第三百四十七章 ‘小關照’

他是真沒想到對方會回這么一句話！

你？關照我？

你難道聽不出來我剛才是客套話？

再說了，正常情況誰會這么回話啊？

這小子怎么完全不按套路出牌呢？！

可能，這就是年輕人吧，多少有點口無遮攔，大言不慚！

陳社行想到了年紀這一點。

而從剛才對方的談吐和沉著冷靜來看，原本他還認為這個年輕人有點不一般來著。

結果現在看來，好像也沒什么兩樣！

也有愛裝逼的毛病！

年輕人終究還是年輕人啊...

陳社行輕笑了一聲，顯然，自始至終他都沒往對方是否能真關照他那一點去想。

雖然沒聽過實王集團，不清楚對方具體的底細，但是這何嘗不是代表著這家企業沒名氣呢？

畢竟對于整個江省能叫的上號的企業，早就全部刻在了陳社行腦海中。

所以，既然他都沒聽過，那哪怕對方有實力，也頂多就那樣，肯定強不到哪里去。

而能說出關照兩字，那起碼雙方之間的實力得有很明顯的差距，其中一方才能夠從實力地位的角度出發，能說出關照對方這種話。

陳社行并不認為對方有那種絕對超過他的實力，特別是在地產行業，他這些年來那可是從各大房企中間硬生生的殺出了一條血路，成為了江省本土房產行業里面的龍頭，誰有資格說關照一下他？

至于別的行業...

如果換個年紀大一點的說這句話，陳社行或許還會認真掂量一下。

但眼前這個年輕人么...

呵呵。

多余了。

難不成真以為買了水晶美郡1號樓，就成為了老大了？

一套房產而已，頂多面積大了一點，價格貴個千把萬的樣子。

能住進這里面的人，誰會差這點錢？

頓了頓后，陳社行當即嗤笑道：“那我可就謝謝曹總了。”

抱著做人留一線日后好相見的想法，陳社行順著對方的話說了下去，并沒有去質疑或者反問。

在他看來，完全沒有那個必要。

怎么著也是未來的鄰居，而且還是他旗下樓盤的業主，還是別搞的雙方太尷尬為好。

年輕人，想裝那就讓他裝一下吧！

誰沒年輕過呢！

看得出來，陳社行的心態還是相當好的。

“不用客氣。”曹興宇可沒去想那么多，也完全不在意陳社行是否有什么想法，笑著擺了擺手。

他是真抱著關照對方的心態，畢竟這也是第一個來拜訪他的人，怎么著這點面子還是可以給的，也算是為今后實王集團的圈子開一個好頭！

再加上按照他對潤和地產的分級，提前與對方建立起一個合作關系，也沒什么不好。

而且曹興宇看陳社行也挺順眼的，辦事還算講究，畢竟這好像還是頭一回有人送禮物給他？

不錯，看上去還是很懂事！

“這家伙...”看到曹興宇一本正經的說不客氣，那模樣，那神態...陳社行有點快蚌埠住了。

這是真傻還是假傻呢？！

臺階我都給了，你就不知道順著臺階下來就完了？

是太耿直了嗎？

陳社行對于曹興宇的感官和印象瞬間一落千丈。

看來我和年輕人之間還是有很大的代溝啊！

罷了罷了。

也沒什么好計較的，回頭說不定就沒有來往了！

陳社行默默的在心里嘀咕了一聲。

而這時，在心里面盤算了一下該怎么去關照對方后，有了想法的曹興宇淡淡的開口道：

“陳總，實不相瞞，我這邊前期只能給你一些小的關照，希望你也別嫌棄。”

曹興宇這句話說的很走心。

在他看來，這也是實話實說。

因為他粗略的分析了一下，以目前實王集團的資金量和要做的那么多事來說，地產行業的優先級肯定是排在后頭的一件事。

眼下他肯定不會想著投入資金去開發地產。

所以，只能暫時先給予一些小關照了。

等到未來實王集團考慮進軍地產行業的時候，再來給對方更大的關照。

“小關照？”聞言，陳社行見到對方還鄭重其事的說出這番話，他都有點被逗樂了！

我倒看看你怎么給我小關照！

請開始你的表演...陳社行都懶得說話，抬起一只手朝著曹興宇攤了攤，示意對方繼續。

“嗯。”看到陳社行攤手，曹興宇點了點頭，開口問道：

“陳總，我記得你手上是有幾個小商場的對不對？”

“面積似乎都不大對吧？好像是10萬個平方出頭的樣子？”

在見識了謝氏集團的千達廣場后，10多萬平方，都還沒有那個千達廣場的一半呢！

所以在眼界提升后的曹興宇眼里看來，10多萬平方真的就是小商場！

“...”聞言，陳社行的嘴角再一次忍不住抽動了幾下。

十多萬平方的商場，面積還不大？

這年輕人的口氣，真夠狂的！

關鍵還說的一本正經！跟真的似的！

要不是有十幾年的經商經歷，陳社行感覺自己都有可能被對方給唬住了！

陳社行突然有點后悔了，應該查清楚再來拜訪的，早知道是這么個角色，他都不應該來！

簡直是浪費他寶貴的時間啊！

“唉。”重重的嘆了口氣，陳社行強忍住起身就走的念頭，那樣就顯得太沒有禮貌了，既然來都來了，也不差這么一會了。

他倒也想看看，現如今的年輕人都變成什么模樣了，也算是給自己增長一下見識，畢竟平時像這樣去接觸年輕人的機會可不多，既然都撞見了，那就多坐會。

這是陳社行內心里面的真實想法。

頓了頓后，陳社行回應道：“不錯，是有那么幾個‘小’商場，準確的說，5個吧，4個已經正式營業，1個還在招商中。”

陳社行把小字念的格外的重。

“哦，有5個么？不錯。”聞言，曹興宇倒是一臉滿意的點了點頭。

“不錯什么？”陳社行聽到這沒來由的表揚，一時之間有點無法理解曹興宇想表達什么，我需要你來夸獎我么？

“這樣吧。”曹興宇思索了一下后，自顧自的繼續開口道：

“我不清楚你的這幾個商場是什么情況，是自持還是出售？”

曹興宇提到自持和出售這個問題，是這類商場的兩種特性。

要知道商業地產真正像謝氏集團那樣大手筆大規模自持的可并不多，正常情況下，除了在超一線城市里有很多自持大型商場的外，其它城市里面更多的是以出售店鋪為主。

而以曹興宇剛才對潤和地產的一番了解下來，潤和地產是主營住宅類的一個地產開發商。

也就是主要以70年產權的普通商品房為主。

哪怕是有40年產權商業性質的地產，那也是沒辦法之下的舉動。

因為在拍賣土地的時候，很多大型住宅區都會對商業地產的建筑面積有明確的要求。

這也是為什么很多住宅小區都有一圈兩層底商的根本原因。

畢竟那么大一個住宅區，簡單的商業配套肯定要有的嘛。

而除了底商那種最常見的要求之外，還有就是對商業面積要求更高的，這種情況一般就是商業性質的公寓樓。

這種商業公寓樓大抵是百米高，在20層30層之間。

其中15層可能就是一個小商場，再往上的樓層就是那種商業性質的公寓。

眼下曹興宇猜測，主營住宅類地產的潤和，他們旗下的商場應該就都是這種。

而這類的主營住宅類的開發商都有一個共同點，那就是都是以‘出售’為主，不管是公寓還是商鋪，統統都是對外出售。

這在國內是最常見的一種模式，也是回款最快的。

頓了頓后，曹興宇撇了撇嘴，又笑道：

“算了，無所謂了。”

“不管你是自持也好，還是出售的也罷。”

“你回頭列一下那五個商場里面還有多少空置的商鋪，我全租了！”

“別的我不敢保證，但有一點我是可以確認的，有了我們實王集團的入駐，你手上還有的那些剩余商鋪，都能在很短的時間內全盤售出！”

“甚至是別人會求著你賣！”

“這也是眼下我能給你的一點點小關照了。”

這是曹興宇目前能想到，在實王集團未正式進軍地產行業前，唯一能與對方展開合作的途徑。

并且，曹興宇覺得這是一個雙贏的合作。

反正他也要擴張店鋪。

而潤和地產嘛，也能借機獲取不少的好處，至少有了實王集團這層關系在，未來潤和旗下的這類商圈里面的店鋪，就不用愁出售的事情了。

同時，就在剛剛，曹興宇還在系統地圖里面搜索確認了一下，潤和的那五個商場，全部在地圖里面有標記。

只不過離北城區比較遠，雖然都在河西，但潤和的那幾個商場卻都在月山區南邊，之前曹興宇都還沒擴張到那邊去。

“什么？你們全租？”聞言，陳社行不敢置信的驚呼了一聲：“怎么可能？”

雖然關于公司旗下商鋪的事項平日里陳社行根本就不會太關注，因為公司里面有一位他很信任的專門負責商鋪事宜的副總裁負責，但這并不代表他一點都不懂。

正常情況下，怎么可能會有人在同一個商場里面租那么多店鋪？

他還從未聽說過有哪個品牌或者是哪個人這么做過！

“你擱這跟我開什么玩笑呢？”短暫的驚愕后，陳社行撇了撇嘴，道：“你們實王集團難道是做實體店鋪的嗎？開連鎖品牌的？”

“可就算如此，也沒有你們這樣去做的吧！”

“在一個商場里面，有個一家你們的店鋪差不多就夠用了，難不成你還自己與自己競爭？”

“別開玩笑了！”

“額，敢情你不知道我們實王集團啊？”聞言，曹興宇倒是從陳社行的話語中捕獲到了一條關鍵的信息。

竟然都不知道他的實王品牌嗎？

那怎么還上趕著登門拜訪...

這個發現，頓時讓曹興宇有點無語，事情仿佛不是他想象的那樣啊...

他原本還以為陳社行是知道實王集團才上門拜訪呢！

想跟他的實王集團展開一些合作。

甚至曹興宇都認為自己想出的這個小關照，應該正和對方的意才對！

好嘛，結果完全不是他想的那樣！

對方根本就不知道！

甚至是都沒聽過！

這陳總也是人才啊...啥也不知道就直接登門了？還真是鄰居間的正常走動？曹興宇一臉無奈的撇了撇嘴。

這下子，曹興宇有點回過神了，難怪他總感覺陳社行剛才的反應有點怪怪的，哪里不對勁來著，原來是這么一回事！

“不知道啊，實王集團我這次還真是頭一次聽。”陳社行淡定的點了點頭承認，回應道：“而且商鋪這種小事情我一般也不會去多過問，我只看最終的銷售數據。”

“不過，照曹總你這么說，你們還真是開連鎖品牌的么？”

“這...好吧！”曹興宇頓時無言以對，竟然還真是這樣！

自己這次貌似真的自作多情了！

看來實王品牌的影響力和傳播度還是有點欠缺啊...

苦笑著搖了搖頭后，曹興宇回道：“沒錯，連鎖品牌是我們實王集團的業務之一。”

“哦...”得到確認后，陳社行當即好奇的問道：“什么連鎖品牌？做哪一類的？叫什么名字？”

“...”聽到一連串的問話，曹興宇有點心累的擺了擺手，道：“陳總回頭自己去做做功課吧。”

還要從他自己嘴里去介紹自家的連鎖品牌？這是多么失敗的一件事啊！

曹興宇可沒興趣去干這種事！

頓了頓后，曹興宇補充道：“不過，我剛才所說的，依然有效。”

“陳總回頭要是有意向，可以再與我聯系。”

“租所有店鋪嗎？曹總，你認真的？”陳社行沒想到曹興宇竟然又轉回到了這個話題上，他原本都已經把這個當成一個玩笑跳過去了。

“自然是認真的，我像開玩笑的人嗎？”曹興宇頓時翻了個白眼。

“...”陳社行盯著曹興宇看了幾秒鐘，發現對方真的沒有半點開玩笑的意思后，他不得不重視起來。

真租所有店鋪？

什么樣的連鎖品牌需要這么大的經營面積？

哪怕是大型超市，也用不著啊！

同時，陳社行回憶起了曹興宇剛才的另外幾句話。

對方全租下來后，還能讓別人求著來買店鋪？

有這么夸張嗎？？

從未聽過這種事！

陳社行對此很懷疑！

但是又不由得很好奇，他都想拿出手機查一下了！

只不過這個場合，好像有點不合適。

“算了，還是回去先調查一下再說吧！”陳社行暗暗想道，現在完全不知道對方的底細，確實不適合再談下去。

主要是，他這第一次來，也沒想著談什么的啊！

誰知道對方會突然要給他什么‘小關照’！

這叫什么事嘛，咳！

頓了頓，就在陳社行準備起身告辭時。

‘鈴鈴鈴’

屋內的門鈴聲再次響起。

我有億家店 第三百四十七章 ‘小關照’