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第四百九十八章:喬老板的想法

更新時間:2021-11-26  作者:秋刀煮魚
山澗閑農 第四百九十八章:喬老板的想法
四月。

氣溫一天天暖和。

陳放,周柏,還有康總和喬總,約了個時間一起前往香果園,檢查香果園的工作。

香果園那邊一切正常。

陳放和周柏,通常幾個月去一趟香果園。康總和喬總,他們去香果園的時間少。不過要說對香果園近況最清楚的人,不是陳放和周柏,也不是康總,而是喬總。

喬總的天華山莊去年開始便從香果園采購走地雞了。

香果園養殖了三千多只走地雞,兩百頭跑山豬,還有近千只山羊。同時天華山莊在高山縣設置了辦事處,尋找了一些合作果園。合作果園都是大型的千畝以上的果園,指導果園飼養符合標準的走地雞,跑山豬,以及山羊。

云華水產公司準備更名為‘云華生鮮股份有限公司’,將從事鮮魚銷售,以及各種肉類銷售。

來到香果園,參觀了現在的果園。

香果園現有果園面積17100畝,已經在結果的果園,約5000畝。

果園全覆蓋的小火車,和灌溉系統,以及就近供應的廉價有機肥,所有的果園都能變成沃土。

如不出意外,再過兩年,進入掛果期的果園面積能達到10000畝。同時有5年生的荔枝園1200畝,高山縣這邊荔枝可以結果,但對結果的荔枝樹要求比較高,大概是7年的荔枝樹才進入結果期。另外有800畝前年種植的荔枝……

“有沒有進一步做大香果園的打算?”走在香果園新建的步道上,喬總問。

香果園山區步道,去年才建成。已建成的步道,長度13公里,還有二十幾公里步道在計劃當中……這些步道是為了今后香果園的旅游發展計劃。

香果園做了一個長遠的十年規劃。這些計劃如果完成,能夠給公司帶來巨大的旅游收益。

“當然。”陳放說:“如果能做大做強,自然是最好的。”

“天華山莊好些股東不想繼續經營山莊了。天華山莊欠著銀行大筆貸款,在沒有云山細鱗魚之前,天華山莊差不多只能維持正常的運營。當時就有好多股東提議賣掉天華山莊,山莊的土地值錢,我是山莊的最大股東,持股超過百分之五十一,后來有了云山細鱗魚,天華山莊的收益就就高了。”喬老板說著他的一些情況。

之前投資仙女湖旅游公司,喬老板賣掉了海南的房產,以及成都的房產……最后還找銀行借貸了十來個億。

十個億貸款……

很多人看網上貸款年利息百分之六、百分之八……高一些的百分之八,就以為那些是正常的貸款利息。

之前陳放他們也貸過款,年利息百分之八點幾。可那,屬于振興農業扶持貸款,算是最低的利息了。

就比如銀行按揭貸款吧,每個月按揭,等還完款之后,就會發現支付的利息,似乎有點高。

貸款,真不是我們看到的那么便宜。就拿高利貸來說,借貸雙方約定的利率超過年利率36,這才算高利貸。如果銀行真想出示的只有不到百分之五的年利率,怎么賺錢?

就拿存款來說,如果有十萬元,辦理個三年的協議存款……有些銀行可以給到百分之四點幾的利息。

而貸款,等額貸款實際利率,1.8名義利率,就算很好的。這要求擔保資產夠硬……

喬總之前貸款十個億,三年。

每年支付利息1.55個億,三年后還本。抵押是他持有天華山莊百分之五十股份。

這個利息,據說還是便宜的。

喬老板現在還欠著銀行錢,天華山莊那邊的股東,也好一些堅持賣掉天華山莊。天華山莊的地皮值錢,賣掉后,手上拿著一大筆錢,多安逸。

天華山莊很大的,老康也看著那塊肥肉。

老喬說道天華山莊,老康就瞟著他,說:“你的天華山莊那么一塊肥肉,講真,咱們就一起合作開發算了。你那個山莊欠的貸款也是不少……”

“我準備留下一百畝土地,那一百畝變成我的個人財產。剩下的土地……”老喬看著老康:“過幾天你來山莊,和山莊的其他股東談。”

“哈哈,行。”

天華山莊所在地區,周邊房子均價在1.35萬左右。

小縣城房價在跌。一些經濟比較好的地級市,房產依舊堅定。而成都,2021年被評為新一線城市……

大城市人口多,對房子有剛需的人,多。

“天華山莊我準備保留100畝,留著土地繼續經營山莊。但山莊面積小了,便不用我一直待在那邊。而且分割天華山莊后,我這邊應該能還清所有的銀行貸款。”喬總繼續說:“云華水產公司,我準備更名為云華生鮮股份有限公司。這家公司不大,也只有不到一百的員工,但已經初步架構好了銷售網絡。香果園如果想要做大做強,得建立一個強大的銷售體系。就現在的香果園銷售體系,等到1.7萬畝水果全部開始掛果,夠嗆。”

康總點了點頭,這是實話……

不過羅志正在著手網上銷售。

“你的云華水產公司,銷售網絡也就一般般。現在賣細鱗魚,也就是細鱗魚屬于稀罕貨,別的地方沒有賣。”康總看了看陳放,周柏,再看向喬老板:“你是將香果園變成云華生鮮股份的子公司,或者將云華生鮮股份變成香果園的子公司?”

“我只是一個想法,如果香果園想要繼續做大,做強,乃至上市。等今年的細鱗魚賣完之后,我將云華生鮮送給香果園。從這家公司,我已經賺了盆滿缽滿。”喬總笑著道:“云華生鮮還沒有注冊,這家公司確確實實建立在細鱗魚獨家壟斷的基礎上。等到細鱗魚的大紅利期不在了,這家公司的好日子,也就到頭了。細鱗魚的大紅利,今年,明年……今年的細鱗魚七八月份上市,現有的養殖戶,除了云山這邊還有十家。他們今年的細鱗魚肯定會留下種魚,明年就能繁育出魚苗。到時候,細鱗魚的種苗就擴散開了。”

“今年和明年還是細鱗魚的大紅利。等今年的細鱗魚賣完,我將云華公司送給香果園。”喬老板說:“別說我老奸巨猾,云山公司今后還是可以賺錢的,盈利的能力,就細鱗魚這一塊,明年應該也能賺幾個億。”

陳放和周柏聽出了喬總的意思。

喬總的天華山莊要分拆了,他把主意打到了香果園。當然了,這個主意并沒有惡意。

“喬叔,說說您的想法?”周柏道。

“云山公司有一支銷售團隊。將它并入香果園,進一步擴大云華公司的銷售能力,組建自己的配送鏈……今后云華公司的業務涉及水產銷售,水果銷售,肉類銷售。當然,我們這邊銷售可以靈活多變,點對點提供優質商品。比如走地雞,跑山豬這些,我們可以尋找大酒店、高檔山莊這些。高山縣這邊大果園多,我們還能統籌大果園的資源,打造高山果園這個品牌。”高山果園這個品牌并不是香果園,而是和其他果園建立起合作關系,共同推動高山縣水果產業發展。

當然,推動高山縣水果產業發展并不是他們公司主要的工作,這個工作應該由政府牽頭。陳放他們這邊最主要還是管理好香果園……

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