銀行。

這幢大廈的土地成本是10億出頭，建筑成本是8億，總計18億的成本。若是以當前中環甲級寫字樓的價格，至少也是42億（單價1.3萬每平方尺）。

這幢大廈三面開闊，分別面臨德輔道、砵甸乍街、干諾道，屬于一等一的好位置。若不是林祖輝來并樓，很難再有人能將之并樓成功，自然也不會擁有如此靚廈。

并樓首先是要找準時機，地產低谷為最佳；當然，找準地產低谷還不行，你還得溢高價收購；這樣一來，業主才會心動賣給你。

當初收購華人銀行大廈的時候，是八九年暴跌之后，那個時候不僅市道不好，而且還有風險，移民機構都要排隊。

林祖輝高興的招待一眾嘉賓，特別是匯豐銀行、渣打銀行、ZG銀行的大班/董事長。

蒲偉士笑著說道：“林先生這個銀行家，讓我們甘拜下風，八達通銀行的發展速度實在匪夷所思，今年怕是可以將‘累計虧損’抹平了吧？”

林祖輝裝作不知，詢問起何昌鴻道：“何總裁，今年能將累計虧損‘扭虧為盈’嗎？”

何昌鴻笑著對蒲偉士說道：“怕是還得差點，不過我們業務發展勢態良好，并不是很急于求成。對于我們八達通銀行來說，穩定最為重要。”

眾人忍不住心里腹謗，穩定最為重要，那你們還炒黃金現貨？

其實，蒲偉士最擔心的不是八達通銀行威脅匯豐銀行，而是擔心八達通銀行威脅恒生銀行（子公司），因為兩家銀行都是主攻‘個人零售業務’。

蒲偉士說道：“林先生有何總裁這樣的人才協助，難怪將八達通銀行打理的很好！”

何昌鴻連忙說道：“蒲偉士大班過獎了，八達通銀行有今天的成績，是老板對我們的信任，再加上同事們的團結。”他沒有談及老板的功勞，這也是林祖輝一貫的意思。

林祖輝的想法很簡單，做銀行不是做公司，他如果牽涉太多，而又不是專職銀行家，那么對銀行本身就有不利的因素。

銀行的錢，就是銀行的錢，而不是私人的錢，這是林祖輝對自己說的話。

所以，八達通銀行將在1996年底上市，然后再向海外擴張。

和一眾銀行家聊了一會，大家也發現林祖輝確實對八達通銀行知之甚少，不由得暗暗稱奇。明明是全資銀行，搞得像個上市公司的經理人制度一樣。

和眾人聊了一會，林祖輝舉行了剪彩儀式，而邀請的嘉賓正是匯豐銀行、渣打銀行、ZG銀行的大班和他一起剪彩，讓媒體暗暗稱奇。林祖輝的面子之大，大家終于了解了，明明是競爭對手，但偏偏都來捧場和做活廣告。

八達通銀行，終于有個好總部了！

林祖輝做銀行，并不是想做多大，而是只想作為自己金融集團的一環，以后可以替他完成一些金融投資便利而已。

活動結束后，林祖輝來到頂層的辦公室，坐在位置上思考。

八達通銀行，肯定是要出海的，收購國外的銀行，或在當地成立分行，幾乎所有國家都是政策允許（重要銀行肯定是要通過國家層面的審批，小銀行沒有太大的阻攔）。

當然了，林祖輝也沒有想做多大，主要是在全球建立一個銀行網絡，配合八達通金融集團的商業活動。

而八達通銀行有他這個金手指存在，三十年的發展方針是不會出錯的，至于三十年后，這家銀行的資產值也足夠強大，屆時，經營也可以轉為保守。

所以，待八達通銀行上市后，便是全面出擊的時候。

八達通金融集團，目前已經擁有銀行、證券、保險這三個業務，證券和保險目前只是作為嘗試，還沒有認真發展。

林祖輝總覺得八達通金融集團還缺一個核心，沒錯，就是核心。

銀行、證券、保險，說白了就是個搞服務的，不能讓林祖輝有什么成就感。

他可是有金手指的人，如果就這樣，就算將這三個產業發展壯大，他也覺得上限不高，也沒有什么讓人高興的事情。

美國有大摩、小摩，他干嘛不做投資銀行呢？

一直以來，林祖輝都有點抗拒做‘風險投資’，那是因為他有足夠的資金，待那些公司上市后，從二級市場購買股票，這樣可以減少他‘先知’的風險，以免造成他無所不能的形象。

畢竟前世軟銀那么牛逼，押中了雅虎和阿里，最終也差點虧到倒閉；道理很簡單，因為軟銀投資了幾百家公司，有的甚至虧損幾十億美金、上百億美金。

不管這么說，林祖輝覺得做投資銀行簡直帥呆了。

比如說高盛，他們最近買下一家服裝企業的28股份，然后他們直接將總裁都換成自己相中的（職業經理人）。這樣一來，高盛并不用直接介入經營，但由于他們的人脈，相中的總裁很大的可能會將這家服裝企業帶到一個新高度。而這筆交易林祖輝就有所記憶，高盛投資十幾億美元，好像三年翻了近十倍。

這家企業是美國的大型服裝企業，叫做拉夫·勞倫公司；鑒于此，林祖輝也讓二太、五太購買了2，跟著高盛賺一波。

林祖輝越想越覺得，自己應該做投資銀行，不能讓華爾街那么囂張；當然，牛B的不僅僅是華爾街，新加坡的淡馬錫、華夏的中金、中投等（后面兩個打醬油）。

不過，他覺得自己的錢夠多了，畢竟他持有很多美股的2左右的股權，這些股票等到25年后，可能就是萬億規模。

這些錢足夠的家族傳承了，還要那么多錢干什么呢？

所以，他最近在苦惱、困惑，是不是沒有奮斗的動力了？（PS:是不是卡文了？）

現在林祖輝終于明白了，他要做更有意義的事情！

什么意義呢？

第一，是守住阿里、企鵝等國內企業的大股東，做他們的最大投資人。

第二，做香江的軟銀、大摩，以上市公司來進行風險投資，即可以提高自己家族的影響力，又可以轉移注意力。

第三，殺向美利堅，做雅虎、亞馬遜（暫借）、谷歌、ebay、非死不可等美國互聯網的風險投資人，當然得用錢砸，畢竟這幾年互聯網不缺投資人，就看你給的條件優不優越，參照前世軟銀投資雅虎，條件好到楊致遠等創始人傻眼。

當然了，不能光投資一些熟悉的互聯網公司，而是要多投資一些公司，假裝中獎而已。

林祖輝仔細分析，決定先‘借殼上市’，用上市公司來集資，然后去做風險投資這一塊。

翌日，梁伯韜被林祖輝請到八達通銀行大廈的辦公室。

梁伯韜打量著林祖輝的辦公室，笑著說道：“都不知道還有什么是你不會的，八達通銀行現在可是香江信譽優良的大銀行，發展潛力巨大啊！”

兩人多年的朋友關系，梁伯韜很清楚林祖輝的神通，說是股神是并沒有夸大。

林祖輝回應道：“你還真說對了，我確實什么都會，所以這次邀請你來，就是想讓你替我物色一家上市公司，我想買下來，打算做投資銀行。”

梁伯韜一愣，然后說道：“這讓我壓力大增啊！”

林祖輝笑著說道：“別緊張，我是打算做風險投資的，而且是去美國找項目！”

梁伯韜好奇的說道：“以你的財富和本領，用你私人投資公司豈不是更好，畢竟我都不知道你做生意有虧過！”

林祖輝說道：“是風險投資，自然就是風險大！再加上，我希望融資很多，所以就最好是上市公司來完成了。”

梁伯韜想了想，又說道：“融資很多怕是困難吧，雖然你號召力不俗，但收購的公司本身沒有太好的資產和盈利能力，支撐不起太高的市值。”

林祖輝頓時也思考起來，梁伯韜說的很有道理啊！

他做風險投資，并不想做基金公司，就是希望通過上市公司集資，來完成資金籌集；而不是通過私募基金，來籌集資金。

簡單來說，他希望是軟銀或者伯克希爾哈撒韋，類似的公司。

最終，林祖輝說道：“先不管，你替我物色幾家適合的公司，不過先別著談收購的問題，我找個合適的機會再說。市值嘛，幾億港幣就行了，晚點我來造市吧！”

聽到造市，梁伯韜再無疑問，說道：“沒問題，晚點我給你資料！”

“嗯”

送走梁伯韜后，林祖輝思考起來。

互聯網風險投資，目前還不是那么著急，雅虎等公司還沒有建立。至于梁伯韜說的那個問題，其實林祖輝已經知道如何搞定。

造市！

很簡單，林祖輝用自己的錢購買一筆優質資產，然后無償或者用換股權證，注入上市公司；那么上市公司的市值就會立馬暴漲，屆時他在發行新股，憑借他‘股神’的信譽，響應者一定非常多。

通過上市公司去風險投資，是有兩個好處：

第一，能給他帶來足夠的影響力，畢竟若是以私人投資公司去投資，很容易造人嫉妒；以林祖輝的本領，如果做風險投資，萬億資產不在話下。而風險投資都是要被查的，倘若以私人投資公司的名義，屆時會給他帶來麻煩。

第二，林氏家族持股這家投資銀行的股份，可以通過一些隱藏渠道持有一部分，再表面持股一部分。

(本章完)

香江新豪門 第570章 【做有意義的事情】