第871章 南京路地塊要嗎
更新時間:2021-12-24 作者:烤餃
帶著醫院回80年 第871章 南京路地塊要嗎
這次以呂元凱為核心的香江商務考察團隊，首先的工作任務就是在內地幾個大城市確定商場地址，滬市是第一站。 做為華國最開放，最有實力，最老牌的商業城市，這在未來是商家必爭之地，也有全國示范的作用。 看到陳夏和香江人在一邊對著地圖指指點點，一邊搖搖頭的樣子，滬市專門陪同考察的官員解振國急了。 這時候滬市的開放程度是落后于廣東胡建的，五大經濟特區沒有滬市的份，看著人家經濟飛速發展，滬市這邊急呀。 甚至在吸引外資方面，他們都要落后于越州了 越州現在成立的國際醫藥園區，已經落戶了超過4家著名外國藥企，而配套的原料生產廠家更是超過了30家。 總吸引來的外資超過了30億美元，目前已經成為全球最大的藥品生產基地，每年的出口創匯就達到了20億美元。 另外越州還有一個華國最大的紡織品生產基地、小商品生產基地，這一年的創匯額度，已經成為了國內首屈一指的城市了。 一個在滬市人眼里的鄉下城市都發展起來了，滬市自己卻還在吃老本，還是大把的國營廠的天下，這讓滬市的兩位主官非常焦慮和著急。 這次香江四季集團來滬市考察商業環境，市里是下了死命令的，一定要留住，要什么優惠政策都好商量。 要知道四季集團在越州可是創造了一個經濟奇跡，這要是在滬市再創一個奇跡，那就是天上掉餡餅了。 如果能再將四季集團的內地總部爭取于滬市來，那就是最大的成功了。 所以滬市陪同考察的官員級別不低，誠意很足，優惠條件夠夠的。 結果四季集團準備投資的第一個商業項目就卡殼了，找來找去，盡往什么普陀、閔行、楊浦去了。 這香江人是腦子瓦特了？ 這黃浦、閘北、徐匯、靜安什么的中心城區，他不香嗎？ 急得解振國是抓耳撓腮，實在忍不住了： “陳董，其實你們完全沒有必要煩惱呀，要說你們就應該考慮將四季中心建在這兒，咱們這邊就準備舊城改造了，剛好可以利用起來。” 解振國手指的地方，就是人民廣場以北，南京路與xi藏路西北角，現在這里有一幾個老舊的國營商場，商場背后就是“石庫門”小區。 說到這個石庫門小區，那絕對不比香江的“鴿子籠”小區好到哪里去。 原來石庫門弄堂里面的房子，都是以戶為單位的，屬于解放前的中產階層居住區。 后來隨著時代變遷，這些房子里面住滿了人，一家占十幾個平方，全家老小吃喝拉撒都在這里了。 有一部電視劇《孽債》，里面就有詳細的鏡頭描述了這時候滬市人的居住環境是多么困難。 陳夏看到當地官員直接指名點姓，點了這么一塊黃金地段中的黃金地段，心臟都是撲通撲通亂跳的。 “解同志，這，這里真的可以？” 要說滬市最大的商圈，非南京路莫屬，無論是八九十年代，還是未來幾十年。 而且這里是游客到達滬市后，必須來打卡的地方，客流量不用懷疑，瞧瞧那人山人海的樣子。 來旅游的人還差錢？ 陳夏要建一個國內最大的單體商貿體，光是滬市老百姓的消費能力不一定夠，可這要是加上全國旅客的消費能力，那這個商場就撐起來了。 滬市給出這么一塊黃金地段，對四季集團的重視不可謂不重了。 也是陳夏自己有點妄自菲薄，內心還沒有將陳家當作香江十大財團之一來看待，不得不說，做醫生的人，格局的確不夠大，不是商業奇才啊。 解振國看到陳夏那一臉震驚的樣子，心里也是挺得意的。 南京路哦，弗要太腳棍哦，弗是啥寧來都會得波伊咯。 “陳先生，你放心，市里的領導已經保證，只要四季集團同意在滬市投資，地段隨便選，看中哪塊都可以。” 陳夏的眼光對著那張巨幅滬市地圖，定格在人民廣場中間。 解振國滿頭大汗：“這個這個，人民廣場不行，這里是市府所在地。” 陳夏點點頭，“好，既然領導這么說了，南京路這塊地我們要了，不知道這個土地轉讓政策是……” 解振國一聽就樂了： “土地出讓方面，一切好商量，我們一定保證讓四季集團滿意，畢竟陳先生來滬市投資，就是最好的示范作用，希望我們雙方都能合作共贏。不過，這地塊有一個小小的問題可能需要你們解決。” 呂元凱一聽就明白了：“解先生是不是說拆遷問題？” 解振國挺不好意思的， “陳先生，呂先生你們瞧，這地塊現在有幾個國營商場，這個好解決，但商場后面住著上千戶的居民，這個拆遷任務就比較重。 市里給的建議有兩個， 一個是四季集團出錢，我們幫著拆遷安置。 第二個是四季集團選擇一個合適的地段，建一個安置小區，將這些居住都搬遷去那里。” 陳夏心中不住點頭，這滬市就是不一樣，雖然為了招商引資想盡一切辦法，但原則底線還在，那就是保障原住民的利益。 陳夏也不想暴力拆遷，被人在學后戳脊梁骨，要知道滬市人罵人可是一絕，滔滔不絕連綿不斷的。 這可是在拆遷過程中發生一些意外事件，他可不想像“滬市太平洋百貨”那樣，被靈異事件所困擾。 一邊聊著天，解振國就帶著香江考察團在這塊地段參觀了起來。 陳夏前世小時候是去過滬市的，陳振武同志有一個妹妹嫁到了滬市，就住在四川北路那邊。 帶給陳夏印象最深的，除了漂亮的外灘，熱鬧的南京路，有著兩根辮子的電車以外 就是那狹小的弄堂，還有迷你的住房，小姑姑家全家就住在十多個平米的地方，房間矮到什么程度？一個成人站著，頭頂就能碰到天花板。 陳夏這次以成年人的視角來看待這邊居民區，看著門口一只只馬桶整整齊齊倒放著，就有一種回到老上海的感覺…… 帶著醫院回80年 第871章 南京路地塊要嗎
這次以呂元凱為核心的香江商務考察團隊，首先的工作任務就是在內地幾個大城市確定商場地址，滬市是第一站。 做為華國最開放，最有實力，最老牌的商業城市，這在未來是商家必爭之地，也有全國示范的作用。 看到陳夏和香江人在一邊對著地圖指指點點，一邊搖搖頭的樣子，滬市專門陪同考察的官員解振國急了。 這時候滬市的開放程度是落后于廣東胡建的，五大經濟特區沒有滬市的份，看著人家經濟飛速發展，滬市這邊急呀。 甚至在吸引外資方面，他們都要落后于越州了 越州現在成立的國際醫藥園區，已經落戶了超過4家著名外國藥企，而配套的原料生產廠家更是超過了30家。 總吸引來的外資超過了30億美元，目前已經成為全球最大的藥品生產基地，每年的出口創匯就達到了20億美元。 另外越州還有一個華國最大的紡織品生產基地、小商品生產基地，這一年的創匯額度，已經成為了國內首屈一指的城市了。 一個在滬市人眼里的鄉下城市都發展起來了，滬市自己卻還在吃老本，還是大把的國營廠的天下，這讓滬市的兩位主官非常焦慮和著急。 這次香江四季集團來滬市考察商業環境，市里是下了死命令的，一定要留住，要什么優惠政策都好商量。 要知道四季集團在越州可是創造了一個經濟奇跡，這要是在滬市再創一個奇跡，那就是天上掉餡餅了。 如果能再將四季集團的內地總部爭取于滬市來，那就是最大的成功了。 所以滬市陪同考察的官員級別不低，誠意很足，優惠條件夠夠的。 結果四季集團準備投資的第一個商業項目就卡殼了，找來找去，盡往什么普陀、閔行、楊浦去了。 這香江人是腦子瓦特了？ 這黃浦、閘北、徐匯、靜安什么的中心城區，他不香嗎？ 急得解振國是抓耳撓腮，實在忍不住了： “陳董，其實你們完全沒有必要煩惱呀，要說你們就應該考慮將四季中心建在這兒，咱們這邊就準備舊城改造了，剛好可以利用起來。” 解振國手指的地方，就是人民廣場以北，南京路與xi藏路西北角，現在這里有一幾個老舊的國營商場，商場背后就是“石庫門”小區。 說到這個石庫門小區，那絕對不比香江的“鴿子籠”小區好到哪里去。 原來石庫門弄堂里面的房子，都是以戶為單位的，屬于解放前的中產階層居住區。 后來隨著時代變遷，這些房子里面住滿了人，一家占十幾個平方，全家老小吃喝拉撒都在這里了。 有一部電視劇《孽債》，里面就有詳細的鏡頭描述了這時候滬市人的居住環境是多么困難。 陳夏看到當地官員直接指名點姓，點了這么一塊黃金地段中的黃金地段，心臟都是撲通撲通亂跳的。 “解同志，這，這里真的可以？” 要說滬市最大的商圈，非南京路莫屬，無論是八九十年代，還是未來幾十年。 而且這里是游客到達滬市后，必須來打卡的地方，客流量不用懷疑，瞧瞧那人山人海的樣子。 來旅游的人還差錢？ 陳夏要建一個國內最大的單體商貿體，光是滬市老百姓的消費能力不一定夠，可這要是加上全國旅客的消費能力，那這個商場就撐起來了。 滬市給出這么一塊黃金地段，對四季集團的重視不可謂不重了。 也是陳夏自己有點妄自菲薄，內心還沒有將陳家當作香江十大財團之一來看待，不得不說，做醫生的人，格局的確不夠大，不是商業奇才啊。 解振國看到陳夏那一臉震驚的樣子，心里也是挺得意的。 南京路哦，弗要太腳棍哦，弗是啥寧來都會得波伊咯。 “陳先生，你放心，市里的領導已經保證，只要四季集團同意在滬市投資，地段隨便選，看中哪塊都可以。” 陳夏的眼光對著那張巨幅滬市地圖，定格在人民廣場中間。 解振國滿頭大汗：“這個這個，人民廣場不行，這里是市府所在地。” 陳夏點點頭，“好，既然領導這么說了，南京路這塊地我們要了，不知道這個土地轉讓政策是……” 解振國一聽就樂了： “土地出讓方面，一切好商量，我們一定保證讓四季集團滿意，畢竟陳先生來滬市投資，就是最好的示范作用，希望我們雙方都能合作共贏。不過，這地塊有一個小小的問題可能需要你們解決。” 呂元凱一聽就明白了：“解先生是不是說拆遷問題？” 解振國挺不好意思的， “陳先生，呂先生你們瞧，這地塊現在有幾個國營商場，這個好解決，但商場后面住著上千戶的居民，這個拆遷任務就比較重。 市里給的建議有兩個， 一個是四季集團出錢，我們幫著拆遷安置。 第二個是四季集團選擇一個合適的地段，建一個安置小區，將這些居住都搬遷去那里。” 陳夏心中不住點頭，這滬市就是不一樣，雖然為了招商引資想盡一切辦法，但原則底線還在，那就是保障原住民的利益。 陳夏也不想暴力拆遷，被人在學后戳脊梁骨，要知道滬市人罵人可是一絕，滔滔不絕連綿不斷的。 這可是在拆遷過程中發生一些意外事件，他可不想像“滬市太平洋百貨”那樣，被靈異事件所困擾。 一邊聊著天，解振國就帶著香江考察團在這塊地段參觀了起來。 陳夏前世小時候是去過滬市的，陳振武同志有一個妹妹嫁到了滬市，就住在四川北路那邊。 帶給陳夏印象最深的，除了漂亮的外灘，熱鬧的南京路，有著兩根辮子的電車以外 就是那狹小的弄堂，還有迷你的住房，小姑姑家全家就住在十多個平米的地方，房間矮到什么程度？一個成人站著，頭頂就能碰到天花板。 陳夏這次以成年人的視角來看待這邊居民區，看著門口一只只馬桶整整齊齊倒放著，就有一種回到老上海的感覺…… 帶著醫院回80年 第871章 南京路地塊要嗎
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