我的書架
小說社區
書庫 • 全本
玄幻 • 奇幻
武俠 • 仙俠
都市 • 言情
歷史 • 軍事
游戲 • 競技
科幻 • 靈異
您當前所在位置:哎呦文學網>>我真的不想當學霸

第一百三十四章游鷺島

更新時間:2022-07-24  作者:瘋子C
我真的不想當學霸 第一百三十四章游鷺島
劉一辰想了想,這種東西還是得去實地看一看。

“大哥啊,你不會來真的吧,你買不起啊”陳燦心中滴咕著,不過還是帶著劉一辰去看房子。

大概十多分鐘左右,就來到了這一個別墅區,這一帶基本上是別墅區,有些是建得比較久的別墅,有的則是比較新的別墅,而他們來到的這個別墅,是去年剛剛交房的。

去年的時候,這里的別墅還是1.1萬元/平方,今年則是降到8500元/平方,而像這位戶主急得脫手,7500元/平方,直接比同小區的房價降一千。

這要是放在幾年以后,你敢降價,其他業主就敢堵你家門,然后在小區門口拉橫幅進行抗&議!

還好如今,房地產目前還只是小動物,還未進化成為大怪獸!

“這里的別墅都是獨棟別墅,6室2廳3衛生,建筑面積455平方,這是地面的建筑面積,還有地下車庫,可停放4輛車,業主也可以根據自己需要進行改裝,一層布局是客廳、衛生間、餐廳、廚房、活動室,二樓布局是主臥和兩間臥室以及一個書房,三樓布局是一間主臥、一間客房以及露臺。”陳燦介紹道:“還有這四周的花園面積,是250平方大小,非常適合居住。”

劉一辰一看,不由得微微頷首,這里的別墅都是小洋房形式,獨棟建筑,每棟別墅都是用欄桿圍起來,不過都有花草弱化了欄桿,看起來是很漂亮。

難以想象,在2008年鷺島這么不錯的房子,竟然才7500元/平方,可想而知其他地方就會更慘,難怪上一世他聽說,2008年鷺島房地產差點吃土,均價45006000元/平方。

像這種新建的別墅,布局也合理很多,二樓、三樓主臥都有陽臺,采光性很好。

而像這里的250平方的花園,是不計入產權的,也就是產權面積是455平方,這是房子的建筑,至于公攤面積,這時候這種小區是沒有公攤面積的,因為沒有電梯,就是那些商品房的公攤面積,也基本上不會高于10,至于以后喪心病狂的30公攤面積,目前是沒有出現的。

至于地下車庫,不是按平方賣,而是直接40萬元!

“這套別墅總價381.25萬元,戶主不接受二價!”陳燦說道:“同個小區也有一個有賣的意愿,不過可比這套要貴50多萬!”

“陳經理,不知道可否約戶主見一面?”劉一辰此時買的欲望更強了,這個小區走出去,穿過綠化帶就是員當湖,去白鷺洲過個橋就是,方位還是相當不錯的,非常適合居住。

“我對這套別墅很滿意,想和戶主談一談,包括付賬形式,產權變更等都得和他談一談!”劉一辰說道。

陳燦一怔!

不會吧!?

一個學生能買得起房子?

再看劉一辰好似也沒有說謊,陳燦頓時立馬狂喜,這要是賣出這一套,他的傭金可是有好幾萬元,今年日子也不會那么難過。

“這個應該沒問題,我現在就給戶主打電話。”陳燦連忙應道,隨后拿起一部諾基亞手機,三分鐘后,陳燦掛掉電話,然后說道:“我們運氣很好,戶主正在家里,他家離這里不遠,我們去他家里坐!”

大概十分鐘左右,他們來到一個稍顯比較老舊的小區,然后來到一戶,劉一辰暗暗點頭,難怪能夠買得起那一套別墅,這一家一看是富裕之家,家里的裝修蠻不錯的,一看就是有錢人家。

“林總,這位劉先生就是想買您那套別墅的。”陳燦介紹道:“劉先生,這位是林總,那套別墅的戶主。”

這位林總狐疑地看了一下劉一辰,暗自滴咕著,這是在耍自己嗎,這么一個學生要買房子?

什么時候學生這么強了?

“這位小兄弟,我這套別墅買的時候390萬元,本來是要自己住的,不過今年我公司出了些狀況,不得不賣掉,總價381.25萬元相信陳經理也跟你說了,這是我定的底價。我這人做事,向來就是這樣,不喜歡拐彎抹角,若是你想砍價的話,那么我想是不可能的。”這位林總開門見山地說道。

“林先生,這點之前陳經理已經跟我說清楚了,我是想知道,這房子是否三證齊全?”劉一辰說道,雖然劉一辰在這方面是個小白,但是也知道買房子是需要產權的,而房產三證就是房屋所有權證、房屋契證、國有土地使用證。

“三證自然齊全,這是三證你可以看看。”林總拿出房產三證,給劉一辰看著。

劉一辰拿起來一一看著,甚至還跟林總的身份證比對,確定這套別墅確實是他所有,不然的話要是這是個陷阱,那就完蛋了。而這種事,又不是沒有發生過。

比對過后,確認沒有問題后,劉一辰出于謹慎,提議一起律師事務所簽個合同,敲定各方面細節,只要簽訂合同,他就可以直接一次性付款。

卻是劉一辰想到,也不知道這房子有沒有抵押貸款,或者有什么法律上的事,而這一方面是不能相信房地產中介的,律師事務所才是專業。

這位林總頗為詫異,不過還是同意下來。

隨后在律師事務所,經過律師擬訂合同,以及查明這房子并未有抵押貸款或者其他事,劉一辰用筆在合同屬于自己的位置上簽下自己的名字,那林總也簽下自己的名字,隨后劉一辰在附近的農業銀行完成了支付。

那位林總也是爽塊人,第二天就和劉一辰到了附近的房管局完成了過戶手續,因為這位林總有些關系,產證當天劉一辰就拿到了,而劉一辰也支付了手續費和其他費用,至于中介費,不歸劉一辰管。

房子的鑰匙,也全部交給了劉一辰。

“從此以后,我也是有房之人了”劉一辰看著自己手中的三證,以及鑰匙,暗自滴咕著。

一時之間,劉一辰惆悵萬分,思緒不由得飄遠。

想當初,他也有一個自己喜歡的女孩子,和那位女孩子墜入愛河之中,很快就到了談婚論嫁,結果見女方家長時,女方媽媽提出要結婚可以,需要劉一辰買一套房、一輛婚車,想娶她家女兒怎么也要給她女兒一個安定的家,不用每個月為房租發愁。

可那時候劉一辰能養活自己就不錯了,一個月房租水電費二千多塊錢,而房價五六萬元一平方,好的甚至是需要十萬元一平方,他哪里買得起。

結果就是,這段戀情終止了,而劉一辰也心灰意冷,對于愛情從此再也沒有信心。

而現在,自己手中已經有一套別墅了,不用再過十年,要是自己有這套別墅,還住在這套別墅,他都可以每天換一個女朋友,一年不重樣,照樣還有一大票美女等著。

此時此刻,劉一辰百感交集,人生的命運就是如此奇特,難怪那么多人想要重生,而且重生還不夠還得有系統相助,沒有系統相助你哪怕重生了,你再努力也不過是一起吃土。

劉一辰將三證和付款證明、手續證明等材料以及鑰匙全部放入自己的背包里,開啟了自己的游玩之旅。

“這里的環境確實不錯,鼓浪嶼之名實至名歸!”走在鼓浪嶼的幽靜小道,體驗著這里的人文環境,街道干干凈凈,劉一辰暗自贊道。

鼓浪嶼,可以說就是鷺島的一張名片,全世界都是有名的,之所以叫鼓浪嶼,是因為其海西南有海蝕洞受浪潮沖擊,聲如擂鼓,所以才有這個雅明。而由于歷史原因,中外風格各異的建筑物在此地被完好的匯聚、保留,有‘萬國建筑博覽’之稱。而且鼓浪嶼還是音樂的沃土,人才輩出,鋼琴擁有密度居全國之冠,又有‘鋼琴之島’、‘音樂之鄉’的美名,充滿著浪漫情懷。

鼓浪懸帆今勝昔,堆金積玉慨而康!

這就是對鼓浪嶼的夸贊!

走著走著,遇到了一對新人正在拍攝婚紗照,而這里就是鼓浪嶼著名的景點——轉角遇到愛!

劉一辰看著眉目傳情的新人,暗暗給他們送上祝福,有情人終成卷屬,只望日后二人相互理解、相互陪伴!

走在鼓浪嶼的小道上,劉一辰終于有些明白,為何以前聽說這鼓浪嶼處處帶著那么一絲文藝小清新的氣息,這里確實有點浪漫,有有點小資,確實是一個特別適合放松身心的好地方。

不少游客都帶著相機,隨時拍攝取景。

劉一辰走著走著,看到年輕人來到鼓浪嶼,基本上都是情侶,看到了不下10對的新人在拍攝婚紗照,他忽然發現一個人其實是不適合游玩鼓浪嶼的,一男一女才是比較合適。

“看來下次最好還是帶著馮琳來,也可以拉著她的手,攬著她的腰,而不是被人撒狗糧。”劉一辰暗自滴咕著,他突然發現在這里牽手秀恩愛的小情侶,有些不是那么美。

秀恩愛,死得快!

劉一辰暗自滴咕著,原本還打算晚上住在鼓浪嶼,也好明天早上在這里看日出,結果不想再看到別人撒狗糧,劉一辰決定當晚離開鼓浪嶼,回酒店抱著枕頭睡覺。

我真的不想當學霸 第一百三十四章游鷺島

上一章  |  我真的不想當學霸目錄  |  下一章
Copyright (C) 2012-2012 哎呦文學網 All Rights Reserved