139、踹門的桀驁少女
更新時間:2021-03-31 作者:王戈多
首富從談戀愛開始 139、踹門的桀驁少女
接下來的幾天，楚堯都呆在天鵝堡。 有種進入創業的熱血和激情。 十個億，已經給東海銀行轉過去了，各種手續正在辦理，預計大概需要兩周時間。 原先隸屬于瓊航的物業管理公司，直接清盤。 除了基層崗位外，中層以上的都各回各家。 這個倒簡單。 本來瓊航就屬于國企，這家子公司高層很多都是有編制的，中層至少也是個合同工，物業收租，也不需要什么專業性很強的人才。 唯一有點麻煩的……是租戶。 買賣不破租賃。 這是民法，現在應該叫民法典的原則了。 瑞信大廈產權上的變更，并不影響租戶和大廈先前簽訂合同的法律效力。 雖然，這條法律原則，在個人租房時，經常被無良房東無視。 說是要賣房子，最多丟給一個月租金，就讓租客滾蛋。 租客也往往只能捏著鼻子含淚搬家。 但，在涉及到商業地產的租賃上，還是得嚴格執行的。 畢竟，價格高了。 動輒幾十萬，甚至上百萬的鋪租。 怎么可能讓人隨隨便便搬走？ 個人租戶，那是因為維權成本太高，賠的租金可能還不夠律師費，沒必要打官司。 但對于企業商戶，幾十萬或者上百萬的訴訟標的，還是值得起訴的。 那么問題就產生了。 瑞信大廈原本的租戶，涉及的經營領域五花八門，和目前“美業”的方向還是有偏離的。 對于這個問題，江振華在和楚堯商量過后，確定了具體問題具體分析的方針。 第一，對于那些合同即將到期的商戶，不再續約。 第二，對于那些愿意拿補償金走人的商戶，給錢了事。 第三，提籠換鳥，對于那些談不攏的商戶，先留個緩沖期，逐步處理。 這個姿態，可以說是既合法，也合規，而且還算相當溫和。 畢竟開門做生意。 口碑還是很重要的。 做事，就是要做到滴水不漏，讓人心服口服，無話可說。 …… 類似于這樣的事情，還有很多，繁瑣，雜亂，但必須處理。 一樁樁，一件件…… 忙是真的忙。 累也是真的累。 每天高強度的各種頭腦風暴，見各種各樣的人，說各種各樣的話。 一個理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻來覆去的說。 合作伙伴，供應商，面試者…… 江振華忙得腳不沾地。 楚堯差不多也是。 感覺自己進入了某種飛速成長期。 有點像是在之前公司打工時做緊急項目。 不過，打工人的累，和老板的累，完全不是兩個概念。 之前做項目時，主要累在身體。 早晨坐地鐵去拜訪客戶，出了地鐵站還得騎單車甚至步行，見不到客戶，往往得在門口等，一等就是一上午甚至一下午。 楚堯清楚記得，有次自己去見個隔壁城市的客戶，下午去的，晚上回來時已經沒有公交車了，偏僻的工廠園區，也打不到車，滴滴都不愿意去。 穿著皮鞋徒步走了將近八公里，才總算見到公交站臺。 上車后才發現，皮鞋底兒都掉了。 想想也是酸爽。 至于現在的累…… 則是主要在于對“不確定性”的預測，判斷，把控，所導致的心力交瘁。 解決辦法很簡單。 辦公室坐不動了，下樓就有游泳池，還有美女教練。 舒舒服服的游上幾圈。 既鍛煉了身體，也活躍了思維。 跟人聊生意，聊得腦子轉不動了。 去蒸個桑拿，按個摩，在熱氣騰騰的桑拿房和按摩小姐姐的指掌揉捏下，幾個小時，就滿血復活。 一日三餐都是廚房精心搭配過的，高端食材，熱量均衡。 不管想吃什么山珍海味，一個電話，很快就送上來了。 根本不需要糾結，是吃二十五塊的漢堡炸雞，還是十八塊的豬腳飯。 也根本不需要關心，哪家店里會有五塊錢的優惠券，周幾是會員日。 無需在這種生活瑣事上，浪費自己寶貴的注意力。 過過那種日子的楚堯，對此有著極其強烈而深刻的感觸。 …… 一個下午。 江振華出去辦事了。 辦公室里，楚堯趴在躺椅上。 忙了一上午，剛吃過飯，有點乏，小睡一會兒。 躺椅旁是個天鵝堡的金牌按摩技師（正規），動作嫻熟的為楚堯按摩著肩頸。 這幾天都這么過來的。 一開始還有點不習慣，現在按著按著，都能按睡著了。 醒來自然是神清氣爽。 就兩個字……舒服！ …… 咚！ 半睡半醒之間，忽然一聲炸響，楚堯陡然驚醒。 是有人踹門。 一時間都呆了。 什么鬼？ 誰不知道這里是江振華的辦公室？ 有人敢踹他辦公室的門？ “爸！你要和我媽離婚？” 正疑惑著，楚堯還沒回頭，就聽到一個脆生生的女人聲音，怒氣洶洶。 然后看到人。 嚯。 楚堯眼神一亮。 倒不是別的。 主要是這姑娘，真的……辣。 穿的是白藍相間的校服，短T長褲，白色球鞋，扎個馬尾辮，黑白分明的眼睛透著靈氣，活力滿滿的青蔥少女。 一點都不乖巧。 反而是有種女孩子身上罕見的桀驁。 鼻梁高高挺挺，嘴唇有點厚，有點類似于剛看過的電影葉問四中那個女孩若男。 這會兒，她黑白分明的清澈大眼睛中滿是憤怒。 然后…… 看了個對眼兒后…… 楚堯親眼看著她的表情，從憤怒，一點點變成錯愕，疑惑，歉意，小心，還有冒失過后的窘迫。 “對……對不起。” “我以為這是我爸辦公室。” “抱歉抱歉，不好意思，真的不好意思。” 她吐吐舌頭，有點小可愛的說道，快速彎腰鞠了個躬，當即就轉身往外走，一副落荒而逃的姿態。 “等等！” 楚堯不由喊了一聲，站起身來，追出門去。 老江要和老婆離婚？ 沒猜錯的話，這應該是女兒吧？ 為啥離婚？ 江振華自己可一點口風都沒透露。 楚堯追上去想問。 然而小姑娘卻根本不理會，邁著腳丫子就跑，跑得飛快，回頭看一眼，見楚堯追了上來，就跑得更快了。 咣當。 過走廊拐角時，她都沒注意推著餐車過來的服務員，一腳踢上去，餐車嘩啦啦碎了一地，汁水四濺。 “抓住她！” 楚堯不由喊了一聲。 推著餐車的男服務員也是急了，眼疾手快，一把伸手，就拉住了小姑娘胳膊，像是拉住一匹飛奔的野馬的韁繩，拉的她一個趔趄。 這要是不拉住人，死活得自己賠。 楚堯無語撇撇嘴，這才快步趕過去。 …… ……首富從談戀愛開始 139、踹門的桀驁少女
接下來的幾天，楚堯都呆在天鵝堡。 有種進入創業的熱血和激情。 十個億，已經給東海銀行轉過去了，各種手續正在辦理，預計大概需要兩周時間。 原先隸屬于瓊航的物業管理公司，直接清盤。 除了基層崗位外，中層以上的都各回各家。 這個倒簡單。 本來瓊航就屬于國企，這家子公司高層很多都是有編制的，中層至少也是個合同工，物業收租，也不需要什么專業性很強的人才。 唯一有點麻煩的……是租戶。 買賣不破租賃。 這是民法，現在應該叫民法典的原則了。 瑞信大廈產權上的變更，并不影響租戶和大廈先前簽訂合同的法律效力。 雖然，這條法律原則，在個人租房時，經常被無良房東無視。 說是要賣房子，最多丟給一個月租金，就讓租客滾蛋。 租客也往往只能捏著鼻子含淚搬家。 但，在涉及到商業地產的租賃上，還是得嚴格執行的。 畢竟，價格高了。 動輒幾十萬，甚至上百萬的鋪租。 怎么可能讓人隨隨便便搬走？ 個人租戶，那是因為維權成本太高，賠的租金可能還不夠律師費，沒必要打官司。 但對于企業商戶，幾十萬或者上百萬的訴訟標的，還是值得起訴的。 那么問題就產生了。 瑞信大廈原本的租戶，涉及的經營領域五花八門，和目前“美業”的方向還是有偏離的。 對于這個問題，江振華在和楚堯商量過后，確定了具體問題具體分析的方針。 第一，對于那些合同即將到期的商戶，不再續約。 第二，對于那些愿意拿補償金走人的商戶，給錢了事。 第三，提籠換鳥，對于那些談不攏的商戶，先留個緩沖期，逐步處理。 這個姿態，可以說是既合法，也合規，而且還算相當溫和。 畢竟開門做生意。 口碑還是很重要的。 做事，就是要做到滴水不漏，讓人心服口服，無話可說。 …… 類似于這樣的事情，還有很多，繁瑣，雜亂，但必須處理。 一樁樁，一件件…… 忙是真的忙。 累也是真的累。 每天高強度的各種頭腦風暴，見各種各樣的人，說各種各樣的話。 一個理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻來覆去的說。 合作伙伴，供應商，面試者…… 江振華忙得腳不沾地。 楚堯差不多也是。 感覺自己進入了某種飛速成長期。 有點像是在之前公司打工時做緊急項目。 不過，打工人的累，和老板的累，完全不是兩個概念。 之前做項目時，主要累在身體。 早晨坐地鐵去拜訪客戶，出了地鐵站還得騎單車甚至步行，見不到客戶，往往得在門口等，一等就是一上午甚至一下午。 楚堯清楚記得，有次自己去見個隔壁城市的客戶，下午去的，晚上回來時已經沒有公交車了，偏僻的工廠園區，也打不到車，滴滴都不愿意去。 穿著皮鞋徒步走了將近八公里，才總算見到公交站臺。 上車后才發現，皮鞋底兒都掉了。 想想也是酸爽。 至于現在的累…… 則是主要在于對“不確定性”的預測，判斷，把控，所導致的心力交瘁。 解決辦法很簡單。 辦公室坐不動了，下樓就有游泳池，還有美女教練。 舒舒服服的游上幾圈。 既鍛煉了身體，也活躍了思維。 跟人聊生意，聊得腦子轉不動了。 去蒸個桑拿，按個摩，在熱氣騰騰的桑拿房和按摩小姐姐的指掌揉捏下，幾個小時，就滿血復活。 一日三餐都是廚房精心搭配過的，高端食材，熱量均衡。 不管想吃什么山珍海味，一個電話，很快就送上來了。 根本不需要糾結，是吃二十五塊的漢堡炸雞，還是十八塊的豬腳飯。 也根本不需要關心，哪家店里會有五塊錢的優惠券，周幾是會員日。 無需在這種生活瑣事上，浪費自己寶貴的注意力。 過過那種日子的楚堯，對此有著極其強烈而深刻的感觸。 …… 一個下午。 江振華出去辦事了。 辦公室里，楚堯趴在躺椅上。 忙了一上午，剛吃過飯，有點乏，小睡一會兒。 躺椅旁是個天鵝堡的金牌按摩技師（正規），動作嫻熟的為楚堯按摩著肩頸。 這幾天都這么過來的。 一開始還有點不習慣，現在按著按著，都能按睡著了。 醒來自然是神清氣爽。 就兩個字……舒服！ …… 咚！ 半睡半醒之間，忽然一聲炸響，楚堯陡然驚醒。 是有人踹門。 一時間都呆了。 什么鬼？ 誰不知道這里是江振華的辦公室？ 有人敢踹他辦公室的門？ “爸！你要和我媽離婚？” 正疑惑著，楚堯還沒回頭，就聽到一個脆生生的女人聲音，怒氣洶洶。 然后看到人。 嚯。 楚堯眼神一亮。 倒不是別的。 主要是這姑娘，真的……辣。 穿的是白藍相間的校服，短T長褲，白色球鞋，扎個馬尾辮，黑白分明的眼睛透著靈氣，活力滿滿的青蔥少女。 一點都不乖巧。 反而是有種女孩子身上罕見的桀驁。 鼻梁高高挺挺，嘴唇有點厚，有點類似于剛看過的電影葉問四中那個女孩若男。 這會兒，她黑白分明的清澈大眼睛中滿是憤怒。 然后…… 看了個對眼兒后…… 楚堯親眼看著她的表情，從憤怒，一點點變成錯愕，疑惑，歉意，小心，還有冒失過后的窘迫。 “對……對不起。” “我以為這是我爸辦公室。” “抱歉抱歉，不好意思，真的不好意思。” 她吐吐舌頭，有點小可愛的說道，快速彎腰鞠了個躬，當即就轉身往外走，一副落荒而逃的姿態。 “等等！” 楚堯不由喊了一聲，站起身來，追出門去。 老江要和老婆離婚？ 沒猜錯的話，這應該是女兒吧？ 為啥離婚？ 江振華自己可一點口風都沒透露。 楚堯追上去想問。 然而小姑娘卻根本不理會，邁著腳丫子就跑，跑得飛快，回頭看一眼，見楚堯追了上來，就跑得更快了。 咣當。 過走廊拐角時，她都沒注意推著餐車過來的服務員，一腳踢上去，餐車嘩啦啦碎了一地，汁水四濺。 “抓住她！” 楚堯不由喊了一聲。 推著餐車的男服務員也是急了，眼疾手快，一把伸手，就拉住了小姑娘胳膊，像是拉住一匹飛奔的野馬的韁繩，拉的她一個趔趄。 這要是不拉住人，死活得自己賠。 楚堯無語撇撇嘴，這才快步趕過去。 …… ……首富從談戀愛開始 139、踹門的桀驁少女
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