第四九二章 開發
更新時間:2021-12-16 作者:大熊不是貓
從大學教師開始 第四九二章 開發
5個億確實不算多。 哪個男人還沒有幾回手握5個億的高光時刻？ 有一個億的現金打底，有香江財富大亨大劉做背書，沈光林說他們長城集團初期投資5個億美元，大家相信了。 因為沈光林喜歡“讓步”，甚至一直讓到政府領導都不好意思了，事情哪里還有談不成的道理。 這么年輕，沈先生就能做到大學教授，要么是智商高，要么是情商高。 沈先生是兩樣都占到了。 趕著過年前，框架協議很快就談成了。 負責簽字的是大劉，對方是一位在日后常上電視的領導，從五道口技校出來的，很有家國情懷一個人。 這位先生應該算作是個文人，很喜歡跟沈光林探討經濟發展的一般規律，沈光林哪里知道這些，他只能根據后世發展的情況給出一些見解。 但是，這些見解也很厲害，很有前瞻性。 沈教授確實厲害啊，就該從政，造福一方人民。 沈光林說了，他做科研也能造福人民。 也是，你們研究的那個抗蟲棉就很不錯，魔都雖然不是主要的棉花產區，但他們還是過去考察了的。 由于現在到PD去就只有一座橋，政府領導特別說了，優先給他們公司使用，而且并不收過橋費。 過橋費？這又是一個歷史名詞了。 在過去的很多年里，一個地方每修好一座橋，還真的是要收過橋費的，甚至連自行車過橋都收。 這是一個時代特色，無所謂褒貶。 沈光林在地圖上隨手這么一劃，就是好大的一塊地。 魔都政府竟然就這么欣然的同意了，真是該他偷著樂一會兒。 有這么塊地在，他沈某人幾十年原地不動，也是妥妥的魔都首富。 至于很能拿地的那位周先生，還是該干嘛去干嘛去吧。 現在畢竟才是1985年，全國的外匯儲備也只有20多億美元而已。 沈光林做出承諾，他們長城集團先拿5億美元出來搞建設，要是還不夠的話，每年還可以再追加2個億。 這已經是他們公司能夠拿出來的所有錢了，再多，就該影響正常的生產經營了。 當然，長城公司的游戲機業務如果能夠快速發展的話，說不得利潤還能增長一波。 不然，依照當然的營業規模，他們的利潤也就限制在這里了。 擴大生產規模？ 還是要慎重，畢竟，現在馬上就是1986年了，三年之后是個大考，老人南巡之前萬一成了出頭的鳥，一切都是白忙。 沈光林之所以把總部放到魔都來，考慮的也是這里穩定，營商環境好，萬一被人帶了節奏，被學生們把公司給砸了可就不好了。 沈光林在魔都建設集團總部，基本沒有提任何附加要求，只要政府能夠做到一視同仁就好。 這樣的條件提出來，地方的政府領導很難說服自己不同意啊。 陸家嘴的土地該值幾個錢？ 有了這么多錢，能辦成多少大事了。 于是，這塊地在紙面上就拿到了，獲取成本極低，幾乎就是不要錢一樣的。 沈光林于心不忍，放到后世，這樣的土地一畝要多少錢？ 你可以不要，但我不等不給。 沈光林說了，咱們就按照魔都或者京城最貴的地價來算吧，長城集團是來支援國內建設的，不是來占便宜的。 長城集團是一家有情懷的公司，占國家便宜的事情，他們不干。 這話說的，大家都感動了。 只有沈光林知道，什么時候吃虧才是占便宜。 土地拿到了，下一步就是搬遷，現在的土地和房子都是國家的，根本不存在釘子戶。 不過，年前應該是不可能有什么大動作了，開年就動工，這是所有人的意愿。 還好，大劉就有自己的房地產公司，因此并不缺乏管理人才。 國內的中建三局也已經有了深城“三天一層樓”的建設經驗，想必在魔都搞類似的建設應該不成問題。 剩下的事放到年后再去忙吧，年前確實沒太多事了，除了去各所大學考察。 畢竟，捐款這件事也是認真的。邵老頭專門過來就是辦這事的，為此都耽擱好幾天了。 在沈光林和地方政府談判的這些天，邵老頭回了一趟甬城，那里畢竟是他老家。 兩伙人在魔都重新集合，然后去看各所大學。 魔都還是繁華，而且很有大都市的感覺，NJ路，外灘，魔都大廈都是著名景點 這樣的天氣雖然寒冷，可沈光林還是帶著妹妹李莉逛遍了外灘。 年輕人嘛，都喜歡浪漫。 什么是浪漫？這是一個合成詞，意思是我慢一點，你浪一點，皆大歡喜。 以后，外灘對面的這塊地就是他們沈家的了。 陸家嘴，或許可以改名叫做沈家嘴。 不過，沈光林也不想做的太過分，只想做一個跨越時代的設計師。 至少，他提出來的這個99層樓高的建筑，是后世沒有的。 妹妹問沈光林為什么要蓋99層的高樓，沈光林說這是給她蓋的。 她不信。 沈光林又說這是給他們的孩子蓋的，她信了。 因為，這棟樓在將來，不是她兒子的，就是她外甥的，確實是肥水不流外人田。 沈某人還是有點手段的，他指著江對面的空地，“以后，這里就是東方明珠，第99層就是我們專屬的棲息之地。” 確實，幾百米高的人工建筑，想一想就神奇。整個人置身云霧之中，是不是很浪漫。 聽著沈某人的暢想，妹妹點點頭。 沈光林很是滿意，只要你乖，哥就給你蓋條該。 況且，他們長城集團蓋的不是一條街，而是幾條街，甚至是一座城。 既然決定要建設一座城，那規劃一定得超前，這棟99層高的總部大廈沈光林決定邀請貝律銘老爺子出馬，這是在香江的時候他就想到了的。 至于這塊地怎么布局，怎么規劃，沈某人也有自己的想法。 甚至，他拿到這塊地之后，就連邵老頭都想在這里做個投資了。 這給了沈光林啟發，要不要把香江的其他有錢人也拉進來，大家共同開發嘛。 地址： 從大學教師開始 第四九二章 開發
5個億確實不算多。 哪個男人還沒有幾回手握5個億的高光時刻？ 有一個億的現金打底，有香江財富大亨大劉做背書，沈光林說他們長城集團初期投資5個億美元，大家相信了。 因為沈光林喜歡“讓步”，甚至一直讓到政府領導都不好意思了，事情哪里還有談不成的道理。 這么年輕，沈先生就能做到大學教授，要么是智商高，要么是情商高。 沈先生是兩樣都占到了。 趕著過年前，框架協議很快就談成了。 負責簽字的是大劉，對方是一位在日后常上電視的領導，從五道口技校出來的，很有家國情懷一個人。 這位先生應該算作是個文人，很喜歡跟沈光林探討經濟發展的一般規律，沈光林哪里知道這些，他只能根據后世發展的情況給出一些見解。 但是，這些見解也很厲害，很有前瞻性。 沈教授確實厲害啊，就該從政，造福一方人民。 沈光林說了，他做科研也能造福人民。 也是，你們研究的那個抗蟲棉就很不錯，魔都雖然不是主要的棉花產區，但他們還是過去考察了的。 由于現在到PD去就只有一座橋，政府領導特別說了，優先給他們公司使用，而且并不收過橋費。 過橋費？這又是一個歷史名詞了。 在過去的很多年里，一個地方每修好一座橋，還真的是要收過橋費的，甚至連自行車過橋都收。 這是一個時代特色，無所謂褒貶。 沈光林在地圖上隨手這么一劃，就是好大的一塊地。 魔都政府竟然就這么欣然的同意了，真是該他偷著樂一會兒。 有這么塊地在，他沈某人幾十年原地不動，也是妥妥的魔都首富。 至于很能拿地的那位周先生，還是該干嘛去干嘛去吧。 現在畢竟才是1985年，全國的外匯儲備也只有20多億美元而已。 沈光林做出承諾，他們長城集團先拿5億美元出來搞建設，要是還不夠的話，每年還可以再追加2個億。 這已經是他們公司能夠拿出來的所有錢了，再多，就該影響正常的生產經營了。 當然，長城公司的游戲機業務如果能夠快速發展的話，說不得利潤還能增長一波。 不然，依照當然的營業規模，他們的利潤也就限制在這里了。 擴大生產規模？ 還是要慎重，畢竟，現在馬上就是1986年了，三年之后是個大考，老人南巡之前萬一成了出頭的鳥，一切都是白忙。 沈光林之所以把總部放到魔都來，考慮的也是這里穩定，營商環境好，萬一被人帶了節奏，被學生們把公司給砸了可就不好了。 沈光林在魔都建設集團總部，基本沒有提任何附加要求，只要政府能夠做到一視同仁就好。 這樣的條件提出來，地方的政府領導很難說服自己不同意啊。 陸家嘴的土地該值幾個錢？ 有了這么多錢，能辦成多少大事了。 于是，這塊地在紙面上就拿到了，獲取成本極低，幾乎就是不要錢一樣的。 沈光林于心不忍，放到后世，這樣的土地一畝要多少錢？ 你可以不要，但我不等不給。 沈光林說了，咱們就按照魔都或者京城最貴的地價來算吧，長城集團是來支援國內建設的，不是來占便宜的。 長城集團是一家有情懷的公司，占國家便宜的事情，他們不干。 這話說的，大家都感動了。 只有沈光林知道，什么時候吃虧才是占便宜。 土地拿到了，下一步就是搬遷，現在的土地和房子都是國家的，根本不存在釘子戶。 不過，年前應該是不可能有什么大動作了，開年就動工，這是所有人的意愿。 還好，大劉就有自己的房地產公司，因此并不缺乏管理人才。 國內的中建三局也已經有了深城“三天一層樓”的建設經驗，想必在魔都搞類似的建設應該不成問題。 剩下的事放到年后再去忙吧，年前確實沒太多事了，除了去各所大學考察。 畢竟，捐款這件事也是認真的。邵老頭專門過來就是辦這事的，為此都耽擱好幾天了。 在沈光林和地方政府談判的這些天，邵老頭回了一趟甬城，那里畢竟是他老家。 兩伙人在魔都重新集合，然后去看各所大學。 魔都還是繁華，而且很有大都市的感覺，NJ路，外灘，魔都大廈都是著名景點 這樣的天氣雖然寒冷，可沈光林還是帶著妹妹李莉逛遍了外灘。 年輕人嘛，都喜歡浪漫。 什么是浪漫？這是一個合成詞，意思是我慢一點，你浪一點，皆大歡喜。 以后，外灘對面的這塊地就是他們沈家的了。 陸家嘴，或許可以改名叫做沈家嘴。 不過，沈光林也不想做的太過分，只想做一個跨越時代的設計師。 至少，他提出來的這個99層樓高的建筑，是后世沒有的。 妹妹問沈光林為什么要蓋99層的高樓，沈光林說這是給她蓋的。 她不信。 沈光林又說這是給他們的孩子蓋的，她信了。 因為，這棟樓在將來，不是她兒子的，就是她外甥的，確實是肥水不流外人田。 沈某人還是有點手段的，他指著江對面的空地，“以后，這里就是東方明珠，第99層就是我們專屬的棲息之地。” 確實，幾百米高的人工建筑，想一想就神奇。整個人置身云霧之中，是不是很浪漫。 聽著沈某人的暢想，妹妹點點頭。 沈光林很是滿意，只要你乖，哥就給你蓋條該。 況且，他們長城集團蓋的不是一條街，而是幾條街，甚至是一座城。 既然決定要建設一座城，那規劃一定得超前，這棟99層高的總部大廈沈光林決定邀請貝律銘老爺子出馬，這是在香江的時候他就想到了的。 至于這塊地怎么布局，怎么規劃，沈某人也有自己的想法。 甚至，他拿到這塊地之后，就連邵老頭都想在這里做個投資了。 這給了沈光林啟發，要不要把香江的其他有錢人也拉進來，大家共同開發嘛。 地址： 從大學教師開始 第四九二章 開發
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