第三百三十七章:和張晨的閑聊
更新時間:2021-09-04 作者:秋刀煮魚
山澗閑農 第三百三十七章:和張晨的閑聊
回去路上，張晨坐陳放的副駕駛位。 陳放看出了張晨眼睛里的羨慕，將音樂聲音關小了一些，想說什么，又不知道該說什么。 賓利飛馳，W12版本，最低選配都要三百五十萬左右。 陳爸，趙爸，還有周柏開走的那臺，都是最低選配。 三百五十萬，對普通人來說不是小數目了。陳放要是沒有空間，短時間內也不可能買得起這樣的車子。 張晨…… 陳放現在給到張晨和張瑤的薪水已經挺高了。 隨著細鱗魚開賣，葉木又給張晨他們長了一次薪水，張晨和張瑤兩人的月薪加起來，一個月是4萬。 還有今天的分紅，張晨拿走了80萬。 張晨投資瀑布漁場，也才出了七十幾萬。他已經收回了成本，還有賺。 瀑布漁場實際出資金額是970萬，張晨的實際出資金額好像是七十三萬，剩下都是周柏出的錢。而這次的分紅，周柏也就拿了400萬。 瀑布漁場的出資，陳放出的是魚苗。本來只出40萬尾爬鮡魚苗，后又拿出1萬尾細鱗魚……陳放給張晨加股份，同時也是補償周柏。 老實說，陳放自己都覺得對張晨挺好的了。反而自己創業初，一直在占周柏的便宜。 就現在情況，張晨……也能買臺飛馳，21款，按揭…… 可這，明顯和他的實際情況不符。買得起，按揭……那以后還要不要過生活了。 快上高速了，陳放笑著瞟了張晨一眼：“要不要過下手癮。” “行哇。”張晨笑道：“這個換擋撥片怎么用？” “左降右升……”陳放將車子靠邊，給他說了一下如何掛擋等等問題，換到了副駕駛位上。 張晨坐到駕駛位，輕輕一腳油門，車子發動了起來…… 陳放調整了一下座椅，說：“你和張瑤下個月結婚，準備怎么辦？” “就家里辦。”張晨說：“請村廚過來弄，辦個簡簡單單的婚禮。” “嗯。”陳放點了下頭，說：“你們辦完婚禮，周柏和李雪也要辦婚禮了。” “他們估計要十月底十一月份了。”張晨專心開著車，說：“周哥的房子雖然建起來，但要裝修。搞完裝修起碼還要等一兩個月才能住人……” “想好蜜月去哪里耍了不。”陳放問。 “你和嫂子之前去海南，好耍不。” “好耍，就是特花錢。”陳放拿出香煙點了一根，再給張晨點了一根，說：“我在花海島買了棟別墅。周柏在那邊也買了一棟……你們去海南島度蜜月可以去那邊耍，我把別墅鑰匙給你。另外那邊有房子出售，你們也去看看要是喜歡的話可以買一套。” “那邊的房價多少？” “便宜的一萬多每平米，最貴的別墅……”陳放吐了口煙：“買一套房子用作度假或者以后養老。說不定，以后還可能升值……當然也可能貶值。花海島環境，很不錯的。” “先過去看看。” “看中喜歡的房子，錢要是不夠跟我說。我借給你……” 張晨好一會兒，點了下頭，說：“云山這邊的別墅值得買么？” “這個……不知道。”陳放道：“老實講，云山近幾年看不到有太大的發展。最起碼要等仙女湖景區和云山度假中心建起來以后……即便建起來了，云山的發展也難說。” “在云山買別墅……如果云山能發展起來，云山這邊的房產可能會漲價。但看碧水村那邊空閑別墅的數量……” 陳放給張晨分析了一下。 云山這邊要有好的發展肯定不是短時期的，而且云山現在的別墅價格也很高。獨棟別墅均價1.2萬左右……雙拼、復式別墅，均價也在1萬元左右。 云山這邊是有建成著名景區的潛質。著名景區，也就是全國有名的景區…… 風景區的房價，這個有很多地方可以參考。這么說吧，如果是投資房，風景區房產的危險系數極大。 云山地區現在就有很多風景區樓盤，掛二手市場賣都賣不出去。 像是云屏山，那邊建了兩個小區。兩個小區有4棟27層高樓，還有挺多洋房公寓。據說，那邊房產賣的很好，差不多都已經賣出去了。 但小區實際情況，兩個小區基本只能看到保安，看不到住戶。云溪鎮也有房產中介，中介那里掛出去賣的景區房，就不要太多。基本都是虧本賣…… 整個云山有不錯的發展前景，可是那又怎樣。景區房，別墅，這些根本不是給本地人開發的樓盤。 但鑒于云山現在的規劃和發展，云山景區房可能迎來一波大漲。不過這些問題，誰說得準。 陳放給張晨的建議，如果經常住，那就買。如果不經常住，那就好好考慮…… 只是作為投資的房產，陳放個人感覺還是買在海南靠譜一些。南海畢竟是經濟特區，而且旅游產業發展的更好。再一個他們所處的地理位置，屏雅縣人口本來就少，縣城的房子都挺便宜。 當然了，要是不差錢，那就隨便。 像康總，他就在碧水村仙女山買了四棟別墅，其中包括仙女山別墅區最大的兩棟別墅，被他改作了辦公用途。另外兩棟，他自己住一棟，另一棟給項目負責人住。 喬總也在仙女山買了兩棟別墅，還有莊老板，在那邊也買了一棟。 仙女山那邊的別墅也不是不能買，主要看你如何打算。 “怎么，張瑤在和你商量買房子的事情？” 張晨擺擺頭：“沒有。我自己在想……” “那有沒有想過創業。”陳放問。 “創業……再開一個漁場？”張晨說：“除了養魚，在云山這個地方我也不知道還能做啥。” “紅巖山那邊倒是還能再建一個漁場，不過投資，很大。” “你是說紅山溝？” “嗯。” “已經有人過去建漁場了。”張晨道。 在云山養魚，那就要養清水魚。 清水魚得有好的場地，最好在水源地。像是小竹溝漁場、瀑布漁場，清水漁場、山澗漁場，這幾個漁場都占著水源地，山好、水好……可這樣的地方，很少。 再說看了這些漁場的建設，要建一個有規模的漁場，最起碼都是幾百萬資金。 山澗閑農 第三百三十七章:和張晨的閑聊
回去路上，張晨坐陳放的副駕駛位。 陳放看出了張晨眼睛里的羨慕，將音樂聲音關小了一些，想說什么，又不知道該說什么。 賓利飛馳，W12版本，最低選配都要三百五十萬左右。 陳爸，趙爸，還有周柏開走的那臺，都是最低選配。 三百五十萬，對普通人來說不是小數目了。陳放要是沒有空間，短時間內也不可能買得起這樣的車子。 張晨…… 陳放現在給到張晨和張瑤的薪水已經挺高了。 隨著細鱗魚開賣，葉木又給張晨他們長了一次薪水，張晨和張瑤兩人的月薪加起來，一個月是4萬。 還有今天的分紅，張晨拿走了80萬。 張晨投資瀑布漁場，也才出了七十幾萬。他已經收回了成本，還有賺。 瀑布漁場實際出資金額是970萬，張晨的實際出資金額好像是七十三萬，剩下都是周柏出的錢。而這次的分紅，周柏也就拿了400萬。 瀑布漁場的出資，陳放出的是魚苗。本來只出40萬尾爬鮡魚苗，后又拿出1萬尾細鱗魚……陳放給張晨加股份，同時也是補償周柏。 老實說，陳放自己都覺得對張晨挺好的了。反而自己創業初，一直在占周柏的便宜。 就現在情況，張晨……也能買臺飛馳，21款，按揭…… 可這，明顯和他的實際情況不符。買得起，按揭……那以后還要不要過生活了。 快上高速了，陳放笑著瞟了張晨一眼：“要不要過下手癮。” “行哇。”張晨笑道：“這個換擋撥片怎么用？” “左降右升……”陳放將車子靠邊，給他說了一下如何掛擋等等問題，換到了副駕駛位上。 張晨坐到駕駛位，輕輕一腳油門，車子發動了起來…… 陳放調整了一下座椅，說：“你和張瑤下個月結婚，準備怎么辦？” “就家里辦。”張晨說：“請村廚過來弄，辦個簡簡單單的婚禮。” “嗯。”陳放點了下頭，說：“你們辦完婚禮，周柏和李雪也要辦婚禮了。” “他們估計要十月底十一月份了。”張晨專心開著車，說：“周哥的房子雖然建起來，但要裝修。搞完裝修起碼還要等一兩個月才能住人……” “想好蜜月去哪里耍了不。”陳放問。 “你和嫂子之前去海南，好耍不。” “好耍，就是特花錢。”陳放拿出香煙點了一根，再給張晨點了一根，說：“我在花海島買了棟別墅。周柏在那邊也買了一棟……你們去海南島度蜜月可以去那邊耍，我把別墅鑰匙給你。另外那邊有房子出售，你們也去看看要是喜歡的話可以買一套。” “那邊的房價多少？” “便宜的一萬多每平米，最貴的別墅……”陳放吐了口煙：“買一套房子用作度假或者以后養老。說不定，以后還可能升值……當然也可能貶值。花海島環境，很不錯的。” “先過去看看。” “看中喜歡的房子，錢要是不夠跟我說。我借給你……” 張晨好一會兒，點了下頭，說：“云山這邊的別墅值得買么？” “這個……不知道。”陳放道：“老實講，云山近幾年看不到有太大的發展。最起碼要等仙女湖景區和云山度假中心建起來以后……即便建起來了，云山的發展也難說。” “在云山買別墅……如果云山能發展起來，云山這邊的房產可能會漲價。但看碧水村那邊空閑別墅的數量……” 陳放給張晨分析了一下。 云山這邊要有好的發展肯定不是短時期的，而且云山現在的別墅價格也很高。獨棟別墅均價1.2萬左右……雙拼、復式別墅，均價也在1萬元左右。 云山這邊是有建成著名景區的潛質。著名景區，也就是全國有名的景區…… 風景區的房價，這個有很多地方可以參考。這么說吧，如果是投資房，風景區房產的危險系數極大。 云山地區現在就有很多風景區樓盤，掛二手市場賣都賣不出去。 像是云屏山，那邊建了兩個小區。兩個小區有4棟27層高樓，還有挺多洋房公寓。據說，那邊房產賣的很好，差不多都已經賣出去了。 但小區實際情況，兩個小區基本只能看到保安，看不到住戶。云溪鎮也有房產中介，中介那里掛出去賣的景區房，就不要太多。基本都是虧本賣…… 整個云山有不錯的發展前景，可是那又怎樣。景區房，別墅，這些根本不是給本地人開發的樓盤。 但鑒于云山現在的規劃和發展，云山景區房可能迎來一波大漲。不過這些問題，誰說得準。 陳放給張晨的建議，如果經常住，那就買。如果不經常住，那就好好考慮…… 只是作為投資的房產，陳放個人感覺還是買在海南靠譜一些。南海畢竟是經濟特區，而且旅游產業發展的更好。再一個他們所處的地理位置，屏雅縣人口本來就少，縣城的房子都挺便宜。 當然了，要是不差錢，那就隨便。 像康總，他就在碧水村仙女山買了四棟別墅，其中包括仙女山別墅區最大的兩棟別墅，被他改作了辦公用途。另外兩棟，他自己住一棟，另一棟給項目負責人住。 喬總也在仙女山買了兩棟別墅，還有莊老板，在那邊也買了一棟。 仙女山那邊的別墅也不是不能買，主要看你如何打算。 “怎么，張瑤在和你商量買房子的事情？” 張晨擺擺頭：“沒有。我自己在想……” “那有沒有想過創業。”陳放問。 “創業……再開一個漁場？”張晨說：“除了養魚，在云山這個地方我也不知道還能做啥。” “紅巖山那邊倒是還能再建一個漁場，不過投資，很大。” “你是說紅山溝？” “嗯。” “已經有人過去建漁場了。”張晨道。 在云山養魚，那就要養清水魚。 清水魚得有好的場地，最好在水源地。像是小竹溝漁場、瀑布漁場，清水漁場、山澗漁場，這幾個漁場都占著水源地，山好、水好……可這樣的地方，很少。 再說看了這些漁場的建設，要建一個有規模的漁場，最起碼都是幾百萬資金。 山澗閑農 第三百三十七章:和張晨的閑聊
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