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第三百九十五章 你看我行嗎?

更新時間:2021-10-14  作者:吹個大氣球9
重生就要對自己狠一點 第三百九十五章 你看我行嗎?
叉叉酒店西餐廳角落里的燈光,仿佛永遠都是那么曖昧。

江森把放下書包,行李箱擱在一旁,仙人球就擺在桌上,十幾天沒碰它,它身上被郭剛挖出的那個大口子,居然結痂了,生命力很是頑強地愣是活了下來。

安安坐在他的對面,低著頭,很認真地吃著一碗海鮮粥,還有請他到這里來吃飯的底氣,說明她家應該問題不大。晚餐已經在飛機上吃過的江森,慢條斯理地切著自己跟前的牛排。

兩個人沉默地吃了大概二十分鐘左右,安安停了下來,拿起餐巾擦擦嘴角,忽然道:“我媽昨天跟我說,我爸的公司只有兩塊業務,一塊金融業務,一塊地產業務。

前些年,我爸主要是貸款給一些工廠,短期過橋,中期投資的,都有,最近這幾年,基本都是投進東甌市的房地產。這幾年東甌市到處都在拆舊房子,有些人拿了地,就開始炒房價,我爸看勢頭不錯,而且生意也算正規,回錢速度也快,一般把地拿下來后,樓還沒開始蓋,房子就賣出去了,都是拆遷戶,著急得很,算下來,收益比放貸都高,投了一段時間后,自己慢慢也開始做了。

這兩年他一邊拿放貸的錢炒樓,自己也跟人弄了幾塊很大的地,算下一共三十多億,我家占了項目股份的三分之一,幾家公司聯名貸款,我家金融業務的錢,主要就是拿來填這筆貸款的窟窿,還有工程款,還有集資的利息。

原本我爸是想著,這兩年慢慢地把資金從東甌市抽出來,慢慢投到更大的城市,把金融放貸那塊一點點脫手掉,可是沒想到……”

“有人早就盯上你爸了?”江森打斷了一下。

安安仰頭看著江森,輕輕點了點頭,“我媽說,這兩年東甌市的房地產太熱了,有人看不得我爸空手套白狼地賺這么多錢,市里上上下下,有些人自己家里也在弄,但是不打算讓我爸再弄下去。有人找我爸談了兩次,沒談成。

我爸那個人,你也見過的,沒什么文化,脾氣還臭,甌南縣原本一直保他的人,這下也保不住他了,還差點把自己都搭進去。

我爸他還自作聰明,想先把公司金融業務賬上的錢,轉移到申城這邊的空殼公司里來,來個金蟬脫殼,結果人家早就埋伏好了,就算沒有周揚打你的事情,再過些日子也會出別的事情。

之前征地的時候,那個被周揚打傷的釘子戶就是他們安排的,這樣周揚留了案底,第二次再犯事,他們才有借口說我爸窩藏逃犯,那群人,明明是他們自己非要讓周揚別投案的……”

“會玩。”江森微微點頭,又好奇道,“你爸那個金蟬脫殼,是怎么個脫法?”

“我不是特別清楚。”安安緩緩道,“好像是先把集資上來的錢放進我爸的獨資公司里,直接在申城這邊開個樓盤,等開了樓盤,這個樓盤以后的收益,就全都是我爸自己一個人的。

然后我爸再把東甌市的公司和地產抵押給申城這邊的銀行,抵押拿來的錢,就拿去還集資的一部分本金和利息,這樣拖到申城這邊的樓盤收益到手,我爸集資上來的那部分錢,就差不多也連本帶利都還干凈了,他差不多就能一步洗白。

這樣等這邊的賬目一清,他以后就再也不用集資放貸、拆東補西,自己手里從申城這邊樓盤項目賺來的錢,就足夠他甩開東甌市的關系單干了。而且最關鍵是,錢都是干凈的。”

江森問道:“那你家東甌市地產項目的工程款和貸款利息呢?”

“還有別的股東啊。”安安道,“我家只占那個項目三分之一的股份,另外的股東要是不想公司破產,項目黃掉,就只能繼續往里面投錢,一直投到項目產生收益為止。

不過我爸算過了,就算他們再花點錢,等房子都賣出去,整體利潤也還是在30以上的,三十多億的投資項目,我家一分錢不拿,他們自己分,每家至少都還能分到個把億。”

江森聽到這里,不由微微瞇起了眼,“可要是東甌市那個地產項目的資金斷鏈了呢?”

“那也跟我家沒關系了。”安安道,“爸把公司和項目都抵押出去了,就算項目黃了,公司倒閉了,頂多也就是被申城這邊的銀行收走,但是我爸沒有太大損失。他在東甌市的樓盤黃了,但在申城這邊的樓盤活了,兩邊一對沖,還是賺的。”

“大概多少?”

“我爸這回轉移出來的錢,是十六個億,這一輪做完,至少能到二十個億吧。”

“二十億資金?”

“嗯。”安安點點頭,“我爸戶頭上,趴二十個億現金,我家一家的錢。”

“我草……”江森頓時就肅然起敬得不行了。

看不出來安大海那個傻逼,居然能攪動這么一大盤的生意,“所以你爸就是拿別人的錢來對沖他的風險,贏了兩邊都賺,輸了就死道友不死貧道?”

“嗯……”安安點了下頭。

江森不由嘆道:“你爸不死,天理難容……”

“唉,別說了。”安安幽幽道,“我爸才剛把錢轉移過來,申城這邊的空殼公司才成立不到兩個禮拜,樓盤項目都還沒談下來,計劃就破產了。”

江森問道:“那你爸不死定了啊?”

“大概吧……”安安情緒惆悵,“現在被我爸那筆資金被凍結了,集資上來的錢,還不出利息,已經有人跑去縣里告狀了,還有東甌市地產項目的銀行貸款利息和工程款也都發不出來。

項目的另外幾個股東都催著我家里還債,不然就要繼續把我爸往死里告。

我媽昨天沒辦法,把家里的項目賤賣了,本來我家股本是八個億,被他們逼得只賣了四個,公司里賬上的兩個多億,也全都拿去還集資的利息了,我家的公司也被他們整個兒吃掉了,那些人只給了兩千萬,不然就查封吊銷。”

“那還差整整十個億呢……”江森掰著指頭算道。

安安糾正道:“轉移出來的錢,一部分本來就是我爸自己的,就是不算太干凈而已,事實上,我爸其實只欠了八個億。這回我媽算是先把集資要還的利息,一步到位還干凈了,本金還差五個億。不過這筆錢要等我爸的案子弄完后,申城這邊的資金解凍了,才能還回去。也不知道要罰多少罰金。唉,我家原本攢了二十來個億的呢,一下子只剩這點了……”

“不對吧。”江森有點被安安算迷糊了,“哪有二十來個億?還差一兩億的缺口吧?”

安安道:“我家里在東甌市各個縣市區,還有十來幢樓,按現在的房價,加進去差不多了。”

“我日。”江森脫口而出。

十來幢樓……

什么特么的叫百足之蟲死而不僵?

江森看著安安,忍不住又提醒了一句,“還是抓緊賣了吧,東甌市再這么下去,房地產泡沫就要破了。你們抓緊把這十幾幢樓賣掉,再來申城這邊買進,將來還能東山再起。”

安安眨巴眼,傻傻地看著江森:“你怎么知道的?”

江森想了想,說道:“東甌市現在說到底是窮逼炒房,必須有人接手,游戲才做得下去。但是申城不一樣,全中國的資源和有錢人,永遠是在往這邊跑,房價就算漲到天價,也會被將來的整個社會發展紅利對沖掉,永遠有人愿意接手,這個游戲,永遠不會結束。

而且等漲到一定程度,房價一定會自然地處于一個邊際價格,就是漲不上去了,沒人會再在這里炒房,而是炒到一定程度后,這里的房價,就是它的真實市場價格,標價十個億,就是十個億。這是兩座城市的社會資源富集程度決定的,不買申城,買首都的也行。不過我還是建議買申城,這邊的資金,理論上更自由,將來想脫手也更方便。”

“啊……”安安盯著江森,“聽不大懂,不過我一定跟我媽說。”

“那你吃飽了嗎?”

“差不多了。”

“那帶我去把賓賓拿回來吧。”

“那我再吃兩口。”安安低下頭,真的只吃了兩口,又說道,“換個話題吧,森森,你喜歡什么樣的女人當老婆啊?你看我行嗎?”

江森:“……”

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