第208章 【酒店品牌】
更新時間:2022-08-03 作者:任豬飛
香江新豪門 第208章 【酒店品牌】
翌日，周末。 林祖輝的采訪新聞，在香江傳播開來，頓時引起了熱烈的討論。 “林生還真是謙虛啦，我要是他這個年紀，取得如此成功，我怕是李超人、包船王都看不起了！” “勤奮工作，靜待機會，抓住機會等待幸運！經典啊，從明天開始，我要努力工作賺錢、存錢，將來機會來臨，我就有資本抓住他，然后成就大富貴。” “長期投資大酒店，這么說來不會發生激烈的收購戰了？” “林生對嘉道理家族很尊重啊，并沒有提出過分要求，也并沒有因此倨傲。” 一時間，小小的香江傳播著林祖輝的‘美譽’。 嘉道理家族。 三個嘉道理也陷入沉思，心想難道林祖輝真沒有掌控大酒店的想法。 米高說道：“要不，我們也和梁氏家族一樣，和林祖輝一起合作！”他卻是因為和林祖輝見過一面，心里有一些好感，相信了林祖輝的‘花言巧語’。 “不可！湖涂啊，梁氏家族最多就是一條狗，但林祖輝是狼，是老虎。我們怎么可能放心和他共事？趕走一條狗容易，趕走一只狼、一只虎，何其艱難！所以，我們可以暫時不要在市場買入股票，畢竟我們一時半會拿不出資金，但絕不能讓國泰城市進入董事會！”羅蘭士警告兒子的說道。 “是，父親！”米高無奈的說道。 其實米高這兩天已經焦頭爛額了，家族的資金都抽調到投資電力上，根本調集不了多少資金！家族流動資金如果很足，當初也不會將大酒店股份減持（最高也就20多），去投資電力了。 至于銀行借貸，嘉道理家族在電力上也借貸了不少，再加上一時半會也籌集不上資金，需要一定的準備時間。 很快，嘉道理家族便決定先不要大舉借貸，從市場上收購散股；僅利用家族流動資金，進行小批量收購。畢竟動作一大，股價就會水漲船高，屆時成本會高到不能接受。 其實，他們不知道的是：這就是林祖輝讓敵人放松警惕的策略，不讓嘉道理家族低價從市場上，購買到大酒店股份。 一旦大酒店的股價暴漲，嘉道理家族如果繼續購買，那將消耗非常大的資金；買與不買，都很有利于林祖輝。 《最初進化》 猶太人經商確實很厲害，但華商也不弱，華人的智商和計謀，更甚一籌。 禮拜一。 林祖輝來到國泰城市的辦公室，當前國泰城市也挺讓林祖輝頭痛的，負債高達20億，每年利息都在2億的樣子。 目前，國泰城市分為四部分資產：富麗華酒店、大酒店、收租物業（價值四億）、投資的9億藍籌股（3億保證金）。 每年的盈利極其不固定，富麗華酒店和大酒店都是上市公司，每年分紅都需要董事會確定；特別是大酒店，國泰城市甚至沒有進入董事會。 上次六家銀團之所以肯貸款，無非就是有林祖輝和新時代地產聯合擔保，并承諾在收購大酒店31股權后，將這部分股份抵押在六家銀行手里，并解除林祖輝個人的擔保關系。 六家銀團甚至將國泰城市的財務查了個底朝天，當得知國泰城市有投資九億藍籌股時，紛紛記錄了下來；也就是說，一旦股市不對勁，六家銀團可能提前逼迫國泰城市還債。 不一會，國泰城市的總經理陸東來來到林祖輝的辦公室。 “大酒店的股份長得很厲害，我們也已經開始在市場掃貨，上周便已經買入價值1000萬的大酒店股份，均價在54元！” 林祖輝點點頭，國泰城市賬上本來還有5000萬的流動資金，他直接讓證券公司提供杠桿，直接放大至1.5億進行在市場上掃貨。 “證券市場的事情無需多費心，我們只需強勢掃貨就行。也就一個月時間，大酒店必定要漲至80元的天價。而嘉道理家族想在市場增持股票，無疑是癡人說夢話！” 此時，嘉道理的股權越少越好，這樣股東大會上的投票權就越少。 要知道，林祖輝預測過，在股東大會上的雙方投票權應該會很接近； 所以，每減少嘉道理家族的一點投票權，都至關重要。 現在的嘉道理家族，就好像沒牙沒爪的老虎，正適合調教。 陸東來接著說道：“那我需不需要替您約見米高·嘉道理，按例我們派駐三名董事！” 林祖輝擺擺手，說道：“先不急，下個禮拜再說！我們還是將精力放在其它上面，大酒店的事情需要一步步來，急不得！” 陸東來點點頭，又匯報道：“富麗華酒店那邊財務已經審計出來了，今年最高可分紅3000萬。” 林祖輝毫不猶豫的說道：“那就按照這個數字分紅！” 不能留太多的錢給富麗華管理層，以免給予他們太多的權利；沒有錢，他們就興不起風浪。而且，富麗華酒店兩年后就要重新裝修，現在也不需要投資太大，只需維持現狀就行。 “好的，我去安排！” 待陸東來離開后，林祖輝背靠在椅子上。 此時他似乎明白了嘉道理家族的選擇，那就是阻攔林祖輝進入董事會，那么林祖輝的眼光就只能放在五月份的股東大會上。 當然了，該做的輿論工作一樣不能丟，定時在媒體上表達出自己的善意，來搏得投資者的認同。不僅僅如此，還得去和大酒店的一些華人股東相談，自我宣傳，爭取得到大家的支持。 要想得到股東們的支持，林祖輝一定不能表現出將拆分大酒店的酒店、地產業務，否則一定會遭到股東們的唾棄。 倘若自己真當上了大酒店的董事局主席，那么早晚還是要拆分大酒店和地產的業務。畢竟前世嘉道理家族在第一次守住大酒店后，就急忙分拆大酒店的酒店和地產業務。 他們的想法是首先保住酒店業務，地產業務可以次要。 “相信憑借自己的表現，一定可以打動不少華人股東！” “嘉道理家族！我本想表達善意，既然你們執意作對，那我也只有拿下這筆資產了。” 其實，林祖輝已經在心里面下定決定，一定要拿下半島酒店。 前世，文華東方酒店品牌譽滿世界，而半島酒店一直固步自封，這是林祖輝看不慣的。 他將來不缺錢，就缺一個有文化底蘊、有歷史的酒店品牌；所以一旦林祖輝得到了半島酒店品牌，那么他將來可以在全球開上2030家五星級半島酒店，而且都是自有的。 與此同時，還可以授權‘半島酒店’的管理，特許加盟幾十家，讓這個品牌成為‘希爾頓’、‘喜來登’等全球知名性質的品牌。 香江新豪門 第208章 【酒店品牌】
翌日，周末。 林祖輝的采訪新聞，在香江傳播開來，頓時引起了熱烈的討論。 “林生還真是謙虛啦，我要是他這個年紀，取得如此成功，我怕是李超人、包船王都看不起了！” “勤奮工作，靜待機會，抓住機會等待幸運！經典啊，從明天開始，我要努力工作賺錢、存錢，將來機會來臨，我就有資本抓住他，然后成就大富貴。” “長期投資大酒店，這么說來不會發生激烈的收購戰了？” “林生對嘉道理家族很尊重啊，并沒有提出過分要求，也并沒有因此倨傲。” 一時間，小小的香江傳播著林祖輝的‘美譽’。 嘉道理家族。 三個嘉道理也陷入沉思，心想難道林祖輝真沒有掌控大酒店的想法。 米高說道：“要不，我們也和梁氏家族一樣，和林祖輝一起合作！”他卻是因為和林祖輝見過一面，心里有一些好感，相信了林祖輝的‘花言巧語’。 “不可！湖涂啊，梁氏家族最多就是一條狗，但林祖輝是狼，是老虎。我們怎么可能放心和他共事？趕走一條狗容易，趕走一只狼、一只虎，何其艱難！所以，我們可以暫時不要在市場買入股票，畢竟我們一時半會拿不出資金，但絕不能讓國泰城市進入董事會！”羅蘭士警告兒子的說道。 “是，父親！”米高無奈的說道。 其實米高這兩天已經焦頭爛額了，家族的資金都抽調到投資電力上，根本調集不了多少資金！家族流動資金如果很足，當初也不會將大酒店股份減持（最高也就20多），去投資電力了。 至于銀行借貸，嘉道理家族在電力上也借貸了不少，再加上一時半會也籌集不上資金，需要一定的準備時間。 很快，嘉道理家族便決定先不要大舉借貸，從市場上收購散股；僅利用家族流動資金，進行小批量收購。畢竟動作一大，股價就會水漲船高，屆時成本會高到不能接受。 其實，他們不知道的是：這就是林祖輝讓敵人放松警惕的策略，不讓嘉道理家族低價從市場上，購買到大酒店股份。 一旦大酒店的股價暴漲，嘉道理家族如果繼續購買，那將消耗非常大的資金；買與不買，都很有利于林祖輝。 《最初進化》 猶太人經商確實很厲害，但華商也不弱，華人的智商和計謀，更甚一籌。 禮拜一。 林祖輝來到國泰城市的辦公室，當前國泰城市也挺讓林祖輝頭痛的，負債高達20億，每年利息都在2億的樣子。 目前，國泰城市分為四部分資產：富麗華酒店、大酒店、收租物業（價值四億）、投資的9億藍籌股（3億保證金）。 每年的盈利極其不固定，富麗華酒店和大酒店都是上市公司，每年分紅都需要董事會確定；特別是大酒店，國泰城市甚至沒有進入董事會。 上次六家銀團之所以肯貸款，無非就是有林祖輝和新時代地產聯合擔保，并承諾在收購大酒店31股權后，將這部分股份抵押在六家銀行手里，并解除林祖輝個人的擔保關系。 六家銀團甚至將國泰城市的財務查了個底朝天，當得知國泰城市有投資九億藍籌股時，紛紛記錄了下來；也就是說，一旦股市不對勁，六家銀團可能提前逼迫國泰城市還債。 不一會，國泰城市的總經理陸東來來到林祖輝的辦公室。 “大酒店的股份長得很厲害，我們也已經開始在市場掃貨，上周便已經買入價值1000萬的大酒店股份，均價在54元！” 林祖輝點點頭，國泰城市賬上本來還有5000萬的流動資金，他直接讓證券公司提供杠桿，直接放大至1.5億進行在市場上掃貨。 “證券市場的事情無需多費心，我們只需強勢掃貨就行。也就一個月時間，大酒店必定要漲至80元的天價。而嘉道理家族想在市場增持股票，無疑是癡人說夢話！” 此時，嘉道理的股權越少越好，這樣股東大會上的投票權就越少。 要知道，林祖輝預測過，在股東大會上的雙方投票權應該會很接近； 所以，每減少嘉道理家族的一點投票權，都至關重要。 現在的嘉道理家族，就好像沒牙沒爪的老虎，正適合調教。 陸東來接著說道：“那我需不需要替您約見米高·嘉道理，按例我們派駐三名董事！” 林祖輝擺擺手，說道：“先不急，下個禮拜再說！我們還是將精力放在其它上面，大酒店的事情需要一步步來，急不得！” 陸東來點點頭，又匯報道：“富麗華酒店那邊財務已經審計出來了，今年最高可分紅3000萬。” 林祖輝毫不猶豫的說道：“那就按照這個數字分紅！” 不能留太多的錢給富麗華管理層，以免給予他們太多的權利；沒有錢，他們就興不起風浪。而且，富麗華酒店兩年后就要重新裝修，現在也不需要投資太大，只需維持現狀就行。 “好的，我去安排！” 待陸東來離開后，林祖輝背靠在椅子上。 此時他似乎明白了嘉道理家族的選擇，那就是阻攔林祖輝進入董事會，那么林祖輝的眼光就只能放在五月份的股東大會上。 當然了，該做的輿論工作一樣不能丟，定時在媒體上表達出自己的善意，來搏得投資者的認同。不僅僅如此，還得去和大酒店的一些華人股東相談，自我宣傳，爭取得到大家的支持。 要想得到股東們的支持，林祖輝一定不能表現出將拆分大酒店的酒店、地產業務，否則一定會遭到股東們的唾棄。 倘若自己真當上了大酒店的董事局主席，那么早晚還是要拆分大酒店和地產的業務。畢竟前世嘉道理家族在第一次守住大酒店后，就急忙分拆大酒店的酒店和地產業務。 他們的想法是首先保住酒店業務，地產業務可以次要。 “相信憑借自己的表現，一定可以打動不少華人股東！” “嘉道理家族！我本想表達善意，既然你們執意作對，那我也只有拿下這筆資產了。” 其實，林祖輝已經在心里面下定決定，一定要拿下半島酒店。 前世，文華東方酒店品牌譽滿世界，而半島酒店一直固步自封，這是林祖輝看不慣的。 他將來不缺錢，就缺一個有文化底蘊、有歷史的酒店品牌；所以一旦林祖輝得到了半島酒店品牌，那么他將來可以在全球開上2030家五星級半島酒店，而且都是自有的。 與此同時，還可以授權‘半島酒店’的管理，特許加盟幾十家，讓這個品牌成為‘希爾頓’、‘喜來登’等全球知名性質的品牌。 香江新豪門 第208章 【酒店品牌】
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