271 不動產投資貸款被限制

“是啊！他們那邊每噸稻谷大約是六百中元，差不多在一百三十美元一噸。”

“賣給我們多少？”

“到岸的話大約兩百美元。”

有著井植良田的關系，加上長野直男大曰本生保的部長身份地位，井植文雄表現的非常熱情。

眼看長野直男對糧食似乎很感興趣，有問必答，說了不少有用的東西。

井植家廠里。

稻米和小麥加工都有。

稻米一部分是協會統一匹配的本地糧食，其他部分則是從東北協議收購。

這些稻米通過技術加工成從粳米到脫皮1234到7的程度，以不同的價格打上全農標志，再有全農根據市場價格進行出口或者內銷。

和其他吃喝用品等級制度差不多。

這些加工過的米從100日元一斤到1000日元，3000日元的價格不等。

曰本本土稻谷收購價格很高，利潤空間不大，但是從華夏東北進口的稻谷成本到岸價格28000日元一噸。

加工之后，無論是內需還是出口，都是妥妥的超級暴利。

小麥也是一樣，加工成不同的面粉，精粉，高筋粉等等，由全農統一進行配比在國內外市場流通。

聽著其中的利潤。

長野直男暗暗咋舌。

糧食這東西是天然的剛需，因為技術先進，井植家的脫殼粳米比例在74，而稻糠和稻皮又賣給飼料廠。

粳米的去表又精確，所以碎米比例非常小，三層去表就有兩倍的利潤了。

更別說賣到1000日元一斤，3000日元一斤的精選米。

這個利潤簡直比賣白面利潤都恐怖！

搞糧食！

必須搞糧食！

這行搞大了簡直是暴利啊！

帶著這樣的想法，長野直男說出了自己的想法。

幾十萬畝土地的糧食收購權，毫無疑問是最穩定的貨源，長期以來，各大財團以及全農協會本身就在想辦法搞糧食，自然是一拍即合。

到了晚上。

井植文雄準備了一桌子豐盛的晚餐招待客人。

看著這老家伙三個年齡不同的老婆一塊做飯，端菜，倒酒，再看看井植良田那副不滿的神色，長野直男只能盡量忍著不去笑出聲。

怪不得良田這家伙對事業不感興趣，喜歡當舔狗，變態，感情內心有感情創傷啊！

“良田，怎么這么沒有禮貌呢！長野君來家里做客，你就不知道敬一杯酒？”

“井植桑不用這么客氣，我和良田經常一塊喝酒呢！”

“哎！良田這小子如果有長野君你十分之一的能力就好了！”

“其實良田也很厲害的啊！可一直都是最出色的塾員呢！”

“長野君你就不用替這小子說好話了。請干了這一杯，如果有機會，拜托照顧一下這個蠢貨。”

“長野君請務必干了這一倍，難得你今天遠道而來，可一定要盡興啊！”

酒桌文化。

在曰本這個破地方更加猖獗。

喝了兩壇井植家自己釀的米酒，又喝了不少其他的酒品，長野直男就被這一家人灌的爛醉。

“控制石油，那就控制了所有國家，控制糧食，那就控制了全人類。井植桑你擁有先進的加工技術.我有資金正好可以投資就讓我們一起來控制人類吧！”

“長野君的雄心壯志真是讓人熱血沸騰啊，只是想象一下，我就感覺有著用不完的精神，但這個關于股權分配的問題.”

“井植家技術出資，資金有我來出所以.我六，井植家四負責生產和銷售怎么樣？”

“啊！這實在是太多了！”

“井植桑是看不起我嗎？”

爛醉如泥。

長野直男在酒桌上拍著大腿就確定了股權分配。

等到第二天醒來。

井植良田像是看著傻逼一樣說道：“直男你這家伙可真敢說大話，100億，你上哪去弄這么多錢！”

“當然是去賣身了啊！現在做鴨很賺的呢！”

“納尼？竟然說出如此可恥的話，難道你這家伙真的賣給池田君了？”

“白癡，我只是隨便說說而已。現在股市行情這么好，當然是去股市大賺了。”

“股市行情好？直男你這家伙最近沒有關注市場嗎？我覺得有點不妙了啊！”

下跌的市場也是好市場啊！

長野直男沒有解釋這個話題。

坐上新干線回到神戶，便打電話約了三和銀行的投資部部長小島由利。

兩人一番秘密攀談，便確定了一個總收益互換的協議。

所謂TotalReturnSwap，總收益互換，簡單來說就是信用保障的買方在協議期間將參照資產的總收益轉移給信用保障的賣方，總收益可以包括本金、利息、預付費用以及因資產價格的有利變化帶來的資本利得；

作為交換，保障賣方則承諾向對方交付協議資產增值的特定比例，通常是LIBOR加一個差額，以及因資產價格不利變化帶來的資本虧損。

這是金融術語。

用人話來說，就是長野直男和三和銀行做了一個股票借出協議，并且是杠桿配資的協議。

按照協議本身。

長野直男支付一萬日元，三和銀行調配集團控股五萬日元的股票給他作為籌碼賣出，按照金融風險交易利率，每一天長野直男支付一定的短期拆借利息。

而這些股票有三和銀行賣出，如果價格上漲，虧損到風險控制線，長野直男就一把虧光。

如果賺錢，收益歸長野直男所有，并且支付一定的收益比例。

毫無疑問，這樣的協議對于銀行來說是穩賺不虧的。

因為銀行本身，不用承擔任何風險，穩賺利息，如果長野直男虧了他自己負責，賺了還要再支付一筆收益。

至于股價波動，對于銀行這種機構而言其實是不會在乎的。

特別是三和銀行這種機構，所謂股價，本身不具備任何意義，而真金白銀交易費和利息，才是銀行生存根本。

而往往因為要支持一些企業發展，集團持有大量股票，這些股票無論價格怎么波動是市場決定，卻不會生出財富。

所以，銀行一般都會有這種類似的杠桿業務。

拆出股票來賺真金白銀。

想都沒想。

小島由利就讓下屬制定了一份協議。

長野直男用聯合基金賬戶支付了十八億資金，便借到了市場九十億的賣出權限。

“祝我們合作愉快！”

“一定！到時候可務必要一起喝一杯。”

恭送長野直男離開。

想到自己入股了百分之二的投資。

小島由利滿臉都是笑容。

作為三和銀行的投資部部長，他知道，一場暴風雨就要來了。

接下來的幾天。

日經指數一直維持在33200的位置反復盤整震蕩。

電視臺或者上市公司的公告上，反復在提著企業海外投資的戰略布局，收益預期。

即便股市已經從38900點跌倒了現在的33200點，但事實上對于普通人的影響并不大，夜生活并沒有因此而有所消減。

到了晚上，下了班的人再次湊到一起在俱樂部飲酒作樂。

霓虹燈閃爍著繽紛色彩。

說到曰本制造沖出曰本，橫掃亞洲各國，在各地建立子公司，不少人都是熱血上頭，充滿驕傲和榮譽。

這是一個民粹主義驕傲感空前未有的時代。

無論是中曾根，竹下登，都公開羞辱過美國是一個低下的民族，這個年代的小曰本多膨脹可見一斑。

也因此。

整個社會都充斥著一種膨脹氣息。

除了曰本，其他國家都是一無是處的垃圾。

十點鐘。

KB俱樂部。

無數下班的男男女女湊在一起，在這里紙醉金迷。

“華夏人可真是愚蠢啊！稀土這么珍貴的資源竟然只賣2000円一頓。今天碼頭新到了一批稀土，聽說價格之后，我簡直都不敢相信。”

“這算什么！大秦鐵路知道嗎？我們貸款給他們修了這條鐵路，他們用煤炭來這種不可再生資源來還貸，最近我們會社的煤炭都多到用不完，只能拿去填海了！”

“哎！真羨慕華夏地大物博有那么多珍貴的資源，如果給我們的話，我們曰本一定能夠沖出宇宙吧！”

作為曰本最大的港口之一。

每一天。

神戶都會吞吐來自國內外的大宗貿易。

而一到下班時間，那些周邊工作的職員就會來到這里喝酒，聊著日常的工作和生活。

其他人聽到這種話，很有認同感，但長野直男也在這里喝酒，聽到這幫人那股嘚瑟和優越感，心里感覺別提多奇怪了。

有不舒服。

有復雜。

還有恨鐵不成鋼的幽怨。

大秦鐵路，他是知道的，而在某一個時期，他還是大秦鐵路的小股東呢！

但那時候他不知道大秦鐵路竟然是本子投資的，更不知道短短一條鐵路，竟然是幾乎免費的煤炭資源交換。

更操蛋的是還從井植文雄嘴里知道，曰本作為全球糧食進口大國，同樣是糧食出口大國的本質。

低價進口未加工，用技術加工一下，就是暴利再賣過去。

大家都是黑頭發黑眼睛，黃皮膚，為什么科技水平就差距這么大呢！

但這種事。

心里只能想想。

作為一個背叛祖宗的小鬼子，自己去哪都是異邦人。

還好。

自己是上層，也不用將這幫混蛋當成人。

工具人！

都是工具人！

請等著接下來的收割吧！

第二天。

周末。

長野直男迷迷糊糊睡醒。

先和有希一塊去外面跑了兩圈，再打一套鍛煉身體的功法，兩人便一起回了家。

屋里有人。

一對年約二十七八的夫妻，坐在客廳和長野佳柰子說話。

看到他們。

長野直男莫名精神起來。

正是不遠處的鄰居山口兩口子。

對于山口先生，長野直男沒啥印象，對他太太，確實印象頗深。

猶記得那一天搬過來去拜訪，山口太太打招呼的時候，就給長野直男留下了巨大的印象。

“長野太太請務必收下吧！這只是我們的一點心！”

“真的太謝謝了！實在是太不好意思了！”

“沒關系呢！大家都是鄰居！”

見到長野直男和有希回來。

長野佳柰子立馬起來說道：“山口君和山口太太之前去德國旅游，給我們帶來禮物要讓我們收下！”

“這多不好意思！”

“彼此都是鄰居，互相來往是應該的啊，長野君就不用客氣啦！”

收下禮物。

客套了一番，大家便坐下來喝起了茶。

山口一郎穿著得體，頭發整潔，看起來倒是很正人君子，只是一雙賊眼不經意總會在長野有希和長野佳柰子身上掃過。

說起來，這也是人之本能。

長野有希青春靚麗，白領麗人打扮，帶著一股子憨憨的味道，走在街上都很有回頭率。

長野佳柰子就更不用說了，成熟到極致的身材簡直就像是水蜜桃一樣，一舉一動都帶著成熟女人的嫵媚氣息。

老婆總是別人的好嘛！

雖然自己老婆也不差，但這位長野太太可真是太有女人味了啊。

而且還這早就死了老公，一個人肯定很寂寞吧！

帶著這樣想法。

山口一郎說道：“長野君和長野小姐有考慮過在買一套房子嗎？”

“這個暫時沒有啦！畢竟房子那么貴！”長野有希隨口說著，習慣性的謙虛著。

山口一郎立馬說道：“但如果兩位結婚的話，將來有了小孩，這套房子就可能有點小了啊！”

“是啊！結婚其實還是要分開住比較好，畢竟兩代人之間有隔閡，難免會有很多摩擦啦！”山口太太只當老公是想順便拉一筆業務，很是貼心說道：“恰好我家主人在西武集團上班，他是課長可以拿到一些內部價格，如果長野君有需要的話，肯定可以給你最大的優惠呢！”

“這個嘛我會考慮啦.”

長野直男興趣缺缺。

雖然山口太太看著很舒服，但自家老婆和奶醬被別人看，那就不舒服了。

一番閑扯。

對方適時提出了告辭。

長野有希喝著茶，托著下巴說道：“其實山口太太說的也沒錯啊，如果結婚有了小孩，好像這里確實有點小啊！”

“那有希你的意思是再買一套房子？”

“主要是投資啊，現在房價這么高如果不早點買，以后就更貴了，家里人到時候多起來，地方就太小了！”

“怎么可能會貴呢！放心吧！我保證以后你脖子上的項鏈能買一套房。”

“怎么可能！”

“不相信？要不我們打個賭！”

“我才不跟你賭呢！”

“不賭也不行！”

“雅蠛蝶會被卡桑看到的。”

看到？

大不了再來個一拖二！

但這種想法。

現在只能想想啦！

不知不覺。

又是半個月過去。

多個交易日的反復盤整，股票市場平靜的波動下，醞釀著一種看不見的殺機。

曰本銀行。

綜合會議室。

“不動產投資準備金下降。”

“說明市場潛力，已經在降低。”

“宮本君難道不覺得這樣的風險率存在著巨大的不確定性嗎？”

這話一出。

各大部門擔當統擴臉色變得很奇怪。

宮本次郎可是上一任空降官留下來的副行長。

現在三重野康上位就拿不動產貸款準備金和風險率說話，意思誰都清楚。

作為日元王子。

在央行內部，三重野康的話就是圣旨。

宮本次郎知道自己完蛋了，當即站起來深深鞠了一躬：“對不起！”

“既然宮本君也知道存在的風險，那就請拿出自己的擔當吧！”

當天。

日銀內部文件有副行長下達到了各個部門。

為了防范金融風險，嚴格把控不動產項目的風險控制底線.

人在東京，絕世猛龍也怕柴刀 271 不動產投資貸款被限制