第63章、各懷鬼胎

“當然，如果成功了，您肯定也就對更有信心。到時候，會希望得到您的投資的，與最上恒產未來的模式深度捆綁起來。一動一靜，未來最上恒產的商業街區里，都會需要這樣兩種產業不是嗎？”

木下秀風微微一笑。

雖然很聰明，但畢竟還不清楚自己真實的目的啊。

最上恒產有必要真的去開發商業街區和住宅嗎？木下秀風還是覺得在地皮急劇升值之后，快速脫手賺錢更快一些。

陶知命卻心里清楚得很，還不是因為知道你不會真的投錢去開發，才拿出這么宏大而超前的概念方案？

對此時心態膨脹的霓虹人來說，這個方案剛剛好。木下秀風的格局雖然僅限于通過不動產搞快錢，卻一定能看出這個方案會多討外面的市場喜歡。

演嘛，演一個是演，演兩個也是演。

他提出貸款，是不希望這么早分出自己這邊寶貴的早期股權，也不用先很麻煩地去成立專門的會社。

現在這個時間點的霓虹，找錢實在容易。貸款的資金成本越來越低，當然是還點利息就能運作起規模更大的資金來得劃算。

并且，做的是小商業，也不那么受人注意。

何況，等到了真正需要擴大規模的程度，再成立穩妥而隱蔽的股權架構。憑他能做出來的現金流和盈利能力，股權融資當然會更值錢。

木下秀風略略思考之后，其實就有了計較。

最理想的，當然就是雇傭他進入最上恒產了。想辦法建立起忠誠之后，自己想要運作的真正大事，也許一樣可以得到他的啟發和幫助。

貸款什么的……只是債主的身份，除了要求還錢，又有什么其他的名義可以要求他貢獻智慧？

陶知命仿佛看懂了他的心思，笑著說：“請相信我吧。社長，其實我也可以在最上恒產擔任一個兼職的企劃顧問職位啊。定期或不定期地，參與到最上恒產將來的工作里。您麾下人才濟濟，具體的執行部分，其實并不缺少一個我。在未來的計劃和策略部分，不會藏私的。畢竟，我自己想從事的方向，也需要一個非常成功的合作伙伴。”

“書店……和舞廳，算什么方向？”木下秀風順著話嘀咕了一句。

“……就當做，是還很年輕的我，在青春時代一定想要實現的兩個愿望吧。”

“……你不說，我都忘記了你還沒畢業。怎么突然孩子氣起來？”木下秀風不得其解，也只能搖搖頭若有所思，“企業顧問嗎……”

看樣子，他是鐵了心要自己先創業試試的。以他木下秀風的閱歷來思考，實在看不出書店和舞廳有什么比最上恒產更廣闊的的未來。

如果不建立這層關系，那么今天結束之后，他就不會再像今天這樣暢所欲言了，而一切都只能憑交情或他的心情。

因為他已經履行完了當初的承諾。這份企劃方案，本身就是最上恒產給井上龍10億円低息貸款，讓他用于說服井上龍對他的房子怎么處理的交換而已。

現在，交換已經完成了，而陶知命又提出了新的合作方式。

只是聘請他擔任兼職的顧問，大概還是比較淺吧？

“你說今年想開業一家disco舞廳，還有書店，想要借多少錢投入？”木下秀風問了出來。

陶知命眼睛一亮：“我的目標，舞廳要是東京最強。選好地址之后，屆時我自己大概能拿出5億円。但這還不夠，加上想建立自己特別設計的連鎖書店，還需要大概15億円的投入吧。”

木下秀風不理解了：“難道說，不是準備租用場地嗎？”

在他的概念里，20億円是全部用于裝修和運營的，那也太夸張了。東京最豪華的歌舞團，拿出1億多來，就已足夠租金和裝修了。剩下書店什么的，哪里用得上這么多錢？

這家伙是想一口氣開多少書店，所謂東京最強的舞廳又得是什么樣子？

陶知命搖搖頭誠實地說：“當然不租，此刻不動產的市場如此好，買下地方之后立刻又能以貸款的方式拿到錢。雖然后面要支付利息，但我相信不動產的升值速度會超過利息。而我有充裕的資金在手里，才能以我設想的方式去經營這兩種場所。”

“……所以說，想借15億円嗎？”木下秀風有點為難。

15億円真的有點多啊，快趕上他去年賺到的錢，的十分之一了。

借井上龍10億円，是因為他的工作與最上恒產最上極樂町這個項目的進度直接相關。而陶知命想借15億円，卻是在另外的地方。盡管此刻他說，未來在最上極樂町里也會開設這兩種產業。

但木下秀風又沒有準備真的把最上極樂町這種商業街區搞出來，只是看中了這個概念的噱頭，到時候說不定可以把設計方案一起賣給接手的人。

陶知命繼續勸道：“今天又宣布降息了，銀行必定會陷入一定的存款率危機的。他們只能想辦法通過放貸保持盈利，最上恒產這么優質的客戶，您一定能拿到更多資金的。15億円，只是很少的一點啦。而且，如果讓友和控股的話，不是可以省下很多錢嗎？”

植野洋介已經當了一天的悶葫蘆了，一直只是在聽，在學。

15億円，是很少的一點嗎？

我可去你的吧！

這家伙是怎么做到這么輕飄飄說出口的呢？

木下秀風嘆了一口氣：“那么企劃顧問的報酬呢？是按照我能提供的金額，投入不同等級的時間和智慧嗎？”

陶知命大搖其頭：“怎么會呢？我一定會盡我所能的！”

“……太過于優秀，真是令人煩惱啊。”木下秀風糾結道，“先讓我不做決定吧。今天的大腦，已經狠狠地勞累一天了。想開舞廳什么的，果然你還有我看不到的一面。我來出錢，你帶我玩一晚如何？讓我看看你侃侃而談之外的樣子！”

陶知命今天第一次露出驚訝不已的懵逼表情，竟讓木下秀風感到一絲快意。

他確實很驚訝，堂堂最上恒產的社長，居然會提出這樣的要求。

陶知命一時頭大起來。

說去玩不就行了？什么看到我的另一面，你把我了解得這么清楚干嘛？

你一個中老年，去尋找屬于自己的高級慢節奏快活啊！泡泡浴什么的，她不香嗎？

帶著中老年去蹦迪，陶知命還真沒想到。

“認真的嗎？”

“當然！”

“……放過我吧，不覺得尷尬嗎秀風大哥？”

聽到這樣的稱呼，木下秀風啞然失笑。

隨后，卻想到了什么，感慨地說：“你到最上恒產來參加說明會，原來目的這么明確。從來就沒有加入什么會社的心吧？僅僅只是讓我解決你房子的問題，還有為未來想開書店和舞廳的計劃做鋪墊，為此不惜為我想出最上極樂町這種極度耗費心力的計劃嗎？”

植野洋介心里狂呼：他沒耗費多少心力，他昨天才真正開始弄的，昨天！

雖然從沒想過給人打工，但那時到最上恒產面試，陶知命還真沒想明白自己未來究竟要做什么。

此刻他只能說道：“所以不為夢想先折騰一番的話，我是不會甘心的。”

“這樣啊……今天說到的東西太多了，讓我好好思考一下吧。不想帶我去舞廳一起玩的話，那就吃完晚飯，讓人送你們回去休息吧。”面對陶知命這么堅定的樣子，木下秀風反而不確定起來。

莫非在書店和舞廳的計劃里，真蘊藏著比最上恒產還廣闊的未來？

陶知命如釋重負，真要帶著中老年去蹦迪，那可就沒勁了。

他還惦記著工藤常樂那邊今天收成如何呢。

霓虹再次降息，今天應該能夠大賺一筆的才是！重生東京泡沫時代 第63章、各懷鬼胎