第484章 【星島行】

封頂是封頂，但投入使用還得到年底！

而另外一個大工程——王國寶通中心，因為兩幢大廈分別只有四十多層，所以在一月份就封頂了，也是在下半年投入使用。

也就說說，今年華人置業將有300萬平方尺的寫字樓入伙（占股三成，恒金置業占股五成，另外兩成在外人手中）。

前一兩年，有媒體批評林祖輝過多的投資收租物業，是一個‘不算好’的決定。

當時，新時代集團的回應很簡單，投資物業的錢，大多數都是‘非經常性盈利’，這個盈利是其它地產公司沒有的，所以可考慮做長期投資項目。

這個駁斥堪稱完美！

投資者都知道，新時代集團崛起有兩大法寶：

第一，是每年的非經常性盈利，這是‘股神’林祖輝的功勞。這些非經常性盈利，日積月累的投資收租物業，早已經越滾越大。更何況華人置業的收租物業，都是在中環、灣仔、銅鑼灣等商業核心地段，空置率是香江最低的，管理是最好的。更不要說，這些物業都是抄底來的，便宜得很。

第二，是新時代集團的集資能力。大股東每次帶頭全額供股（按持股比例），投資者又十分信任林祖輝本人，故集資從來都是非常順利。重要的是，新時代集團的股價是真‘肯漲’，目前15.75億股（每股單價已經漲至近70元）。就以每股股價計算，七年時間漲幅也是100倍以上，絕對是投資利器。

當‘中環廣場’封頂后，香江的媒體紛紛贊美林祖輝的睿智。

《信報》：內地深化改開后，海外公司紛紛希望以香江為跳板，進入內地擴展業務，寫字樓需求開始旺盛；與此同時，內地擴大對外開放，內地駐港機構發展也會非常迅速，他們也需求大量的寫字樓。事實證明，林祖輝先生的眼光，是世界級的！

《經濟日報》：美國的股神巴菲特盛贊林祖輝先生‘有人說我是美國的林祖輝’，對此我感到非常榮幸。事實證明，在香江，從未有人稱林祖輝先生為‘是香江的巴菲特’。因為大家都知道，林祖輝先生建立一個千億帝國，只用了七年時間。他沒有巴菲特的背景，有的只有聰慧的大腦，和銳利的眼睛。

《星島日報》：香江的寫字樓需求日益旺盛，前幾年將商業地皮用作住宅用途，顯然是短視的。而新時代集團在前兩年的寫字樓低谷期，進行大舉投資，是相當明智的。分析員指出，在未來的兩年時間里，香江寫字樓的吸納量大概在600萬平方尺左右，而新時代集團占據七成以上。

一時間，好評如潮！

而投資者紛紛喜笑顏開，因為新時代集團股票當天再次上漲3。

“投資匯豐銀行，也不如投資新時代集團。新時代集團每年也有大額分紅，重要的是股價漲幅遠高于匯豐銀行。”

“新時代集團連續兩年的純利，超過了匯豐銀行，成為全港最賺錢的公司。比匯豐，新時代集團更值得投資！”

“內地開放，聽說林祖輝先生憑借和內地的良好關系，在京城、魔都拿下多個項目，是大利好好消息啊！”

“新時代集團投資美國花旗銀行1億美元的股票，每股單價只有8.8美元，抄到底了。今年花旗銀行經營正常，股價開始上漲了。”

一時間，投資者也是好評如潮，視林祖輝為‘財神爺’。

甚至有的投資者將林祖輝和李超人，進行對比！

“三月份，李超人、郭火年、和田一夫（八佰伴），三家出資60億港幣，去日本投資地產。簡直是糊涂啊，據說富堤義先找的林祖輝先生，但被拒絕了！”

“李超人不行啦，那里有林祖輝先生精明！反應慢一拍，林祖輝先生不投資日本地產，轉而進軍內地地產，是英明的決定。”

“當然了，我聽說李超人現在也在投資內地，大家都在投資，說明內地地產的前景更好啦！”

四月中旬的香江，儼然已經是初夏交接的氣候，不冷不熱，天氣怡人。

林祖輝乘坐他的大游艇，來到香江南面海域上。他是香江的名人，幾乎不可能陪八仙以外的女人逛街。所以若是約跑，肯定是在家店（富麗華酒店）的套房、某處別墅（恒金置業旗下），亦或者他的大游艇上。

目前，林祖輝在香江雖然緋聞不少，但只有四位是證實過的，那便是王凌音、關嘉慧、王祖嫻、李佳欣。

在香江，富豪有緋聞太正常不過了，所以一般人不會當一回事，大多數市民也不會認為是真的；打個比方，前世的李超人和李港姐、林建岳和翁紅、萬綺雯，這些都不過是小報紙為了銷量，不擇手段而已，壓根沒有證據。

還有一種緋聞，那就是經過證實的，比如前世的林建岳和王祖嫻......

所以，林祖輝的緋聞雖然多，但市民普遍也就知道四位，加上原配。

他風流了那么多女星，被證實的卻如此少，那是因為他在傳媒領域的地位。

鄭經翰的《壹周刊》現在是香江最大的八卦雜志，但鄭經翰卻是萬輝傳媒扶持的一個傀儡而已；肥黎佬的《蘋果周刊》，是香江第二的八卦雜志，但肥黎佬對林祖輝有種‘被打怕了’的感覺，當年硬生生的搶了佐丹奴，所以留下的后遺癥就是《蘋果周刊》也極少報道林祖輝的八卦。

至于其它一些八卦，多多少少都怕林祖輝翻臉，所以也都是適可而止。畢竟林祖輝和其它富豪不一樣，他是個年輕人，可能不會講‘武德’，搞些手段壓根不是普通人可以應對的。

乘風破浪號。

林祖輝看著周圍的兇器逼人，忍不住心里嘆道：“為什么自己不是銅腎！”

只見他的周圍有李、張、周，這個組合算是他的第二陣容了，跟著他也有好幾年了。

棄之可惜，顧之不周！

正是應了這句古話！

正想著呢，李搖曳生姿的走了過來，并順勢坐在林祖輝的大腿上。

“在想什么壞事？”李風情萬種的說道。

林祖輝稍微低低頭。

緩緩的抬起頭，他才說道：“我用得著想嘛，直接做壞事，豈不是更好？”

李挺直身體，然后還囂張的說道：“做壞事就兩小時，但想想可以更久呢！”

這女人，勾人有一手呢！

林祖輝手都忍不住。

李趁機更進一步

“給我個孩子怎么樣？我保證安安靜靜待在新加坡，不給你惹任何麻煩！”見時機成熟，李終于露出真面露。

林祖輝淡定的說道：“私生子，多不好聽！你還不如再陪我玩幾年，找個好人家嫁了。這幾年，我肯定不會虧待你的！”

李也不惱，雙手環在林祖輝胳膊上，繼續說道：“沒有男人再可以填滿我，所以還不如給你生個孩子。我現在也不缺錢，資產也是上億規模了，你就讓我給你生孩子唄，我真不會給你找麻煩的，你看我這幾年，在香江都銷聲匿跡了，我和你的事一點也沒有傳出去呢！”

怎么可能，總歸有點風聲，李突然離開演藝圈，然后迅速銷聲匿跡，但其間還是有傳出和林祖輝的緋聞。不過最近幾年，香江娛樂圈早已經忘了她了。

“那我真不會負責，而且你一輩子都不能再找男人！”林祖輝提出苛刻的條件。

除了八仙，他誰也不會讓其子女，加入家族辦公室，享受每月的生活費，更不會特意購置資產。

當然了，隨隨便便漏點財，再指點指點，跟著他越久，賺得就越多。

像是李，這兩年在香江、新加坡投資物業，身家也是有1.5億左右。而且，這些物業還在升值。

李立馬高興地湊上來，低聲的誘惑道：“一個月一兩次，就已經可以。你這個男人，放著這樣的金絲雀不養，難道還打算送給別人呀！”

不是這個問題！

是林祖輝擔心自己收不住，放開了造人！

“女人啊，現在是這個想法，以后可能就不是這個想法了！”

“試試唄，你怕什么！”

林祖輝一愣，自己怕什么？

恍然大悟！

他又舍不得這三個，而這三又沒有離開的想法，是不是可以......

他招來正在玩耍的張和周，并說道：“剛才李說.......你們覺得她蠢不蠢？”

張馬上說道：“這樣的蠢女人，我也想做！”

林祖輝又問周：“大明星，你呢？”

周早已經不是當初害羞的女人了，直接說道：“看你想不想我做了！演藝圈也沒有好玩的，我也想移民加拿大或新加坡，然后安安靜靜的生活。”

張早上說道：“我去新加坡，反正我在那里也有投資物業。”

林祖輝頓時心動，反正他能1V3，新加坡要不要留個后手？

很快他有決定了，并說道：“走，我們去樓下！”

一時間，大家似乎還挺高興的。

摟著周，林祖輝說道：“馬上退出演藝圈！”

“嗯，我聽你的！”

“為什么要聽我的？”

周直接說道：“男人都花心，所以就找一個最花心的！這樣一來，我就有更多的時間去畫畫、看書。”

“你不喜歡那個嘛？”

“喜歡你和我那個，你好強的！做一次，我都一個月不想啦！”

林祖輝不由得佩服這個女人的腦回路。

李連忙說道：“傻妹妹，是一個兩次！而且還是加起來一個月兩次！”

周不介意的說道：“嫌不夠啊，那我把我那一次的時間，讓給你好啦！”

李立馬無語的搖搖頭！

林祖輝不滿意了，這成了什么！

他將周的衣服，‘撕’的一下解體，強大的力量迎來而來，周立馬如同小綿羊瑟瑟發抖。

“我錯啦，兩次就兩次啦，你溫柔點嘛，我也覺得很享受的！”

殊不知，她的模樣只會激起男人的獸人。

林祖輝邪E的說道：“溫柔是上不了天堂的，再說了，玉女掌門人怎么能求饒呢！”

周按著林祖輝強壯的胸膛，溫柔的說道：“那我不求饒，你能不能以后不要趕我走！”

林祖輝霸氣十足的說道：“不趕也可以，以后你們三人要和睦相處，共同在新加坡生活。”說完，便開始展開攻勢。

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香江新豪門 第484章 【星島行】