第六百九十七章 耶魯碗附近的土地

卡特甚至不好從道德的角度去評議對方什么，畢竟吉亞馬原本就不是耶魯培養出來的人。他此前一直是在哥大工作，耶魯的校長，對他而言或許也僅僅是一份工作。

客觀的說，吉亞馬的行為，著實有點惡心到了紐黑文市政府。

雖然社區共建計劃，他點頭了。可從始至終，他都沒有將自己的妻兒從紐約接到紐黑文...

過去你不接過來就算了，畢竟那會紐黑文的中小學教育質量與紐約確實沒法比。可現在呢，紐黑文差不多一半的中小學里，都有耶魯教師、學生的身影，現在還嫌棄？！

他的心里，對耶魯也好，對紐黑文也罷，并沒有多強的歸屬感。

也是因為吉亞馬這一番操作，耶魯大學無論是內部，還是在外部，即與紐黑文市政府的合作中，始終都有一點尷尬的味道。

而客觀的說，也正因為如此，卡特才有了如今一個非常巧妙的位置。

對比貌合神離的耶魯校長吉亞馬，麥考爾顯然看卡特更順眼。

瞧瞧這差距，你一個校長成天往外跑，人家一個學生，卻天天想著怎么為紐黑文之崛起而奮斗？！你吉亞馬，羞愧嗎？！

“還行吧，意向好達成。但具體的細則能不能達成一致，我現在也說不好。因為細節問題，談崩的合作很多很多，所以我無法給您一個肯定的答桉。”

內心想著這些彎彎繞繞的事情，卡特也不禁在想，吉亞馬現在找自己是為什么？

是為理事會換屆的事情？還是別的什么事？！

“那樣的合作失敗確實很多，但我相信你的能力！你不會把事情辦得那么難看，不是嗎？”

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美式夸獎...

皮笑肉不笑地聳聳肩，算是回應了一下這位卡特并不是很喜歡的校長，卡特靜待下文。

“你先吃飯吧，邊吃邊聊。這次叫你過來，是給你介紹一下斯蒂文斯副校長。除了對外合作方面，學校里的社團活動委員會主席也是由他兼任。后面你們應該會經常打交道的！”

“斯蒂文斯校長！”

從善如流地對著吉亞馬身邊一人點了點，打了聲招呼。

對于吉亞馬這新一次的吹捧，卡特選擇了忽略。

所謂社團活動委員會，基本類似前世大學的學生工作處。在推行學生自治的這些歐美高校中，學生自治最明顯的特征就是以社團的形式形成一個個管理組織。

比如理事會，負責管理全部的學生社團；然后這個社，管理一批學生，那個社管理一批以此類推。而社團活動委員會，則是在學校的層面上，設置的對學生社團活動的指導與責任單位。主席，剛剛說了，由這位斯蒂文斯副校長擔任。

委員則由教授們，還有學生代表共同組成。學生代表不一定全部來自理事會，但理事會一定會占據很多的席位。

而這，也是理事會能夠參與學校治理的方式。理事會本身的職權，其實只能管到學生，對學校本身的事務，沒有決定權。

但通過理事會，掌握在委員會里不少的席位后，但凡耶魯針對學生出臺什么政策，那都得考慮考慮，咱們答不答應了！這樣一來，無形中的影響力就有了！

畢竟，總不能每次想干點啥，就攛掇學生搞政治性集會，去逼學校的宮吧？！太激進了！

那是政治家的玩法，甚至都不是政客的玩法，這就更不要說，商人的玩法了！

“你好，卡特。終于有機會和你單獨聊聊了，誒，你之前怎么沒有去當學生代表啊，那樣的話，我們很早就能見面了！”

“哈哈，之前，這不是不知道嘛！而且，平時...您也看到了，我可能比較特殊，比較忙。冒然去當代表，我恐怕也做不了什么事。”

“那現在呢？現在不忙了嗎？”

“現在也忙，但過些日子后，應該會好不少。而且，時間過得很快！眨眼間，我的大學時光已經過去了一半。對于耶魯大學，若我只是一個普通學生也就罷了，但既然有能力，我也想試試為我的母校做點什么。這或許就是，一個耶魯人最樸素的情感吧！”

稍稍夾帶了一點私貨，卡特說完后，暗暗留意了一下吉亞馬的反應。

然而，這位校長的表情卻毫無波動。仿佛被暗嘲“不是耶魯人”多了，早已習慣了，也或許是壓根沒聽出卡特的意思...

“說得沒錯！你有這個想法很好，我們也一定支持你！以后有什么問題，我們積極溝通！”

“那我就先謝謝斯蒂文斯校長了！”

“不用不用，在這一方面，我們的目的一致！”

來來回回地客套后，就在卡特納悶，不會找自己就是干聊這些有的沒的時候，斯蒂文斯忽然話鋒一轉，問道：

“卡特，下午聽麥考爾市長說，你們打算以大熊貓館為中心，進行更大規模的投資建設。那你預計，那附近的地塊價格，會有什么波動，或者說，會有多大的波動？”

“不好說，因為具體方案還沒出來。但就目前來說，一座大熊貓館，帶動周邊兩公里左右的餐飲需求，然后餐飲從業人員的需求，如零售、交通等...問題不大，三公里，勉勉強強也能輻射到。但會弱化很多。以西黑文地區的基礎地價來說，三公里內，翻個一倍，沒什么問題！”

“那更遠一點的地方呢？比如耶魯碗附近...你覺得，耶魯碗附近的土地，有沒有開發價值？”

嗯？！

卡特眉頭一跳，好像明白了斯蒂文斯的意思。

“以如今的情況來看，大熊貓館的經濟效應輻射不到那里，太遠了！但耶魯碗附近的土地，肯定有是操作空間的。只要耶魯碗體育場對外開放，縮減一部分我們斗牛犬隊的訓練時間，或者每天抽出一段時間，允許那些愛好者們進入球館，和我們的隊員們一同訓練，或者打打友誼賽。這就是人們生活中一個很好的去處。只是那周邊，商業設施還行...”

“基本的便利店那些都有，零零散散的居住區也有一些，只是少了點系統化，不太成體系。如果附近有一所中小學的話，我想那一塊地方，用來開發成中端住宅區應該是個很好的方向。”

“耶魯碗靠近市中心，無論是繼續深入西黑文地區，還是去老市中心都很方便。距離醫院也不遠，再有可以對外開放的耶魯碗作為文體活動中心...我想那里的房子，應該很受歡迎！”

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