第427章 【酒店大亨】
更新時間:2021-08-05 作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第427章 【酒店大亨】
陪兩個兒子在波士頓度過了一個愉快的周末，吳光耀和克里斯來到紐約。 紐約，星耀酒店管理集團，總部會議室。 吳光耀、克里斯，私人顧問團4人、首席執行官查爾斯、首席財務官喬治、首席運營官路易斯，一共九人，對這次兩個收購案進行了匯報。 第一個收購案：針對全球僅剩其他人擁有的六家麗思卡爾頓酒店，進行一個收購。 第二個收購案：針對美國連鎖威斯丁酒店的收購。 吳光耀開口問道：“六家麗思卡爾頓酒店的收購，談判進度如何了？” 喬納斯說道：“目前已經談妥了四家，還有兩家的談判有點情況！” 吳光耀劍眉一動，開口說道：“錢不到位，還是不愿意賣？” 喬納斯說道：“一家開出了天價，一家可能不愿意失去這家酒店。” 吳光耀點點頭，哪怕是談判專家，也有搞不定的人，這是正常的情況。 吳光耀直接說道：“開天價的家族有什么背景嗎？” 喬納斯搖搖頭，說道：“就是一個商人家庭，而且家族財務可能出了點狀況，所以想宰我們一筆！” 吳光耀果斷說道：“告訴他，如果他不同意售出，我們就會在附近再開一家麗思卡爾頓酒店；到時候，兩家麗思卡爾頓酒店，就來個真假比拼；看看誰的服務更好，誰的硬件設施更豪華！” 喬納斯說道：“好辦法，老板放心，我會很快搞定他的！” 吳光耀點點頭，接著說道：“不愿意賣的，是不是家族不缺錢，對這家酒店也很有感情？” 這個是很容易想象出來的！ 喬納斯說道：“是的！而且這個家族在本地頗有影響力，政商兩屆都很勢力交錯！所以，我有一個建議，請老板點評一下！” “你說！” “兩家合作！我們尋求入股，并爭取管理權；畢竟，我們星耀酒店集團的管理，已經位列世界一流，相信他們不會拒絕的！” “同意，按你說的辦！” 喬納斯這個辦法確實很好，這個家族對酒店有感情，自然希望酒店變得更好； 一般只有在集團式的管理下，酒店管理才能算得上優秀！ 讓這個家族成為大股東也無妨，只要是服從集團管理就行！ 吳光耀接著對財務顧問莫爾斯說道：“貸款方面有什么問題？” 莫爾斯說道：“沒有問題，花旗銀行和富國銀行都同意貸款，并愿意提供更多的貸款。” 意料之中，星耀酒店集團目前一共13家豪華酒店、3家豪華度假型酒店、33家假日酒店，這些酒店的物業都是自有，價值不菲； 所以整個酒店集團，固定價值恐怕就得值4億美金，品牌價值恐怕也值上億美金； 資產如此雄厚的公司，負債不過5000萬美元，也難怪美國的兩家銀行愿意提供更多的貸款； 更何況，星耀酒店集團的背后是世界船王，美國政商兩屆又不是不知道！ 對于這一點，吳光耀一點也不擔心美國人為難自己； 酒店投資是實業投資，吳光耀也是真金白銀的投資，大量的解決了美國人的工作崗位； 所以，美國政府沒有道理不歡迎！ 這些年，吳光耀不是沒有想過，利用自己的先知先覺，投資更多的美國產業； 可是，每次想起自己不過是個殖民地的黃種人，就不得不放棄了這種想法！ 很簡單的道理，如果美國人知道你賺美國的錢，太過輕松； 請問，美國人會讓你安穩么？ 答案是否定的！ 所以，吳光耀如果大舉投資美國，還得等待自己和凱拉的大兒子吳顯磊（入美籍）成長起來，才可以名正言順； 和前世的默多克一樣，不是美國籍，就會受到很大限制！ 吳光耀接著向莫爾斯問道：“威斯丁酒店的收購預算出來了沒有？” 莫爾斯把一份資料遞給了吳光耀，并說道：“威斯丁酒店經營這3家五星級酒店、3家四星級酒店、5家三星級酒店，以及21家旅館，還負責30多家威斯丁酒店的管理；我們經過討論，給的收購價是1.2億美元。” 威斯丁酒店也是一家允許特許經營的酒店管理型公司，正是因為如此，所以吳光耀才看中了它； 再多的酒店，都可以建造出來； 但是一個酒店的文化、品牌、管理，則需要長時間的沉淀和積累； 那么收購威斯丁酒店，就可以讓星耀酒店管理集團的管理和運營，更上一層樓！ 吳光耀說道：“溢價多少是可以接受的？” 莫爾斯說道：“最多30” 威斯丁的收購，就得準備1.6億美金；再加上六家麗思卡爾頓酒店，也得準備1.1億美金； 一共需要2.7億美金，而吳光耀只準備拿出1億美金，投入到星耀酒店管理集團； 那么，剩下的1.7億美金只能貸款了！ 說實話，吳光耀認為自己投資酒店的目的有兩個： 第一，消耗自己的現金，變相的投資地產業；酒店的利潤少、回報低，但是如果考慮酒店物業升值的話，也是一個非常不錯的投資。 第二，增加自己的影響力，酒店是用工大戶，可以養活很多人；所以，吳光耀可以因此給自己一個護身牌。 奧納西斯這些年，在航運賺取的利潤，很大一部分就流向了酒店業和地產業； 正是因為如此，奧納西斯家族在奧納西斯兒子先死，奧納西斯隨后也死亡的情況下，奧納西斯的女兒柯蒂娜能在一眾老臣子的輔佐下，不至于讓公司倒閉； 直到二十一世紀，奧納西斯的外孫女依舊是大富豪！ 不過，奧納西斯家族的魔咒，一直沒有放過奧納西斯的后人，可惜！ 吳光耀對星耀集團總裁查爾斯說道：“這兩起收購案過后，我們一邊需要整頓美國的酒店業務，一邊要把投資轉移到歐洲和亞洲了。” 查爾斯點點頭，說道：“確實，我們在美國的豪華酒店已經遍布全國，需要消化好幾年了！歐洲和亞洲的投資，我們可以威斯丁酒店為中高端品牌來運行，這樣可以迅速鋪開市場。” 吳光耀說道：“晚點寫個方案書給我！” 查爾斯說道：“是，BOSS！” 最后，吳光耀介紹了克里斯給大家：“各位，這位克里斯小姐，將是威斯丁酒店的總裁，占股40的重要股東。” 吳光耀說完，看著查爾斯等人的反應； 查爾斯反應最快，帶頭鼓掌表示歡迎！ “歡迎克里斯小姐加入我們的團隊！” “謝謝大家的歡迎！我是一個新人，一定會努力學習，也喜歡得到大家的支持！” 大家謙虛一番后，吳光耀給定了調子：“查爾斯總裁，威斯丁酒店管理權依舊在你的手上；就像克里斯說的那樣，她還是一個新手，所以我要求你安排一個好的團隊給她；并且，集團統一管理所有子品牌，威斯丁酒店也不例外。” 查爾斯自然懂吳光耀的意思，開口說道：“是，BOSS！” 威斯丁酒店的兩位股東還不知道，自己的酒店在別人口中，已經不是他們的了！ 不然，一定會暴跳如雷！ 美國的酒店業有個特點，那就是到了二十世紀末，全部集中在集團酒店模式下。 像這個威斯丁酒店，如果吳光耀不加入追逐，那么未來將會被喜達屋集團收購； 像麗思卡爾頓酒店，如果沒有吳光耀收購，那么未來將會被萬豪集團收購； 還有希爾頓酒店一樣，同樣被財團收購！ 我要做港島豪門 第427章 【酒店大亨】
陪兩個兒子在波士頓度過了一個愉快的周末，吳光耀和克里斯來到紐約。 紐約，星耀酒店管理集團，總部會議室。 吳光耀、克里斯，私人顧問團4人、首席執行官查爾斯、首席財務官喬治、首席運營官路易斯，一共九人，對這次兩個收購案進行了匯報。 第一個收購案：針對全球僅剩其他人擁有的六家麗思卡爾頓酒店，進行一個收購。 第二個收購案：針對美國連鎖威斯丁酒店的收購。 吳光耀開口問道：“六家麗思卡爾頓酒店的收購，談判進度如何了？” 喬納斯說道：“目前已經談妥了四家，還有兩家的談判有點情況！” 吳光耀劍眉一動，開口說道：“錢不到位，還是不愿意賣？” 喬納斯說道：“一家開出了天價，一家可能不愿意失去這家酒店。” 吳光耀點點頭，哪怕是談判專家，也有搞不定的人，這是正常的情況。 吳光耀直接說道：“開天價的家族有什么背景嗎？” 喬納斯搖搖頭，說道：“就是一個商人家庭，而且家族財務可能出了點狀況，所以想宰我們一筆！” 吳光耀果斷說道：“告訴他，如果他不同意售出，我們就會在附近再開一家麗思卡爾頓酒店；到時候，兩家麗思卡爾頓酒店，就來個真假比拼；看看誰的服務更好，誰的硬件設施更豪華！” 喬納斯說道：“好辦法，老板放心，我會很快搞定他的！” 吳光耀點點頭，接著說道：“不愿意賣的，是不是家族不缺錢，對這家酒店也很有感情？” 這個是很容易想象出來的！ 喬納斯說道：“是的！而且這個家族在本地頗有影響力，政商兩屆都很勢力交錯！所以，我有一個建議，請老板點評一下！” “你說！” “兩家合作！我們尋求入股，并爭取管理權；畢竟，我們星耀酒店集團的管理，已經位列世界一流，相信他們不會拒絕的！” “同意，按你說的辦！” 喬納斯這個辦法確實很好，這個家族對酒店有感情，自然希望酒店變得更好； 一般只有在集團式的管理下，酒店管理才能算得上優秀！ 讓這個家族成為大股東也無妨，只要是服從集團管理就行！ 吳光耀接著對財務顧問莫爾斯說道：“貸款方面有什么問題？” 莫爾斯說道：“沒有問題，花旗銀行和富國銀行都同意貸款，并愿意提供更多的貸款。” 意料之中，星耀酒店集團目前一共13家豪華酒店、3家豪華度假型酒店、33家假日酒店，這些酒店的物業都是自有，價值不菲； 所以整個酒店集團，固定價值恐怕就得值4億美金，品牌價值恐怕也值上億美金； 資產如此雄厚的公司，負債不過5000萬美元，也難怪美國的兩家銀行愿意提供更多的貸款； 更何況，星耀酒店集團的背后是世界船王，美國政商兩屆又不是不知道！ 對于這一點，吳光耀一點也不擔心美國人為難自己； 酒店投資是實業投資，吳光耀也是真金白銀的投資，大量的解決了美國人的工作崗位； 所以，美國政府沒有道理不歡迎！ 這些年，吳光耀不是沒有想過，利用自己的先知先覺，投資更多的美國產業； 可是，每次想起自己不過是個殖民地的黃種人，就不得不放棄了這種想法！ 很簡單的道理，如果美國人知道你賺美國的錢，太過輕松； 請問，美國人會讓你安穩么？ 答案是否定的！ 所以，吳光耀如果大舉投資美國，還得等待自己和凱拉的大兒子吳顯磊（入美籍）成長起來，才可以名正言順； 和前世的默多克一樣，不是美國籍，就會受到很大限制！ 吳光耀接著向莫爾斯問道：“威斯丁酒店的收購預算出來了沒有？” 莫爾斯把一份資料遞給了吳光耀，并說道：“威斯丁酒店經營這3家五星級酒店、3家四星級酒店、5家三星級酒店，以及21家旅館，還負責30多家威斯丁酒店的管理；我們經過討論，給的收購價是1.2億美元。” 威斯丁酒店也是一家允許特許經營的酒店管理型公司，正是因為如此，所以吳光耀才看中了它； 再多的酒店，都可以建造出來； 但是一個酒店的文化、品牌、管理，則需要長時間的沉淀和積累； 那么收購威斯丁酒店，就可以讓星耀酒店管理集團的管理和運營，更上一層樓！ 吳光耀說道：“溢價多少是可以接受的？” 莫爾斯說道：“最多30” 威斯丁的收購，就得準備1.6億美金；再加上六家麗思卡爾頓酒店，也得準備1.1億美金； 一共需要2.7億美金，而吳光耀只準備拿出1億美金，投入到星耀酒店管理集團； 那么，剩下的1.7億美金只能貸款了！ 說實話，吳光耀認為自己投資酒店的目的有兩個： 第一，消耗自己的現金，變相的投資地產業；酒店的利潤少、回報低，但是如果考慮酒店物業升值的話，也是一個非常不錯的投資。 第二，增加自己的影響力，酒店是用工大戶，可以養活很多人；所以，吳光耀可以因此給自己一個護身牌。 奧納西斯這些年，在航運賺取的利潤，很大一部分就流向了酒店業和地產業； 正是因為如此，奧納西斯家族在奧納西斯兒子先死，奧納西斯隨后也死亡的情況下，奧納西斯的女兒柯蒂娜能在一眾老臣子的輔佐下，不至于讓公司倒閉； 直到二十一世紀，奧納西斯的外孫女依舊是大富豪！ 不過，奧納西斯家族的魔咒，一直沒有放過奧納西斯的后人，可惜！ 吳光耀對星耀集團總裁查爾斯說道：“這兩起收購案過后，我們一邊需要整頓美國的酒店業務，一邊要把投資轉移到歐洲和亞洲了。” 查爾斯點點頭，說道：“確實，我們在美國的豪華酒店已經遍布全國，需要消化好幾年了！歐洲和亞洲的投資，我們可以威斯丁酒店為中高端品牌來運行，這樣可以迅速鋪開市場。” 吳光耀說道：“晚點寫個方案書給我！” 查爾斯說道：“是，BOSS！” 最后，吳光耀介紹了克里斯給大家：“各位，這位克里斯小姐，將是威斯丁酒店的總裁，占股40的重要股東。” 吳光耀說完，看著查爾斯等人的反應； 查爾斯反應最快，帶頭鼓掌表示歡迎！ “歡迎克里斯小姐加入我們的團隊！” “謝謝大家的歡迎！我是一個新人，一定會努力學習，也喜歡得到大家的支持！” 大家謙虛一番后，吳光耀給定了調子：“查爾斯總裁，威斯丁酒店管理權依舊在你的手上；就像克里斯說的那樣，她還是一個新手，所以我要求你安排一個好的團隊給她；并且，集團統一管理所有子品牌，威斯丁酒店也不例外。” 查爾斯自然懂吳光耀的意思，開口說道：“是，BOSS！” 威斯丁酒店的兩位股東還不知道，自己的酒店在別人口中，已經不是他們的了！ 不然，一定會暴跳如雷！ 美國的酒店業有個特點，那就是到了二十世紀末，全部集中在集團酒店模式下。 像這個威斯丁酒店，如果吳光耀不加入追逐，那么未來將會被喜達屋集團收購； 像麗思卡爾頓酒店，如果沒有吳光耀收購，那么未來將會被萬豪集團收購； 還有希爾頓酒店一樣，同樣被財團收購！ 我要做港島豪門 第427章 【酒店大亨】
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