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第690章 【地產回暖】

更新時間:2021-11-27  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第690章 【地產回暖】
3月中旬,港府決定拍賣‘金鐘地王’——金鐘道域多利兵房地段,這塊地皮占地11.5萬平方尺,可謂不可多得的寶地。

這次拍賣會,被地產界視為市場的晴雨表,如果場面火爆,就預示著地產已經轉旺。

其實,這塊地皮在1982年12月被港府推出過,當時是以招標的形式進行出售;

不過,當時地產市道沉寂,港島人心惶惶,所以大家普遍出價不高;

長江實業報價6億港幣、黃河實業報價5億港幣、新寰域地產報價4億港幣

結果價格令港府不滿意,于是就將其收回。

拍賣會這天,香港的各大財團紛紛前往競標;

不僅如此,這次拍賣會參加者還有各大銀行要員、世界各大通訊社駐港記者,整個拍賣大廳足足容納了700人。

長江實業這次是吳顯朔領銜,李楠、霍建寧、洪小蓮三人陪同,吳光耀早已經不參加這種小場面了;

吳光耀不參加,但是前來督戰的香港地產大佬可是非常的多——郭德勝父子、鄭裕桐、李嘉誠、李兆基、陳曾燾、黃廷芳父子、王德輝、小施約克等。

大家忍不住都望向長江實業的方向,發現吳光耀沒有來,臉色也有些復雜。

莫非這塊地王,又是長江實業的必得之物?

吳光耀來了也許更好?

誰知道那位大少爺會不會像當初中環地王拍賣一樣,莽著勁加價!

就在大家議論紛紛時,拍賣會正式開始;

‘金鐘地王’底價5億港幣,每次加價不低于100萬港幣!

接下的場面,讓很多人心生感嘆——大家競投之激烈、耗時之長,可以說是‘史無前例’。

在競投過程中,有個突然情況:當長江實業叫價6億港幣的時候,拍賣官手中的錘子,突然掉在了桌子上,就像失覺一樣;

全場愕然!

好在拍賣官反應過來,迅速拿起錘子,繼續進行拍賣!

當太古洋行叫價7億港幣的時候,全場鼓起熱烈的掌聲;

這是一種喜悅的掌聲,宣告著持續數年的地產衰退終于結束。

拍賣繼續,但競價的只有長江實業和太古洋行兩家了!

太古洋行的作風一向非常的穩,不像怡和、會德豐哪樣在海外瘋狂投資;

他們一直堅持在香港這個投資回報率高的地方投資,并堅信香港未來的發展。

而且,太古洋行、國泰航空目前也沒有上市;

太古地產雖然上市了,但在1984年,太古洋行趁著股市低迷,又給私有化了;

所以,太古洋行可謂無懈可擊!

前世,國泰航空因為急需香港本土化(擔心被剝得飛行權),故在八十年代末選擇上市;

但太古洋行持有的股份也一直未低于50,所以太古洋行從來都不是他人的獵物。

競價繼續,太古洋行的人很緊張,他們非常想要這塊地皮;

因為太古城開發的非常成功,他們急需有大的地產項目投資,以在地產上取得更大的成績。

但現在,長江實業參與這個項目,讓太古洋行的人壓力倍增。

競價到9億港幣的時候,吳顯朔臉色依舊掛著笑容,卻沒有再開始叫價了。

這塊地皮雖然好,卻沒有金鐘二段的金鐘站上地皮好(相隔不遠),重要的是這塊地皮被炒的太高了;吳氏家族已經不需要瘋狂的拿地模式了,這是吳光耀給吳顯朔說的話!

按照吳氏家族的財力,確實可以將港島的優質地皮一網打盡;

但這樣會引起眾怒的,就是華資也會對你會不爽的!

當然,如果今天太古洋行沒有志在必得之心,長江實業也是會拿下這塊地皮的;

但沒有想到,太古今天居然狠心下來,足足比前世出高了2億港幣拿下了此地。

見吳顯碩放棄,太古洋行的眾人紛紛露出喜色,紛紛向長江實業方向抱拳;

這不是在挑釁,而是對對手的一種尊重,也是一種謙虛——承讓了!

吳顯朔空手而歸,一些地產人士倒是可以理解,吳氏家族擁有的優質物業實在太多了,懂得退讓也是一種謀略;

而且,這次太古洋行確實決心非常大!

再好的地皮,也得有一個價格不是么!

一些傳媒人士可不這樣想,他們認為吳顯朔沒有他父親的霸氣,個別媒體甚至用‘虎父犬子’來形容吳顯朔。

吳顯朔得知這個消息后,絲毫沒有放在心上!

吳顯朔并不是所有的事情,都可以做到風輕云淡;

一次記者向他問道:“吳光耀先生已經安排好了吳氏家族企業的接班人,是嗎?”

吳顯朔皺眉的說道:“這顯然只是大家的猜測,也不是事實!父親正年富力強,精力智力旺盛,他不會這么快退休。他讓我們兄弟負一些責任,僅僅是分擔父親的部分擔子,使他更能集中精力處理大事;同時,這也是對我們兄弟的鍛煉,現在談接班問題,為時過早!”

在吳顯朔的心里,依舊依賴吳光耀;

有吳光耀在,自己做什么事情都有底氣;

不是說自己沒有能力,而是更喜歡這種有靠山的感覺!

7月,香港文化中心。

寬敞的演藝大廳,布置的十分高雅、奢華,這是在舉行一場舞會——維也納歌劇之夜豪華舞會;

這是由吳顯朔組織的一場豪華舞會,受邀請的都是香港富豪的二代們;

吳顯朔是香港二代中,絕對的領袖級人物,哪怕是年齡比他大一點的,見了他也不敢托大;

這其中固然有吳光耀的影響力,但也有他本身的能力足夠讓大家承認這個‘領袖’的位置。

吳顯朔身著西式禮服,妻子方素素更是一身雍容、華貴的晚禮服,兩人感情一直良好;

今天的舞會,大家有妻子的,自然是帶著妻子來;

有女朋友的,自然也可以帶著女朋友前來;

至于沒有女伴的,可不能亂找,可以事先需要和二代女聯系好;

哪怕是自己的妹妹作為女伴,也不能找那些亂七八糟的女人。

你說沒有舞伴?

那可不行,今天就是舞會,沒有舞伴怎么行?

舞會是以高雅、奢華、名流薈萃等元素,旨在建立一個的松散團體,大家以后可以交流交流。

一位接一位的二代紛紛前來,吳顯朔都主動的打招呼;

“建岳、謝小姐,晚上好!”吳顯朔對著林建岳和他的妻子謝玲玲說道。

林建岳是林百欣的二公子,頗為才干,娶了臺島女星謝玲玲。

說起來,林百欣有兩個兒子——長子林建明、次子林建岳;

林建明數次婚變,讓林百欣大傷腦筋;林百欣看好老二林建岳,在1983年至1984年,林建岳力主麗新集團大量收購地盤,最近地產大旺,此舉頓時讓林家家族財富暴漲。

林建岳笑著說道:“顯朔大哥、嫂子,晚上好!也只有顯朔大哥才有這個能力和魄力,組織如此高端、奢華的晚會!”

吳顯朔友好的拍了一下林建岳肩膀,謙虛的說道:“看你說的,不管是誰組織這種晚會,大家都會來參加!今天是一個積極向上、團結交流的晚會,不要多想!

還有,前兩年你表現不錯,很有眼光!”

林建岳說道:“謝謝夸獎啦!”

吳顯朔作為主辦人,自然需要面面俱到,和林建岳聊了兩句,就朝著一位鬼佬走去;

“米高、這位小姐,歡迎前來!”

原來是米高·嘉道理,超級鉆石王老五,今年44歲尚未結婚,這可急壞了羅蘭士·嘉道理;

因為米高·嘉道理是嘉道理家族唯一的男性后人,可謂是‘發財不發人’;

以至于,米高嘉道理和羅蘭士嘉道理從不坐一班飛機,理由就是分機前往、分散風險。

而嘉道理家族和怡和的凱瑟克家族、太古的施約克家族不一樣,對倫敦沒有那么留戀,一直以香港為大本營,算是地地道道的香港人。

“吳生、方小姐,晚上好!”

簡單的招呼之后,吳顯朔又帶著方素素去招呼別人,舉手投足之間,皆有領袖風范。

當天參加的晚會匯集了香港的主要二代們,有郭德勝長子郭炳湘、馮景禧長子馮永祥、李兆基長子李家杰、鄭裕桐長子鄭家純、李嘉誠長子李澤鉅、迪生集團潘迪生、信和集團黃志祥

一些媒體在文化中心外面看見如此豪車,頓時知道有大新聞,立馬將香港文化中心圍著里三圈外三圈。

晚會的內容其實很簡單,跟著音樂大家一起跳舞(交誼舞),或大家互相交流。

媒體用‘世紀之BALL’來形容,參加吳顯朔舉辦的維也納歌劇之夜的二代們;

‘世紀’有交接的意思,意思是這群二代都是未來香港商業精英;

‘BALL’有舞會的意思!

第二天,媒體們紛紛發表了言論,將這場舞會推向了社會輿論。

《星島經貿縱橫》評論道:他們是社會上特別的一群人,普羅市民對他們的出身投以羨慕的目光,他們擁有富有的家庭背景,銜著金鑰匙出生,面前鋪著的是一段燦爛錦繡的前程——他們無需為自己的學業和事業擔憂,因為多種途徑可以令他們順利取得海外高校的學位,而家族公司的高職空缺,一直懸著他們學成歸來;

雖然他們大都過著大少式的奢華生活,但今天的他們卻不能玩世不恭,因為他們之間的競爭開始了——他們肩負著為家族企業的守業工作,還要將之發揚光大;

他們之間的家族公司,大多為香港屈指可數的大型公司,公司的一舉一動,不但被股東關注,新聞界也密切注視。

有記者抓住吳光耀,詢問對此事的看法!

吳光耀笑著說道:“就是一個正常的交流晚會,大家不必過多關注!其實,大家想想,我們這一輩的商業人士,總有各種渠道聚集在一起,進行一些商業的交流;但是他們年輕一輩,確實很難聚集在一起,所以自發的組織這種聚會,是很有必要的!”

吳光耀的鮮明態度,讓一眾媒體紛紛贊同!

事實如此,比方說港府如果舉行什么宴會,港島商界人士可以齊聚一堂,但年輕一輩的只能望洋興嘆;

比如舉行一些商業活動,參加的大部分也是老一輩商業人士....

所以,年輕一輩確實缺少了交流的場合,自發的組織一些聚會,也就可以理解!

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