521、占山
更新時間:2021-09-02 作者:王戈多
首富從談戀愛開始 521、占山
“楚總，我去泡壺茶。” 看著站在地圖前的兩個男人，席悅走上前來，輕聲的開口說道。 很知趣。 兩人接下來可能要聊一些比較隱私的事情，雖然不知道自己是否適合在場，但現在不是好奇的時候，聽領導安排。 他讓走就走，讓留就留。 “好，你去吧，不急。” 楚堯看了她一眼，隨口說道。 席悅便也瞬間理解……這應該是要聊很久了。 不急嘛。 平心而論，這幅地圖，當真是有點激發楚堯的欲望和情緒，好像對于土地的渴望，是華夏人基因深處的東西，是根藏于骨子里的文化屬性。 你在一線城市有座大別墅算什么？ 我在老家有座山！ 占地幾百畝那種！ 有個莊園！ 說出去，顯然是后者更加的氣派一些，即便，哪怕是前者更貴，但就是會覺得莊園更牛逼。 “現在變化還挺大的啊，這兩年，我看這些，以前都沒有，還是一片荒地來著。” 看著地圖，楚堯不由笑著說道，指著城市郊區的那些地方。 在自己的記憶里，這些地方，以前是農田，山地，不過現在都變成道路和高樓了。 這才短短幾年。 “是啊，王書記定的產業發展戰略，一體兩翼，主城區是一體，兩翼是東南新區和高新區，東南新區是特色農業，養殖業，東南新區是各種配套。” “咱們那兒工業底子薄弱，既是劣勢，也是優勢，王書記的新定位，是一座以特色農業、旅游業和服務業為主的城市，積極擁抱互聯網。” “對于本地特色農產品的加工，配套，物流，發貨，運營，已經有一整套完整的體系，今年前三個季度，年產值就破了三百億，這個成績，還是挺亮眼的。三線以下城市，算是相當不錯的了。” 衛志國侃侃而談，對各種數據信手拈來，定位，趨勢，政策，都理解的很深。 這套話他自己也說過很多次了。 楚堯看了他一眼，對這些也是比較滿意的。 他說的這個，還真不是舊東西，而是新東西，智慧農業，是未來一個很大的風口。 國家政策，地方政策，以及各種資本，都在瘋狂進駐，同時也有很多大佬在跟進。 最典型的就是并夕夕。 “那已經發展的很好了啊，我能做些什么？” 楚堯看了他一眼，沉聲問。 這個問題，還是值得深入探究一下。 一個是自己沒想明白，需要時間想想，二來也是要看看他們的態度。 “需要一個龍頭，技術，資本，知名度，現在都是本地的小企業，雖然配套成熟，但不成氣候，資源說實話還沒有特別好的整合，主要是知名度也沒有打起來。” “除了農業以外，在旅游資源上，我們對標的是陽朔、麗江這類城市，或者至少是婺源、鳳凰這個類別，客觀上資源都是跟得上的，只是欠缺開發。” “在人口方面，王書記的指示是，學鶴崗，新城區大片空置土地，把地價限定在一個非常低的水平，吸引各種自由職業者、電商小賣家、網紅、博主進來，在輿論上形成這么一股子聲音的浪潮。” “王書記還是有戰略眼光的，而且各項政策也落實的很到位，目前已經開始出臺各項政策，大力扶持了，今年人口外流的勢頭不僅止住了，全市外來新增人口，還突破了五萬大關。” 聽著這些話，楚堯還真是有點觸動。 沒想到哦。 還真是發展的不錯，遠遠超出了自己的預料，而且有點蒸蒸日上的苗頭。 楚堯附和了幾句，給予比較高的評價，然后繼續看著地圖。 興趣越發高了幾分。 “這個地方是什么情況？” 楚堯忽然指著地圖上的一處問道。 城郊，差不多以機場為核心點，和主城區成中心對稱的區域，有一座極其出名的山，鳳凰山。 這山占地極大，山環水繞，是十幾座山峰連綿而成，楚堯記得十幾年前，自己上學時去過一次，但太險峻了，路都還沒修好，不過對那風景印象極其深刻。 山中小溪清冽，螃蟹肥美，抓來生火烤了，撒點方便面調料，當真是無與倫比的美味。 現在地圖上顯示的是鳳凰山景區，不過后面有標注，開發中。 高比例的地圖上，很情緒看到，路是通了，但開發的卻似乎斷斷續續，有的地方修好了，有的地方沒修好。 “這個地方……” 衛志國 猶豫了一下，也是不由微微嘆口氣，臉上露出無奈和苦笑之色。 “以前是景區，但那會兒咱們這兒機場和高鐵站都沒建成，少有外地人來，常年虧本，王書記沒來之前，有個明星商人，花了大幾千萬，就把這給包了下來，準備開發成文旅地產，高檔別墅區。” “后來資金鏈崩了，別墅沒建成，自己還欠了一屁股債，他的錢也是融資得來的，現在還在和債權方打官司，大概率是黃了。” “這個爛攤子，王書記本來是計劃引入國內地產品牌來搞的，先是萬達，都談的差不多了，后來萬達忽然資金鏈吃緊，那不是賣賣賣嘛，就此作罷。然后又是接洽了其它品牌，但地產環境突變，他們投資也都謹慎，現在就擱淺在那里了。” “老百姓都說，這塊地是福地，風水格局大，沒點格局，罩不住。” “還有，你看這山里頭，里頭有超過一百條地道，以及十萬平米以上的地下空間，解放前是土匪窩，后來是防空洞，再后來是兵工廠，再再后來，就廢棄了。我們之前規劃過，這要是全開發出來，能建成個大迷宮，一旦建起來，那可了不得，怎么也得是亞洲第一。” 楚堯：…… 這…… 有點屌的。 主峰海拔一千七百米，剩下十幾座山峰都是五百到一千米之間，這也就是海拔差點意思，要是再高點，那早就是全國知名的景區了。 幾座山峰之間，有個巨大的湖泊，從地圖上看藏風聚水。 風水什么的，楚堯暫時還不是很相信，但看上去，當真是覺得很舒服。 “景區旅游，生態養殖，高端別墅……” 楚堯念叨著這幾個詞，想了想，斟酌了好一會兒，開口道：“把景區旅游給我去掉，我在這兒弄個學校，弄個實驗室，再給你弄點科研項目，很高端的那種，走類似于美國那種，在細分領域具備強大優勢的小鎮產業的路子，你覺得怎么樣？” 簡單盤了一下，從邏輯上來說，還是有搞頭的。 反正自己不缺錢。 互聯網，也將地域劣勢，無限的弱化了。 這種路子，以前就有過。 比如那些工廠和生活區合二為一的兵工廠區域。 現在，似乎也重新具備這樣的條件。 事實上，也的確是個趨勢。 比如什么很多互聯網大企業的大數據中心，已經朝著西南地區搬了，政策、成本、稅收……等等，各種優勢。 聽到楚堯的話，衛志國一時間呆住，懵逼著，目瞪口呆，震撼著，甚至一時間都點不知道楚堯說得是正話還是反話。 弄個學校？ 弄個實驗室？ 弄個科研項目？ 還高端的那種？ 大佬，真的假的？ 幸福來的太突然，讓人有點找不到北。 我楚城，配擁有這些嗎？ 衛志國腦子里都不由浮現出這樣懷疑的念頭。 首富從談戀愛開始 521、占山
“楚總，我去泡壺茶。” 看著站在地圖前的兩個男人，席悅走上前來，輕聲的開口說道。 很知趣。 兩人接下來可能要聊一些比較隱私的事情，雖然不知道自己是否適合在場，但現在不是好奇的時候，聽領導安排。 他讓走就走，讓留就留。 “好，你去吧，不急。” 楚堯看了她一眼，隨口說道。 席悅便也瞬間理解……這應該是要聊很久了。 不急嘛。 平心而論，這幅地圖，當真是有點激發楚堯的欲望和情緒，好像對于土地的渴望，是華夏人基因深處的東西，是根藏于骨子里的文化屬性。 你在一線城市有座大別墅算什么？ 我在老家有座山！ 占地幾百畝那種！ 有個莊園！ 說出去，顯然是后者更加的氣派一些，即便，哪怕是前者更貴，但就是會覺得莊園更牛逼。 “現在變化還挺大的啊，這兩年，我看這些，以前都沒有，還是一片荒地來著。” 看著地圖，楚堯不由笑著說道，指著城市郊區的那些地方。 在自己的記憶里，這些地方，以前是農田，山地，不過現在都變成道路和高樓了。 這才短短幾年。 “是啊，王書記定的產業發展戰略，一體兩翼，主城區是一體，兩翼是東南新區和高新區，東南新區是特色農業，養殖業，東南新區是各種配套。” “咱們那兒工業底子薄弱，既是劣勢，也是優勢，王書記的新定位，是一座以特色農業、旅游業和服務業為主的城市，積極擁抱互聯網。” “對于本地特色農產品的加工，配套，物流，發貨，運營，已經有一整套完整的體系，今年前三個季度，年產值就破了三百億，這個成績，還是挺亮眼的。三線以下城市，算是相當不錯的了。” 衛志國侃侃而談，對各種數據信手拈來，定位，趨勢，政策，都理解的很深。 這套話他自己也說過很多次了。 楚堯看了他一眼，對這些也是比較滿意的。 他說的這個，還真不是舊東西，而是新東西，智慧農業，是未來一個很大的風口。 國家政策，地方政策，以及各種資本，都在瘋狂進駐，同時也有很多大佬在跟進。 最典型的就是并夕夕。 “那已經發展的很好了啊，我能做些什么？” 楚堯看了他一眼，沉聲問。 這個問題，還是值得深入探究一下。 一個是自己沒想明白，需要時間想想，二來也是要看看他們的態度。 “需要一個龍頭，技術，資本，知名度，現在都是本地的小企業，雖然配套成熟，但不成氣候，資源說實話還沒有特別好的整合，主要是知名度也沒有打起來。” “除了農業以外，在旅游資源上，我們對標的是陽朔、麗江這類城市，或者至少是婺源、鳳凰這個類別，客觀上資源都是跟得上的，只是欠缺開發。” “在人口方面，王書記的指示是，學鶴崗，新城區大片空置土地，把地價限定在一個非常低的水平，吸引各種自由職業者、電商小賣家、網紅、博主進來，在輿論上形成這么一股子聲音的浪潮。” “王書記還是有戰略眼光的，而且各項政策也落實的很到位，目前已經開始出臺各項政策，大力扶持了，今年人口外流的勢頭不僅止住了，全市外來新增人口，還突破了五萬大關。” 聽著這些話，楚堯還真是有點觸動。 沒想到哦。 還真是發展的不錯，遠遠超出了自己的預料，而且有點蒸蒸日上的苗頭。 楚堯附和了幾句，給予比較高的評價，然后繼續看著地圖。 興趣越發高了幾分。 “這個地方是什么情況？” 楚堯忽然指著地圖上的一處問道。 城郊，差不多以機場為核心點，和主城區成中心對稱的區域，有一座極其出名的山，鳳凰山。 這山占地極大，山環水繞，是十幾座山峰連綿而成，楚堯記得十幾年前，自己上學時去過一次，但太險峻了，路都還沒修好，不過對那風景印象極其深刻。 山中小溪清冽，螃蟹肥美，抓來生火烤了，撒點方便面調料，當真是無與倫比的美味。 現在地圖上顯示的是鳳凰山景區，不過后面有標注，開發中。 高比例的地圖上，很情緒看到，路是通了，但開發的卻似乎斷斷續續，有的地方修好了，有的地方沒修好。 “這個地方……” 衛志國 猶豫了一下，也是不由微微嘆口氣，臉上露出無奈和苦笑之色。 “以前是景區，但那會兒咱們這兒機場和高鐵站都沒建成，少有外地人來，常年虧本，王書記沒來之前，有個明星商人，花了大幾千萬，就把這給包了下來，準備開發成文旅地產，高檔別墅區。” “后來資金鏈崩了，別墅沒建成，自己還欠了一屁股債，他的錢也是融資得來的，現在還在和債權方打官司，大概率是黃了。” “這個爛攤子，王書記本來是計劃引入國內地產品牌來搞的，先是萬達，都談的差不多了，后來萬達忽然資金鏈吃緊，那不是賣賣賣嘛，就此作罷。然后又是接洽了其它品牌，但地產環境突變，他們投資也都謹慎，現在就擱淺在那里了。” “老百姓都說，這塊地是福地，風水格局大，沒點格局，罩不住。” “還有，你看這山里頭，里頭有超過一百條地道，以及十萬平米以上的地下空間，解放前是土匪窩，后來是防空洞，再后來是兵工廠，再再后來，就廢棄了。我們之前規劃過，這要是全開發出來，能建成個大迷宮，一旦建起來，那可了不得，怎么也得是亞洲第一。” 楚堯：…… 這…… 有點屌的。 主峰海拔一千七百米，剩下十幾座山峰都是五百到一千米之間，這也就是海拔差點意思，要是再高點，那早就是全國知名的景區了。 幾座山峰之間，有個巨大的湖泊，從地圖上看藏風聚水。 風水什么的，楚堯暫時還不是很相信，但看上去，當真是覺得很舒服。 “景區旅游，生態養殖，高端別墅……” 楚堯念叨著這幾個詞，想了想，斟酌了好一會兒，開口道：“把景區旅游給我去掉，我在這兒弄個學校，弄個實驗室，再給你弄點科研項目，很高端的那種，走類似于美國那種，在細分領域具備強大優勢的小鎮產業的路子，你覺得怎么樣？” 簡單盤了一下，從邏輯上來說，還是有搞頭的。 反正自己不缺錢。 互聯網，也將地域劣勢，無限的弱化了。 這種路子，以前就有過。 比如那些工廠和生活區合二為一的兵工廠區域。 現在，似乎也重新具備這樣的條件。 事實上，也的確是個趨勢。 比如什么很多互聯網大企業的大數據中心，已經朝著西南地區搬了，政策、成本、稅收……等等，各種優勢。 聽到楚堯的話，衛志國一時間呆住，懵逼著，目瞪口呆，震撼著，甚至一時間都點不知道楚堯說得是正話還是反話。 弄個學校？ 弄個實驗室？ 弄個科研項目？ 還高端的那種？ 大佬，真的假的？ 幸福來的太突然，讓人有點找不到北。 我楚城，配擁有這些嗎？ 衛志國腦子里都不由浮現出這樣懷疑的念頭。 首富從談戀愛開始 521、占山
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