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第188章 農村住宅

更新時間:2021-11-27  作者:孤舟一蓑衣
逆襲之鄉村建筑師 第188章 農村住宅
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鄭云松將三人請到屋里,掉漆的回風爐上油光滿面,鄭云松用黝黑的抹布又擦了幾遍,將水壺放在火爐上燒水。

杜曉虎坐在一旁的木椅上,上下打量著房間的設施。

張大華坐在靠窗的沙發上,右手是排煙的爐管。

沙發的墊子是棉被,一張草綠色的床單蓋著整個竹木沙發,應該是精心布置的。

衛煌挨著張大華坐下,將手放在爐盤上,感受著煤火帶來的溫暖。

張大華道:“我聽說設計圖已經出來了,咱們先看看圖紙?”

衛煌將折好的圖紙從包里掏出來,放在爐盤上,介紹道:“平立剖的草圖都在這里,詳細的施工圖要等鄭叔這邊簽字之后才拿出來。”

讓業主在方案圖上簽字,這是衛煌給自己立的規矩,以免他們出爾反爾,一會一個想法,隔三差五要求修改圖紙,帶來不必要的成本。

修改圖紙并不是復雜的工序,但反反復復的修改就會浪費設計師的精力和時間。

很多甲方總覺得這就是在電腦上操作幾下的事,不是什么難題,卻從來不知道換位思考。

一件簡單的事,重復多次之后,但凡是個人都會覺得疲乏。

人是喜歡新奇的東西的,只有新奇的事物才能激發人的活力,帶來更好的工作效率。

張大華找出一層平面圖,和他見過的其他方案并沒有兩樣,正中是農村住宅必備的堂屋,堂屋后是樓梯間,左側依次是老人房,儲藏室,右側是烤火屋,廚房和室內衛生間。

第二層是臥室、衛生間和會客廳。

第三層中間是一個退臺,左側的房間被打通成一個通間,右側還是衛生間和兩間臥室。

屋頂是瓦屋面,正中的退臺被做了一個花架。

簡單一看,施工上也沒有特別難的地方,和自己平時修建的房屋并無多大差別。

當然張大華從業多年,知道設計師最擅長的事就是因地制宜地設計出符合業主需求的建筑,在用足地勢地情況下合理地按人體工程學尺寸來設計房間的大小。

但昨天和鄭文武通話的時候,得知衛煌特意提出施工要按他的要求來的時候,張大華還以為這個設計有多復雜,如今看來倒有幾分小提大作。

將圖紙一放,贊揚道:“這個方案非常不錯,我沒有什么問題,鄭叔你看一下?”

鄭云松道:“我沒得意見,文武已經看過了,我只負責開工的時候給你們打下手。”

張大華道:“都沒有問題,我們就等衛工的施工圖出來,然后按圖施工。”

衛煌道:“張總的施工技術我是放心的,圖紙出來的時候你就嚴格按照我的技術要求來做,比如衛生間的防水,地面的防潮,屋頂的保溫,各方面的細節都要做好,確保工程質量符合國家驗收標準。”

張大華一聽,這和普通的農村住宅還有區別,要求不少,不知道衛煌是否已經告知鄭云松,做的內容越多,房屋的造價就越高,這樣計算下來,單價上就和之前建房的不同,要高出一部分,會影響他和鄭家的議價。

“防水肯定要做,但防潮保溫我們一般都沒有做,如果要做的話造價就貴了,這個我不曉得鄭叔你們同意沒有?”

鄭云松

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搖頭道:“我不曉得呢,反正這個事情就全權由文武在處理,我沒有管,你們說多少就是多少,拿錢也是找他拿。”

衛煌道:“這些都是很有必要的,為什么我們以前的磚房住著潮室,地面有水,就是因為沒有做防潮。你們是住過以前的老木房子的,在臥室這些地方都會有木地板隔空,目的就是和泥土地面分隔開,防止水汽浸入。不管是年輕人還是老年人,我們如果住在潮濕的房間都容易得風濕,對身全不好。”

杜曉虎道:“防潮還是要做,花也花不了多少錢,但如果你不做,得了風濕關節炎,去醫院看病花的錢都不止這點。”

衛煌道:“我們要改變過去那種陳舊的建筑觀念,與時俱進,接受新科技帶來的福利。鄭叔、張總,我相信你們也看到過以前的磚房容易漏水,雨水浸到房間里造成內裝修被腐蝕脫落。但現在城里的房子很少有這種情況,就是因為采用了新技術。現在建設的時候雖然成本高一點,但以后要省很多事,不能只算眼前的帳,還得把眼光放長遠。”

杜曉虎道:“防潮、保溫、節能這些都是要做的,這樣的房間住起冬暖夏涼,即使不燒火,都不是那么冷。”

張大華道:“這些我懂,做我也沒有問題,只要主人家同意,我沒有意見。”

鄭云松道:“我也沒得意見,只要文武同意就行。”

鄭云松年紀大了,也不像年輕時那么愛管事,也怕自己管了沒管好被兒子兒媳埋怨,與其多一事,不如少一事,樂得清閑,還沒有那么多人在耳邊念叨。

當然,最重要的還是兒子兒媳不在身邊,不能冒然答應,要給自己留條后路。

衛煌把這些情況都是給鄭文武講了的,也不再啰嗦,直接進入下一項議題道:“我今天過來還有一件事,就是我想組織咱們生產隊的鄉親開個會,鄭叔你看能約多少人?把他們都約到院子里來。”

張大華還有事情沒做完,見他要約人開會,沒有自己什么事,便要離開。

衛煌拉住他道:“張總,這事也有你的份,你不要急著走,我給你通個氣。”

鄭云松道:“你先講講開什么會,我通知的時候他們問起我好講。”

衛煌道:“這事大家遲早都知道,我也不隱瞞,我就開門見山直說。我之所以要提高咱們住宅的建筑標準,目的是為了給大家帶來更高的經濟收益。眾所皆知現在的人都喜歡旅游,喜歡帶著孩子親子游,但大部分時間都只有周末兩天,遠的地方去不了,只能走走近處。”

張大華道:“我們也經常帶著娃兒去水上樂園耍,有時候約上幾個朋友去農家樂坐坐。”

杜曉虎道:“特別是喜歡打麻將的約在一起,一坐就是一天。”

衛煌道:“經過我們的調查,這方面的需求是很大的,但黑水縣周邊能耍的地方還不多,特別是成片組團的地方可以說沒有。一個原因就是離城市稍近的地方開發都比較早,那時候是粗放式的,沒有系統性的規劃,吃個便飯還可以,真要滿足一家老少的需求還不夠。”

張大華道:“你的意思是把這個地方打造成類似鄉村旅游的那種景點,這要不少的錢哦,現階段恐怕很難實現!”

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