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第377章、賽艇圈地

更新時間:2022-05-26  作者:半畝南山
重生東京泡沫時代 第377章、賽艇圈地
留給陶知命的那套房,第二天接近中午的時候才打開門。

自然也有人留意到關之霖的離開。

緋聞肯定是會有的,但實錘是不會有的。

以陶知命的實力,在沒摸清他的脾性以前,惹火他的后果,像富麗華這種酒店的老板是得掂量的。

如果有什么偷拍,只可能來自酒店的隱秘布置。反正陶知命現在站在這房間的窗戶上,對面只有開闊的海灣,對面也沒有差不多同等高度的樓。

而關之霖確實什么也沒有提,離開的時候眼神很復雜,還主動再送上了一個吻。

陶知命現在覺得很愜意。

有了花開堪折直須折的這份心態,情緒都輕松了很多。

現在也許正是她最好的年華吧,顏值在巔峰,情緒最飽滿。

陶知命覺得如果她能演到在最動情的時候忽然哭起來,是很帶著心情地那樣哭起來,那也真算她厲害了。

然而他還是并沒有覺得要為她做點什么。

日久見人心,這一夜雖然數日的,但才到哪?

他跟趙元曦打了電話,就進了衛生間準備沖個澡穿好衣服。

然后就愕然站在那,只見鏡子是用口紅寫了幾個字。

臭小賊!王八蛋!

陶知命無語地看著那后一個感嘆號下面的點點,又被涂抹成了一個小小的心形。

這意思是……喜歡蛋?

他失笑著搖頭,昨天擦了屁股,又拍了屁股,現在還得再擦個屁股。

抽出紙巾來沾了水,將鏡子上的字慢慢地抹去,陶知命琢磨著,臭小賊是什么意思?

王八是個好詞,王八長壽。

但說小賊,侮辱性就極強了。小不小的,她沒點數?

以后還有緣的話,得讓她認錯,求饒。

哥們坦蛋蛋,偷的就是心,這是陽磨,大盜!

等趙元曦把車子開到了樓下,陶知命上車之后才悠悠說道:“人都到了吧?吃個飯,下午就去看看霍家那塊地,然后去石排灣那邊。”

中午安排的是香島陶氏集團這邊的高管聚餐,陶知命既然過來的,自然要見一見,凝聚一番,鼓舞一番。

這對兩人來說都是小事,趙元曦好奇的是昨晚:“得手了?”

“別說得這么難聽,好像我一直處心積慮一樣。你惹出來的事,我那是勉為其難讓這個事有個好結局。”得了便宜的陶知命賣著乖,“你欠我一個人情,以后得好好為我辦事。”

“不愧是你啊!”趙元曦感慨道,“你再多留意一下她在這邊的舉動吧,看她是不是真的有什么改變。玉琪昨晚倒是覺得過去了,原諒她了。”

“嘖嘖嘖,你得手了?”

“……”趙元曦敗下陣來。

陶知命戲謔道:“也好,像初戀一樣深夜還煲一煲電話粥,將來更香。我倒是很羨慕你這一份心態啊。”

“別搞得老氣橫秋的,我比你大?”

“怎么可能?等會上廁所比一比。”

石排灣這里,是當年嬰國人登陸的地方,也是香島最早的漁港。

灣里的海上,還有個島,叫鴨脷洲。

這島上,7年前剛剛通了和本島相連的大橋。而今年,第二個公屋利東邨也剛剛落成。

陶知命知道這個地方,是因為它后來成了世界上人口密度最高的島嶼。剛過1平方公里一點的島上,住了將近10萬人。

而現在,這里當然還沒發展成那樣。

但很多人都盯上了這座島西北端的那個半島。這個半島上,現在是一個發電廠。而這個發電廠,現在正謀劃搬遷到西南側的南丫島。

這塊地,日后被李家開發成了一個香島第一個大型私人屋苑,大部分的房子都能欣賞到海景,成為了真正的豪宅“富人”區。

當然,現在的李家也已經盯上了這塊地。

香島建設新機場需要資金,拆遷九龍城寨需要資金,建設新公屋需要資金。

在南區這邊本就屯了一些地的各大家,一致認為將公屋建到這石排灣兩側更好。一來這邊的鴨脷洲上現在已經有了兩個公屋邨,人口基礎更好了。而來他們也愿意將一些邊緣靠山的地塊建成公屋提供給香府,讓這里遷入更多人口;這樣的話他們就能將靠海的更好的位置開發起來,不論是做商鋪還是建樓盤出售,都有得賺。

最主要的,還是能將鴨脷洲上的那個半島拿下來,這就是一塊新的黃金地皮。

各種明爭暗斗多方籌劃,陶知命就不管了。

他要過來看的,是香島這個游艇母港定在哪里,還有他用來蓋半導體工廠的那塊地定在哪里。

九龍城寨那邊一時半會拆不完,陶知命是不會現在就投入的;影視城更是一樣,機場搬遷怎么說也要以十年計。

機場周邊的其他核心地塊,那些老狐貍肯讓給他?

反倒是東京最上極樂町的模式,他們挺熱心。

聽上去是為了陶知命肯在那邊搞不賺錢的影視城、點綴文化吸引力,于是分利給陶知命,可以一起來開發商業街區。畢竟在香島有句話,民宅別墅是銅,辦公樓寫字樓是銀,商鋪是金。

但實際則是,他們的胃口被這塊大蛋糕撐住了,還想要陶知命去搞前景更不明朗的游艇母港,他們好在周邊開發高端樓盤和商鋪物業。

霍家現在已然不算香島房地產界的大咖了,手里儲備的地所剩不多。

他們說一起合作開發用來做陶氏集團香島總部大樓的那地方,陶知命覺得行,那就一起搞。中段的寫字樓部分歸他,頂端的高檔酒店和底部的商鋪物業歸霍家。

這一來,陶知省下了一些錢,正好放在其他的計劃里。

李家現在的圖謀幫不幫?

幫啊,先看他起高樓。

所以陶知命也就如愿拿到了日后被作為“香島數碼港”,肩負著香島“it戰略”重任的那塊地。

相對應的,他則要圍繞鴨脷洲周圍,尋找合適的能打造游艇母港的地方,帶動這一整片。

用陶知命的話說:“香島的有錢人天天圍著維多利亞灣打轉,人多眼雜,多沒意思?”

雖說有錢了就是要人前顯圣才夠爽,但游艇又不是不能開到那邊去。

陶知命和趙元曦坐著車繞著石排灣開了一圈,現在放眼所見,主要還都是漁船和小貨船。

趙元曦說道:“深灣這里挺好的。”

陶知命卻不置可否,目光閃動地說道:“游艇租好了吧?我們去南丫島看看。”

“南丫島?”趙元曦雖然疑惑,但還是打電話問了問,隨后就帶著陶知命走向碼頭。

梁龍的兩個徒弟鐘志森和甘業偉已經在游艇上等候了。

陶知命淡定地吩咐道:“去南丫島的蘆荻灣碼頭。”

游艇穿行在石排灣的漁船和小貨輪之間,陶知命饒有興致地看著這還殘存了一絲漁村風光的景致。

當然了,現在風味最足的漁村,還是得看大澳那邊。

陶知命要去的南丫島,是香島的第三大島嶼。雖然離香島很近,但它卻已經屬于一個單獨的大區離島區了。

而南丫島雖然大,上面的人卻很少,居民不過大幾千。

面積夠大,卻難以發展起來,自然是有原因的。

它又不像大嶼那樣是香島第一大島,修一座跨海大橋連起來,很劃算。陶知命知道香島的新機場,將來就建在大嶼島北側。

而南丫島的基礎太差,人口太少,離本島又足有兩公里,實在難以提起各大房地產商和香府的興趣。

陶知命的興趣卻很大。

地大人少好啊,那樣的話地價就便宜,他就能多拿下一些。

反正他在香島又是影視城又是游艇的,跟度假玩樂都有關。

游艇跨過東博寮海峽,首先一座圓形的島就出現在陶知命眼前。

看陶知命注視著那邊,趙元曦介紹道:“這應該是鹿洲,像個橢圓,長的地方有300米左右,窄的那邊200米左右。島上東邊有個天后廟,建了一百多年了。”

陶知命點了點頭,游艇開到島的西側,陶知命看到這地勢,頗為喜愛地說道:“這里面向蘆荻灣,倒是有一片比較平坦的地方啊,還有一片海灘。”

“這不是月牙海灘,不好。蘆荻灣那個海灘要好一些。”

鹿洲如同一個門戶,扼守著東博寮海峽通往這南丫島上蘆荻灣的海面。

游艇的前面是海上的養殖場,密密麻麻的漁排式網箱分布在海灣上。漁民看到游艇開過來,有不少在漁排上的木屋旁或者小船上看過來,好奇地張望、議論著。

靈活的游艇只是沿著漁排和海岸中間的水面緩緩地行駛著,陶知命問道:“這邊住著的漁民好像也不算多?”

“南丫島上,住得最密集的是西邊的榕樹灣。”開口的卻是鐘志森,“我就是南丫人。蘆荻灣這邊,不到百戶。”

“你是這邊的人?”陶知命有點意外,“巧了,那你跟周閏發認識?”

“老板也知道發哥是我們南丫人啊?”鐘志森與有榮焉的樣子,“但發哥不認識我。”

陶知命微笑著點了點頭:“不到百來戶嗎?”

趙元曦看他的表情,呆呆地問道:“你不會覺得這里不錯吧?太偏僻了。”

“偏僻什么啊。”陶知命轉頭一望被鹿洲遮住了一半的鴨脷洲,等那邊的海邊都建起了高樓,這里一眼就能看得到。

最主要的是,如果他堅持覺得這邊很好,那么等鴨脷洲的發電廠搬到這邊來,2公里外的鴨脷洲和石排灣一帶也發展起來了,李家他們難道不會下一著閑子,在南丫島這第三大島上也儲備一些地?

讓他們多一些資金套在土地上總是好的。

陶知命心里有了定數,就滿意地說道:“走吧,回去。”

他理由充分無比:就石排灣那狹窄的水面和現狀,到時候他的超級游艇bravo

peach號,開都開不進去。

而且,南丫島除了北側是繁華的香島市區,東面、南面、西面全是風景秀美的小島和被這一圈島環繞起來的海面。

在這里搞游艇母港,當然合適無比。

至于石排灣那邊,搞個子港也行,反正只是岸邊一小塊地方搞個俱樂部,灣區休整一下碼頭而已。

但要陶知命在石排灣那邊先動的話,地價更便宜的南丫島,就得給他多分一些了。

等回頭陶知命再通過陶雅人的人脈運作一番,將來迪士尼要在香島建游樂園,就不一定要建在大嶼那邊了。

區區兩公里而已,不也就是一座跨海大橋的事?

最主要的是,橋那頭,就是陶知命用來建半導體工廠的地啊!

“建在南丫島?”聽到陶知命意向的李家成不禁愕然,“那交通……就真的純靠客輪和游艇了?”

陶知命好整以暇地在電話里說道:“是啊,石排灣那邊水面太窄了,現在漁民和其他相關產業的小鋪也太多,我感覺太麻煩。而且,東邊全被香島海洋公園占了,也沒有什么發展空間。那里頂多做一個子港,安排一些接送的船只。但南丫島的發展可能更大,如果是那里,到維多利亞灣也不算遠。”

“從北角到瀑布灣……修一座橋倒也方便。”

聽著他這么嘀咕,陶知命不禁感嘆他不愧是老狐貍,一下就看到了未來的可能。

但這是陽謀,香島如果要建新機場,這十年內是斷然不會再修這種跨海大橋的。這大橋的建造難度且不說了,光價格就得論億米元計算。陶知命的那艘超級游艇,再加點錢是能夠建了,關鍵是南丫島上現在人口確實太少了,橋建好了,怎么回本?

果然李家成想了想就覺得不靠譜:“你這游艇母港,想建那么大嗎?”

“啟德機場那里倒是適合,現在動不了啊。”陶知命笑呵呵地說道,“李董,既然鴨脷洲的發電廠要遷,而且是要遷到南丫,剛好是個機會。地該整的整,老百姓該遷的遷。借機做個大計劃,表面上宣傳一下南丫島的大開發,在那邊建個公屋也行,先將人口培育起來。這樣的話,北邊沿海一帶你們先儲備著,蘆荻灣一帶我拿來著手開發。以那邊拿地的成本,不會有虧啦。”

“我再仔細想想……石排灣那邊,可以先做個子港?”

“對,留一塊能做游艇俱樂部的地就行,能有二三十個泊位暫時就夠用。”陶知命還不忘吐槽一下,“實際上好像也只能修這么多泊位,空間還是太小了。對了李董,要是蘆荻灣那邊的進度慢,鹿洲我先把西側拿下來也可以。那島上東南北三個方向都是石頭崖,就西邊還可以開發開發,先蓋個度假村也可以。三四十畝地,勉強夠用。”

“鹿洲……”李家成似乎在琢磨他為什么又一下子確定了南丫島那邊更好。

陶知命也不急,反正半導體工廠那塊地需要李家在現在手上400來畝地里讓一些出來,陶知命游艇母港的選址確實需要得到他的支持。而游艇母港的綜合開發,又是各家都想要從中參與一部分的,這選址得綜合各方的利益。

他從石排灣或者鴨脷洲一下子跳到了南丫島,雖然僅僅隔了兩三公里,中間卻是海峽,這個帶動的效應……從長遠來看是更大了,但短期五年左右的作用卻不會那么明顯了。

陶知命不怕他不想通。

石排灣那邊的現狀和天然地勢所限,確實沒有陶知命所描繪的符合游艇母港規模需要的地方。

而從石排灣到鴨脷洲再到南丫島,這個大面上的想象空間,確實強多了。

在九龍灣上現在仍然是個飛機場的情況下,陶知命確定他們沒有更好的位置用來造這個噱頭。

一個通過海路,連接淺水灣和維多利亞灣的中點位置。

如果定位是面向中產以上、富人階層的游艇這種奢侈玩具,將它安置在蘆荻灣,李家在數碼港和鴨脷洲西北角那個半島上所謀劃的高層豪宅,將一眼看到對面的游艇景觀。

兩公里,說難聽點,大江的某些位置,江面都比這寬多了!

重生東京泡沫時代 第377章、賽艇圈地

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