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第五十六章 計劃前的準備
更新時間:2022-06-02 作者:胡拉夫
重生79之我在美國開銀行 第五十六章 計劃前的準備
“古德曼，我們這的地稅一般是多少啊？還有23號公路，車流量的情況，銀行有記錄嗎？” 風風火火回到銀行的卡特第一時間找上了古德曼，而后者頓時一頭黑線... “地稅...你說的是房地產稅吧？我們這一般在0.8%左右。至于車流量，我們又不是交通局，怎么會記錄這個東西。你這是又想到什么餿主意了嗎？” “這么低？！” 卡特脫口而出道，他還以為拿了地每年要交的稅款很多呢。結果一聽這個稅率，相當于價值100塊的土地，每年才只用交8毛。一百多年才能趕上本呢！ “不低了好嗎？路易斯安那才低呢，他們的稅率還不到0.2%。不過你突然問這個是想干嘛？” “我剛剛去見了埃克森，與他談了談，我打算讓他用土地來還貸款。不止他，凡是在23號公路附近，還不上錢的，都可以用土地來還。我準備拿這些地，做點生意。” 卡特隨即將自己的想法還有與埃克森夫婦交談的內容告訴了古德曼，和埃克森不同，古德曼倒沒有第一時間反對。他是去過佛羅里達的，知道卡特的看法不錯。 內心也有點意動： “那你得先調查一下潛在客戶的數量，這個你可以多找幾個兼職去幫你搜集車流量信息。想要這種第一手的信息，就別指望咱們市里的檔案資料了，那玩意都不知道是什么時候記錄的，起不到作用。” “還有你說的這家炸雞餐廳，他的口味符不符合路過司機的胃口，也需要考量。如果真能成的話，還真是一個好生意。而且這個模式未來還能復制到其他的公路上。” “對，那我這就去找人做這件事。你先幫忙搜集一下建筑公司的信息，要在路邊開商鋪的話，水電線路都得接過去，這可是筆大生意，得好好對比一下價格。” 對比在城市開設商鋪，公路上的商鋪開設成本大頭絕對來自于基建。畢竟沒水沒電，無法開店嘛。卡特心里給的預算是14萬美元，如果不夠的話，這商鋪恐怕就開不成了。 “好，我會做的。你去吧！” 簡單地聊了兩句后，卡特又風風火火地離開銀行。可出了銀行的大門，卡特忽然愣住了... 按理來說，在美國想找人做兼職非常好找。尤其是這種去路邊蹲點，記錄過往車流就能賺錢的活。現在又正值假期，無聊在家的孩子一抓一大把。可偏偏，卡特壓根就沒怎么和同學們來往過，這時候找誰，去哪找，就成了問題... 不過問題不大，稍微愣神后，卡特就想到了解決辦法。 “安娜，你現在有空嗎？有件事我需要找你談談。” 來到市中心的超市，卡特徑直找上了正在工作的姐姐。自己不認識什么適齡青年，安娜總該認識吧，而且正好可以談談肯德基的事情。 自家的餐廳開過去，似乎也沒有合適的人手去操持。要是姐姐和那個什么喬伊愿意過去工作，卡特也樂得做個人情。經營好的話，這家餐廳就給他們了，也算自己為小布萊克這個家里做點貢獻嘛。 卡特想得很好，可安娜卻不怎么給面子，眉頭微皺，直接拒絕道： “有什么事你就在這說吧，沒看到我正在工作嘛。剛上班就脫崗往外跑，影響太壞了！” “好吧，就是問問你有沒有什么現在在家沒工作的朋友、同學，我這有一份緊急的兼職工作需要人去做。” “就這事？那我把地址寫給你，你去找他們吧。沒別的事，先別打擾我...” 灰溜溜地被安娜趕出超市后，卡特按照紙條上的地址，很快就找齊了五個青年男女。女孩負責白天的記錄，男孩就要辛苦些，負責在夜晚記錄車流情況。相應的，男孩的報酬也要比女孩們高出1.5倍。 高報酬自然就帶來了高能動性，甚至連他們的家人都頗為支持。孩子們沒車，大人立馬將車借給孩子用，尤其是晚上守夜的男孩們，荒郊野嶺的不坐在車上，他們還能怎么辦。 而看到男孩們跟家里借車，卡特眼珠子一轉，又想到了一個方便回款的主意。前面說過，美國的孩子們16歲就可以拿到駕照了，14歲甚至更小就可以做兼職賺零花錢了。加上美國的汽車通常價格都不貴，未來一輛普通的二手車通常幾千美元就夠了，而且還能分期貸款。 所以車，幾乎是每個美國男孩們人手一輛的東西，買車的難度并不比國內的青少年們買輛摩托困難多少。可偏偏，在瑪麗太太管理的艾爾蒙德學校，幾乎沒有人有做兼職的時間。這就導致了，這所學校的很多孩子們直到現在畢業了，都沒有一輛屬于自己的車！ 他們沒有車，自己有啊！銀行后院里收回來的抵押車可是有一些的，小額貸款的抵押物基本都是車輛、農機這種機械產品、大額才會是房產等。看來這些抵押車，有銷路了！ 不過還是那句話，胖子不是一口吃成的，再說這點小生意卡特也不太放在心上，就是圖它方便罷了。等安排完男女們的工作后，卡特接下來的幾天一邊等各方消息的回報，一邊繼續拜訪債務人們。 這拜訪的人群基數一大，牛鬼蛇神就多了。存心當老賴的遇見了一家，實在沒有好辦法還款，只能收回抵押物品的好幾家... 時間一晃過去了四天，這天卡特正站在銀行后院里盤點著抵押物資產： 車一共收了九輛，基本都是道奇或者福特的車，在美國都屬于廉價車。全部賣掉的話，正常連一萬美元都不到。還有各種機械設備，從伐木廠收回來的切割床啊、從飲料包裝廠收回的塑封機啊等等，亂七八糟，卡特也摸不清這些玩意到底值多少，回頭委托古德曼將這些東西發賣掉吧，只要將車輛留下來就好...房產也有兩套... 就在卡特思索這些如何處理這些零碎物回款時，五名兼職青年一塊來復命了。 “布萊克先生！我們的工作做完了，您看看這還合格嗎？” “好，我看看，辛苦你們了。” 接過帶頭男孩手里遞來的表格，卡特大略地看了起來。表格很簡單，每兩個小時為一個時間段，每個時間段內劃分為大車、小車兩項，每過一輛車，就記一筆，最后統計一個總量就好。 前幾張表都很正常，車流量也比較符合卡特的預期。直到他看到第三張表時，表情顯得微微有些驚訝。 這張表上記錄的是夜間時段過往的車輛情況，在卡特劃定的大、小車兩項分類外，這人還特意補充了關于車輛運輸的種類記載。比如運建材的車有多少、運郵件的車有多少等等... “這張表是誰做的？”重生79之我在美國開銀行 第五十六章 計劃前的準備
“古德曼，我們這的地稅一般是多少啊？還有23號公路，車流量的情況，銀行有記錄嗎？” 風風火火回到銀行的卡特第一時間找上了古德曼，而后者頓時一頭黑線... “地稅...你說的是房地產稅吧？我們這一般在0.8%左右。至于車流量，我們又不是交通局，怎么會記錄這個東西。你這是又想到什么餿主意了嗎？” “這么低？！” 卡特脫口而出道，他還以為拿了地每年要交的稅款很多呢。結果一聽這個稅率，相當于價值100塊的土地，每年才只用交8毛。一百多年才能趕上本呢！ “不低了好嗎？路易斯安那才低呢，他們的稅率還不到0.2%。不過你突然問這個是想干嘛？” “我剛剛去見了埃克森，與他談了談，我打算讓他用土地來還貸款。不止他，凡是在23號公路附近，還不上錢的，都可以用土地來還。我準備拿這些地，做點生意。” 卡特隨即將自己的想法還有與埃克森夫婦交談的內容告訴了古德曼，和埃克森不同，古德曼倒沒有第一時間反對。他是去過佛羅里達的，知道卡特的看法不錯。 內心也有點意動： “那你得先調查一下潛在客戶的數量，這個你可以多找幾個兼職去幫你搜集車流量信息。想要這種第一手的信息，就別指望咱們市里的檔案資料了，那玩意都不知道是什么時候記錄的，起不到作用。” “還有你說的這家炸雞餐廳，他的口味符不符合路過司機的胃口，也需要考量。如果真能成的話，還真是一個好生意。而且這個模式未來還能復制到其他的公路上。” “對，那我這就去找人做這件事。你先幫忙搜集一下建筑公司的信息，要在路邊開商鋪的話，水電線路都得接過去，這可是筆大生意，得好好對比一下價格。” 對比在城市開設商鋪，公路上的商鋪開設成本大頭絕對來自于基建。畢竟沒水沒電，無法開店嘛。卡特心里給的預算是14萬美元，如果不夠的話，這商鋪恐怕就開不成了。 “好，我會做的。你去吧！” 簡單地聊了兩句后，卡特又風風火火地離開銀行。可出了銀行的大門，卡特忽然愣住了... 按理來說，在美國想找人做兼職非常好找。尤其是這種去路邊蹲點，記錄過往車流就能賺錢的活。現在又正值假期，無聊在家的孩子一抓一大把。可偏偏，卡特壓根就沒怎么和同學們來往過，這時候找誰，去哪找，就成了問題... 不過問題不大，稍微愣神后，卡特就想到了解決辦法。 “安娜，你現在有空嗎？有件事我需要找你談談。” 來到市中心的超市，卡特徑直找上了正在工作的姐姐。自己不認識什么適齡青年，安娜總該認識吧，而且正好可以談談肯德基的事情。 自家的餐廳開過去，似乎也沒有合適的人手去操持。要是姐姐和那個什么喬伊愿意過去工作，卡特也樂得做個人情。經營好的話，這家餐廳就給他們了，也算自己為小布萊克這個家里做點貢獻嘛。 卡特想得很好，可安娜卻不怎么給面子，眉頭微皺，直接拒絕道： “有什么事你就在這說吧，沒看到我正在工作嘛。剛上班就脫崗往外跑，影響太壞了！” “好吧，就是問問你有沒有什么現在在家沒工作的朋友、同學，我這有一份緊急的兼職工作需要人去做。” “就這事？那我把地址寫給你，你去找他們吧。沒別的事，先別打擾我...” 灰溜溜地被安娜趕出超市后，卡特按照紙條上的地址，很快就找齊了五個青年男女。女孩負責白天的記錄，男孩就要辛苦些，負責在夜晚記錄車流情況。相應的，男孩的報酬也要比女孩們高出1.5倍。 高報酬自然就帶來了高能動性，甚至連他們的家人都頗為支持。孩子們沒車，大人立馬將車借給孩子用，尤其是晚上守夜的男孩們，荒郊野嶺的不坐在車上，他們還能怎么辦。 而看到男孩們跟家里借車，卡特眼珠子一轉，又想到了一個方便回款的主意。前面說過，美國的孩子們16歲就可以拿到駕照了，14歲甚至更小就可以做兼職賺零花錢了。加上美國的汽車通常價格都不貴，未來一輛普通的二手車通常幾千美元就夠了，而且還能分期貸款。 所以車，幾乎是每個美國男孩們人手一輛的東西，買車的難度并不比國內的青少年們買輛摩托困難多少。可偏偏，在瑪麗太太管理的艾爾蒙德學校，幾乎沒有人有做兼職的時間。這就導致了，這所學校的很多孩子們直到現在畢業了，都沒有一輛屬于自己的車！ 他們沒有車，自己有啊！銀行后院里收回來的抵押車可是有一些的，小額貸款的抵押物基本都是車輛、農機這種機械產品、大額才會是房產等。看來這些抵押車，有銷路了！ 不過還是那句話，胖子不是一口吃成的，再說這點小生意卡特也不太放在心上，就是圖它方便罷了。等安排完男女們的工作后，卡特接下來的幾天一邊等各方消息的回報，一邊繼續拜訪債務人們。 這拜訪的人群基數一大，牛鬼蛇神就多了。存心當老賴的遇見了一家，實在沒有好辦法還款，只能收回抵押物品的好幾家... 時間一晃過去了四天，這天卡特正站在銀行后院里盤點著抵押物資產： 車一共收了九輛，基本都是道奇或者福特的車，在美國都屬于廉價車。全部賣掉的話，正常連一萬美元都不到。還有各種機械設備，從伐木廠收回來的切割床啊、從飲料包裝廠收回的塑封機啊等等，亂七八糟，卡特也摸不清這些玩意到底值多少，回頭委托古德曼將這些東西發賣掉吧，只要將車輛留下來就好...房產也有兩套... 就在卡特思索這些如何處理這些零碎物回款時，五名兼職青年一塊來復命了。 “布萊克先生！我們的工作做完了，您看看這還合格嗎？” “好，我看看，辛苦你們了。” 接過帶頭男孩手里遞來的表格，卡特大略地看了起來。表格很簡單，每兩個小時為一個時間段，每個時間段內劃分為大車、小車兩項，每過一輛車，就記一筆，最后統計一個總量就好。 前幾張表都很正常，車流量也比較符合卡特的預期。直到他看到第三張表時，表情顯得微微有些驚訝。 這張表上記錄的是夜間時段過往的車輛情況，在卡特劃定的大、小車兩項分類外，這人還特意補充了關于車輛運輸的種類記載。比如運建材的車有多少、運郵件的車有多少等等... “這張表是誰做的？”重生79之我在美國開銀行 第五十六章 計劃前的準備
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