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第224章:有魄力
更新時間:2021-07-17 作者:買魚不論錢
重回1991的幸福生活 第224章:有魄力
見林弘毅二人站起身來，秦來德愣了一下，不禁笑著說：“這世界上，哪有不缺錢的人。” 說著，他也起身離開辦公桌，走了過來。 伸手示意林弘毅二人重新坐下，秦來德再走去酒柜，拿了一盒雪茄，走回來也坐在旁邊。 從茶幾下方拿出水晶玻璃的煙灰缸，秦來德取出兩支雪茄，遞給林弘毅和吳航：“抽一支，放松一下。” 林弘毅接過一支，在鼻子下方嗅了一下：“‘魚雷’！這款雪茄燃燒勻稱。抽起來含有淡淡的甜味，中段更有咖啡味、豆香和皮革味夾雜著。當然，高希霸雪茄家族特有的豆香，是少不了的。” 別說一旁的吳航驚訝，就連秦來德也是詫異。 過了一會兒，秦來德大笑著說：“真沒想到，林老板這么識貨！” 吳航拿著雪茄，一時沒有找到合適的方法，去處吸煙處的封紙。 林弘毅拿起雪茄鉗，將雪茄的圓尾剪斷后，遞給吳航。 秦來德連連點頭：“行家！” 三人點上雪茄煙后，林弘毅緩緩吐出一口煙氣。 “呵呵，怎么樣？”秦來德笑問。 “很好。只是略微有點淡，可能是濕度大了一點。”林弘毅回復。 秦來德很遺憾：“是啊，這兒的空氣濕度大，保管起來不容易。” 抽了幾口，林弘毅將雪茄放在煙灰缸里，看著秦來德：“秦總是京城人？” 秦來德開心地笑著說：“你們也是吧？出門在外，都不容易。” 林弘毅輕嘆一聲：“是啊，秦總生意做得這么大，肯定遭受很多波折了。” 秦來德也不禁慨嘆連聲，邊抽著雪茄邊說著。 出身于干部家庭，高中沒畢業的秦來德，趕上了“上山下鄉”。在農村摸爬滾打了十余年后，他終于得到了返城的機會。 連續參加了兩次高考，他終于如愿以償地考上了一所大學。 畢業后，他進入一家國企銀行工作。沒幾年，國內改革大潮風起云涌，他毅然“下海”經商。 起初他和人一起，做了些鋼材及外貿出口到東歐的生意，也掙了些錢。 海崖島建省的消息傳來，秦來德立即嗅到商機，從京城南下考察。 分析了多個項目后，他仍然做起了轉買轉賣的生意。從香蕉、橡膠，一直到木材、香料。只要覺得有利潤，他就積極參與。 錢掙來一些，但他猛然間發現：很多生意伙伴，都已進入了房地產開發領域。 這里面的利潤充分，自然是不言而喻。但秦來德對于工程很陌生，尤其是缺乏資金。 從當地管理部門那里拿到地塊，對于在這邊經營了幾年，有一些商譽的秦來德而言，并不困難。 規劃、施工等，也可以找到專人，組建專業團隊來負責。但這一切，毫無疑問，都需要大量的資金，作為支撐。 秦來德只好拉下臉來，四處求爺爺告奶奶地尋找投資。最終，他從京城的那家銀行，借來了一千五百萬元的資金。 這些資金到賬后，秦來德毫不猶豫地投入了房地產領域。 乘著目前順風順水的形勢，他想不大賺特賺，也是不能。 聽到這里，再看看帶著得意神色的秦來德，林弘毅笑著說：“我明白了，秦總現在不缺資金。我們，也就沒有合作的可能了。” 說著，林弘毅示意一下吳航，準備起身告辭。 秦來德猶豫一下，擺手讓二人坐下。 再抽了幾口雪茄煙，他看著林弘毅說：“我看你年紀不大，也不知道你的來歷。但覺得你可能有什么背景，或者，” 林弘毅緩緩地說：“如果可以合作，我們只談生意就好。” 秦來德點點頭：“你們大老遠地到這里來，又是老鄉，我能幫你們肯定幫。你們也是想買房嗎？買房的話，我這里可以給你們打七折。我這里的房，你們要是嫌貴，我還可以給你們介紹我其他朋友的樓盤。” 吳航聽了，立即心癢難忍。但他剛要說“買幾套”，就被林弘毅以眼神制止。 林弘毅對秦來德，只是微笑著搖搖頭。 秦來德想了一下說：“小林很精明，想要賺得更快，更穩妥？也好，我有個朋友，樓蓋了一半，正在暗地里發‘樓花’。這個，炒得會很厲害。或許，用不了一個月，資金就會翻倍！” 吳航聽不懂什么是“樓花”，就看向林弘毅。 林弘毅低聲給吳航做了簡單解釋：房地產商為了解決資金的匱乏，盡快回款，就以尚在建設中的項目，向公眾發放以己方商譽作保證的憑證――香港地區，稱為樓花。 買一套房，如果要二十萬的話，公眾只需用六萬到十萬，就可以拿到樓花。而房產商承諾，建成后的房子，無論市場價格如何，都以樓花標注的價格，出售給持有樓花的人。 公眾拿到樓花后，或者因為擔心真正購買時，自己的自己的資金仍然不足，或許有了其它中意的房子，就把樓花轉賣給有需求的人。 當然，這只是公開說法。實際中，公眾中很多人，就是為了掙中間的差價。 吳航聽得明白，不禁也是心驚：“這要是炒得過分了，就像是‘擊鼓傳花’一樣，砸在自己手里就麻煩了，還不能買到真實的房子！” 林弘毅點點頭：“嗯，大致是這樣。” 秦來德見二人害怕，不禁笑了起來。 林弘毅誠懇地說：“我不想參與這個，還是想和秦總一起，看看能否有合作的機會。” 秦來德笑著說：“跟我合作？怎么合作？你們也是東拼西湊、砸鍋賣鐵地，湊了幾萬、十幾萬，窩在這城里的小旅館里，滿處找信息吧？” 說著，他把手里的雪茄煙也放回煙灰缸里，再笑著說：“想要掙錢，又怕風險，老百姓都一樣。但是，‘舍不得孩子，套不著狼’。膽子太小，做不成事兒的。好了，你們再去找找其它機會，” 林弘毅不待他說完，也笑著說：“我要拿塊地！資金量充足！” 吳航聽了，身子一顫，但不好公開說什么，只是把焦急的眼神，看向林弘毅。 秦來德盯著林弘毅看了許久，不禁點頭：“好小子，有魄力！” 想了一會，秦來德再說：“小林，我要勸你一句，拿地，現在的漲幅并不高。不如買房子踏實，更不如炒樓花來得快！” 重回1991的幸福生活 第224章:有魄力
見林弘毅二人站起身來，秦來德愣了一下，不禁笑著說：“這世界上，哪有不缺錢的人。” 說著，他也起身離開辦公桌，走了過來。 伸手示意林弘毅二人重新坐下，秦來德再走去酒柜，拿了一盒雪茄，走回來也坐在旁邊。 從茶幾下方拿出水晶玻璃的煙灰缸，秦來德取出兩支雪茄，遞給林弘毅和吳航：“抽一支，放松一下。” 林弘毅接過一支，在鼻子下方嗅了一下：“‘魚雷’！這款雪茄燃燒勻稱。抽起來含有淡淡的甜味，中段更有咖啡味、豆香和皮革味夾雜著。當然，高希霸雪茄家族特有的豆香，是少不了的。” 別說一旁的吳航驚訝，就連秦來德也是詫異。 過了一會兒，秦來德大笑著說：“真沒想到，林老板這么識貨！” 吳航拿著雪茄，一時沒有找到合適的方法，去處吸煙處的封紙。 林弘毅拿起雪茄鉗，將雪茄的圓尾剪斷后，遞給吳航。 秦來德連連點頭：“行家！” 三人點上雪茄煙后，林弘毅緩緩吐出一口煙氣。 “呵呵，怎么樣？”秦來德笑問。 “很好。只是略微有點淡，可能是濕度大了一點。”林弘毅回復。 秦來德很遺憾：“是啊，這兒的空氣濕度大，保管起來不容易。” 抽了幾口，林弘毅將雪茄放在煙灰缸里，看著秦來德：“秦總是京城人？” 秦來德開心地笑著說：“你們也是吧？出門在外，都不容易。” 林弘毅輕嘆一聲：“是啊，秦總生意做得這么大，肯定遭受很多波折了。” 秦來德也不禁慨嘆連聲，邊抽著雪茄邊說著。 出身于干部家庭，高中沒畢業的秦來德，趕上了“上山下鄉”。在農村摸爬滾打了十余年后，他終于得到了返城的機會。 連續參加了兩次高考，他終于如愿以償地考上了一所大學。 畢業后，他進入一家國企銀行工作。沒幾年，國內改革大潮風起云涌，他毅然“下海”經商。 起初他和人一起，做了些鋼材及外貿出口到東歐的生意，也掙了些錢。 海崖島建省的消息傳來，秦來德立即嗅到商機，從京城南下考察。 分析了多個項目后，他仍然做起了轉買轉賣的生意。從香蕉、橡膠，一直到木材、香料。只要覺得有利潤，他就積極參與。 錢掙來一些，但他猛然間發現：很多生意伙伴，都已進入了房地產開發領域。 這里面的利潤充分，自然是不言而喻。但秦來德對于工程很陌生，尤其是缺乏資金。 從當地管理部門那里拿到地塊，對于在這邊經營了幾年，有一些商譽的秦來德而言，并不困難。 規劃、施工等，也可以找到專人，組建專業團隊來負責。但這一切，毫無疑問，都需要大量的資金，作為支撐。 秦來德只好拉下臉來，四處求爺爺告奶奶地尋找投資。最終，他從京城的那家銀行，借來了一千五百萬元的資金。 這些資金到賬后，秦來德毫不猶豫地投入了房地產領域。 乘著目前順風順水的形勢，他想不大賺特賺，也是不能。 聽到這里，再看看帶著得意神色的秦來德，林弘毅笑著說：“我明白了，秦總現在不缺資金。我們，也就沒有合作的可能了。” 說著，林弘毅示意一下吳航，準備起身告辭。 秦來德猶豫一下，擺手讓二人坐下。 再抽了幾口雪茄煙，他看著林弘毅說：“我看你年紀不大，也不知道你的來歷。但覺得你可能有什么背景，或者，” 林弘毅緩緩地說：“如果可以合作，我們只談生意就好。” 秦來德點點頭：“你們大老遠地到這里來，又是老鄉，我能幫你們肯定幫。你們也是想買房嗎？買房的話，我這里可以給你們打七折。我這里的房，你們要是嫌貴，我還可以給你們介紹我其他朋友的樓盤。” 吳航聽了，立即心癢難忍。但他剛要說“買幾套”，就被林弘毅以眼神制止。 林弘毅對秦來德，只是微笑著搖搖頭。 秦來德想了一下說：“小林很精明，想要賺得更快，更穩妥？也好，我有個朋友，樓蓋了一半，正在暗地里發‘樓花’。這個，炒得會很厲害。或許，用不了一個月，資金就會翻倍！” 吳航聽不懂什么是“樓花”，就看向林弘毅。 林弘毅低聲給吳航做了簡單解釋：房地產商為了解決資金的匱乏，盡快回款，就以尚在建設中的項目，向公眾發放以己方商譽作保證的憑證――香港地區，稱為樓花。 買一套房，如果要二十萬的話，公眾只需用六萬到十萬，就可以拿到樓花。而房產商承諾，建成后的房子，無論市場價格如何，都以樓花標注的價格，出售給持有樓花的人。 公眾拿到樓花后，或者因為擔心真正購買時，自己的自己的資金仍然不足，或許有了其它中意的房子，就把樓花轉賣給有需求的人。 當然，這只是公開說法。實際中，公眾中很多人，就是為了掙中間的差價。 吳航聽得明白，不禁也是心驚：“這要是炒得過分了，就像是‘擊鼓傳花’一樣，砸在自己手里就麻煩了，還不能買到真實的房子！” 林弘毅點點頭：“嗯，大致是這樣。” 秦來德見二人害怕，不禁笑了起來。 林弘毅誠懇地說：“我不想參與這個，還是想和秦總一起，看看能否有合作的機會。” 秦來德笑著說：“跟我合作？怎么合作？你們也是東拼西湊、砸鍋賣鐵地，湊了幾萬、十幾萬，窩在這城里的小旅館里，滿處找信息吧？” 說著，他把手里的雪茄煙也放回煙灰缸里，再笑著說：“想要掙錢，又怕風險，老百姓都一樣。但是，‘舍不得孩子，套不著狼’。膽子太小，做不成事兒的。好了，你們再去找找其它機會，” 林弘毅不待他說完，也笑著說：“我要拿塊地！資金量充足！” 吳航聽了，身子一顫，但不好公開說什么，只是把焦急的眼神，看向林弘毅。 秦來德盯著林弘毅看了許久，不禁點頭：“好小子，有魄力！” 想了一會，秦來德再說：“小林，我要勸你一句，拿地，現在的漲幅并不高。不如買房子踏實，更不如炒樓花來得快！” 重回1991的幸福生活 第224章:有魄力
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