縱橫名人圈 第67章 現在最火的是外銷房
人多力量大,這句話在什么時候都是立竿見影的。
這些大戶一起發力后,馬上就顯示出了有錢人的作用,他們第一筆生意就把歐陽月、歐陽玉手里面的股票認購證,一張不剩的都全部給吃下去了。
歐陽月、歐陽玉姐妹二人一轉身,也變成了人人羨慕的百萬富翁。
有錢了你們準備干什么?就在江楓猜測的時候,歐陽月立刻就用實際行動向他表明了自己的意見。
歐陽月拉著歐陽玉來到了虹橋的錦明大廈,江楓當然也自然而然地跟隨過來了。
等到江楓看見售樓處的招牌,方才明白歐陽月這是打算來購買房子了。
外銷房眼下那可是“高端洋氣上檔次”的代名詞,售樓處內外真的是人頭攢動、就像是趕大集一樣。
在隨處可見的廣告上,總能找到這類字眼:“戶型設計與國際接軌”、“廚衛家具采用國際知名品牌”。
所謂“外銷房”,由國內外的房地產公司開發建設,土地以批租形式獲得,主要面向華僑、外籍人士和港澳臺人士。
由于需要使用外幣購買,首先從掏錢的方式上開始,外銷房就顯得與眾不同、相當的洋氣。
至于房子本身,在戶型、建筑材料、小區管理等各個方面,開發商在銷售中都會強調“實行國際化標準”。
外銷房之所以火起來的另外一個原因,那就是開發商承諾會安裝進口的空調、潔具、對講機等。
同時,他們還承諾小區里設有24小時巡邏、錄像監控等,這些配套放在幾十年后來看是一點都不稀奇。
可是,1992年大部分人對房屋的概念還停留在拎馬桶、亭子間,能住進煤衛獨用的兩室戶公房,就算做夢都會笑醒的。
外銷房閃耀著光芒,成為與京城亞運村一樣高大上的富貴之地。
既然富貴起來了,那么外銷房的價格當然也不能夠太寒酸了,江楓從售樓員的口中得知,一平方的價格是1000多美元。
這樣的價格把江楓給驚的可是不輕,他還真不知道外銷房的價格如此高,1000多美元那差不多就是10000塊錢人民幣啊!
江楓悄悄地把歐陽月、歐陽玉姐妹二人給拉出了人群。
“姐,你是不是準備在這里賣房子?”
面對江楓疑問,歐陽月滿面春風的開口說話了。
“不錯,怎么樣?我的眼光還可以吧?你看看這里現在來買房子的人氣,我已經給一個外籍朋友打過招呼了,就用他的名義來購買。”
“我不是這個意思,我是想說你買這樣的房子,實在是太不劃算了,1000多美元兌換成人民幣那就是天價呀!”
“你說的這些我都知道啊!”
歐陽月回答令江楓是哭笑不得。
“上海其他地方房子的價格是多少錢?”
“大概也就是1500塊錢左右吧,具體的價格還要看地理位置等方面。”
“我覺得你現在買房不是時候,如果你相信我的話就不要把手里面的錢花出去。”
“這里的房子我已經看了好久了,實在是有些舍不得,除非你能夠給我一個信服的理由?”
江楓見歐陽月有些一根筋,就只好再一次給他畫大餅了。
“你想不想把手里面的錢,再變得比現在更多一些?”
聽見江楓這樣說歐陽月的眼睛一下子就亮了,就連旁邊的歐陽玉也迫不及待了。
“你還有什么好點子,趕緊說一說啊?就不要再藏著掖著了?”
歐陽玉的聲音有點大,江楓急忙“噓”了一聲,朝姐妹二人使了個眼色就離開了。
“喂,你到是走的慢一點呀?哎,你攔下人家出租車干什么?”
歐陽玉就像是個好奇寶寶一個勁的問個不停。
“現在說不方便,我帶你妹五一個地方看看,咱們到了那里再說也不遲?”
三個人上了車以后,江楓交代了司機一聲去浦東。
歐陽玉不知道江楓為什么要把她們帶去浦東,在八十年代的時候,老上海人口中流傳著這樣一句話:“寧要浦西一張床,不要浦東一間房。”
從這話里就可以聽出來,當時的浦西發展得比浦東好。
那時候浦西已經是高樓林立,燈火闌珊,而浦東卻還是一片荒蕪的景象,在老上海人眼里就跟鄉下的農村一模一樣。
事實上,當江楓、歐陽月、歐陽玉三人站在浦東的土地說時,放眼望去確實是與農村沒有什么差別,到處還是低矮的房子和阡陌農田。
不過,在江楓的眼睛里,這里可不是什么荒蕪之地,而是一棟棟高樓拔地而起的寸土寸金的所在。
江楓仿佛看見了幾十年以后的景象:東方明珠、國際大廈、環球金融中心、匯亞大廈、中建大廈、金茂大廈等標志性建筑矗立在這里。
“寧要浦西一張床,不要浦東一間房。你不會是讓我姐來這里買房子吧?”
歐陽玉的話音里透著一股不滿意的火藥味。
“現狀看起來確實是不好看,不過,從投資的角度來說,此時此刻這里就是最佳的一個地方,用不了多久這個地方就會大變的。”
此時的浦東剛剛開始開發,雖然新建造了一些比較寬大的住房,但是交通出行娛樂購物等等相當不便。
反觀浦西的各個方面就不一樣了,那是相當的方便,唯一不足之處就是住房很擁擠,往往是一家七、八口,甚至十幾口住在十幾平米的石庫門房子里。
“寧要浦西一張床,不要浦東一間房。”這句話之所以流行開來,是因為眼下很多人到了結婚年齡,但是沒有住房成了大問題結不了婚。
目前,市里的政策是給予搬到浦東的人,在住房方面提供了許多的的優惠措施。
但是浦東的現狀令他們望而生畏,許多人當然還是不肯去,因此就使得寧要浦西一張床不要浦東一間房這句話人人皆知。
江楓的話不是胡說八道的,因為他知道就在1992年10月,批準設立PDX區的文件就會發下來。
“我還是想在考慮、考慮。”
歐陽月心里面真的是看不上眼前的浦東,她就直接表示想等一等再說。
“唉,其實這件事與炒股是一個道理,別人不看好的時候,才是真正最適合下手的時機。”
“你既然這樣說,我們不如把手里面的錢都拿去炒股,如果老天爺再次眷顧我們,豈不是還能夠大發一次橫財。”
歐陽玉順著江楓的話,就直接把話題又帶回到了股市上。
縱橫名人圈 第67章 現在最火的是外銷房