第80章 陽謀的厲害中
更新時間:2022-07-20 作者:千年靜守
起航1992 第80章 陽謀的厲害中
“剛剛說的是一層，還有一層就是您現在的家庭與您親戚之間的關系，”張起航說道：“黃廠長您應該知道，現在您這一輩的人還在，家里的關系還維持的住，可如果這種情況一直持續下去，您覺得對孩子是好事嗎？” 張起航的話，一下子戳在了黃勝元的心尖子上。 這個問題也是他最擔心的問題，自己現在身體還行，和魔都的親戚也還算好，可如果自己在山城這邊再呆上個十幾年，和家里的親戚不走動的haunted，魔都那邊的關系可就徹底淡漠了，到時候大家說是親戚，可跟陌生人也沒什么區別了，到時候孩子們如果有事求人家幫忙，人家幫不幫的那可就說不準了。 但如果現在就搬回去、大家經常走動，那情況可就不一樣了，親戚不就在于走動么，經常走動，這人脈關系就給孩子留下了，有了這些關系，孩子們在魔都辦點什么事不方便？發展前途不比在山城好的多？ 這樣的擔憂，自己有，自己的這些同事們，難道就沒有嗎？ 想到這，哪怕黃勝元當了這么長時間的廠長，可心中也難免激蕩，他紅著眼睛對張起航說道：“小張廠長，你說的這些不是沒有道理，地皮我們也能想想辦法，可就算我們能夠想辦法拿到低價地皮，可蓋一個小區可不便宜，我們哪有那么多錢？還是說你們能拿得出這么一筆錢？” 李科長也死死的盯著張起航。 在張起航說出準備在魔都給大家蓋房子的想法之后，他就再也淡定不能了，滿腦子里只有一個念頭：我要回魔都！有生之年，我一定要回魔都！ 張起航既然敢提出這個想法，怎么可能沒有準備？ 他微微一笑，說道：“您的擔心確實有道理，蓋一個可以容納400戶居民的小區確實需要很大一筆錢，但這筆錢也沒多到沒辦法解決的程度……” 竟然可以解決？ 黃勝元眼睛一亮，連忙問道：“怎么解決？” 如果這件事真的那么好解決，自己至于這么些年了連想都不敢想？ 看著急的臉紅脖子粗的黃勝元，張起航笑了：“您別著急啊，咱們先來算算如果把這個小區建起來大概需要多少錢……當前的建筑成本大概在270塊錢每平方，考慮到物價上漲的因素，我們就以300塊錢一個平方來計算，假設每戶三室兩廳、80個平方，那么每戶房子的建筑成本就是24000。 一套三室兩廳、整體造價24000的房子，我要求大家出一半的錢也就是12000、并且可以分四年還清，這個沒問題吧？”（單位造價來源：1991年重@慶統計年鑒） “沒問題。” 黃勝元下意識的點頭。 如果真的可以回魔都，并且一套房子只要12000，對于浦陵機器廠的這些人來說還真不是問題，單單是把現在的房子一出手就能回籠個七八千，剩下的那四五千塊錢，四年怎么著也沒問題了。 “好的，”張起航接著說道：“當年咱們廠從魔都過來的工人是403人，也就是403個家庭，刨除因為各種各樣的原因不愿意回、或者回不了魔都的，我們假設總計愿意回魔都的人數為350個家庭，這個應該也沒問題吧？” 黃勝元再次點頭：“嗯，應該差不多。” “350個家庭，每個家庭的房屋造價是2.4萬，不算地皮的總造價就是840萬，算上地皮的話我估計1100萬出頭也就差不多了，而實際上工人自己還出了420萬，差額在680萬。 雖然有680萬的資金缺口，但別忘了你們在我這里還有一份CJ50發動機的銷售提成啊，我估計五年時間，你們最少能夠拿到四五百萬的提成。那么到現在為止，資金缺口就只剩下了不到200萬……” 黃勝元正聽的頻頻點頭呢，聽到這，他猛然反應了過來，瞪大了眼睛震驚的望著張起航：“等等，你剛剛說的是五年？” 張起航瞪大了眼睛，目光比黃勝元還要震驚：“您不會以為我今年年底、明年年初就拿錢給你們蓋房子吧？” 黃勝元一愣：“難道不是嗎？” “當然不是，”說到這，張起航一拍腦袋：“這也怪我，剛剛沒說清楚……我的想法是，你們就算是回魔都找門路批地皮，不也得需要時間么？就算你們現在就行動，估計能夠在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。 地皮批下來之后，咱們先卡著政策交一部分買地皮的錢，這樣一來資金壓力就不會太大，而考慮到咱們廠也不可能一下子將所有人都拉走，因為這會影響生產，必然是一批一批的走人，咱們的房子就一次兩棟兩棟的蓋，用個四到五年的時間，咱們把全部的樓都蓋起來，同時也降低咱們廠這邊新老交替的壓力……” “那200萬……” “簡單啊，咱們幫山城政府解決了700多人的就業崗位，山城政府給個100多萬不成問題吧？還有，你們廠這年效益這么好，一年擠個20萬難不成還擠不出來？你看，大家稍微想想辦法，這200萬的資金缺口不就解決了嗎？ 到時候大家都好，山城安置了700多個就業崗位，得到了一個蒸蒸日上的工廠，而你們這些人在為國家工作了一輩子之后，也終于可以回到老家、拿著退休金安享晚年，多好的事？” 至于我自己，到時候我我多蓋兩棟房子，再蓋點門頭房這種事情，就不用給你說了。 “……” 黃勝元不說話了，他忽然發現張起航的這個思路還真的可行！ 首先，現在浦東仍然是待開發的狀態，在市區拿地可能有困難，但如果是在浦東拿地，只要大家發動一下自己的親戚朋友的力量，這還真不是大問題； 有地了，每年蓋兩棟樓，分批次慢慢的讓年齡到站的人回魔都，資金壓力和人口的壓力也不大，有個四五年的時間，當初來山城的這批人也就陸續都退休了，而這個時候，整個小區也就蓋的差不多了。起航1992 第80章 陽謀的厲害中
“剛剛說的是一層，還有一層就是您現在的家庭與您親戚之間的關系，”張起航說道：“黃廠長您應該知道，現在您這一輩的人還在，家里的關系還維持的住，可如果這種情況一直持續下去，您覺得對孩子是好事嗎？” 張起航的話，一下子戳在了黃勝元的心尖子上。 這個問題也是他最擔心的問題，自己現在身體還行，和魔都的親戚也還算好，可如果自己在山城這邊再呆上個十幾年，和家里的親戚不走動的haunted，魔都那邊的關系可就徹底淡漠了，到時候大家說是親戚，可跟陌生人也沒什么區別了，到時候孩子們如果有事求人家幫忙，人家幫不幫的那可就說不準了。 但如果現在就搬回去、大家經常走動，那情況可就不一樣了，親戚不就在于走動么，經常走動，這人脈關系就給孩子留下了，有了這些關系，孩子們在魔都辦點什么事不方便？發展前途不比在山城好的多？ 這樣的擔憂，自己有，自己的這些同事們，難道就沒有嗎？ 想到這，哪怕黃勝元當了這么長時間的廠長，可心中也難免激蕩，他紅著眼睛對張起航說道：“小張廠長，你說的這些不是沒有道理，地皮我們也能想想辦法，可就算我們能夠想辦法拿到低價地皮，可蓋一個小區可不便宜，我們哪有那么多錢？還是說你們能拿得出這么一筆錢？” 李科長也死死的盯著張起航。 在張起航說出準備在魔都給大家蓋房子的想法之后，他就再也淡定不能了，滿腦子里只有一個念頭：我要回魔都！有生之年，我一定要回魔都！ 張起航既然敢提出這個想法，怎么可能沒有準備？ 他微微一笑，說道：“您的擔心確實有道理，蓋一個可以容納400戶居民的小區確實需要很大一筆錢，但這筆錢也沒多到沒辦法解決的程度……” 竟然可以解決？ 黃勝元眼睛一亮，連忙問道：“怎么解決？” 如果這件事真的那么好解決，自己至于這么些年了連想都不敢想？ 看著急的臉紅脖子粗的黃勝元，張起航笑了：“您別著急啊，咱們先來算算如果把這個小區建起來大概需要多少錢……當前的建筑成本大概在270塊錢每平方，考慮到物價上漲的因素，我們就以300塊錢一個平方來計算，假設每戶三室兩廳、80個平方，那么每戶房子的建筑成本就是24000。 一套三室兩廳、整體造價24000的房子，我要求大家出一半的錢也就是12000、并且可以分四年還清，這個沒問題吧？”（單位造價來源：1991年重@慶統計年鑒） “沒問題。” 黃勝元下意識的點頭。 如果真的可以回魔都，并且一套房子只要12000，對于浦陵機器廠的這些人來說還真不是問題，單單是把現在的房子一出手就能回籠個七八千，剩下的那四五千塊錢，四年怎么著也沒問題了。 “好的，”張起航接著說道：“當年咱們廠從魔都過來的工人是403人，也就是403個家庭，刨除因為各種各樣的原因不愿意回、或者回不了魔都的，我們假設總計愿意回魔都的人數為350個家庭，這個應該也沒問題吧？” 黃勝元再次點頭：“嗯，應該差不多。” “350個家庭，每個家庭的房屋造價是2.4萬，不算地皮的總造價就是840萬，算上地皮的話我估計1100萬出頭也就差不多了，而實際上工人自己還出了420萬，差額在680萬。 雖然有680萬的資金缺口，但別忘了你們在我這里還有一份CJ50發動機的銷售提成啊，我估計五年時間，你們最少能夠拿到四五百萬的提成。那么到現在為止，資金缺口就只剩下了不到200萬……” 黃勝元正聽的頻頻點頭呢，聽到這，他猛然反應了過來，瞪大了眼睛震驚的望著張起航：“等等，你剛剛說的是五年？” 張起航瞪大了眼睛，目光比黃勝元還要震驚：“您不會以為我今年年底、明年年初就拿錢給你們蓋房子吧？” 黃勝元一愣：“難道不是嗎？” “當然不是，”說到這，張起航一拍腦袋：“這也怪我，剛剛沒說清楚……我的想法是，你們就算是回魔都找門路批地皮，不也得需要時間么？就算你們現在就行動，估計能夠在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。 地皮批下來之后，咱們先卡著政策交一部分買地皮的錢，這樣一來資金壓力就不會太大，而考慮到咱們廠也不可能一下子將所有人都拉走，因為這會影響生產，必然是一批一批的走人，咱們的房子就一次兩棟兩棟的蓋，用個四到五年的時間，咱們把全部的樓都蓋起來，同時也降低咱們廠這邊新老交替的壓力……” “那200萬……” “簡單啊，咱們幫山城政府解決了700多人的就業崗位，山城政府給個100多萬不成問題吧？還有，你們廠這年效益這么好，一年擠個20萬難不成還擠不出來？你看，大家稍微想想辦法，這200萬的資金缺口不就解決了嗎？ 到時候大家都好，山城安置了700多個就業崗位，得到了一個蒸蒸日上的工廠，而你們這些人在為國家工作了一輩子之后，也終于可以回到老家、拿著退休金安享晚年，多好的事？” 至于我自己，到時候我我多蓋兩棟房子，再蓋點門頭房這種事情，就不用給你說了。 “……” 黃勝元不說話了，他忽然發現張起航的這個思路還真的可行！ 首先，現在浦東仍然是待開發的狀態，在市區拿地可能有困難，但如果是在浦東拿地，只要大家發動一下自己的親戚朋友的力量，這還真不是大問題； 有地了，每年蓋兩棟樓，分批次慢慢的讓年齡到站的人回魔都，資金壓力和人口的壓力也不大，有個四五年的時間，當初來山城的這批人也就陸續都退休了，而這個時候，整個小區也就蓋的差不多了。起航1992 第80章 陽謀的厲害中
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