第579章 不行,你必須出錢,要不我們不放心
更新時間:2022-07-24 作者:千年靜守
起航1992 第579章 不行,你必須出錢,要不我們不放心
七層？ 大家看著眼前的這張圖，都有些被嚇到了。 有心思多的悄悄的數了數，每層似乎是11個窗戶，也就是11個房間，也就是說，不算最下面的一層，單單是上面到了六層就是66個房間？ 也不對，剛剛張起航說的是90個客房的，那么這個樓房的結構就是中間是走廊，走廊左邊是11個房間，走廊右邊又是11個房間？！ 等于一層就是22個房間？！還總共有足足7層？ 這個計算結果，將張起航的一眾本家以及姥姥家的親戚們都給嚇到了——建這么一棟樓，那得花多少錢？！ 張起航沒有注意到親戚們的反應，接著說道：“在這棟樓的后面是一個大型停車場，我初步的規劃是可以停四五十輛車，當然，如果將來有需要也可以蓋幾間員工宿舍，這些都不是問題……” 張起航的話還沒說完，大舅李金星就再也忍不住了，他使勁抽了一口煙，問道：“起航，按照你這個規劃，大概得花多少錢才能把樓建起來？” 自己的想法就只是找個不用面朝黃土背朝天的活兒，一年下來能賺個七八千乃至五六千塊錢、保證自己一家子人能夠衣食無憂就行，可按照自己這個大外甥的算法，這不得投入大幾十萬？ 媽耶！ 咱就是以普通種地的老百姓，上哪兒去找那么多的錢？ 李金星這話一落，一眾親戚們的目光也都齊刷刷的落在了張起航的身上。 都是三十好幾、四十好幾的人，對建筑這一塊也不能說一點不懂，現在村里給孩子蓋個五間大瓦房的新房都要七八萬了，這么大一棟樓，那得多少錢？ 張起航笑了笑，說道：“咱們這個房子是以經營為目的的，所以肯定不能走住宅用地的手續，而是走商業用地，這么一大塊地，我估摸著單單是土地轉讓金就要十幾二十多萬吧……唔，到底是多少我也不是很清楚，也許更多一些。” 什么？ 張起航的話把一種親戚們給嚇得不輕：單單是買這塊地皮就要十幾二十多萬，甚至有可能更多？那如果再把這套房子建起來，有的多少錢？ 張起航則是接著說道：“除了土地轉讓金，整套房子的建設成本加上后期的裝修……我估摸著需要差不多200萬上下。” 聽到張起航的這番話，親戚們反倒是不說話了。 在這之前，他們確實是挺開心的來的，但現在，大家心里只有一個念頭：這其實是家林一家子不愿意幫忙，所以才做了這么個計劃吧？ 越想，大家就越覺得有道理：大家都是知根知底的親戚，自己有多少家底，家林能不知道？那么問題來了，在張家林知道自己家有多少家底的情況下，他還給出了這么一個完全不可能實現的計劃，這說明了什么？ 說明了他其實壓根就不想幫自己！ 只是終歸是親戚，盡管心里不高興，可大家終究還是沒有說出來，就是臉上不太好看……這倒也可以理解，畢竟自己之前抱著那么大的期望嘛。 親戚們臉上的不高興當然瞞不過張起航的眼睛，不過他也不介意，任誰乍一聽到自己的這個計劃，反應都不會比自己的這些親戚們好到哪兒去，都會覺得是“你們一家人富起來之后變了心，看不起原來的窮親戚了”，是以張起航接著說道：“當然，我清楚咱們農村是個什么情況，知道大家不可能拿出這么大一筆錢，所以我想要跟大家說的是，錢的問題大家不用擔心，我可以給大家幫忙協調貸款，保證不會耽誤大家的事，但問題是，大家敢不敢背上這么大一筆債？” 原來是這樣…… 聽到張起航這么說，大家的臉色頓時好看了許多，倒也明白了張起航并不是不愿意幫自己，只是，這可是200多萬啊…… 倒是張起航，他接著說道：“在這之前，我先給大家說一下每個項目的盈利情況，這樣大家心里也好有底。” “先說我準備讓我大堂哥做的商店，”張起航望著自家大大爺張家軍，點頭道：“大大爺，您對商業零售這一塊比較熟悉，您說，一個面積在200個平方左右的商店，一年大概能賺多少錢？” 面積在200個平方上下？ 張家軍沉吟了一下，說道：“我家那個小賣部差不多是50個平方，我也不瞞著大家了，如果是各種雞零狗碎的東西都買的話，一年賺個四五萬還是穩的，可你們那個地方全都是吃國庫糧的工人，一年能賺多少錢我是真的沒把握，不過我覺得一年賺個20萬應該沒問題，再多也有可能，不過能多多少我就不敢說了。” 親戚們聞言，頓時倒吸了一口涼氣！ 那張簡圖自己可是看的清清楚楚的，張起航給張家軍的那個商店規劃的就是三間屋，可這么三間屋，一年就能賺最少20萬？！ 一個200個平方的小超市，如果一年只賺20萬，那不是笑話么！ 不過張起航并沒有解釋，而是接著說道：“咱們再說上面的旅館，按照我之前說的，這是一個中檔旅館，初步規劃的是90間左右的客房，一間客房每天的住宿費用大概是50塊左右，因為我的關系，我認為75的入住率應該問題不大，算下來，一年的營業額就是差不多215萬。 215萬，除了給工人發工資以及應繳的水電費之外，就是應繳的各種稅費了，大致上，70的利潤率還是可以保證的，這一年下來就是差不多150萬的利潤……” “等一下，”大舅李金星實在是忍不住了：“起航，你說就這么個旅館，一年能做200多萬的營業額，利潤能有150萬？” 張起航肯定的點頭：“別人不行，但我沒問題……那些來出差的人，知道這家酒店是我們家親戚開的，另外一家跟我一點關系都沒有，而我家親戚這邊開的酒店價格也不貴，各種設施也非常完備，也夠檔次，你說，換成是你，你住哪個酒店？” 起航1992 第579章 不行,你必須出錢,要不我們不放心
七層？ 大家看著眼前的這張圖，都有些被嚇到了。 有心思多的悄悄的數了數，每層似乎是11個窗戶，也就是11個房間，也就是說，不算最下面的一層，單單是上面到了六層就是66個房間？ 也不對，剛剛張起航說的是90個客房的，那么這個樓房的結構就是中間是走廊，走廊左邊是11個房間，走廊右邊又是11個房間？！ 等于一層就是22個房間？！還總共有足足7層？ 這個計算結果，將張起航的一眾本家以及姥姥家的親戚們都給嚇到了——建這么一棟樓，那得花多少錢？！ 張起航沒有注意到親戚們的反應，接著說道：“在這棟樓的后面是一個大型停車場，我初步的規劃是可以停四五十輛車，當然，如果將來有需要也可以蓋幾間員工宿舍，這些都不是問題……” 張起航的話還沒說完，大舅李金星就再也忍不住了，他使勁抽了一口煙，問道：“起航，按照你這個規劃，大概得花多少錢才能把樓建起來？” 自己的想法就只是找個不用面朝黃土背朝天的活兒，一年下來能賺個七八千乃至五六千塊錢、保證自己一家子人能夠衣食無憂就行，可按照自己這個大外甥的算法，這不得投入大幾十萬？ 媽耶！ 咱就是以普通種地的老百姓，上哪兒去找那么多的錢？ 李金星這話一落，一眾親戚們的目光也都齊刷刷的落在了張起航的身上。 都是三十好幾、四十好幾的人，對建筑這一塊也不能說一點不懂，現在村里給孩子蓋個五間大瓦房的新房都要七八萬了，這么大一棟樓，那得多少錢？ 張起航笑了笑，說道：“咱們這個房子是以經營為目的的，所以肯定不能走住宅用地的手續，而是走商業用地，這么一大塊地，我估摸著單單是土地轉讓金就要十幾二十多萬吧……唔，到底是多少我也不是很清楚，也許更多一些。” 什么？ 張起航的話把一種親戚們給嚇得不輕：單單是買這塊地皮就要十幾二十多萬，甚至有可能更多？那如果再把這套房子建起來，有的多少錢？ 張起航則是接著說道：“除了土地轉讓金，整套房子的建設成本加上后期的裝修……我估摸著需要差不多200萬上下。” 聽到張起航的這番話，親戚們反倒是不說話了。 在這之前，他們確實是挺開心的來的，但現在，大家心里只有一個念頭：這其實是家林一家子不愿意幫忙，所以才做了這么個計劃吧？ 越想，大家就越覺得有道理：大家都是知根知底的親戚，自己有多少家底，家林能不知道？那么問題來了，在張家林知道自己家有多少家底的情況下，他還給出了這么一個完全不可能實現的計劃，這說明了什么？ 說明了他其實壓根就不想幫自己！ 只是終歸是親戚，盡管心里不高興，可大家終究還是沒有說出來，就是臉上不太好看……這倒也可以理解，畢竟自己之前抱著那么大的期望嘛。 親戚們臉上的不高興當然瞞不過張起航的眼睛，不過他也不介意，任誰乍一聽到自己的這個計劃，反應都不會比自己的這些親戚們好到哪兒去，都會覺得是“你們一家人富起來之后變了心，看不起原來的窮親戚了”，是以張起航接著說道：“當然，我清楚咱們農村是個什么情況，知道大家不可能拿出這么大一筆錢，所以我想要跟大家說的是，錢的問題大家不用擔心，我可以給大家幫忙協調貸款，保證不會耽誤大家的事，但問題是，大家敢不敢背上這么大一筆債？” 原來是這樣…… 聽到張起航這么說，大家的臉色頓時好看了許多，倒也明白了張起航并不是不愿意幫自己，只是，這可是200多萬啊…… 倒是張起航，他接著說道：“在這之前，我先給大家說一下每個項目的盈利情況，這樣大家心里也好有底。” “先說我準備讓我大堂哥做的商店，”張起航望著自家大大爺張家軍，點頭道：“大大爺，您對商業零售這一塊比較熟悉，您說，一個面積在200個平方左右的商店，一年大概能賺多少錢？” 面積在200個平方上下？ 張家軍沉吟了一下，說道：“我家那個小賣部差不多是50個平方，我也不瞞著大家了，如果是各種雞零狗碎的東西都買的話，一年賺個四五萬還是穩的，可你們那個地方全都是吃國庫糧的工人，一年能賺多少錢我是真的沒把握，不過我覺得一年賺個20萬應該沒問題，再多也有可能，不過能多多少我就不敢說了。” 親戚們聞言，頓時倒吸了一口涼氣！ 那張簡圖自己可是看的清清楚楚的，張起航給張家軍的那個商店規劃的就是三間屋，可這么三間屋，一年就能賺最少20萬？！ 一個200個平方的小超市，如果一年只賺20萬，那不是笑話么！ 不過張起航并沒有解釋，而是接著說道：“咱們再說上面的旅館，按照我之前說的，這是一個中檔旅館，初步規劃的是90間左右的客房，一間客房每天的住宿費用大概是50塊左右，因為我的關系，我認為75的入住率應該問題不大，算下來，一年的營業額就是差不多215萬。 215萬，除了給工人發工資以及應繳的水電費之外，就是應繳的各種稅費了，大致上，70的利潤率還是可以保證的，這一年下來就是差不多150萬的利潤……” “等一下，”大舅李金星實在是忍不住了：“起航，你說就這么個旅館，一年能做200多萬的營業額，利潤能有150萬？” 張起航肯定的點頭：“別人不行，但我沒問題……那些來出差的人，知道這家酒店是我們家親戚開的，另外一家跟我一點關系都沒有，而我家親戚這邊開的酒店價格也不貴，各種設施也非常完備，也夠檔次，你說，換成是你，你住哪個酒店？” 起航1992 第579章 不行,你必須出錢,要不我們不放心
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